行业模式创新 - 拱墅区通过“有人帮、安得上、管得好”实现加装电梯从协商到运维的全闭环服务[2] - 创新推行“专业化托管”或“电梯管家式服务”模式，解决老旧小区加梯后的长期运维顾虑[3][4] - 该模式由专业物业机构承接运维，执行标准化维保流程，例如绿城物业提供“15天一次维保、一年一次年检、每周二次清洁”的服务[3] - 服务价格具有吸引力，案例显示24户居民分摊后每年每户仅需200元[3] - 拱墅区推广该经验，推动17个街道引入专业物业机构或设立“加梯售后服务中心”，实行“片区化维保”[5] 运营与服务管理 - 设立全国首个“电梯益家”服务站，集档案管理、建设改造、质量监管、物业服务、运行监测、应急救援六大功能于一体[4][5] - 服务站相当于居民家门口的“电梯维保中心”和安全救援前哨站，实现加梯全流程服务[5] - 依托“电梯慧盯”物联网平台，实现电梯24小时数据监控与智能预警[5] - 通过物业应急专线、96333平台及110系统三方联动，确保突发事件发生后20分钟内专业人员抵达现场，平均救援时间仅需十分钟[5] - 片区化维保模式将居民报修响应时间缩短至2小时内[5] 协商与资金管理 - 优化18支“加梯帮帮团”，志愿者扩容至610人，通过“居民劝居民、熟人解熟结”等方式破解加梯协商难题[6] - 具体案例包括和睦街道帮帮团助推18台加梯竣工，大关街道“老马工作室”促成6台加梯集体开工，祥符街道通过“经社联动”模式续建成片加梯18台[6] - 2025年全域推广“加梯资金公证监管”模式，引入专业公证机构提供资金托管服务[6] - 该模式已为超50台加梯项目提供托管服务，累计托管资金超2000万元，资金按施工进度分阶段支付[6] - 搭建全域线上申请平台，业主可实时查询资金流向与合同情况，实现资金管理透明化与流程规范化，全年未发生资金纠纷[6] 项目规模与目标 - 截至当年10月底，拱墅区全年完成加装电梯234台，提前并超额完成200台年度目标[7] - 累计完成加装电梯1370台，连续四年实现年加装量超200台，年度进度与累计总量均居全市城区第一[7] - 加梯项目直接惠及居民超4.2万人[7] - 公司力争在2025年年底实现小区加梯覆盖率超90%[7] - 谋划2026年加梯200台目标，推动累计数量突破1570台[7] - 下一步将加快“加梯公证资金监管模式”深化推广，实现“资金、维保”一网通管，并争创“省级加装电梯示范片区”[7]

核心观点 - 滨江区综合行政执法局通过组织一场模拟真实场景的防冻抗雪应急演练，旨在提升冬季极端天气下的应急保障能力，检验并优化应急预案，锤炼队伍的实战与协同作战能力 [1][2] 演练规划与准备 - 演练前召开了专题部署会，制定了详细的《防冻抗雪应急演练方案》，明确了责任分工并细化了应对措施 [1] - 对各类应急车辆、除雪设备、防滑物资进行了全面的检修和储备，以确保各环节有序开展 [1] 演练过程与策略 - 演练模拟了“大雪”突袭导致主干道积雪结冰的险情，应急抢险队伍兵分多路迅速出击 [1] - 使用了多台大型除雪车和融雪剂撒布机进行主干道清雪除冰，同时环卫工人使用推雪铲、铁锹等工具清理人行道、天桥、公交站台等区域并铺设防滑草垫 [1] - 采用了“先主后次、先陡后平、先桥后路”的精准作业策略，即优先打通主干道、处理陡坡和桥梁，以最优化利用资源并快速恢复城市交通主动脉 [2] 演练成果与意义 - 演练全面检验了环卫队伍应急处置预案的科学性和可操作性 [2] - 演练提升了队伍的应急反应速度和实战处置能力，并通过加强日常实操演练锤炼了协同作战能力 [2] - 此次演练为保障冬季城市安全稳定筑牢了坚实防线 [2]

产品发布与定价 - 公司于12月5日发布别克“至境”子品牌旗舰新能源MPV“至境世家”，共推出2款车型，官方指导价分别为43.99万元（尊享版）和46.99万元（奢享版）[1] 产品定位与设计理念 - 产品定位为“别墅级新能源旗舰MPV”，旨在打造新能源MPV的“陆地湾流”，目标客户为新时代高净值人士[1] - 设计灵感源自私人飞机，车身尺寸为5260×2023×1820mm，轴距为3160mm，展现恢弘气度[2] 核心技术与性能 - 基于“逍遥”超级融合架构打造，搭载“真龙”插混Pro双电机四驱系统，可输出462kW功率和775Nm扭矩，零百加速5.8秒[3] - CLTC综合续航1320公里，纯电续航224公里，百公里综合油耗0.8L，亏电百公里综合油耗7.3L[3] - 支持3C快充，电池电量从30%充至80%需20分钟[3] - 搭载“逍遥智行”高阶辅助驾驶系统，依托Momenta R6强化学习大模型和激光雷达，实现“无断点”城市NOA领航辅助[3] 豪华配置与座舱体验 - 行业首创“云台式超低礼宾空悬”，车身可下降60mm，实现355mm同级最低门槛高度[2] - 首创“五恒”大健康座舱，二排配备多姿态零重力座椅，可联动副驾变身云感贵妃榻[1][2] - 舱内使用长度超3.6米，三排座椅均采用悬浮层设计，第三排座椅配备330mm超长行程电动滑轨[2] - 拥有49处储物空间及630L至2056L的可变后备箱空间[2] - 智能座舱由高通8775芯片赋能，配备50吋AR-HUD、16.3英寸中控屏、16.3英寸副驾屏及21英寸4K后舱智慧屏，共8屏联动[2] 底盘与驾控 - 搭载预瞄式魔毯底盘，采用前双叉臂后五连杆悬挂系统[3] - 在亏电工况下，车辆仍可以170km/h的车速持续巡航[3] - 80-120km/h加速时间为3.3秒[3] 安全性能 - 采用12横4纵笼式车身结构，全车高强度钢和铝合金占比达77.3%[4] - 配备10个安全气囊，包括新增的主驾膝部气囊和二排侧气囊[4] - 奥特能2.0混动电池采用360°多重防护和行业首创多面液冷技术，耐久测试标准超新国标29倍[5] - 辅助驾驶系统配备电容方向盘与驾驶员监测摄像头联动的三级递进式预警，并享有安吉星24小时人工服务支持[5] 市场与品牌意义 - 产品传承了别克26年MPV市场底蕴，旨在夯实别克在新能源MPV赛道的领导地位[1][5] - 公司称该产品以百万级硬核实力，将高品质生活延伸至出行领域[5]

商报讯（记者 张馨予）1天"极速开店"、90天内0费用……韩国头部电商平台Coupang（酷澎）面向中国 卖家推出的"极速开店"模式让卖家掘金韩国市场有了便捷通道。近日，Coupang华东增长中心落地杭州 启动仪式在杭州工联大厦举行。华东增长中心正式落地杭州，重点赋能浙江、江苏、上海、安徽、四 川、重庆等地区卖家，助力新老商家把握增长机遇，突破业绩天花板。 Coupang火箭增长国际业务负责人彭翀在致辞中表示，期待与杭州产业生态深度融合、共促发展。希望 更多"华东制造"通过Coupang平台，成为全球消费者喜爱的爆款。 在服务方面，官方合作代理将提供进口合规、税务代缴及韩语客服等一站式服务，解决卖家在清关、退 税及售后等方面的困难。卖家只需通过扫码联系客户经理、选择代理服务商、签署合同，最后等待审核 的四个简单步骤，即可迅速开启在韩国的电商业务。 Coupang 华东增长中心的落地，为跨境电商卖家朋友们搭建了一个温暖的 "家"。活动现场，杭州市商务 局党组成员、自贸委专职副主任武长虹表示，杭州作为中国首个跨境电商综试区，拥有完善的跨境电商 产业生态、丰富的产业带及周边产业支撑。此次Coupang华东增长中心入 ...

公司业务动态 - 京东快递在杭州萧山国际机场T4航站楼国内及国际出发层核心区域新开业一家服务门店 该门店紧邻安检入口 便于旅客抵达 [1] - 该门店提供“打包—寄递—寄存—直送”全链条服务体系 旨在为旅客解决行李超重 携带航空限制物品等出行困扰 [1][2] - 公司推出“人货分离”创新出行模式 旅客可在机场门店将行李交由京东快递直接送达目的地酒店或指定地点 [2] - 公司服务范围延伸至机场商圈 为航站楼内的免税店 特产店等商家提供高效的上门取送快递服务 [2] - 京东物流已在全球运营超130个海外仓 覆盖23个国家和地区 可为涉外商家与国际旅客提供包含清关 转运在内的一站式国际物流解决方案 [2] - 萧山国际机场门店是公司“快递+文旅”布局的关键落子 此前已在北京大兴国际机场等交通枢纽及众多文旅景区建立服务网点 [3] - 公司未来将持续深化与文旅景区 交通枢纽的合作 优化服务流程 以覆盖更多旅行场景 [3] 行业与市场拓展 - 公司通过“快递+文旅”服务新场景的落地 为千万进出港旅客提供“轻装出行”解决方案 [1] - 杭州萧山国际机场作为门户枢纽 年旅客吞吐量超4000万人次 是国内外游客进出杭州的重要节点 [1] - 旅客可通过“浙里飞”会员积分兑换京东快递寄递券 使寄递服务更具性价比 [2] - 当前元旦 春节假期临近 萧山机场即将迎来出行高峰 该便民服务有望为更多旅客提供高效省心的出行支持 有效缓解节假日出行压力 [2] - 公司的国际物流能力可助力杭州文旅商品“走向世界” [2] - 公司旨在以高效物流赋能文旅产业高质量发展 提升游客出行体验 [3]

商报讯(记者叶晓珺)港股市场的IPO热潮仍在持续，如今又将迎来"海鲜B2B第一股"。近日，宁波海上鲜 信息技术股份有限公司(以下简称"海上鲜")正式向港交所递交上市申请，拟于香港主板挂牌，本次上市 由SUNNY FORTUNE担任独家保荐人。此次为该公司第二次冲刺港交所，此前曾于2024年6月首次递 表，当时由国泰君安国际与东兴证券(香港)联合保荐。 公开资料显示，海上鲜是中国主要的海洋渔业数字化解决方案与服务供应商。公司成立七年以来，估值 增长超过百倍，其股东阵容亦备受关注，除杭州顺赢之外，宁波农商等机构及Shell plc(SHEL.US)通过 壳牌资本均持有一定股权，阿里关联方杭州圆景持股0.85%。关于本次上市所募集资金用途，该公司表 示将主要用于建设AI计算设备以及拓展东南亚市场。 数字渔业平台海上鲜递表港交所 继2024年6月12日首度递表失效后，时隔约17个月，海上鲜再次向港交所递交上市申请。 资料显示，总部位于宁波的海上鲜成立于2015年，是中国领先的海洋渔业数字化服务平台，业务涵盖海 鲜B2B交易、海上通信、供应链金融及智慧加油服务。公司通过自主研发的"海上鲜"APP实现渔业产销 链路数字化 ...

核心观点 - 房地产板块在特定交易日午后全线走强，多只A股及港股内房股股价大幅上涨，万科A股涨停且港股一度飙升超19%，多只万科债券亦因大涨触发临时停牌 [1][2] - 市场异动的核心触发点被认为是即将召开的万科中期票据持有人会议及其展期方案，该方案是修复市场信心的决定性因素 [3] - 行业层面近期利好不断，包括多地出台购房贷款贴息政策以降低购房成本、稳定预期，以及高层强调实施城市更新行动和明确“好房子”建设标准 [3][4] - 分析认为，短期基本面下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复，长期则需关注房企在新模式下的发展机遇，建议关注具备核心城市资源和运营能力的龙头企业 [1][5] 市场表现 - **A股市场**：房地产板块午后爆发，万科A大幅拉升涨停，收盘时涨停板封单超34万手，最新市值626.36亿元；财信发展、华夏幸福、金地集团、保利发展、绿地控股等跟涨，世联行、财信发展、华夏幸福等多股涨停 [1][2] - **港股市场**：内房股走高，万科企业股价一度大涨超19%；融信中国、融创中国涨超12%，世茂集团涨11%，中国金茂涨逾9%，碧桂园涨超5% [1][2] - **债券市场**：多只万科债券盘中大涨，“22万科06”、“22万科04”、“22万科02”等盘中涨幅均超过30%，因涨幅过大被深交所实施盘中临时停牌 [2] 事件驱动因素 - **万科债券会议**：拟于12月10日召开“22万科MTN004”债券持有人会议，审议该笔原定12月15日到期的20亿元中期票据的展期方案，该方案备受市场关注 [3] - **政策导向**：高层近期强调“深入实施城市更新行动”，要求2026年底前完成地市级城市更新专项调查；同时明确“好房子”建设标准，要求新供土地绿色建材应用比例不低于70%、智慧社区配套率100% [3] - **地方政策**：重庆、常州等地已出台地方版“好房子”建设十条，推动产品力升级；多地发放购房补贴，实现需求端松绑与供给端优化并举 [3] 行业政策与趋势 - **房贷贴息政策**：2023年至今，南京、长春、运城、武汉等城市已出台购房贷款贴息政策，该政策可降低购房成本并对预期产生正向作用，有望促进市场筑底回稳 [4] - **政策目标与路径**：房贷贴息政策有望分步推进，优先覆盖新增首套房贷，逐步向高风险存量贷款延伸；政策目标是通过财政贴息收敛房贷利率与租金回报率利差，稳定房价预期，带动需求温和释放 [4] - **政策支持环境**：当前财政空间充足，超长期特别国债扩容及央行购债操作为政策落地提供资金支持；政策精准导向首套及改善型需求；银行参与积极性高 [4] 行业基本面与机构观点 - **行业现状**：房地产行业整体仍处于调整期，2025年1—10月新房销售中房贷首付比例达68.22%，显示居民购房杠杆率偏高；行业利润总额为负，平均PE达141.01，估值偏高 [4] - **短期观点**：基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复 [1][5] - **长期观点**：需关注房企在新模式下的发展机遇，中长期应聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业 [1][5]

阿里云发布AI基础设施平台 - 阿里云于12月10日正式发布一站式Agentic AI基础设施平台“函数计算AgentRun” [1] - 该平台将Serverless的极致弹性、零运维和按量付费特性与AI原生应用场景深度融合 [1] - 平台旨在助力企业优化成本与效率，平均TCO（总拥有成本）降低60% [1] 泡泡玛特董事会人事变动 - 泡泡玛特公告，何愚因其他工作安排辞任公司非执行董事，自2025年12月10日起生效 [2] - LVMH大中华区集团总裁吴越获委任为泡泡玛特非执行董事，自2025年12月10日起生效 [2] 瑞幸咖啡业务扩张 - 瑞幸咖啡近日在云南新成立了“瑞幸咖啡(云南)有限公司” [3] - 新公司法定代表人为夏伟，注册资本为1000万美元 [3] - 公司经营范围包括食品销售、食品生产、餐饮服务、茶叶制品生产等 [3] - 该公司由瑞幸咖啡商贸(香港)有限公司全资持股 [3]

海关查获违禁品案件 - 杭州海关所属钱江海关在进境信函邮件中查获海洛因毒品，净重2.5克 [1] - 杭州海关所属杭州萧山机场海关在进境旅客行李中查获黑犀制品，包括碎块及粉末，总重量达461.52克 [2] 违禁品类型与法规依据 - 查获的海洛因属于《中华人民共和国禁止进出境物品表》明确禁止的麻醉品和精神药物 [1] - 查获的黑犀制品属于《濒危野生动植物种国际贸易公约》附录Ⅰ列明的濒危物种，受国际国内法律严格保护 [2] - 走私毒品无论数量多少，都将依据《中华人民共和国刑法》第三百四十七条追究刑事责任 [1] - 除合法持有证明并按规定办理手续外，任何贸易、携带、邮寄濒危物种及其制品进境的行为均属禁止 [2] 海关监管行动与后续措施 - 海关通过X光机查验和人工开拆等方式，在邮件和旅客行李监管环节发现并截获违禁品 [1][2] - 海关将持续强化口岸监管查验力度，精准聚焦邮件、旅客行李等重点进境渠道，严厉打击违禁品非法进境行为 [2] - 海关提醒进出境人员严格遵守法律法规，切勿抱有侥幸心理 [2]

浙江省育儿补贴政策核心内容 - 浙江省自2025年1月1日起实施育儿补贴制度，对符合规定的浙江省户籍3周岁以下婴幼儿发放补贴，直至其年满3周岁 [1] - 补贴标准为每孩每年3600元，按年计发，对于2025年1月1日前出生且不满3周岁的婴幼儿，将按应补贴月数折算计发 [1] 补贴申领与发放流程 - 申领主体为婴幼儿的父母一方或其他监护人，需向婴幼儿户籍所在地提出申请 [1] - 申请方式主要通过线上平台（如国家和省政务服务平台、浙里办APP）进行，也支持线下前往乡镇人民政府（街道办事处）办理 [1] - 申请需提供婴幼儿的出生医学证明、户口簿等材料，并对信息真实性作出承诺 [1] - 审核流程包括乡镇人民政府（街道办事处）的初审和县（市、区）卫生健康局的审核确认，相关信息将提供给同级财政局 [1] - 补贴资金原则上每季度第二个月的月底前发放一批，新申领的可在下一季度发放 [1] - 补贴将通过“一卡通”平台发放至婴幼儿社会保障卡或申领人的指定金融账户 [2] 政策实施与资金管理 - 育儿补贴资金由各级财政部门纳入年度财政预算 [1] - 政策要求各地执行全省统一标准，并做好政策衔接工作 [2] - 将建设完善育儿补贴信息管理系统，定期开展数据汇总分析，以评估制度实施情况 [2] - 建立资金定期指导机制，卫生健康部门与财政部门将加强资金使用管理，并定期跟踪预算执行情况，确保资金合规安全运转 [2]