文章核心观点 - 南京市鼓楼区率先发布2026年首批5幅拟出让优质地块及3个城市更新项目 吸引了近30家品牌房企及20余家城市更新运营企业关注 [1] 2026年鼓楼区拟出让地块概览 - 鼓楼区率先推介5幅计划于2026年挂牌的优质地块 涵盖鼓楼滨江 中央门 幕府创新区等片区 [1] - 5幅地块类型多样 包括稀缺宅地 低密宅地及热点商圈门户商办 规模与容积率各异 [1] - 地块吸引了保利发展 中堃置业 中国金茂等近30家品牌房企参与推介活动 [1] 重点地块详情 - **白云亭地块**：位于鼓楼滨江 容积率低至1.1 出让面积7400平方米 建筑限高24米 预计2026年上半年挂牌 地块毗邻白云亭文化艺术中心 距地铁9号线白云亭站仅百米 周边商业医疗配套成熟 [1][2] - **鼓楼滨江03-10地块**：计划2026年四季度推出 出让面积11600平方米 容积率1.8 建筑限高35米 南侧享无遮挡阅江楼景观 周边房龄5年以上小区改善需求旺盛 [2] - 鼓楼滨江板块后续低密高品质住宅用地供应将持续收紧 凸显上述两幅地块的稀缺性 [2] 城市更新项目 - 同期推介城河村 工农新村 乐业村3个城市更新项目 吸引了20余家专业城市更新运营企业关注 [1][3] - **城河村项目**：为鼓楼区首个居住片区更新项目 将进行危旧房拆除重建 环境综合整治及基础设施完善 [3] - **乐业村项目**：位于湖南路-山西路活力街区 是江苏省第一批城市更新试点项目 将通过拆除危旧房 新建商业载体来改善居住条件并提升片区商业氛围 [3]

苏州金融会客厅启用与战略意义 - 苏州金融会客厅在常熟沙家浜正式启用，由常熟市政府与常熟农商银行共同打造，旨在集成金融党建、科技金融、人才培养和产融协同等功能，重构金融服务体系 [1] - 会客厅的启用正值常熟农商银行改制成立24周年及苏州地区5家法人农商行总资产突破1万亿元的重要节点，标志着苏州金融发展进入新阶段 [1][2] - 该会客厅承载着推动金融“活水”精准流向产业“高地”的愿景，旨在以要素驱动和金融赋能双重支撑苏州这座制造业强市的增长逻辑 [1] 苏州地区农商行发展里程碑 - 24年前，常熟农村信用社联合社作为全国首批三家农村金融机构之一完成股份制改革，成立了常熟农商银行，拉开了苏州农村金融改革序幕 [2] - 截至当前，苏州地区常熟、苏州、昆山、张家港、太仓五家法人农商银行总资产规模首次突破1万亿元，成为全市资产规模最大的银行共同体 [2][3] - 其中，常熟农商银行资产规模最高，截至2025年9月末，总资产达4022亿元，总贷款2568亿元，展现出从“支农支小”走向服务全产业链的韧性 [2] 苏州金融会客厅的功能与架构 - 会客厅以“金融大学堂”为核心定位，依托占地46亩、建筑面积超5万平方米的常银学校，构建金融党建、金融培训、金融聚合、金融招商“四位一体”的架构 [4] - 常银学校拥有“四大中心、九大分院”、546名内训师和5825门课程，实行“六个必训”，可承载800人会议、700人集中培训，具备举办全市级金融活动的能力 [5] - 会客厅采用“一厅多牌”协同格局，同时挂牌“苏州金融会客厅”、“常银学校合作联盟”、“科创企业政银招商联盟”、“江苏农商联合银行苏南培训基地”等，形成资源共享与能力叠加 [5] 产学研融合与人才培养体系 - 常银学校合作联盟汇聚复旦大学管理学院、中国科学技术大学科技商学院、苏州大学等高校共建课程，深化产学研融合 [5] - 江苏农商联合银行苏南培训基地面向全省5.4万名农商行员工提供培训服务，为区域金融体系输送复合型人才 [5] - 常熟农商银行过去五年金融科技投入超15亿元，科技人员超900人，已完成包括DeepSeek与Qwen3在内的大模型私有化部署，打造覆盖16个业务的智能体，整体业务效率提升20%以上 [9] 科技金融与产业赋能创新模式 - 由常熟市政府牵头组建的科创企业政银招商联盟，联合苏州国发集团、苏州银行、东吴证券等13家金融与产业资本力量，围绕重点产业链开展联合招商、项目遴选及投融资对接 [7] - 依托常熟农商银行探索的“常银微创投”科技金融模式，联盟为初创期和成长型科技企业提供股债联动、投贷联动等综合服务 [7] - 专精特新“金融育林”赋能中心正式设立，通过构建全周期金融支持体系、搭建政策辅导体系、推动要素协同三条路径，支持整个苏州产业生态的企业成长 [7][8] 普惠金融实践与服务小微特色 - 常熟农商银行立足县域和乡村，定位支农支小，针对小微企业多元需求，通过链接政府、产业、客户资源，帮助企业解决超越融资的实际问题 [8] - 目前，常熟农商银行贷款中，1000万元以下贷款占比72%，户数占比99.6%，客户总数57万户，平均每户贷款44万元，普惠金融特色鲜明 [8] - 当天发布的“三大证券交易所走进苏州金融会客厅”专项行动，为企业提供上市培训、产业对接与资本服务，让科技企业的成长路径更加清晰可执行 [8] 战略定位与发展目标 - 会客厅与沙家浜革命历史纪念馆为邻，具备红色金融教育功能，苏州金融党建共建实践点同步揭牌，推动党建与业务同频共振 [10][11] - 会客厅设定了“135”发展目标：1年打造成省农商银行系统核心培训基地、3年建成苏州政银企交流重要窗口、5年成为长三角金融与产业融合发展核心载体 [11] - 苏州金融会客厅的启幕被视为一种宣言，旨在推动金融真正流向创新一线、产业前端和民生末梢，为服务高质量发展和中国式现代化贡献苏州样本 [12]

"我们选拔的人才在各项重大活动以及重大的网络安全保卫方面发挥了巨大作用，为行业安全能力的建 设提供了坚实技术和人才支撑。"国家工业信息安全发展研究中心总工程师张格表示，这项赛事已成为 中国网络安全领域重要的人才选拔平台。 第九届工业信息安全技能大赛全国总决赛在南京市鼓楼区举办 激活产才互融共生新动能 工业互联网、人工智能等数字技术的加速迭代，既催生了产业新业态、新模式，也让工业信息安全成为 保障高质量发展的"生命线"。工业信息安全技能大赛自2017年启动已连续成功举办八届，逐步发展成为 我国工业信息安全领域极具影响力的专业品牌赛事。 作为南京数字经济核心承载区，鼓楼区始终坚持产业发展与安全保障同频共振，以数字化、智能化赋能 产业转型升级，构建起布局合理、生态完善、优势突出的工业信息产业体系，为赛事成果的落地提供了 坚实产业支撑与优质创新土壤。 第九届工业信息安全技能大赛全国总决赛，在南京市鼓楼区成功举办。来自全国的50支顶级战队、200 名顶尖选手紧扣"工业控制系统安全运维技术"这一主题同台竞技，集中展示了国内工业信息安全领域的 最新技术成果与人才实力，也为鼓楼深化"算法名区"建设注入了强劲智力。 工业信息安 ...

填补商业空白片区更宜居 南京鼓楼滨江北部片区居住氛围日益浓厚，但商业配套仍有欠缺。记者从鼓楼区获悉，坐落于地铁5号 线方家营站的WIN55·方兴里商业体已建设完成，正进入招商阶段。该项目投入运营后，不仅将精准填 补区域商业空白，为周边居民打造便捷优质的生活服务圈，也将力争成为鼓楼滨江片区邻里商业新标 杆。 扬子晚报记者12月11日现场探访时看到，方兴里项目已经建设完成，目前处于招商阶段。下关街道办事 处主任张恒表示，鼓楼滨江承载着南京近代工业文明的历史记忆，也肩负着城市更新与功能重塑的时代 使命。当前，区域正迎来城市更新与功能提升的关键时期，街道将始终坚持"宜居、宜业、宜游"的发展 导向，全力打造具有温度、活力与品质的滨江生活示范区。 作为项目的业主方，南京鼓楼国有资产投资发展控股集团有限公司副总经理丁元刚表示，城市的发展， 既要有高楼林立的"高度"，更要有温暖可及的"温度"。方兴里项目是鼓楼国资集团践行城市更新、提升 滨江片区生活品质的重要落子，承载着对"国企担当"与"市场活力"相结合的深度探索，期待将其打造为 一张融合人文温度与商业活力的区域新名片。"可持续人文生活聚场"这一定位，正是希望商业能超越单 纯 ...

扬子晚报网12月11日讯(记者万凌云姜天圣)12月11日消息，江苏省委批准：李朝阳同志任镇江市委委 员、常委。 ...

扬子晚报网12月11日讯(记者张可)近日，南京壹城集团实施的观门口地块周边市政道路的"收官之作"——宁芜南路道路建设工程顺利完工。 突出党建引领，推动普法宣传深入一线 项目建设期间，通过开展"红色课堂"工程建设一线普法活动，组织专业律师围绕工地实际需求，针对安全生产法规、工伤认定法律解析、防诈骗常识等内 容进行法律知识普及，进一步提升一线人员安全生产意识和法律素养，以法治手段切实维护农民工合法权益，助力构建和谐稳定劳动关系，保障项目顺利 实施。下一步，项目将继续做好项目竣工验收工作，有序推进后续移交事宜。 校对石伟 项目以"完善城市道路景观、优化区域环境"为目标，通过科学优化绿地空间与植物配置，保留现状树木，按照因地制宜、见缝插绿、应绿尽绿的原则，合 理搭配不同树种，构建层次清晰、色彩丰富的绿化景观带，着力打造城市"美丽街角"，积极拓展市民喜爱的绿色公共空间。 该道路命名为嶙泓路，西起观璟路，东至承天大道，北侧紧邻宁芜铁路，南侧为金基璟樾府，建设范围全长约450米，宽20米，属城市次干路。项目建设 期间，重点对宁芜南路与商院路交叉渠化段实施改造升级，有效畅通了商院路—嶙泓路—观璟路连接形成的铁路南北向穿行通道 ...

AI智能体的产业角色与市场前景 - AI智能体打破人机交互依赖明确指令的局限，构建数字世界与物理世界的智能连接桥梁，有效破解大模型“有脑无手”的落地困境，成为释放人工智能全产业链价值的关键载体 [1] 中国人工智能企业整体概况 - 截至12月10日，国内现存人工智能相关企业257.87万家 [1][3] - 近十年人工智能相关企业呈整体增长态势，2024年全年注册54.45万家相关企业，虽较2023年的54.97万家略有所下滑，但仍处于高位 [1][3] - 超六成人工智能相关企业成立于近三年，其中成立年限在1-3年的企业最多，占比32.84%，成立年限在1年内的企业占比27.40%，成立年限在10年以上的企业占比仅5.08% [3] - 截至12月10日，今年已注册69.3万家人工智能相关企业，较去年同期增长37.47% [3] 中国人工智能企业区域分布 - 今年新注册的人工智能相关企业多分布在华东地区，占比达32.08%，其次为华南地区（21.16%）和华北地区（15.15%） [3] - 江苏省内人工智能企业高度集聚，苏州、南京、无锡三市企业数量合计占比超全省70%，形成苏州（产业规模领跑）、南京（国家AI创新应用先导区）、无锡（工业AI积淀深厚）的“三极引领”格局 [5] - 江苏省在智能机器人、工业互联网、智能网联汽车等细分领域优势明显，拥有徐工、南钢等一批领航级智能工厂 [5] AI智能体市场规模预测 - 全球AI智能体市场规模将迎来爆发式增长，预计2025年将达113亿美元，2030年将接近500亿美元 [6] - 中国AI智能体市场规模预计2025年将达69亿元人民币，到2030年将接近300亿元人民币，2025至2030年复合增速有望超过30% [6]

政策方案核心内容 - 江苏省财政厅、商务厅及外汇局江苏省分局联合印发《江苏省"苏汇保"工作方案（试行）》，旨在为省内中小微企业提供低门槛、低成本、高效率的外汇套期保值业务支持 [1] - 该方案依托江苏省普惠金融发展风险补偿基金设立"苏汇保"政银合作产品，以加强金融外汇对扩大高水平对外开放、稳外贸稳外资的支持力度 [1] 产品机制与作用 - "苏汇保"产品为中小微企业远期结售汇业务提供增信，可有效缓解企业授信占用和保证金不足的问题 [1] - 运用外汇衍生工具进行套期保值是企业汇率风险管理的重要手段，该产品旨在帮助企业更多使用汇率避险产品以应对汇率波动风险 [1] 政策支持规模 - 政策支持"苏汇保"对单户企业授信额度最高达500万元 [1] - 每批次总授信额度不超过30亿元并滚动使用 [1] - 预计每批次可支持超过等值600亿元人民币的外汇套保避险业务 [1] 后续实施计划 - 国家外汇管理局江苏省分局将会同江苏省财政厅、江苏省商务厅遴选合作银行并建立备选企业库 [2] - 后续计划旨在充分发挥政策效应，引导商业银行为省内更多符合条件的中小微企业提供外汇套保业务支持 [2] - 政策最终目标是帮助企业有效管理汇率风险，助推江苏开放型经济高质量发展 [2]

12月8日，连云港市交通运输局印发《连云港市港口基础设施维护管理实施细则》，并将于2026年2月1 日正式实施。《实施细则》作为全国首个市级层面贯彻落实相关规范规章的规范性文件，标志着连云港 市在港口基础设施维护管理领域又迈出了创新性一步。 《实施细则》的制定基于健全港口基础设施维护管理制度体系的迫切需要、明晰交通主管部门职能及维 护主体责任的必然要求和寻找提升维护监管科学化、规范化与精细化水平的有效途径。首先，2024年实 施的《连云港市港口基础设施维护管理办法》作为地方规范性文件，确立了港口基础设施维护管理的基 本框架和原则性要求，但仍需建全与之配套、层级清晰、覆盖全面的制度体系，将《管理办法》确立的 原则性制度转化为可操作、可执行、可检查的具体工作规范，构建维护管理完整性制度链条。其次， 《部19号令》和《管理办法》虽然明确了交通主管部门与维护主体的总体责任，但仍需解决实际操作中 可能存在的职责交叉或模糊地带，以及进一步细化明确维护主体维护范围与工作要求。此外，港口基础 设施数量持续增长、老旧设施占比相对较高，传统的监管方式面临新的挑战，需要进一步明确设施维护 的具体工作流程，同时充分发挥数字化综合管理 ...

江苏省低空制造产业政策与活动动态 - 江苏省近日在南京市白下高新区举办了全省低空制造产业先进技术产品创新应用对接活动 [1] - 活动发布了《江苏省2025年低空制造产业先进技术产品创新应用案例》并启动了《江苏省低空制造产业技术路线图》编制工作 [1] - 活动组织了南京航空航天大学专家主题分享、5家企业经验交流以及供需双方精准对接 [1] 低空制造产业应用案例与成果 - 江苏省工信厅通过案例征集共发掘优秀案例项目18项以鼓励场景落地 [2] - 在整机制造方面研发形成消防灭火无人机、水上无人机、驱鸟无人机等一批特色产品并已在全国多地广泛应用 [2] - 在平台及基础设施方面打造了无人机管理系统、低空飞行管理平台等产品支撑多地区治理管理 [2] - 在关键系统及零部件方面培育了飞控系统、通信系统以及碳纤维、高性能合金材料等产品为产业链提供基础支撑 [2] 参与活动的企业与机构 - 南京莱斯、江苏数字鹰、拓恒技术、星逻智能、南京土星等5家企业代表分享了产品研发制造和应用场景建设经验 [1] - 江苏省航产集团、南京交投集团、无锡低空产发公司、苏州航产集团发布了低空场景建设规划和需求 [1] - 江苏省内低空制造重点企业在活动现场展示了先进技术产品及场景案例并与需求方深入对接 [1]