多地购房支持政策 - 河南省出台12条举措支持住房消费 包括持续开展房产展销活动 加大购房补贴力度 支持多子女家庭购房 提高公积金贷款额度 拓宽公积金使用范围 加大金融支持力度 [1][2] - 河南计划2025年底前累计开展不少于100场房产展销活动 通过线上线下方式搭建一站式服务平台 引导房企集中推出优质房源并搭配让利优惠措施 [2] - 河南对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭给予购房补贴 已出台补贴政策可延续至2025年底并进一步延长 [2] 具体补贴措施 - 河南多子女家庭在当地已有一套住房再次购房可认定为首套住房 金融机构按相应政策执行 [2] - 河南各地可将公积金个人贷款额度在原有基础上再上浮10% 最高不超过购房总价款与首付款差额 [3] - 河南缴存人可凭5年内自住商品房网签备案合同提取公积金余额用于装修 已购房家庭可享受义务教育阶段适龄子女免试就近入学等基本公共服务 [3] 区域政策案例 - 浙江余杭对指定街道2025年9月30日前购买新建商品住宅的家庭 在办理不动产权证后给予一次性4万元补助 共有产权房按首次认购比例给予相应补助 [4] - 余杭对同期购买非住宅新建商品房的企事业单位及个人 按实际缴纳契税金额的50%给予补助 [4] 市场影响预期 - 业内人士认为核心一二线城市市场热度或将延续高位波动 武汉 南京 合肥 郑州等二线城市可能呈现弱复苏走势 购房信心逐步修复 [1][5] - 一线城市政策优化对市场信心有提振作用 北京 上海 深圳处于政策利好期 成都 杭州因改善盘入市市场热度有望延续 [5] - 预期新房整体成交将止跌 但由于购房信心和消费乏力客观事实 整体增幅有限 延续弱复苏走势 [5]

住宅市场支持政策 - 对购买闲林街道（天目山西路以南）、五常街道（天目山西路以南）、余杭街道（天目山西路以南）、仁和街道、中泰街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇新建商品住宅的购房家庭提供一次性4万元补助 [1] - 共有产权房按照首次认购份额比例给予相应比例的补助 [1] - 政策有效期自发文之日起至2025年9月30日 以商品房买卖合同网签备案日期为准 [1] 非住宅市场支持政策 - 在全区范围内购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人按照实际缴纳契税金额的50%给予补助 [1] - 补助发放条件为办理所购非住宅新建商品房不动产权证后 [1] - 政策有效期自发文之日起至2025年9月30日 以商品房买卖合同网签备案日期为准 [1]

住宅市场支持政策 - 对购买闲林街道天目山西路以南 五常街道天目山西路以南 余杭街道天目山西路以南 仁和街道 中泰街道 瓶窑镇 径山镇 黄湖镇 鸬鸟镇新建商品住宅的购房家庭提供4万元补助 补助发放条件为办理不动产权证后且网签备案日期在发文日至2025年9月30日期间 [1] - 共有产权房按首次认购份额比例给予相应比例补助 [1] 非住宅市场支持政策 - 对全区范围内购买非住宅新建商品房的企事业单位及个人按实际缴纳契税金额的50%给予补助 补助发放条件为办理不动产权证后且网签备案日期在发文日至2025年9月30日期间 [1] 政策实施范围与期限 - 政策覆盖余杭区多个街道及乡镇的住宅市场以及全区非住宅市场 [1] - 政策有效期自发文日起持续至2025年9月30日 以商品房买卖合同网签备案日期为执行标准 [1]