行业政策与市场趋势 - "好房子"被写入政府工作报告并成为房地产行业发展新方向 覆盖全国的居住升级行动全面展开 [1] - 房地产行业正从"量"向"质"转型 "好房子"战略成为核心发展方向 [7] - 国家标准《住宅项目规范》施行 多个省份陆续出台"好房子"政策 [1] 公司战略与品牌建设 - 公司提出以"好地段 好社区 好户型 好品质 好服务"为核心的"五好"标准 [9] - 2022年底发布"海洋生活美学"品牌主张 打造"海上森屿"产品美学 [7] - 2024年成立美好生活研究院 强化前沿研发能力 加速产品升维迭代 [7] - 秉持长期主义发展价值 以"好房子"为顶设指引 深度参与城市人居升级 [29] 产品创新与研发 - 探索第四代住宅 可变户型设计 收纳体系提升满足家庭多场景需求 [9] - 采用隔音降噪防漏防臭技术 绿色建材应用 海绵城市方案 [9] - 设置健身房 儿童游乐区 社区图书室等功能配套空间 [10] - 打造空地一体化智慧配送 推动"HI邻居"社群品牌建设 [10] - 将全屋智能系统深度融入居家空间 通过场景化联动 无感化交互 前瞻性配置三大维度提供智慧生活解决方案 [21] 项目开发与运营 - 深度聚焦六大区域20个核心重点城市 打造近150个优质项目 开发面积近2000万㎡ [31] - 城市更新面积超1000万㎡ 代建项目超200个 代建面积超1500万㎡ [36] - 物业服务在管项目近300个 管理面积近4000万㎡ [36] - 教育业务运营多所幼儿园和学校 会展运营116万㎡厦门国际博览中心 [36] - 福州国贸天琴湾入选高校教材《全国房地产优秀案例4》成为行业标杆 [15] 标杆项目案例 - 厦门天樾云颂位于岛内核心地段 拥有成熟商业教育医疗文化配套 超高层立体生态设计 [18] - 国贸樾云墅拥有高尔夫练习室 星级酒店式中央车站 以低密四代理念复刻生态尺度生活 [18] - 国贸学府锦樾以厦门首个学区全维好房子为建设目标 承袭白鹿洞书院文脉精粹 [18] - 上海海上原墅打造松江现象级红盘 续写沪上品质人居新篇章 [31] 服务体系与社区建设 - 打造"国贸金钥匙会"会员服务平台 提供房屋管理 智慧门禁 线上缴费 报事报修等便捷服务 [21] - 引入智能巡逻与清洁机器人 实现24小时全天候服务 [21] - 打造"Hi邻居"社群品牌 以四大全龄层模块为基础开展艺术文化亲子体育研学等活动 [26] - 通过"好产品+好服务"持续提供长期居住价值 [28]

好房研究院成立背景与意义 - 当前房地产市场处于转型关键期 构建科学的好房评价体系对行业发展具有重要意义 [3] - 全国两会政府工作报告首提好房子 住建部发布《住宅项目规范》国家标准 行业迈入以品质为核心的高质量发展阶段 [8] - 苏州作为全国房地产长效机制22个试点城市之一 以智能建造+智慧品质+全生命周期住宅建设作为好房子实践路径 [8] 好房研究院定位与目标 - 打造开放 多元 共享及国际化的交流平台 未来将推出全球好房研学活动 汲取国际前沿项目经验 [3] - 整合行业协会 企业 专家和消费者等多方资源 凝聚行业共识 响应国家政策与市场趋势 [10] - 通过全国化联动 为"好房子"建设注入创新思维 研究成果将转化为实际动能 [3][14] 苏州站具体举措 - 联合五大协会(房地产/家居/经纪/物业/装饰设计)搭建跨领域协作平台 打破行业壁垒 [12] - 通过实地调研 专业评审 消费者口碑多维度评估 每年向全国推举苏州好房样本项目 树立行业标杆 [13] - 开展好房公开课 研讨沙龙等活动 分享政策动态 前沿技术与成功经验 促进行业交流 [14] 行业发展趋势 - 苏州改善型住房市场全面爆发 别墅 低密洋房 第四代生态住宅等产品涌现 显示市场对高品质住房的迫切需求 [10] - 行业亟待解决如何顺应时代潮流 满足消费者对高品质住房需求的问题 [10] - 通过标杆项目引领 激发优者更优 后来争先的良性竞争氛围 推动全行业品质提升 [13]