从科技创新核心区到北京城市副中心，2025年末的北京商业市场迎来一波集中开业潮。近日，中关村大融城东区正式开业。此前，该项目西区已开业，以餐 饮消费品牌为主；东区开业后，补齐了区域内的品牌商品消费供给。另外，位于通州区的莲花荟、湾里将于年内正式开业运营，发力年末的消费旺季。值得 关注的是，新开、将开业项目在为区域消费精准补位。新项目的"组团"入市也是对消费韧性的集中呈现。 0 6 9 0 8 :L fring -71 the Car Pint 1400 8 copyright go on one of one 85 i 密集亮相 冲刺消费旺季 12月的北京，寒意渐浓，商业零售市场愈发热闹。在元旦、春节双节消费旺季来临前夕，多个商业项目选择在此时密集开业或试营业，试图抓住全年最具消 费潜力的时间窗口，为年度业绩冲刺注入强心剂。 位于海淀区核心地带的中关村大融城东区已正式开业。该项目东区引入超过60家首店。此外，项目东区还引入COACH概念店、gaga旗舰店、西西弗城市定 制店等。 中关村大融城也注重场景营造，东区开业当天布置"线条小狗"主题美陈布置，接下来还将开展户外灯光展、戏剧节等活动，增加项目的社交属性。 ...

在北京城市副中心，与北京环球影城一路之隔，备受市民游客关注的湾里国际商业娱乐综合体项目于12月19日启动试营业，并将于12月26日正式开业迎客。 记者19日探访现场看到，部分品牌门店已经开张，市民游客前来尝鲜城市微度假新体验。 湾里·诺岚酒店设计灵感源自古巴比伦空中花园，圆拱形落地窗像一个个巨大画框，将窗外的绿地与环球影城的剪影框成流动的风景。酒店提供329间特色客 房，涵盖宠物友好客房、亲子主题房等多元房型。走进酒店内部，透过客房拱形落地窗，魔法城堡清晰可见，视野开阔明亮。在8层全日制餐厅、10层星空 泳池和中餐厅，顾客可以俯瞰城堡全景。来到屋顶酒吧和全景露台，霍格沃茨的魔法灯光与汀云小镇的市井烟火都将尽收眼底。从诺岚酒店三层长廊前行， 向右穿花园即可抵达汀云小镇。 据了解，湾里国际商业娱乐综合体项目以"站城融合"为核心理念，与地铁八通线、7号线花庄站无缝衔接。市民从地铁花庄站出站后，无需走出地铁站即可 直达地下商业，从汀云小镇出发，一站地铁即可抵达环球影城。 （来源：千龙网） 作为湾里项目的三大主营业态之一，诺岚酒店已率先开业，湾里项目另外两大板块——湾里・王府井WellTown和汀云小镇迎来了首批顾客。 ...

走出购物中心，不少顾客来到位于户外的汀云小镇。小镇采取开放式街区设计，宛如一座被绿植环绕的 微度假区，汀云商街内已经有多家特色商户开业，其中不少都是城市首店和通州首店。汀云旅居打造自 在栖息的13大特色主题院落，与商业功能互补。火山公园以自然与科技共生为特色，将举办光影秀、主 题集市、星空露营等活动，为游客带来逃离都市的瞬时切换体验。 转自：北京日报客户端 在北京城市副中心，与北京环球影城一路之隔，备受市民游客关注的湾里国际商业娱乐综合体项目于12 月19日启动试营业，并将于12月26日正式开业迎客。记者19日探访现场看到，部分品牌门店已经开张， 市民游客前来尝鲜城市微度假新体验。 作为湾里项目的三大主营业态之一，诺岚酒店已率先开业，湾里项目另外两大板块——湾里・王府井 WellTown和汀云小镇迎来了首批顾客。作为全国首家跨界融合多元体验的大型文商旅商业体，王府井 WellTown聚焦文化艺术、运动体验、环球美食、亲子娱乐四大板块，重点引入城市首店、区域首店及 特色旗舰店，集合了450多个品牌。与之配套的湾里当代艺术中心也将同步开业，持续推出展览、音 乐、戏剧等文化内容。 未来，规划中的S6线将连接大兴国际 ...

项目进展与规划 - 湾里项目已完成竣工验收并进入试运营阶段，计划于今年底正式开业 [2] - 项目核心业态王府井WellTown招商进度已超过90%，计划引入超过500个国内外知名品牌 [1][4] - 诺岚酒店将于11月初率先开业，项目整体将于年底前全面开业 [4] 项目规模与特色 - 湾里项目为国际商业娱乐综合体，总投资超百亿元，总开发规模约50万平方米 [2][4] - 项目由王府井WellTown、诺岚酒店、汀云小镇三部分组成，通过廊桥无缝连接并与地铁7号线、八通线花庄站直接连通 [4] - 项目体验式业态占比高达50%，拥有35米高室内瀑布及华北最大裸眼3D大屏等特色景观 [4] - 首次进入通州的品牌占比超过60%，将成为华北地区最大的奥特莱斯综合体 [1][4] 区域经济发展 - 北京城市副中心自2016年启动建设以来累计固定资产投资超过9600亿元，连续五年保持千亿元以上 [2] - 2024年前三季度地区生产总值同比增长10.9%，增速位列全市第2 [2] - 十四五期间预计地区生产总值年均增长超6%，2025年先进制造业、科技服务业、金融业等产业投资规模目标达到415亿元 [2] 产业与工业表现 - 十四五时期区域规上工业总产值年均增速23.7%，增速位居全市第1，产值规模从全市第9升至第5 [3] - 2025年上半年数字经济核心产业收入同比增长116%，增速全市第1 [3] - 截至2024年底，高技术制造业产值占规上工业比重提升至19.9%，服务业增加值占GDP比重稳定在75%以上 [3] 文旅消费市场 - 2024年全区旅游消费总额达197亿元，同比增长19.6%，较十三五末增长3.7倍 [4] - 2025年上半年旅游消费在去年高基数上同比增长12.7%，增速位列全市第一 [4] - 2025年前三季度净游客量达2380万人次，同比增长10.1% [4] 政策与营商环境 - 通州区成功核发全市首张文商旅体融合项目综合许可证，将12项审批整合为一，审批时限从90个工作日压缩至30个工作日 [3] - 该政策创新为新产业、新业态发展提供支持，湾里项目是直接受益者 [3]