核心财务表现 - 2025年上半年营业收入20亿元 同比增长41% 增速位居行业前列 [3] - 归母核心净利润3.1亿元 同比增长119% 毛利率30.8% 维持较高水平 [3] - 总资产94.9亿元 净资产49.8亿元 经营性净现金流4.4亿元 无有息负债 现金总量12.7亿元 [3] - 首次宣派中期股息每股0.15港元 上市以来持续七年保持竞争性派息政策 [4] 业务板块发展 - 开发服务板块收入5.0亿元 新增4个第三方住宅项目 全周期签约1.6亿元 [5] - 无锡美的东望府项目首开销售额4.72亿元 去化率超90% 刷新区域高端市场纪录 [5] - 物管服务板块收入9.3亿元 同比增长9% 在管面积7946万㎡ 合约面积9606万㎡ [7] - 非住业态合约收入5.1亿元 其中产业园及医养业态3.3亿元 新签7个千万级项目 [7] - 资产运营板块商业营收2.3亿元 自持项目满铺率91% 覆盖13座在营商业体 [9] - 产业园运营签约2.9亿元 上华产业园出租率超99% 年租金超8000万元 [9] - 房地产科技板块收入2.9亿元 提供数字化绿色化工业化一站式设计服务 [11] 战略方向 - 行业正处于从增量扩张到存量提质的转型期 [12] - 聚焦开发服务与房地产科技双核心 提供全生命周期服务与运营 [12] - 坚持服务+战略 深耕一二线城市 覆盖住宅/产业园/医疗康养多业态 [15] - 通过工业制造精度与科技智慧赋能产品 聚焦现代美学与功能优先 [14][15] - 以精细化运营深度赋能45万家庭150万业主 提升客户全生命周期价值 [15]

中期业绩表现 - 持续经营业务收入19.97亿元 同比增加41.3% [1] - 股东应占溢利3.05亿元 同比减少18.73% [1] - 每股基本盈利0.21元 拟派发中期股息每股0.15港元 [1] 物管服务业务 - 物管服务收入9.3亿元 较2024年同期8.56亿元上升8.7% [1] - 合约面积9606万平方米 在管面积7946万平方米 [1] - 在管产业园区64个 在管面积974万平方米 [1] 资产运营业务 - 在营商业体13座 运营面积超70万平方米 其中自持5座商业体 [1] - 在营商业体平均满铺率超90% [1] - 3座自有产业园区补充商业业态 构建丰富资产运营及管理体系 [1] 业务板块构成 - 房地产科技为培育赛道 提供绿色全价值链业务场景服务 [1] - 开发服务为2024年10月重组后新增业务板块 承接控股股东房地产开发资产全链条开发管理 [2] - 开发服务涵盖物业设计、开发、规划建造、销售等全过程或阶段性开发管理服务 将开拓第三方代建业务 [2]

核心财务表现 - 持续经营业务收入19.97亿元 同比大幅增长41.3% [1] - 股东应占溢利3.05亿元 同比下降18.73% [1] - 每股基本盈利0.21元 拟派发中期股息每股0.15港元 [1] 业务板块表现 - 物管服务收入9.3亿元 较2024年同期8.56亿元增长8.7% 主要受益于业务拓展及住宅项目滚动交付 [1] - 开发服务为2024年10月重组后新增板块 承接控股股东房地产开发资产的全链条开发管理 涵盖设计开发规划建造销售等全过程服务 [2] - 房地产科技作为培育赛道 围绕绿色全价值链业务场景提供服务 [1] 运营规模数据 - 物管服务合约面积达9606万平方米 在管面积7946万平方米 [1] - 在管产业园区64个 在管面积974万平方米 [1] - 商业运营在营商业体13座 运营面积超70万平方米 其中自持5座 平均满铺率超90% [1] - 3座自有产业园区补充商业业态 构建丰富资产运营管理体系 [1]