核心财务表现 - 2025年上半年营业收入20亿元 同比增长41% 增速位居行业前列 [3] - 归母核心净利润3.1亿元 同比增长119% 毛利率30.8% 维持较高水平 [3] - 总资产94.9亿元 净资产49.8亿元 经营性净现金流4.4亿元 无有息负债 现金总量12.7亿元 [3] - 首次宣派中期股息每股0.15港元 上市以来持续七年保持竞争性派息政策 [4] 业务板块发展 - 开发服务板块收入5.0亿元 新增4个第三方住宅项目 全周期签约1.6亿元 [5] - 无锡美的东望府项目首开销售额4.72亿元 去化率超90% 刷新区域高端市场纪录 [5] - 物管服务板块收入9.3亿元 同比增长9% 在管面积7946万㎡ 合约面积9606万㎡ [7] - 非住业态合约收入5.1亿元 其中产业园及医养业态3.3亿元 新签7个千万级项目 [7] - 资产运营板块商业营收2.3亿元 自持项目满铺率91% 覆盖13座在营商业体 [9] - 产业园运营签约2.9亿元 上华产业园出租率超99% 年租金超8000万元 [9] - 房地产科技板块收入2.9亿元 提供数字化绿色化工业化一站式设计服务 [11] 战略方向 - 行业正处于从增量扩张到存量提质的转型期 [12] - 聚焦开发服务与房地产科技双核心 提供全生命周期服务与运营 [12] - 坚持服务+战略 深耕一二线城市 覆盖住宅/产业园/医疗康养多业态 [15] - 通过工业制造精度与科技智慧赋能产品 聚焦现代美学与功能优先 [14][15] - 以精细化运营深度赋能45万家庭150万业主 提升客户全生命周期价值 [15]