墓地销售

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中国万桐园发布中期业绩,股东应占亏损938.9万元 同比盈转亏
智通财经· 2025-08-28 13:09
财务表现 - 收益1106.6万元 同比减少54.15% [1] - 公司拥有人应占亏损938.9万元 去年同期溢利727.7万元 [1] - 每股亏损0.9分 [1] 收入下降原因 - 支付过往期间殡葬服务收入额外重估的增值税导致收益减少 [1] - 墓地销售单价下降使收益减少 [1] - 殡仪服务需求下降使收益减少1300万元 [1]
中国万桐园(06966)发盈警 预期中期亏损总额约900万元至1000万元,同比盈转亏_每日关注
智通财经· 2025-08-21 10:21
业绩预期 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月将取得公司拥有人应占亏损及全面亏损总额约人民币900万元至1000万元之间 相比2024年同期拥有人应占溢利及全面收益总额约人民币728万元 业绩由盈转亏 [2] 亏损原因 - 墓地销售单价下降 受宏观经济及客户谨慎消费影响 [2] - 殡仪服务需求下降导致销售收入下降 [2] - 附属公司因税务因素导致税务成本上升 包括税务机关通知后就过往期间支付的额外重估增值税及附加税项 [2] - 持有的按公平值计入损益的金融资产公平值下降 [2] 业务影响与应对措施 - 本期亏损主要由税务成本上升及金融资产公平值减值两项一次性事件导致 不影响主营业务经营 [2] - 集团将通过"地理深耕、成本精益、生态构建"三维驱动 围绕殡葬全产业链发展 [2] - 持续优化运营管理 保持稳健现金流和财务结构 [2]
中国万桐园发盈警 预期中期亏损总额约900万元至1000万元,同比盈转亏
智通财经· 2025-08-21 09:42
财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月将录得公司拥有人应占亏损及全面亏损总额约人民币900万元至1000万元 相比2024年同期溢利人民币728万元 业绩由盈转亏 [1] - 亏损主要受税务成本上升及金融资产公平值下降两项一次性事件影响 不影响主营业务经营 [1] 业务运营 - 墓地销售单价受宏观经济及客户谨慎消费影响出现下降 [1] - 殡仪服务需求下降导致销售收入整体下滑 [1] - 附属公司因税务因素导致成本上升 包括税务机关通知后需支付过往期间的额外重估增值税及附加税项 [1] 战略方向 - 公司通过"地理深耕、成本精益、生态构建"三维驱动策略应对宏观挑战 [1] - 围绕殡葬全产业链发展 持续优化运营管理 [1] - 保持稳健现金流和财务结构 构建可持续发展企业 [1]
中国万桐园(06966)发盈警 预期中期亏损总额约900万元至1000万元,同比盈转亏
智通财经网· 2025-08-21 09:41
业绩预期 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月将取得公司拥有人应占亏损及全面亏损总额约人民币900万元至1000万元之间 相比2024年同期拥有人应占溢利及全面收益总额约人民币728万元 业绩由盈转亏 [1] 亏损原因 - 墓地销售单价下降 受宏观经济及客户谨慎消费影响 [1] - 殡仪服务需求下降导致销售收入下降 [1] - 附属公司因税务因素导致税务成本上升 包括税务机关通知后就过往期间支付的额外重估增值税及附加税项 [1] - 按公平值计入损益的金融资产公平值下降 [1] 业务影响评估 - 亏损主要由税务成本上升及金融资产公平值减值两项一次性事件导致 不影响主营业务经营 [1] - 集团将继续通过"地理深耕、成本精益、生态构建"三维驱动 围绕殡葬全产业链发展 [1] - 持续优化运营管理 保持稳健的现金流和财务结构 [1]
中国万桐园(06966.HK)盈警:预期中期拥有人应占亏损及全面亏损总额约900万元至1000万元
格隆汇· 2025-08-21 09:41
财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月将录得公司拥有人应占亏损及全面亏损总额约人民币900万元至1000万元 相比2024年同期拥有人应占溢利及全面收益总额约人民币728万元 [1] - 亏损主要由于墓地销售单价下降 殡仪服务需求下降导致销售收入下降 [1] - 税务成本上升 包括过往期间支付的额外重估增值税及附加税项 [1] - 按公平值计入损益的金融资产公平值下降 [1] 行业与市场 - 墓地销售单价下降受宏观经济及客户谨慎消费影响 [1] - 殡仪服务需求下降反映行业面临消费收缩压力 [1]
治理养老非法集资,要打击犯罪也要问责监管
南方都市报· 2025-08-11 15:23
据公安部消息,近年来,按照公安部部署要求,全国公安机关持续深化整治群众身边不正之风和腐败问 题,会同有关部门深入开展养老领域非法集资犯罪排查打击整治工作,成功侦破一批主要针对老年人群 体的非法集资犯罪大要案件,有力维护了老年人合法权益,助力养老服务行业健康发展。近日,公安部 公布5起养老领域非法集资犯罪典型案例。 养老领域爆雷新闻不断,这些事件是如何发生的、责任归属如何,透过公安部公布的典型案例,从中大 致可得出答案。 以内蒙古王某等人非法吸收公众存款案为例,王某等人以实际控制的某殡葬服务公司名义,推出1年至5 年期返本付息的墓地销售模式,向社会公众吸收资金。截至案发,共吸收资金7000万元,涉及参与人 800名(60岁以上老年人占比达80%)。此案中,骗局可谓为老年人量身定做,宣称的投资回报率高达投资 本金的8%-15%,老年人若具备一定经济能力,加上对墓地有购买需求,很容易被允诺的高投资回报所 吸引。 而辽宁李某等人涉嫌非法吸收公众存款案,则以"医养结合"为名非法集资。李某等人注册成立某养老产 业公司,打着"医养结合"模式幌子,以出售消费卡、内部增资扩股等方式向社会公众吸收资金。该公司 允诺的投资回报率也 ...
中国生命集团(08296.HK)拟1000万港元出售骏群发展全部股权
格隆汇· 2025-07-30 10:19
交易概况 - 中国生命集团全资子公司出售骏群发展有限公司全部股权给Hao Shan Limited 代价为1000万港元 [1] - 出售公司为香港注册的投资控股公司 旗下非全资附属公司在越南从事墓地销售及墓园修缮服务 [1] 交易背景 - 出售集团自成立以来收益微乎其微 未能实现预期业务增长 [1] - 公司经审慎考虑财务表现后决定终止越南业务 [1] 战略影响 - 出售事项使公司得以精简业务营运 更有效重新分配资源至具有更佳增长前景的业务板块 [1] - 交易为公司未来其他业务发展机会预留额外储备 [1]
Service Corporation International (SCI) FY Conference Transcript
2025-05-08 16:15
纪要涉及的行业或者公司 - 行业:殡葬服务和公墓行业 - 公司:Service Corporation International (SCI),美国和加拿大最大的殡仪馆和公墓运营商,按收入计算市场份额约为17% [4] 纪要提到的核心观点和论据 业务模式与战略 - SCI将业务分为殡葬和公墓两个板块,过去二十多年遵循8 - 12%的盈利增长框架,其中5 - 7%来自基础业务,3 - 5%来自资本部署,包括收购、增长资本或股票回购,已将流通股从约3.4亿股减少到不足1.45亿股 [4][5][6] 近期殡葬业务量趋势与人口结构顺风 - 2020 - 2021年业务量分别增长13%和4%,2022 - 2024年分别下降4 - 5%、5 - 6%和2.5%,预计2025年业务量持平或略有下降,认为已进入更正常的业务量活动时期,新冠疫情的拉动影响将逐渐减弱 [8][9] - 公墓业务与殡葬业务动态相似,核心公墓业务(占公墓预销售的85 - 90%)与殡葬业务量和公墓销售速度相关,业务量下降时公墓销售速度也下降 [11] 殡葬服务收入增长驱动因素 - 主要驱动因素是通胀型定价能力,由于市场竞争激烈,除通胀因素外提价较难。2022 - 2023年通胀较高时,殡葬平均销售额实现中个位数增长 [14][15] - 火化比例上升带来逆风,过去二十五年火化比例上升幅度在100 - 150个基点,2024年接近60 - 80个基点,第一季度为40个基点,目前火化比例约为60%,预计未来五到十年火化比例上升幅度将降至75 - 125个基点并逐渐稳定 [16][17] - 非殡仪馆渠道业务调整带来短期波动,但递延的收益套件开始影响该业务,第一和第四季度该业务平均销售额实现10%以上增长,不过该业务在43亿美元收入中占2.5 - 3亿美元 [18][19] 殡葬预销售业务 - SCI Direct业务从交付收益转向递延收益,以及从销售信托工具转向销售保险合同,带来短期波动,但稳定后将有强大的总代理收入基础,预计2026年及以后递延收益套件和预销售业务稳定增长将提供支撑 [22][25] - 核心殡葬业务去年7月从TruStage切换到Global Atlantic,带来总代理收入增长,但也带来一些问题,预计2025年殡葬预生产业务将出现低个位数下降,2026年有望稳定增长,目前殡葬和公墓预销售积压总额为16亿美元,增长有望锁定未来市场份额 [26][27] 公墓预销售业务 - 核心公墓预销售业务占比85 - 90%,2024年和2025年第一季度实现低个位数增长;大型销售业务(单笔销售超过8万美元)存在波动,2024年第一和第四季度较强,第二和第三季度较弱,平均每季度约4500万美元,2025年第一季度约3000万美元,4月表现较强 [30][31][32] - 考虑到宏观经济环境的不确定性,将2025年公墓预销售增长预期从低到中个位数调整为低个位数 [35] - 公墓业务具有较强的定价能力,一方面是由于公墓土地稀缺,另一方面是公司采用分层策略,提供从普通地块到私人陵墓等多种产品,有助于提高销售均价 [36][37] 利润率情况 - 公墓业务每增加或减少一美元收入,对底线的影响约为70 - 80%,过去利润率从20%提升到30%多,新冠期间接近40%。预计2025年公墓业务利润率基本持平,2026年及以后随着公墓预销售恢复中个位数增长,利润率将实现低到中个位数增长 [47][48] - 殡葬业务预计2025年利润率在21%左右基本持平,待婴儿潮一代影响业务,业务量增加1 - 1.5%时,利润率有望提高约50个基点 [49] 自由现金流与资本分配 - 2025年预计产生8.6亿美元运营现金流,扣除3.15亿美元资本支出后,预计自由现金流约为5.5亿美元 [51] - 计划支付1.8亿美元股息,收购约1亿美元资产,投入7000 - 8000万美元用于增长资本,剩余约1.5亿美元在有合适机会时继续回购股票 [52][53] 公墓土地管理 - 整体来看,按当前销售速度,公司3.6万英亩土地有超过百年的库存 [57] - 部分公墓接近使用末期,采取的管理策略包括提高价格、重新配置公墓结构、建造多层陵墓、购买相邻土地以及开发新公墓等 [58][59][60] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 公司将于6月5日组织前往洛杉矶Rose Hills的实地考察,该公园是公司最大的纪念公园,也是北美和全球最大的,占公司EBITDA的8 - 9%,超过1亿美元 [39][42] - 关于殡葬规则,2023年10月有行业研讨会讨论FTC相关问题,目前无进一步进展,公司75%的地点已将价格上线,随时准备遵守FTC规定 [56][57]