核心观点 - 公司第二季度业绩显著低于预期，每股收益和营收均出现同比下滑，显示经营面临挑战 [2][3] - 尽管盈利承压，但公司估值指标和财务结构显示其财务状况依然稳定 [4][5] 财务业绩 - 第二季度每股收益为0.22美元，低于市场预估的0.44美元 [2][5] - 第二季度净利润为120万美元，较上年同期的400万美元大幅下降 [2] - 第二季度营收约为940万美元，远低于市场预估的1497万美元，也低于上年同期的1190万美元 [3][5] - 2026财年上半年营收为2730万美元，低于2025财年同期的3100万美元 [3] 估值与财务健康状况 - 公司市盈率约为10.49倍，显示市场对其盈利的定价水平 [4][5] - 市销率约为2.38倍，反映市场对公司销售额的估值倍数 [4] - 债务权益比率极低，为0.00017，表明公司几乎不依赖债务融资，财务结构稳健 [4][5]

公司基本情况 - 公司成立于2000年3月28日，于2004年3月18日在上海证券交易所上市 [1] - 公司是国内产业地产领域企业，具有国资背景和多元化业务布局优势 [1] - 主营业务涵盖土地开发、房地产开发、建筑施工、物业出租、物业管理以及仓储物流 [1] 经营业绩表现 - 2025年三季度营业收入为3.44亿元，在行业中排名第10位，远低于行业第一名外高桥的43.27亿元和行业平均数20.46亿元 [2] - 主营业务构成中，热力服务占比37.37%，建筑施工占比31.65%，租赁占比21.16%，物业管理及其他占比8.48% [2] - 当期净利润为-8343.58万元，在行业中排名第7位，行业平均净利润为-7.21亿元 [2] 财务健康状况 - 2025年三季度资产负债率为64.68%，高于去年同期的54.58%和行业平均的62.76% [3] - 当期毛利率为19.59%，低于去年同期的27.84%和行业平均的30.80% [3] 股权结构与股东情况 - 公司控股股东为北京空港经济开发有限公司，实际控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会 [4] - 截至2025年9月30日，A股股东户数为1.42万，较上期减少36.26% [5] - 户均持有流通A股数量为2.11万，较上期增加56.89% [5] 管理层信息 - 董事长夏自景，1979年11月出生，硕士研究生学历 [4] - 董事长曾任北京市顺义区南彩镇党委副书记、镇长，现任北京空港经济开发有限公司党委副书记、董事、经理 [4]

财务表现 - 公司2025年上半年营业收入1.92亿元，同比减少8.9% [1] - 母公司权益持有人应占溢利4868万元，同比减少5.75% [1] - 每股溢利0.005元 [1] 收入构成 - 土地开发收入301.0万元，2024年同期无此项收入 [1] - 投资物业租赁收入4000.7万元，物业管理费收入1292.1万元，同比减少17%，主要因出租率下降 [1] - 城镇化项目投资收入增加19%至11163.1万元，主要因项目投资余额同比增加 [1]