关联方基本情况 - 连云港实华原油码头有限公司注册资本为40000万人民币，主要股东包括中石化石油销售有限责任公司和江苏连云港港口股份有限公司 [2] - 江苏连云港港物流控股有限公司注册资本为120,586.55261万人民币，截至2025年6月30日，其未经审计的资产总额为501,313.26万元，净资产为78,442.47万元，2025年1-6月实现营业收入304,054.29万元，净利润为-1,455.00万元 [4] - 连云港港口集团有限公司铁路运输分公司为公司控股股东的分公司 [1] - 江苏连云港港物流控股有限公司为公司控股股东之全资子公司 [5] - 公司部分董事及高管在多家关联方担任董事、监事或副董事长等职务 [1][2] 关联交易概况 - 日常关联交易主要内容包括向关联方采购燃材料、接受工程建设及维修等服务、租赁关联方土地使用权及堆场，以及向关联方提供港口作业服务和出租场所 [7] - 关联交易定价遵循公开、公平、公正原则，依据政府指令价、指导价、可比市场价格或成本加成等方式确定 [7] - 港口作业服务价格以交通部颁布的港口收费规则为参考依据商定协议价 [7] - 公司与关联方发生的其他主要交易均签署了协议 [9] 特定关联交易安排 - 公司与港口集团签订股权托管协议，受托管理多家码头公司，并以标的公司收入的2%确认托管收入 [8] - 2023年公司已完成对新益港码头、新东方集装箱码头及新苏港投资发展三家公司的资产重组 [8] - 截至2024年底，公司与港口集团签订的三项土地使用权租赁合同已到期，目前土地仍由公司使用，将协商续签 [8] 避免同业竞争承诺延期 - 控股股东连云港港口集团有限公司拟将其于2020年12月作出的避免同业竞争承诺期限延长5年至2030年底 [9][10] - 延期原因为连云港新圩港码头、东粮码头、新海湾码头及庙岭港区31-32号泊位等资产尚未满足注入条件，需进一步改善盈利和消除资产瑕疵 [16] - 在原承诺中，港口集团承诺在2025年底前将满足条件的泊位资产分批注入上市公司，其中江苏新苏港投资发展有限公司控制的泊位资产已在2023年底前注入 [12] - 2023年，港口集团已将满足条件的江苏新苏港投资发展有限公司、连云港新东方集装箱码头有限公司、新益港（连云港）码头有限公司股权注入上市公司 [16] - 对于尚未注入的资产，在达到条件前，双方将继续采取股权托管或租赁等方式，确保港口集团不实际控制经营相关泊位资产 [12][18] - 港口集团承诺，若公司有意收购，将无条件按公允价格和法定程序转让所持相关主体的全部股权或资产 [18] 公司治理与会议安排 - 公司第八届董事会第二十二次会议于2025年12月5日审议通过了关于延长避免同业竞争承诺期限的议案，关联董事回避表决，该议案尚需提交股东会审议 [10][22] - 公司独立董事专门会议以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过了该议案，认为其符合监管规定且不损害公司及股东利益 [21] - 公司定于2025年12月23日召开2025年第三次临时股东会，审议包括延长避免同业竞争承诺期限在内的议案 [24] - 本次股东会采用现场投票与网络投票相结合的方式，网络投票通过上海证券交易所系统进行 [24][25] - 涉及关联股东回避表决的议案，关联股东连云港港口集团有限公司、中国连云港外轮代理有限公司需回避表决 [28]

公司经营业绩 - 年初至报告期末新签合同总额15,187.650亿元 同比增长3.08% 完成年度计划的49.63% [7] - 境外业务新签合同额2,048.209亿元 同比大幅增长94.52% 占新签合同总额的13.49% [7] - 工程承包和绿色环保等基础设施项目新签合同额12,537.590亿元 同比增长1.21% 占新签合同总额的82.55% [8] - 截至报告期末未完合同额合计80,980.449亿元 为未来收入提供保障 [7] 关联交易安排 - 续签房屋租赁框架协议 有效期自2026年1月1日至2026年12月31日 2026年度交易金额上限拟定为2亿元 [32] - 关联交易定价基于市场价格协商确定 遵循公平公允原则 [20] - 关联方中国铁道建筑集团有限公司持有公司约51.23%股份 为公司控股股东 [16] 重大资本运作 - 董事会批准收购四家子公司少数股东股权 收购总价款为1,100,000万元 [36] - 收购标的包括中铁十一局集团有限公司18.38%股权 中铁建设集团有限公司14.36%股权 中国铁建投资集团有限公司12.66%股权 中国铁建昆仑投资集团有限公司29.23%股权 [36] 公司治理与人事 - 董事会审议通过2025年第三季度报告 [29] - 聘任赵伟先生为公司总裁助理 代敬辉先生为公司总工程师 [49] - 批准高级管理人员2024年度及2022-2024年任期薪酬兑现方案 [46]

公司基本信息 - 合肥和欣房地产租赁有限公司于2025年7月23日成立 注册资本5000万元人民币 法定代表人邱宏刚 登记状态为存续[1][2] - 公司注册地址位于安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场A座3801室 所属行业为房地产业(K70)[2] - 经营范围涵盖物业管理 土地使用权租赁 酒店管理 非居住房地产租赁 住房租赁 房地产咨询等一般项目 以及住宅室内装饰装修 房地产开发经营等许可项目[1][2] 股权结构 - 公司由安徽保利房地产开发有限公司全资持股 持股比例100% 认缴出资额5000万元[1][2] - 安徽保利房地产开发有限公司为国有企业 其控股股东为保利发展控股集团股份有限公司 持股比例100% 认缴出资额50000万元[2]

公司动态 - 合肥和欣房地产租赁有限公司成立 法定代表人为邱宏刚 [1] - 公司注册资本为5000万元 [1] - 经营范围包含物业管理 土地使用权租赁 酒店管理 非居住房地产租赁 住房租赁 房地产咨询等 [1] 股权结构 - 该公司由保利发展（600048）间接全资持股 [1]