财务表现 - 2025年上半年实现营收1053亿元，销售收入近700亿元 [1] - 销售回款率超100%，大宗交易签约金额超60亿元，存量资源盘活回款近60亿元 [1] - 2023年以来累计盘活可售货值近800亿元，实现新增销售超200亿元 [2] - 经营服务业务全口径收入284亿元，万物云上半年营收182亿元 [1][3] - 2022年以来新项目投资兑现度达85%，平均销售毛利率达16% [2] 业务运营 - 高质量交付超4.5万套房屋，超50个项目实现"交付即交证" [1][2] - 多地项目开盘去化率超90%，成都、温州、天津等项目首开去化率超90% [1][2] - 开发业务实现管理费用和营销费用双下降 [1] - 物流业务库内运营及运输服务收入同比增长43% [3] - 长租公寓项目前台GOP利润率长期保持在89%以上 [4] 产品与服务 - 迭代"三好"住宅产品标准，上海理想之地入选住建部首批好社区案例 [2] - 万物云首创"弹性定价"模式拓展项目超20个 [3] - 图纸大模型服务内外部项目超1000个，为近百家行业伙伴提供线上审图服务 [4] - "飞鸽"工单系统覆盖超3000个住宅项目，构建行业最大工单实时响应网络 [4] - 累计完成智能巡检超32万次，通过无人机和360摄像头精准识别工程进度 [4] 资源管理 - 长租公寓运营管理超27万间，超13万间纳入保障性租赁住房 [3] - 服务企业客户超6200家，盘活万科及外部国资国企存量房源超8300间 [3] - 商业业务整体出租率超93%，客流、销售及坪效稳步增长 [3] - 物流业务出租率行业领先 [3] 战略合作 - 与大股东深铁集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议 [5] - 全球首例机器人自主搭乘地铁配送货试点合作成功实施 [5] - 未来将在TOD综合开发、商业运营、工程代建等领域探索合作机会 [5] - 与政府、央国企、行业龙头及产业投资方共建战略合作生态 [5] 债务管理 - 已如期完成243.9亿元公开债偿还 [1] - 2027年之前无境外公开债到期 [1]