酒店价格波动 - 长白山北坡集散中心二道白河亚朵酒店房价在八一七稻米节音乐会期间飙升至4000到5000元 较平日上涨十余倍 [1] - 8月16日-18日该酒店高级大床房和尊享园景大床房价格分别为2867元及3307元 为8月房价峰值 [1] - 9月该酒店房价回落至500元左右 [1] 活动信息 - 八一七稻米节音乐会于8月17日19:30在吉林省航空护林中心(长白山站)举办 [1] 市场监管 - 长白山市场监督管理局已约谈酒店 平台前期展示的高价房型未有实际成交记录 最终成交价为两三千元 [1] - 酒店提供了配套增值服务 [1] - 酒店可根据市场经济自主定价 旺季价格会稍微上涨 [1] - 针对部分酒店异常涨价行为 监管部门已进行约谈和告诫 [1]

据媒体报道，中国连锁酒店品牌亚朵酒店(ATAT.US)正考虑在香港进行二次上市，目前正与顾问机构洽 商及筹备香港IPO事宜，预计集资额达数亿美元，但交易规模及时间表等细节尚未最终落成。 知情人士透露，亚朵此举是担心在美国面临退市风险，因而考虑采取相关行动。 官网资料显示，截至2024年12月31日，亚朵在中国209个城市共经营1,619间酒店，提供超过18万间客 房，当中有1,593间为管理酒店，另有741间在建酒店，预料涉及近8万间客房。 ...

南京文旅市场表现 - 上半年南京星级饭店客房平均出租率达60.2%，位列全省第一，比全省平均值高出12.76个百分点 [1][2] - 全市52家星级饭店上半年总体营收超20.57亿元，平均房价486元/间夜，高于全省411元/间夜的平均值 [2] - 黄埔大酒店上半年客房出租率76%，7月达94%，外省游客占比85% [2] - 金陵饭店7月客房出租率83%，同比上升4个百分点 [2] - 南京洲际酒店暑期周末客房出租率突破90% [2] 酒店业创新举措 - 黄埔大酒店推出球迷优惠套餐，房价从658-698元降至380元起，并提供高铁站免费接送服务 [3] - 南京维景国际大酒店推出"亲子游清凉三件套"（驱蚊手环/冰凉贴/冰袖）和儿童洗护套装 [3] - 玄武饭店推出"客房+玄武湖/红山森林动物园"亲子套票，实现一站式服务 [4] - 黄埔大酒店7月4-6日因"苏超"比赛出租率超90%，环比增长10个百分点 [3] 数字化营销与渠道拓展 - 61家星级饭店入驻抖音直播间，"南京酒旅城市直播间"开播28周总销售额1521.66万元 [5] - 81家饭店入驻美团14周总成交额4191万元，后续计划入驻飞猪和京东 [5] - 南京维景国际大酒店通过小红书发起"苏超"话题讨论提升关注度 [3] 政策支持与资源整合 - "乐享'1+3'优惠活动"覆盖323家经营主体，其中82家宾馆饭店参与 [6] - 50家旅行社与金陵饭店集团20家酒店达成18个合作项目 [5] - 67家旅行社与青奥城15家酒店合作带来2000间夜成交量，金额近70万元 [5] - "行李到家"服务覆盖110个点位2491组储物柜，55家饭店日均收件330单 [6]

财务表现 - 第二季度营收同比增长5%至67 4亿美元 高于分析师预期的66 7亿美元 [1] - 调整后每股收益为2 65美元 高于分析师预期的2 61美元 [1] - 每可用客房平均收入(RevPAR)增长1 5% 主要由休闲市场推动 [1] 业绩展望 - 预计全年营收增长区间下调至1 5%-2 5% 此前预期为1 5%-3 5% [1] - 调整后每股收益预期区间收窄至9 85-10 08美元 此前为9 82-10 19美元 [1]

公司业务结构 - 2024年1至12月纺织业收入占比93.58% [1] - 其他业务收入占比4.87% [1] - 影视业收入占比1.08% [1] - 酒店业收入占比0.48% [1] 高管持股变动 - 董事兼副总经理黄春洪持有公司股份298万股 [3] - 持股数量占总股本比例0.2566% [3] - 计划通过集中竞价减持不超过74万股 [3] - 减持股份比例不超过总股本0.0642% [3] - 股份来源为首次公开发行前取得 [3]

核心财务表现 - 2025年上半年基础净亏损8600万港元 去年同期盈利7400万港元 主要因发展物业计提应占减值拨备增加至2.11亿港元[1] - 计入投资物业重估减值净额1.13亿港元后 股东应占集团亏损1.99亿港元 去年同期为800万港元[1] - 每股基本亏损0.28港元[1] - 集团收入增加5%至6.54亿港元 营业盈利减少40%至1.25亿港元[1] 业务分部表现 - 酒店收入上升1%至4.26亿港元 营业亏损减少33%至2900万港元[1] - 香港酒店收入增加4%至3.83亿港元 营业亏损收窄69%至1100万港元 主要因入住率上升[1] - 内地酒店收入下跌17%至4300万港元 营业亏损扩大至1800万港元[1] - 投资物业收入减少22%至9600万港元 营业盈利减少23%至8500万港元 主要受零售租金收入下降影响[1] - 发展物业收入增加至5800万港元 但利润微薄导致营业亏损100万港元[1] - 投资业务营业盈利7000万港元 以股息收入为主[2] 行业环境分析 - 香港消费开支持续低迷 经济仍被不确定性笼罩[2] - 港人外游钟情物价具竞争优势的周边地区 给本地零售业和酒店业带来重大压力[2] - 上半年访港入境旅客同比上升12%[2] - 香港零售销售在5月份结束疫情后长期下滑趋势 较去年增长2.4%[2] - 近期汇率变动可望进一步提振本地消费[2] - 中国内地经济增长乏力且消费意欲疲弱 酒店业处于逆境[2] - 地区景点竞争激烈 加剧国内酒店企业经营压力[2]

财务表现 - 2025年上半年基础净亏损8600万港元，去年同期盈利7400万港元，主要因发展物业计提应占减值拨备增加至2.11亿港元 [1] - 计入投资物业重估减值净额1.13亿港元后，股东应占集团亏损1.99亿港元（2024年同期为800万港元），每股基本亏损0.28港元 [1] - 集团收入增加5%至6.54亿港元，营业盈利减少40%至1.25亿港元，主要受发展物业拖累 [1] 业务分部表现 酒店业务 - 酒店收入上升1%至4.26亿港元，营业亏损减少33%至2900万港元 [1] - 香港酒店收入增加4%至3.83亿港元，营业亏损收窄69%至1100万港元，主要因入住率上升 [1] - 内地酒店收入下跌17%至4300万港元，营业亏损扩大至1800万港元 [1] 投资物业 - 投资物业收入减少22%至9600万港元，营业盈利减少23%至8500万港元，主要因零售租金收入下降 [1] 发展物业 - 发展物业收入增至5800万港元，但利润微薄导致营业亏损100万港元 [1] 投资收益 - 投资营业盈利（以股息收入为主）为7000万港元 [2] 行业环境 - 香港消费开支持续低迷，经济不确定性叠加港人偏好外游，对本地零售业和酒店业造成压力 [2] - 上半年访港入境旅客同比上升12%，5月零售销售结束疫情后下滑趋势，同比增长2.4%，汇率变动或进一步提振消费 [2] - 内地经济增长乏力且消费疲弱，酒店业面临逆境，地区景点竞争加剧经营压力 [2]

文旅体融合消费 - 南京通过"文旅+消费"和"体育+消费"模式推出沉浸式融合消费场景，上半年文化、体育和娱乐业营业收入增长7 3% [1] - 端午假期首日南京监测点接待游客量达171 2万人次，"足球经济"成为激活城市活力的新引擎 [3] - "跟着演出游南京"活动带动景区、住宿、餐饮等323家商户参与优惠，形成"票根经济"闭环 [4][5] 赛事经济拉动效应 - "苏超"赛事期间南京国际会议大酒店5月31日满房，6月1日出租率超80% [3] - 7月5日全市66个场外观赛点拉动客流142 5万人次，带动商品销售额3 4亿元 [7] - 受赛事带动，元通/百家湖/新街口商圈商品销售分别增长21 2%、19 4%、16 2% [10] 首店经济与场景创新 - 紫金·钟爱里骑行主题街区开业首月吸引超数万人次打卡，成为"运动+消费"新地标 [9] - 上半年南京体育业营业收入增长19 3%，多家江苏首店运动品牌落地推动首店经济 [9][10] - 餐饮订单量增长30 2%，五星级酒店预订量同比增长59 4% [11] 文旅消费数据表现 - 上半年南京接待游客1 16亿人次（同比+12 6%），旅游总收入1483亿元（同比+10 1%） [11] - 举办大型音乐节/演唱会45场次（同比+9 8%），"南京3日游"成途牛境内跟团游销冠 [3][11] - 推出四大主题百场活动覆盖旅游/美食/购物/演唱会/赛事等多领域 [8]

行业表现 - 北京酒店市场暑期首月呈现高开走稳趋势 7月中上旬部分酒店入住率冲高至80%左右[1][2] - 暑期家庭游客显著增加 客群结构从青年携老年家庭转向青年携儿童家庭主导[2] - 市场整体房价保持平稳 热门景区周边酒店房价同比微涨 高端商务酒店房价出现小幅下降[2] 运营策略 - 酒店通过推出掐丝珐琅制作展示 宫廷样式下午茶等非遗主题体验活动提升游客在店体验[3] - 联动周边景区推出"酒店+门票""酒店+游船"优惠套餐 依托地理优势开展熊猫IP徽章集章活动[3] - 打造文创市集 自制博物馆游玩攻略 提供高性价比差异化文旅内容[3] - 利用区位优势推出五月天演唱会客房套餐 包含乐迷专属干杯套餐和北京打卡地图[4] 客群调整 - 8月中下旬亲子客流将显著收缩 酒店提前布局商务会议市场争抢份额[5][6] - 商务会议市场成为下半年酒店营收重要支撑 需通过灵活定价和增值服务提升竞争力[7] - 酒店通过员工自播替代大V直播 在保持宣传效果同时大幅降低人工成本[6] 成本管理 - 酒店运营成本相对固定 集团根据客流量进行弹性排班 但能源采购费用降低空间有限[6] - 市场呈现供大于求特征 游客对产品服务及体验要求更高 行业竞争压力加剧[4]

行业表现 - 北京酒店市场暑期首月入住率冲高至80%左右 部分日期出现满房状态[1][2] - 暑期整体酒店市场价格趋于平稳 未现大幅波动 仅热门景区周边房价同比微涨 高端商务酒店房价出现小幅下降[2] - 市场呈现供大于求特征 游客在旅游出行成本计算及行程规划上更加追求性价比 导致低星级酒店客房更受青睐[2] 客群结构变化 - 暑期家庭游客显著增加 客群结构从青年携老年家庭转向青年携儿童家庭主导[2] - 预计8月中下旬亲子客流将显著收缩 商务会议市场将成为新的增长引擎[5][6] - 行业需调整经营策略争取更大商务会议市场 以商务会奖作为重要突破口[6][7] 服务创新举措 - 多家酒店推出非遗主题体验活动 如掐丝珐琅现场制作展示及配套餐饮器具[3] - 通过联动周边景区推出"酒店+门票""酒店+游船"优惠套餐 并开发熊猫IP徽章等文创产品提升亲子体验[3] - 打造文创市集 自制博物馆游玩攻略进行种草推广 提供高性价比差异化文旅内容[3] 营销策略升级 - 瞄准游客情绪价值推出演唱会客房套餐 包含乐迷专属礼遇及北京打卡地图[4] - 酒店各部门员工积极开展直播替代大V带货 既提升宣传效果又大幅降低人工成本[6] - 通过弹性排班机制优化人员成本 但能源采购等固定成本仍无太多降低空间[6] 行业竞争趋势 - 差异化服务与精准客群运营成为行业竞争核心[1] - 需以更灵活的定价策略和增值服务提升竞争力[7] - 各家酒店通过丰富个性活动与增值服务抢占暑期市场流量[4]