客户关系 - 奇瑞汽车是公司重要客户之一 [1] - 公司及子公司为奇瑞汽车旗下多个品牌系列多款车型提供服务 [1] 业务范围 - 公司提供冲压模具、自动化产线及一体化压铸结构件 [1] - 公司提供冲压件等零部件 [1] - 服务覆盖奇瑞汽车旗下燃油及新能源车型 [1]

股价表现 - 截至2025年7月31日收盘天汽模股价报6 46元较前一交易日下跌1 82% [1] - 当日成交量为338469手成交金额达2 2亿元 [1] 资金流向 - 7月31日主力资金净流出4335 61万元 [1] 股东结构 - 截至2025年6月30日天汽模股东总户数达到158808户其中机构股东1669户 [1] 主营业务 - 公司主要从事汽车模具及相关产品的研发生产和销售 [1] - 产品包括汽车覆盖件模具检具夹具等服务于国内外多家知名汽车制造商 [1]

公司治理决策 - 公司董事会审议通过续聘立信会计师事务所为2025年度审计机构，该议案尚需提交股东大会审议[1] - 审计费用定价原则基于业务规模、工作复杂程度、人员配置和市场行情等因素，董事会授权管理层协商确定具体费用[6] 审计机构基本信息 - 立信会计师事务所成立于2011年1月24日，组织类型为特殊普通合伙，注册地址位于上海市黄浦区，首席合伙人为朱建弟[1] - 立信由潘序伦博士1927年创建，2010年改制为特殊普通合伙制，是BDO国际会计网络成员所，具有H股审计资格和PCAOB注册登记[1] - 截至2024年末，立信拥有合伙人296名、注册会计师2,498名、从业人员总数10,021名，其中签署证券审计报告的注册会计师743名[2] 审计机构业务规模 - 立信2024年业务收入50.01亿元，其中审计业务收入35.16亿元，证券业务收入17.65亿元[2] - 2024年度为693家上市公司提供年报审计服务，审计收费8.54亿元，同行业上市公司审计客户26家[2] 风险保障能力 - 截至2024年末，立信提取职业风险基金1.66亿元，购买职业保险累计赔偿限额10.50亿元，可覆盖审计失败导致的民事赔偿责任[2] - 在近三年执业行为相关民事诉讼中，立信涉及金亚科技案被判承担连带责任，保千里案被判承担15%补充赔偿责任，均通过保险和账户资金完成赔付[3][4] 审计团队配置 - 项目合伙人张鸣1997年执业，2008年开始上市公司审计，2023年开始为公司服务[5] - 签字注册会计师任俊英2015年执业并开始上市公司审计，2024年开始为公司服务[5] - 质量控制复核人张辉策2010年执业，2008年开始上市公司审计，2024年开始为公司服务[5] 机构合规状况 - 立信近三年受到行政处罚5次、监督管理措施26次、自律监管措施6次，未受刑事处罚[5] - 项目团队近三年未受刑事处罚、行政处罚及自律监管措施，不存在违反独立性要求的情形[5][6] 聘任程序依据 - 董事会审计委员会审查认为立信具备独立性、专业胜任能力和投资者保护能力，满足审计工作要求[6][7] - 董事会认为立信诚信状况良好，具备专业胜任能力，同意续聘为2025年度财务报告及内部控制审计机构[7]

实业资本跨界房地产现象 - 汽车模具行业巨头屹丰汽车科技集团董事长之女叶舒祺2025年注册四家房企，旗下上海祺祥旺宇置业以楼面价20万/平方米刷新全国单价地王纪录[1][4][5] - 南通亚伦（纺织企业背景）2025年6月以10.28亿元竞得南京栖霞区宅地，两年内在南京累计拿地三宗[9][10] - 绍兴纺织企业组团成立的中昕置业2025年初竞得柯桥福全地块，成立一年内已三次拿地[10] 民企拿地市场表现 - 2025年前5月重点30城民企拿地建面占比25%，较2024年提升7个百分点[2][12] - 民企拿地中50%地块总价不超过5亿元，超10亿元地块仅占21%，显著低于国央企56%的占比[13] - 典型案例显示民企偏好"小而美"地块，如上海单价地王总价仅12.25亿元，预计开发不足20套别墅[14] 跨界资本特征分析 - 南宁GC2025-037商业地块经605轮竞价由本土供应链企业广西万盛昌以1.35亿元竞得，溢价率65.3%[7][8] - 徐州门窗企业国瑞门窗通过十朝春置业2025年4月以10亿元首进南京雨花区[10] - 克而瑞指出实业资本入场与土拍门槛降低及行业结构性机遇相关，但投资力度仍弱于国央企[12][13] 行业趋势观察 - 当前民营房企多为中小规模新面孔，与2021年前大型房企扩张状态存在明显差异[12][14] - 地方土地出让策略需适应民企偏好，市场全面回暖仍需销售端进一步支撑[14]

实业资本跨界房地产现象 - 汽车模具巨头屹丰汽车科技集团通过董事长之女叶舒祺注册多家房企 包括上海祺祥旺宇置业 后者以20万/平方米楼面价刷新全国单价地王纪录 [2][3][4] - 南通亚伦集团(纺织业背景)在南京竞得三宗地块 最新成交价10.28亿元 溢价率12.23% [7] - 江苏国瑞门窗旗下十朝春置业首次在南京拿地 成交价10亿元 [7] - 绍兴纺织企业联合成立中昕置业 已在柯桥福全三次拿地 [7] 民企拿地市场表现 - 2025年前5月重点30城民企拿地占比25% 较2024年提升7个百分点 [2][8] - 民企拿地特征：25%低于1亿元 19%在1-3亿元 19%在3-5亿元 超10亿元地块仅占21% [9] - 上海单价地王总价12.25亿元 预计开发不超过20套别墅 与央企118亿元拿地规模差距明显 [10] 跨界动因分析 - 土拍门槛降低使新成立/无经验房企可参与竞拍 [8] - 房地产行业存在结构性机遇吸引实业闲置资金 [8] - 实业企业富余资金需配置优质资产 [8] 典型案例细节 - 南宁GC2025-037地块经605轮竞价 广西万盛昌供应链以1.35亿元成交 溢价率65.3% [4][5][6] - 上海祺祥旺宇置业成立仅半年 注册资本15.5亿元 实控人关联汽车模具制造业务 [3][4]

上海第六批次土拍核心事件 - 徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块以楼面价20.0257万元/平方米成交，刷新全国住宅用地单价纪录，总价12.25亿元，溢价率22.38% [1][2][3] - 竞得方为上海祺祥旺宇置业有限公司，其法定代表人为浙江台州汽车模具巨头屹丰集团创始人叶华彪之女叶舒祺 [3][7][8] - 地块位于衡复风貌区，十年内无新增住宅，容积率1.3，限高15米，起始楼面价16.36万元/平方米，周边商业配套成熟 [2][4] 土拍整体情况 - 8宗涉宅用地全部成交，总出让金289.57亿元，整体溢价率22.2%，7宗溢价成交，1宗底价成交 [10] - 虹口区北外滩地块由绿城以46.33%溢价率竞得，楼面价12.66万元/平方米创区域新高 [10][11] - 招商蛇口&港中旅联合体、安徽高速、中海地产等分别以40%、30%、14.17%溢价率竞得浦东、闵行、普陀地块 [10] 房企动态与市场特征 - 参拍企业共17家，其中国央企15家，民企2家，祺祥旺宇为少数活跃民企代表 [10] - 叶舒祺2025年新成立4家地产公司，包括祺祥旺宇（注册资本15.5亿元）、楹嘉置业等，与姐妹叶舒祥共同持股 [8][9] - 绿城、中海等房企积极争夺市中心地块以冲刺年底业绩，中海东部大区上半年销售额212.24亿元，低于上海2023年704亿元全年表现 [13] 行业分析与区域价值 - 衡复风貌区地块稀缺性推高预期，未来项目定价将带动周边二手房价格上涨 [15] - 北外滩地块规划调整为纯宅地后限高降至100米，虽非一线江景但仍具核心区位价值 [11] - 上海土地市场热度领跑全国，优质地块加速供应，多用途组合用地与纯宅地并重 [13][14]

上海土地拍卖市场动态 - 徐汇区衡复地块以12.25亿元成交 楼面价达20.026万元/平方米 溢价率22.38% 成为全国单价地王 [2] - 该地块规划建筑面积6117.14平方米 容积率1.3 限高15米 起始价10.01亿元 起始楼面价16.36万元/平方米 [2] - 地块共吸引3家竞买人 最终由民营企业祺祥旺宇置业竞得 [3] 竞得企业背景 - 上海祺祥旺宇置业成立于2025年1月 注册资本15.5亿元 由叶舒祺100%持股 [3] - 叶舒祺为屹丰模具集团董事长叶华彪之女 叶华彪已将业务交由两个女儿管理 自己转向投资领域 [3] - 屹丰集团专注于汽车车身覆盖件模具制造 客户包括大众 通用 奔驰 宝马等车企 业务覆盖全国10多个城市 [4] 其他地块成交情况 - 虹口区北外滩地块被绿城以64.72亿元竞得 楼面价12.66万元/平方米 溢价率46.33% [5] - 浦东新区唐镇地块由招商&港中旅以27.297亿元竞得 楼面价52360元/平方米 溢价率40% [5] - 中海在上海土拍中投入118.88亿元 竞得普陀真如和静安东斯文里两宗地块 [5] 整体市场表现 - 上海六批次土拍两天共吸金289.6亿元 推出8宗地块 规划建筑面积52.3万平方米 起始总价236.71亿元 [5] - 8宗地中3宗触发中止价 1宗溢价率超20% 3宗溢价率超10% 1宗底价成交 [5] - 上海加快优质土地供应 供地策略兼顾片区功能提升与高品质住房供给 支撑房地产市场稳定发展 [6]

监事会会议召开情况 - 第四届监事会第四次会议于2025年7月21日以现场结合通讯表决方式召开 [1] - 会议通知于2025年7月11日通过专人送达或邮件、电话方式通知全体监事 [1] - 应出席监事5人，实际出席监事5人，其中监事张昊以通讯方式出席 [1] - 会议由监事会主席傅威连召集并主持，部分高级管理人员列席 [1] 会议审议结果 - 《2025年半年度报告》及摘要议案获5票赞成、0票反对、0票弃权 [1] - 日常关联交易预计增加议案获3票赞成（关联监事傅威连、张昊回避表决） [2] - 募集资金存放与使用情况专项报告议案获5票赞成、0票反对、0票弃权 [2] 信息披露安排 - 半年度报告及摘要于指定信息披露媒体及巨潮资讯网同步披露 [1] - 日常关联交易预计增加公告通过相同渠道发布 [2] - 募集资金存放与使用情况专项报告按规定进行披露 [2] 议案审议程序 - 半年度报告及募集资金专项报告无需提交股东大会审议 [1][2] - 日常关联交易预计增加议案需提交股东大会审议 [2]

经营主体增长 - 长沙市经营主体总量增至197.4万户，同比增长8.2%，其中企业77.4万户，同比增长9.0%，企业结构性占比39.2% [9] - 经营主体新设同比增长排名中部省会和GDP相邻7个城市第一 [1][9] - 预计到10月底全市经营主体总量突破200万户，将通过"个转企"帮扶、智慧监管覆盖农贸市场等措施实现目标 [10][11] 营商环境优化 - 全省率先发布《支持大学生创业"启航计划"重点举措》，建立线上线下一体化指导帮办服务模式 [9] - 开展"护密强企"公益服务活动吸引千余家企业参与，查办不正当竞争案件33起 [10] - 制定第二批轻微免罚、首违不罚清单，健全信用修复机制，开展全国统一大市场"清障"行动 [11] 质量与标准化建设 - 长沙8家企业入选第八届省长质量奖及提名奖建议名单，占16席半数 [13] - 围绕"4433"产业体系开展"951"质量诊断、小微企业质量管理体系认证提升行动 [14] - 力争新增技术标准200项以上，推动非洲咖啡生豆进口贸易等3项团体标准立项 [14] 市场安全监管 - 食品安全抽检19423批次，整改风险问题8714条，药品抽检合格率99% [17] - 完成72种654批次工业产品监督抽检，整改特种设备隐患2956条且销号率100% [17] - 培育放心消费主体10435家，受理投诉举报21.6万件，挽回经济损失2221.5万元 [1][17] 细分领域治理计划 - 食品安全专项覆盖校园食品、假劣肉制品、外卖平台等 [18] - 药品安全重点整治非法渠道购进，工业产品聚焦烟花爆竹、电动自行车等 [18] - 特种设备监管将建设气瓶追溯平台，强化游乐设施、燃气管道等领域检查 [19]

董事会决议 - 天津汽车模具股份有限公司第五届董事会第四十七次会议于2025年6月30日召开，应到董事5名，实到5名，会议合法有效 [1] - 会议审议通过了多项为全资子公司提供担保的议案，所有议案均以5票同意、0票反对、0票弃权的结果通过 [1] 担保事项 - 为天津天汽模模具有限公司提供不超过500万元人民币流动资金贷款的连带责任保证担保，保证期3年 [1] - 为天津敏捷云科技有限公司提供不超过350万元人民币流动资金贷款的连带责任保证担保，保证期3年 [2] - 为天津敏捷网络技术有限公司提供不超过300万元人民币流动资金贷款的连带责任保证担保，保证期3年 [2] - 为天津天汽模志通车身科技有限公司提供总计1.75亿元人民币的综合授信及流动资金贷款担保，涉及北京银行、华夏银行、浦发银行、天津农商行、中国银行等多家金融机构，保证期均为3年 [3] - 为天津天汽模汽车部件有限公司提供总计2000万元人民币的流动资金贷款及综合授信担保，涉及中国银行和北京银行，保证期3年，需股东大会审议 [4] - 为天津天汽模车身装备有限公司提供总计2000万元人民币的流动资金贷款担保，涉及中国银行和天津农商行，保证期3年，需股东大会审议 [4] - 为天津天汽模模具部件有限公司提供不超过500万元人民币流动资金贷款的连带责任保证担保，保证期3年，需股东大会审议 [5] 担保后续事项 - 若债权人未在12个月内与公司签订担保协议，已审议通过的担保额度失效 [6] - 担保对象均为公司全资子公司，公司认为其发展前景良好且风险可控 [6]