建筑服务预缴税款申报 - 一般纳税人提供建筑服务时，在服务发生地预缴的增值税税款需填写在《增值税及附加税费申报表附列资料（四）》的第3行"建筑服务预征缴纳税款" [2] - 预缴税款的本期发生额填写在第2列，本期实际抵减税额填写在第4列，未抵减完的税额会形成期末余额 [2] - 主表第28栏"分次预缴税额"按当期实际可抵减数填入，不足抵减部分结转下期继续抵减 [2] 预缴表销售额定义 - 《增值税及附加税费预缴表》中的"销售额"栏次应填写含税销售额 [3] - 提供建筑服务的销售额填写取得的全部价款和价外费用（含税） [4] - 房地产开发企业预售自行开发房地产项目的销售额填写本期收取的全部预收款（含税） [4] - 出租不动产的销售额填写取得全部价款和价外费用（含税） [5] 未开票收入申报处理 - 纳税人取得收入应按增值税纳税义务时间申报，即使未开具发票也应申报纳税 [7] - 一般纳税人申报未开票收入时，需按适用税率或征收率填列在申报表附列资料（一）第5至6列"未开具发票"栏对应行次 [7] - 小规模纳税人申报未开票收入，需将所有销售收入合并计算判断是否符合免税条件，若季度销售额未超过30万元，填报至"小微企业免税销售额"或"未达起征点销售额"栏 [7] - 小规模纳税人季度销售额超过30万元时，需将不含税未开票收入填入"应征增值税不含税销售额"栏 [7] 进项税额转出申报 - 纳税人已经抵扣但按规定应在本期转出的进项税额，需在《增值税及附加税费申报表附列资料（二）》第13至23b栏"进项税额转出额"各栏填列 [8] 进项税额不得抵扣情形 - 非正常损失是指因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质，以及因违反法律法规造成货物或不动产被依法没收、销毁、拆除的情形 [16] - 非正常损失的购进货物及相关加工修理修配劳务和交通运输服务的进项税额不得抵扣 [17] - 非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物、加工修理修配劳务和交通运输服务的进项税额不得抵扣 [17] - 非正常损失的不动产及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务的进项税额不得抵扣 [17] - 非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务的进项税额不得抵扣 [18] - 纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产均属于不动产在建工程 [19]

跨地区建筑服务增值税预缴规则 - 跨县（市、区）提供建筑服务需在建筑服务发生地预缴增值税，在机构所在地申报纳税，但同一地级行政区内跨县（市、区）提供服务不适用此办法 [3] - 一般纳税人适用一般计税方法时，应预缴税款按（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+9%）×2%计算，例如含税收入100万元扣除分包款60万元后预缴0.73万元 [5][8][9] - 一般纳税人选择简易计税方法或小规模纳税人，应预缴税款按（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+3%）×3%计算，但小规模纳税人月销售额未超10万元（季度未超30万元）可免于预缴 [6][9][10] 小规模纳税人增值税预缴特殊政策 - 小规模纳税人在预缴地月销售额超过10万元，且在2023年1月1日至2027年12月31日期间，适用3%预征率的项目可减按1%预征率预缴，计算公式为（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+1%）×1% [10] - 按季申报的小规模纳税人跨市提供建筑服务，季度销售额不超过30万元则无需预缴增值税，与开具发票种类（专票或普票）无关 [19][21] - 小规模纳税人在同一预缴地有多个建筑项目时，需将所有项目的季度总销售额合并计算来判断是否超过30万元及是否需要预缴，不同预缴地的项目则分别判断 [20] 增值税预缴操作要点 - 计算预缴税款时可扣除的分包款必须取得合法有效凭证，包括2016年4月30日前开具的建筑业营业税发票，或2016年5月1日后开具且备注栏注明建筑服务发生地和项目名称的增值税发票 [11] - 纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为负数时，可结转至下次预缴税款时继续扣除 [13] - 预缴的增值税税款可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的可结转下期继续抵减，并以完税凭证作为合法有效凭证 [15] 跨地区建筑服务附加税费预缴 - 纳税人跨地区提供建筑服务，在预缴增值税的同时，需以预缴增值税额为计税依据，按预缴地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳附加税费 [16] - 例如，某企业预缴增值税0.73万元，若所在地城建税税率为7%，则需预缴附加税费0.73 x (7%+3%+2%) = 0.09万元 [16] 跨地区建筑服务企业所得税预缴 - 建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴 [18] - 例如，某项目部取得不含税收入100÷（1+9%）万元，则应预缴企业所得税额为100÷（1+9%）x 0.2% = 0.18万元 [19]

峰会参与情况 - 中国国际商会率企业家代表团赴美国纽约出席“可持续市场倡议”2025年CEO秋季峰会 [1] - 中国银行纽约分行、中国建设银行纽约分行、国新国际、晶澳科技相关负责人参加峰会并宣介中国工商界在可持续发展领域的贡献 [1] - 代表团在美期间还参加了第80届联合国大会边会非洲开放工商峰会、福斯特建筑事务所赫斯特大厦建筑参访活动及澳大利亚福德士河公司举办的绿色先锋活动 [1] 峰会核心议题 - 峰会讨论议题包括核聚变商业化、可持续航空燃料全球规模化发展、电网与互联互通、混合金融 [1] - 近百名代表出席峰会，包括英国国王查尔斯三世（视频致辞）、美国前国务卿克里、“可持续市场倡议”全球理事会主席美国银行行长布莱恩、全球理事会CEO塞菲以及福德士河、江森自控、迪拜机场、八达通能源、利洁时等公司负责人 [1] 中国理事会发展 - “可持续市场倡议”中国理事会于2022年8月在习近平主席关心和指导下正式成立 [2] - 中国理事会是中国工商界参与全球可持续发展进程的重要合作平台 [2] - 截至目前，中国理事会理事单位有19家，吸纳外资合作伙伴30余家 [2]

收购交易概述 - 公司全资附属公司Ascend Group Holdings Limited拟收购德恒建筑发展有限公司20%已发行股份 [1] - 收购总代价为2400万港元 [1] - 支付方式包括现金支付300万港元及按每股1.4港元配发及发行代价股份支付2100万港元 [1] - 代价股份发行价每股1.4港元较联交所最后交易日收市价1.38港元溢价约1.4% [1] 收购战略意义 - 收购事项预期将进一步巩固集团于建筑业的地位 [1] - 目标公司从事提供一般建筑服务超过六年 业务包括室内装饰、装修及改建与加建工程 [1] - 收购将产生协同效应 结合集团稳固的客户网络与目标公司的经验及专业知识 [1] - 协同效应有助于加强市场渗透、拓阔客户基础并为客户提供更全面的服务 [1]

收购交易核心条款 - 高升集团控股全资附属公司Ascend Group Holdings Limited拟收购德恒建筑发展有限公司20%已发行股份 [1] - 收购总代价为2400万港元，支付方式包括现金300万港元及按每股1.4港元发行价值2100万港元的代价股份 [1] - 代价股份发行价1.4港元较联交所最后交易日收市价1.38港元溢价约1.4% [1] 收购战略意义 - 收购预期将进一步巩固集团于建筑业的地位 [1] - 目标公司拥有逾六年提供一般建筑服务的经验，包括室内装饰、装修及改建与加建工程 [1] - 收购将产生协同效应，结合集团稳固的客户网络（主要包括主要承包商及政府）与目标公司的经验及专业知识 [1] - 公司相信收购将加强其市场渗透、拓阔客户基础并为客户提供更全面的服务 [1]

公司业务进展 - 公司积极发挥科创赋能全过程技术服务能力优势并进一步拥抱数字化强化科研成果对业务的赋能[1] - 新型能源服务创新业务在2025年初以来取得更多新进展部分项目纳入深圳市战略性新兴产业扶持计划并获批专项扶持资金[1] - 公司获批绿色建筑新型供配电广东省工程研究中心并中标深圳后海中心区新型能源技术应用场景示范方案技术服务项目[1] - 公司在城市片区级总师或总体设计服务项目场景式创新平台运营等领域也取得了系列进展[1] 公司运营挑战与战略 - 公司面临合同储备组织适变等的不足致使新旧动能转换仍处于阵痛期业绩挑战不断加剧[1] - 公司仍将坚定推动新旧动能战略转型为后续业务拓展运营能力提升等奠定基础[1]

公司IPO计划 - 计划以4至5美元价格区间发行380万股股票 募集资金1700万美元 [1] - 按价格区间中点计算 公司市值达9000万美元 [1] - 计划在纳斯达克上市 股票代码为GDEL [1] - 国泰证券担任独家承销商 [1] - 2024年6月28日秘密提交申请 [1] 公司业务概况 - 在香港提供建筑服务 包括房屋翻新维修 室内外装修及清洁工作 [1] - 客户群体涵盖房地产开发商 商业物业所有者 酒店 医院及个人 [1] - 同时承担总承包商和分包商角色 [1] - 公司成立于2015年 [1] 财务数据 - 截至2025年3月31日止12个月营收为400万美元 [1]

IPO基本信息 - 宏拓工程控股公司Global Development Engineering Company Limited于当地时间9月16日赴美递交IPO 申请纳斯达克上市 股票代码为GDEL 公司最早于2024年6月28日向SEC递交秘密申请[1] 发行细节 - 公司计划以每股4至5美元的价格发行375万股 拟募资范围在1500万至1875万美元之间[3] 公司业务 - 公司总部位于香港 是一家提供全方位建筑服务的公司 业务范围覆盖从项目设计 施工到竣工及后期维护的全流程服务 核心服务包括装修及维修 一般建筑工程以及专业清洁服务[3] 财务数据 - 2024财年(截至3月31日)公司营收为2649万港元 2025财年营收为3377万港元(433万美元) 同比增长27.5%[3] - 2024财年净利润为73万港元 2025财年净利润为94万港元(12万美元) 同比增长28.8%[3] 股权结构 - IPO前 Sui Hei Chan通过Absolute Apex Limited持有1050万股普通股 持股比例为60%[6] - King Wan Leung持有822,500股普通股 持股比例为4.7%[6] - Sze Yu Tai通过Rightway Gallop Limited持有1,417,500股 持股比例为8.1%[6] - 董事及高管作为整体持有11,322,500股普通股[6] 公司历史 - 宏拓工程有限公司于2015年8月3日在香港成立[6] - Global Development Engineering Company Limited于2023年9月4日在英属维尔京群岛成立[6]

公司业务定位 - 公司为技术型建筑服务企业 专注于实际施工和维护工作 业务范围包括管道安装 电气工程 消防系统 暖通空调等技术服务 [2] - 公司定位为高技能劳动力企业 在建筑行业技术链中处于高端位置 [2] 业务结构 - 机械和电气板块构成公司主要收入来源 占比约70%-75% [3] - 建筑服务板块中包含机械服务业务 该业务占该板块收入的70%-75% [3] 服务范围 - 公司业务涵盖新建项目 修复工程 改造项目及持续维护服务 [3]

智能建造技术应用 - 中建八局在工地广泛应用探地雷达机器人、墙体智能开槽机器人等智能建造机器人 通过机械臂使开槽速度和质量大幅提升 工期节约一半以上[1] - 智能施工平台集成智能布料机、振捣机器人、整平机器人、覆膜养护机器人 实现混凝土全工艺流程智能化施工[7] - 智能施工平台具备自爬升功能 通过双立柱顶升机构实现层间自主爬升 每层爬升仅需45分钟 适用于超高层混凝土结构工程并提升效率[8][9] 模块化建筑创新 - 模块化浴室采用工厂预制和现场组装方式 使卫生间安装从10多个工序简化为4天即可完成 并可定制化增加扶手等适老化设计[12] - 建筑方式实现类似搭积木的便捷化 体现科技赋能好房子的设计理念[11] 行业转型升级趋势 - 十四五以来建筑业加速推进工业化、数字化、绿色化转型升级 新一代信息技术与建筑业深度融合催生新产品、新业态、新模式[14] - 建筑服务业产业链持续延伸 覆盖建筑规划、前期咨询、工程设计等全流程环节 推动绿色低碳智能安全的好房子普及[14]