收入和利润（同比环比） - 截至2025年9月30日止六个月，公司收益及其他收益为3.47亿港元，较去年同期的1.235亿港元增长180.9%[6] - 截至2025年9月30日止六个月，公司收益为3.46245亿港元，较去年同期的1.22426亿港元大幅增长182.8%[119] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收益为3.46958亿港元[146] - 公司截至2025年9月30日止六个月的总收益为1.235亿港元，其中承建业务贡献1.125亿港元（占比约91.1%）[150] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收益为3.46245亿港元，其中承建分部收益贡献最大，为3.4032亿港元[174] - 同期毛利为2370万港元，较去年同期的1960万港元增长21.4%[6] - 截至2025年9月30日止六个月，公司毛利为2373.6万港元，较去年同期的1955.5万港元增长21.4%[119] - 同期除所得税前溢利为680万港元，较去年同期的480万港元增长42.0%[6] - 截至2025年9月30日止六个月，公司除所得税开支前溢利为680.2万港元，较去年同期的479.0万港元增长42.0%[119] - 公司除所得稅開支前溢利為680.2萬港元，較去年同期的479.0萬港元增長42.0%[122] - 公司整体除所得税前溢利为680.2万港元[146] - 公司截至2025年9月30日止六个月的除所得税前溢利为479万港元[150] - 同期公司拥有人应占期内溢利为540万港元，较去年同期的420万港元增长28.5%[6] - 公司拥有人应占税后溢利约为540万港元，较去年同期的420万港元有所增长[26] - 公司期内溢利（归属于公司所有者）约为540万港元，较去年同期的约420万港元增加约120万港元或28.5%[72][76] - 截至2025年9月30日止六个月，公司期内溢利为517.2万港元，较去年同期的446.6万港元增长15.8%[119] - 截至2025年9月30日止六個月，公司期內溢利為535.9萬港元，較去年同期的417.1萬港元增長28.5%[121] - 截至2025年9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利约为535.9万港元，较去年同期的约417.1万港元增长28.5%[191] - 公司全面收入總額為1080.4萬港元，其中包含匯兌差額收益544.5萬港元，而去年同期全面收入總額為446.2萬港元，匯兌差額收益僅為29.1萬港元[121] - 公司每股基本及摊薄亏损为0.7港仙，较去年同期的0.5港仙增加28.5%[6] - 每股基本盈利基于800,000,000股加权平均普通股计算，截至2025年9月30日止六个月为0.0067港元[191] 成本和费用（同比环比） - 承建业务毛利从去年同期的约1150万港元增至约1750万港元，增长约600万港元或52.3%，但毛利率从10.2%下降至5.1%[64][67] - 公司截至2025年9月30日止六个月的直接成本为3.232亿港元，较2024年同期的1.040亿港元大幅增长210.8%[159][161] - 行政及其他经营开支约为1480万港元，较去年同期的约1310万港元增加约170万港元或13.0%[71][75] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总员工成本约为4120万港元，较2024年同期的3050万港元增长35.1%[88] - 员工成本（包括董事薪酬）为4123.5万港元，较去年同期的3050.7万港元增长35.2%[181] - 公司截至2025年9月30日止六个月的利息开支为216.3万港元，较2024年同期的220.3万港元略有下降[159][161] - 银行借款利息开支为212.9万港元，较去年同期的206.9万港元增长2.9%[183] - 所得税开支总额为163.0万港元，较去年同期的32.4万港元大幅增长403.1%[185] 各条业务线表现 - 公司业务分为承建、建筑解决方案、策略投资及物业投资四个分部[14][15][19][20][21] - 承建业务分部录得溢利约550万港元[27][32] - 期内完成5个项目并获授7个新项目，全部为装修项目[28][34] - Building Solutions (BSL) 分部录得亏损约90万港元[31][37] - 策略投资分部录得溢利约100万港元，主要来自一项房地产投资信托基金的未实现公允价值收益[38][42] - 物业投资分部录得溢利约230万港元，其在爱尔兰都柏林的物业保持100%的入住率[42][45] - 公司截至2025年9月30日止六个月的承建收益约为3.403亿港元，较去年同期增加约2.278亿港元或202.6%[62][63] - Building Solutions (BSL) 分部收入从去年同期的约570万港元大幅下降至约70万港元，减少约490万港元或86.9%[65][68] - BSL分部毛利从去年同期的约270万港元下降至约40万港元，减少约230万港元或86.6%，但毛利率从47.3%微升至48.4%[65][68] - 物业投资（爱尔兰都柏林）产生租金收入约490万港元，较去年同期的约400万港元有所增加[70][74] - 承建分部收益最高，为3.4032亿港元，占总收益的98.1%[146] - 分部溢利总计为787.4万港元，其中承建分部贡献550.3万港元，物業投資分部贡献234.0万港元[146] - Building Solutions分部报告亏损92.3万港元[146] - 物業投資分部收益为491.3万港元[146] - 策略投資分部收益为98.5万港元[146] - Building Solutions分部收益为74.0万港元[146] - 公司分部溢利总计为414.7万港元，其中策略投资分部贡献最大，为181万港元[150] - 承建分部收益同比大幅增长202.5%，从2024年同期的1.12471亿港元增至3.4032亿港元[174] - Building Solutions分部收益同比大幅下降86.9%，从2024年同期的565.9万港元降至74万港元[174] - 物业投资分部（租金收入）同比增长21.8%，从2024年同期的403.4万港元增至491.3万港元[174] - 策略投资分部在2025年9月30日止六个月录得按公平值计入损益的金融资产公平值收益净额71.3万港元，较2024年同期的110.8万港元下降35.6%[159][161] - 物业投资分部的利息开支从2024年同期的173.2万港元下降至2025年9月30日止六个月的147.1万港元[159][161] - 按公平值计入损益的金融资产已变现及未变现收益净额为71.3万港元，较2024年同期的110.8万港元有所下降[174] - 公司于2025年10月以150万港元对价出售间接非全资附属公司Building Solutions Limited[140] 各地区表现 - 按地域划分，香港地区承建收益为3.35835亿港元，澳门地区为448.5万港元，爱尔兰地区物业投资收益为491.3万港元[164] - 截至2025年9月30日，公司指定非流动资产为1.25664亿港元，其中绝大部分（1.25108亿港元）位于爱尔兰[168] - 澳门附属公司适用12%的补充所得税率，爱尔兰附属公司适用25%的公司税率[189][190] 管理层讨论和指引 - 集团位于日本北海道俱知安町的发展土地，其核心增长动力是即将通车的高速铁路网络，预计可将前往札幌的行程时间缩短70%[40][43] - 集团持续分析扩大日本开发项目的规模，认为更大规模的开发可带来显著规模经济效益和更高投资回报[40][43] - 集团正推进其都柏林物业西翼屋顶加建空间的正式设计与申请工作，预计将为资产增添可观价值[47][52] - 未分配企业开支为109.8万港元[146] 其他财务数据 - 截至2025年9月30日，公司总资产为4.545亿港元，较2025年3月31日的3.728亿港元增长21.9%[6] - 截至2025年9月30日，公司银行借款总额为9250万港元，较2025年3月31日的8030万港元增长15.2%[6] - 截至2025年9月30日，公司股东权益为1.753亿港元，较2025年3月31日的1.685亿港元增长4.0%[6] - 截至2025年9月30日，公司流动及速动比率为1.4倍，较2025年3月31日的1.2倍提升16.7%[6] - 截至2025年9月30日，公司银行借款约为9250万港元，较2025年3月31日的8030万港元有所增加[73][77] - 截至2025年9月30日，公司现金及现金等价物约为3130万港元，流动比率为1.4[78] - 截至2025年9月30日，公司资产负债率（总负债除以总权益）约为53.3%[79] - 截至2025年9月30日，公司流动资产约为3.209亿港元，较2025年3月31日的2.484亿港元增长29.2%[81] - 截至2025年9月30日，公司现金及现金等价物约为3130万港元，较2025年3月31日的1840万港元增长70.1%[81] - 截至2025年9月30日，公司流动比率约为1.4倍，较2025年3月31日的1.2倍有所改善[81] - 截至2025年9月30日，公司资产负债比率约为53.3%，较2025年3月31日的49.0%上升4.3个百分点[82] - 截至2025年9月30日，公司雇员人数为105名，较2024年9月30日的99名增加6名[88] - 截至2025年9月30日，公司按公允价值计入损益的金融资产中上市股权投资约为790万港元，较2025年3月31日的720万港元增长9.7%[102] - 截至2025年9月30日，公司无重大资本承担[87] - 截至2025年9月30日，公司购股权计划下可供授出的购股权数目为80,000,000份，占已发行股本的10%[99] - 截至2025年9月30日，公司上市股权投资（按公平值计入损益的金融资产）约为790万港元，较2025年3月31日的720万港元增长9.7%[107] - 截至2025年9月30日止六个月，公司确认按公平值计入损益的金融资产之未变现收益净额约70万港元[107] - 于2025年9月30日，公司投资物业价值为1.25108亿港元，较2025年3月31日的1.15368亿港元增长8.4%[120] - 于2025年9月30日，公司现金及现金等价物为3132.2万港元，较2025年3月31日的1835.8万港元增长70.6%[120] - 于2025年9月30日，公司资产净值为1.73961亿港元，较2025年3月31日的1.67344亿港元增长3.95%[120] - 報告期末公司權益總額為17.396億港元，較期初的16.734億港元增長4.0%[121] - 經營活動所得現金流量淨額為805.4萬港元，較去年同期的3559.8萬港元大幅下降77.4%[122] - 經營所用現金為878.2萬港元，主要受合約資產增加4277.6萬港元及貿易應收款項增加1679.0萬港元的負面影響[122] - 投資活動所用現金淨額為53.0萬港元，主要用於購買物業廠房及設備9.6萬港元[122] - 融資活動所得現金淨額為412.0萬港元，主要來自新增銀行借款7224.3萬港元[123] - 報告期末現金及現金等價物為3.132億港元，較期初的1.8358億港元增長70.6%[123] - 公司截至2025年9月30日的总资产为4.5445亿港元，较2025年3月31日的3.7276亿港元增长约21.9%[153][155] - 公司截至2025年9月30日的总负债为2.8049亿港元，较2025年3月31日的2.0542亿港元增长约36.5%[153][155] - 承建业务分部资产从2025年3月31日的2.250亿港元增长至2025年9月30日的2.982亿港元，增幅约32.5%[153][155] - 截至2025年9月30日止六个月，公司持有的爱尔兰都柏林投资物业产生租金收入约490万港元[105] - 公司位于爱尔兰都柏林的投资物业在截至2025年9月30日止六个月产生租金收入总额约490万港元[108] - 2025年上半年银行利息收入为2.6万港元，较2024年同期的42.7万港元大幅下降[178] - 2025年上半年其他收入总额为2.6万港元，而2024年同期为52.8万港元，主要因政府补助减少[178] - 香港利得税拨备为116.7万港元，按两级税率（首200万港元应课税利润8.25%，其余16.5%）计算[185] - 公司于2025年10月6日支付了截至2025年3月31日止年度的末期股息，每股0.5港仙，总额为400万港元[193] - 截至2025年9月30日，贸易应收款项为5121.6万港元，较2025年3月31日的3422.4万港元增长49.6%[199] - 截至2025年9月30日止六个月，公司未建议派发中期股息[193] - 公司於報告期內宣派股息400萬港元，與去年同期持平[121] - 主要客户集中度高，客户I和客户II在2025年上半年的收益分别为1.12467亿港元和1.09751亿港元，均来自承建分部[171]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为1亿港元，法定/注册股份数目为100亿股，每股面值0.01港元[1] 股份发行情况 - 上月底和本月底已发行股份（不包括库存股份）及总数均为8亿股，库存股份数目均为0[2] 股份期权情况 - 上月底和本月底股份期权数目均为0，本月内相关发行及转让数目为0[3] - 本月内行使期权所得资金总额为0港元[3]

业绩概览 - 公司公布截至2025年9月30日止六个月中期业绩 [1] - 承建收益约为3.4亿港元，较去年同期增加约2.28亿港元或约202.6% [1] - 公司拥有人应占溢利约为540万港元，较去年同期约420万港元增加约120万港元或约28.5% [1] 业绩驱动因素 - 收益增加主要归因于上个财政年度承接的大型项目延续 [1] - 溢利增加主要源于承建分部业绩改善 [1]

核心财务表现 - 截至2025年9月30日止6个月，集团收益及其他收益为3.47亿港元，同比大幅增加180.9% [1] - 公司拥有人应占期内溢利为535.9万港元，同比增长28.5% [1] - 每股基本及摊薄溢利为0.7港仙 [1] 分部业绩驱动 - 溢利增加主要源于承建分部业绩改善 [1]

财务表现 - 截至2025年9月30日止6个月，公司收益及其他收益为3.47亿港元，同比大幅增长180.9% [1] - 公司拥有人应占期内溢利为535.9万港元，同比增长28.5% [1] - 每股基本及摊薄溢利为0.7港仙 [1] 业绩驱动因素 - 期内溢利增加主要源于承建分部业绩改善 [1]

业绩概览 - 公司报告期内收益及其他收益为3.47亿港元，同比大幅增长180.9% [1] - 公司拥有人应占期内溢利为535.9万港元，同比增长28.5% [1] - 每股基本及摊薄溢利为0.7港仙 [1] 业绩驱动因素 - 期内溢利增加主要源于承建分部业绩改善 [1]

收入和利润（同比环比） - 收益及其他收益大幅增长180.9%至346,958千港元，去年同期为123,534千港元[2] - 除所得税前溢利增长42.0%至6,802千港元，去年同期为4,790千港元[2][4] - 本公司拥有人应占期内溢利增长28.5%至5,359千港元，去年同期为4,171千港元[2][4] - 每股基本及摊薄溢利为0.7港仙，去年同期为0.5港仙，增长28.5%[2][4] - 全面收入总额为10,617千港元，去年同期为4,757千港元[4] - 公司截至2025年9月30日止六个月总收益为346,958千港元，较去年同期123,534千港元增长约181%[16][18] - 公司截至2025年9月30日止六个月除所得税前溢利为6,802千港元，较去年同期4,790千港元增长约42%[16][18] - 公司截至2025年9月30日止六个月的收益及其他收益合计约3.47亿港元，较2024年同期的1.235亿港元大幅增长[50] - 公司拥有人应占税后溢利约为540万港元，较2024年同期的420万港元增长约28.6%[50] - 公司拥有人应占期内溢利同比增加约120万港元或28.5%，至540万港元[68] - 截至2025年9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利约为535.9万港元，较去年同期的417.1万港元增长28.5%[34] - 每股基本盈利基于800,000,000股加权平均股数计算，2025年同期为0.0067港元，2024年同期为0.0052港元[34] 成本和费用（同比环比） - 直接成本为323,222千港元，去年同期为103,979千港元[4] - 所得税开支为1,630千港元，去年同期为324千港元[4] - 员工成本（包括董事薪酬）大幅增至4123.5万港元，较去年同期的3050.7万港元增长35.2%[29] - 融资成本总额为216.3万港元，较去年同期的220.3万港元略微下降1.8%，主要因租赁负债利息开支减少[30] - 所得税开支由32.4万港元增至163万港元，增幅达403.1%，主要由于新增海外即期税项及香港利得税拨备增加[31] - 银行借款的利息开支为212.9万港元，较去年同期的206.9万港元增长2.9%[30] - 行政及其他经营开支同比增加约170万港元或13.0%，至1480万港元[67] - 截至2025年9月30日止六个月的总员工成本约为4120万港元，较2024年同期的3050万港元增加1070万港元，增长约35.1%[76] 各条业务线表现 - 承建分部收益为340,320千港元，占总收益98%，较去年同期112,471千港元增长约203%[16][18] - 承建分部溢利为5,503千港元，较去年同期113千港元大幅增长[16][18] - Building Solutions分部收益为740千港元，较去年同期5,659千港元下降约87%[16][18] - Building Solutions分部亏损923千港元，去年同期为溢利1,137千港元[16][18] - 物业投资分部收益为4,913千港元，较去年同期4,034千港元增长约22%[16][18] - 策略投资分部收益为985千港元，较去年同期1,370千港元下降约28%[16][18] - 截至2025年9月30日六个月，公司总收益为345,973千港元，其中承建分部收益为340,320千港元（约98.4%）[23] - 截至2025年9月30日六个月，策略投资分部的金融资产公允价值收益净额为713千港元[22] - 承建分部收益為112,471千港元，是公司總收益的主要來源[27] - 按公平值計入損益的金融資產的股息收入為262千港元[27] - 投資物業的租金收入為4,034千港元[27] - 承建业务溢利约为550万港元[51] - 公司截至2025年9月30日止六个月的承建收益约为3.403亿港元，较去年同期增加约2.278亿港元或约202.6%[62] - 公司承建业务的毛利增至约1750万港元，较去年同期增加约600万港元或约52.3%[63] - 公司承建业务的毛利率由去年同期的约10.2%下降至约5.1%[63] - 物业投资部分部录得溢利约230万港元，其位于爱尔兰都柏林的物业维持百分之百的入住率[59] - 策略投资部分部录得溢利约100万港元，主要来自对大型房地产投资信托基金的未实现公允价值收益[56] - Building Solutions (BSL) 部分录得分部亏损约90万港元[55] - 建筑解决方案（BSL）分部收益同比大幅下降约490万港元或86.9%，至70万港元[64] - BSL分部毛利同比大幅下降约230万港元或86.6%，至40万港元[64] - 物业投资分部租金收入同比增长约90万港元，至490万港元[66] 各地区表现 - 香港是公司主要收益来源地，截至2025年9月30日六个月贡献收益336,575千港元，占总收益的约97.3%[23] - 爱尔兰地区收益主要来自物业投资分部，截至2025年9月30日六个月为4,913千港元[23] - 公司地域经营集中在香港和爱尔兰两个主要地理区域[23] - 指定非流動資產總額由2025年3月31日的117,122千港元下降至2025年9月30日的125,664千港元，增加7,290千港元（約6.2%）[24] - 愛爾蘭的非流動資產為125,108千港元，佔指定非流動資產總額的絕大部分（約99.6%）[24] - 香港的非流動資產為556千港元，較2025年3月31日的1,754千港元大幅減少1,198千港元（約68.3%）[24] - 按项目地点划分，香港市场收益占比98.7%（约3.358亿港元），澳门市场收益占比1.3%（约448.5万港元）[62] - 澳门市场业务表现持续低迷，近期获得的投标机会规模均属细小[53] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议就截至二零二五年九月三十日止六个月派付中期股息[2] - 公司不建议就截至2025年9月30日止六个月派付中期股息，上一财年末期股息为每股0.5港仙[35] - 期内公司完成5个项目并获授7个项目，全部为装修项目[52] - 董事会不建议就截至二零二五年九月三十日止六个月派付中期股息[94] - 全体董事确认在截至二零二五年九月三十日止六个月期间遵守证券交易标准守则[91] 其他财务数据 - 毛利增长21.4%至23,736千港元，去年同期为19,555千港元[2][4] - 换算海外业务产生的汇兑差额为5,445千港元，去年同期为291千港元[4] - 银行利息收入为26千港元，較2024年同期的427千港元大幅下降[28] - 政府培訓補助為0港元，而2024年同期為97千港元[28] - 主要客戶I的收益從2024年的16,636千港元大幅增加至2025年的112,467千港元，增幅約576%[25] - 主要客戶II的收益從2024年的32,712千港元增加至2025年的109,751千港元，增幅約235%[25] - 按项目种类划分，装修项目收益占比86.0%（约2.926亿港元），A&A项目收益占比14.0%（约4776万港元）[62] - 截至2025年9月30日，集团雇员总数为105名，较2024年同期的99名增加6名，增长约6.1%[76] - 于2025年9月30日，集团上市股权投资（按公平值计入损益）约为790万港元，较2025年3月31日的720万港元增加70万港元，增长约9.7%[79] - 截至2025年9月30日止六个月，集团收取股息约30万港元（2024年同期：30万港元）[80] - 截至2025年9月30日止六个月，集团确认按公平值计入损益的金融资产之未变现收益净额约70万港元[80] - 集团持有的都柏林物业在截至2025年9月30日止六个月产生租金收入总额约490万港元[81] - 于2025年9月30日，已抵押存款约为1410万港元（于2025年3月31日：1470万港元）[85] - 于2025年10月24日，公司以代价150万港元出售其间接非全资附属公司Building Solutions Limited，交易已于2025年10月31日完成[87] - 截至二零二五年九月三十日止六个月的中期业绩未由外聘核数师审核或审阅[93] - 审核委员会已审阅截至二零二五年九月三十日止六个月的中期财务报表[93] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[92] - 主要管理人员薪酬从2024年的507.6万港元降至2025年的435.7万港元，减少约14.2%[42] - 法定及已发行普通股数量保持不变，分别为100亿股和8亿股，每股面值0.01港元[41]

业绩与会议安排 - 公司2025年11月27日举行董事会会议[3] - 会议将审议截至2025年9月30日止6个月中期业绩[3] - 会议将考虑派发中期股息（如有）[3] 人员信息 - 公告日期执行董事为Neil David Howard与Steven Paul Smithers[3] - 公告日期独立非执行董事为David John Kennedy等[3]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为1亿港元，股份数目为100亿股，面值0.01港元[1] - 本月底已发行股份总数为8亿股，库存股份数目为0[2] 购股期权 - 购股期权计划上、本月底结存股份期权数目均为0[3] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[3] - 购股期权计划股东大会通过日期为2016年9月20日[3]

交易概述 - 公司间接全资附属公司作为卖方，与买方订立购股协议，出售目标公司Building Solutions Limited 80%的已发行股本 [1] - 交易代价为150万港元 [1] - 交易完成后，目标公司将由买方全资拥有，其财务业绩不再并入集团综合财务报表 [1] 交易标的详情 - 销售股份包括8,000股目标公司普通股，占其已发行股本的80% [1] - 目标公司主要从事提供提升建筑环境表现及福祉的产品与服务，专注于改善工作空间空气质素及提供现代可持续发展建筑材料 [1] - 目标公司于2025年9月30日的未经审核负债净额约为655.1万港元 [1] 交易对方信息 - 买方为香港市民及商人，主要从事供应及安装建筑材料业务 [1] - 于公告日期，买方已持有目标公司2,000股普通股，占其已发行股本的20% [1]