公司战略 - 中免集团在西安南北中轴线核心商圈开设城市首家市内免税店，作为其战略转型的关键一步[1] - 公司试图通过渠道扩张扭转连续六个季度营收利润双降的困境[1] - 2024年以来，公司已接连中标深圳、广州、西安、福州、成都、天津等城市项目[1] 行业发展 - 免税红利从机场蔓延至市区，其稀缺性优势正在稀释[1] - 在消费复苏仍显乏力的背景下，新店能否激活需求以及将开业热度转化为可持续增长动力仍需时间检验[1]

公司业务与运营 - 西安市内免税店正式开业，成为西北地区首家市内免税店 [3] - 该店位于西安南北中轴线的核心商业区，经营面积达2050平方米 [2] - 店铺共三层，设有免税商品区和有税商品区 [2] 目标客户与服务模式 - 服务对象为持有效出入境证件，且60日内（含第60日）乘飞机从西安出境的中外旅客 [5] - 提供“市内选购、口岸提货”的购物服务模式 [5]

新政核心内容与影响 - 海南离岛免税新政于11月1日起正式实施，调整幅度大、涉及条款多 [1] - 新政允许服装服饰、丝巾鞋帽、咖啡、茶等国内商品进入免税店销售并视同出口退（免）增值税、消费税 [1] - 新政将“离岛且离境旅客”纳入免税购物范围，并提出“岛内居民一年内一次离岛可不限次数购买‘即购即提’商品” [2] 行业销售表现 - 截至11月17日，海关共监管离岛免税销售金额13.25亿元，同比提升28.52% [1] - 新政实施首周已有255位离境旅客购买免税商品886件，消费金额达220.47万元 [2] - 新政实施首周岛内居民“即购即提”销售额达35.61万元 [2] - 王府井国际免税港新政实施首日销售金额、客流、购物件数同比分别增长23%、41%、12% [3] 企业策略与运营调整 - 中免集团已在海口国际免税城、三亚国际免税城等门店设立新政专区，集中展陈新增品类商品，并与国内知名品牌商开展合作洽谈 [1] - 各免税门店纷纷增设国货专区，微型无人机、数码摄影摄像器材等“中国智造”高端电子消费品成为热门选择 [1] - 三亚市各免税店围绕离境旅客及本地居民需求定制专属产品与服务，开展系列优惠促销 [2] - 王府井国际免税港规范商品溯源管理与财务内控制度，实现商品从入库到销售的全流程可靠监管 [3] 政策支持与税务服务 - 海南省税务部门聚焦政策宣传、精准辅导、协同监管三大关键环节推动新政效能快速释放 [1] - 国家税务总局海口市税务局联动海关、财政等部门，理顺“视同出口”商品报关与退税衔接流程，辅导企业退税备案 [1] - 三亚市税务部门针对企业门店改造、仓储升级、供应链调整等需求，提供全流程涉税辅导与风险提示 [2] - 中免集团三亚市内免税店规范适用海南自贸港鼓励类企业15%企业所得税优惠，减免税额0.91亿元 [2] - 万宁市税务局组建业务骨干专项辅导组，与王府井国际免税港建立一对一线上对接机制，开展全流程辅导 [3] 行业长期展望 - 政策调整为国产潮牌搭建了长周期、低成本的国际贸易“展销柜台”，有效降低国货出海渠道与认证成本 [2] - 离境旅客通过免税门店接触国货新品，直接转化为潜在消费者 [2] - “免税+潮玩”新场景成效显著 [3] - 海南税务部门将持续深化政策宣传辅导，优化纳税服务流程，为行业高质量发展提供坚实税务保障 [3]

行业动态 - 西北地区首家市内免税店于11月26日在陕西省西安市正式开业 [1] - 该免税店位于西安南北中轴线的核心商业区，经营面积达2050平方米，共三层 [1] - 店内设有免税商品区和有税商品区 [1] 运营与服务模式 - 服务对象为持有效出入境证件，且60日内（含第60日）乘飞机从西安出境的中外旅客 [1] - 提供“市内选购、口岸提货”的购物服务模式 [1]

公司股价表现 - 中国中免股价上涨3.62%至74.4港元，成交额达1.79亿港元 [1] 行业政策利好 - 海南自贸港将于12月18日正式启动封关运作，政策制度体系已基本建立 [1] - 华福证券建议关注四季度海南封关主线下的海南免税运营商 [1] 行业销售数据 - 11月1日至7日海南离岛免税购物金额为5.06亿元，同比增长34.86% [1] - 同期购物人次为7.29万，同比增长3.37% [1] - 销售景气回升受益于低基数、新政、大型活动及渠道促销 [1] 行业需求前景 - 日本游被“劝退”有望推动部分境外购物需求回流 [1] - 股市财富效应抬升及冬季海南游有望利好海南免税销售 [1]

政策背景与行业意义 - 2024年8月财政部等五部门联合批准在8个城市新设市内免税店 西安成为西北地区唯一获批城市[1][5] - 政策文件对市内免税店的销售对象 商品品类 提货方式 设店流程进行了调整和完善[15] - 市内免税店落地运营有助于提升西安旅游服务国际化能级 引导海外消费回流 吸引外籍人员入境消费 促进免税商品零售业务健康有序发展[5] 项目进展与公司动态 - 中免集团于2023年12月成功中标西安市内免税店特许服务项目[1] - 西安市内免税店位于碑林区南大街30号中大国际L1-L3 将于11月26日正式开业[2][3][13] - 关中海关已完成首批3914件货值261万元人民币的免税品入库监管 店铺外围挡已拆除并处于试营业状态[3][7][10] 运营模式与购物资格 - 销售对象为持有效出入境证件且60日内从西安出境的中外旅客 享受"市内选购 口岸提货"服务[7][17] - 境外旅客在完税区购物可享受"离境退税"优惠政策[7] - 购买免税商品不设购物限额 但需符合海关规定[17] 商品结构与税收政策 - 店内销售进口商品和国产商品[16] - 免税税种涵盖进口环节的关税 消费税和增值税[16]

行业政策与战略意义 - 西安于2024年8月获批成为西北唯一享有市内免税店资质的城市 [3] - 市内免税店落地运营对引导海外消费回流、吸引外籍人员入境消费、促进免税商品零售业务健康有序发展具有重要意义 [3] - 此举是西安免税店版图的拓展，为陕西旅游与零售业高质量发展注入新动能 [3] 公司运营与筹备进展 - 西北首家市内免税店位于西安市南大街30号中大国际南大街店，将于11月26日正式开业 [1] - 首批入库免税品共计3914件，货值261万人民币 [1] - 关中海关于9月底完成免税店经营资质实地验核，11月中旬通过开业前验收 [3] 服务模式与目标客户 - 为持有效出入境证件且60日（含）内从西安出境的中外旅客提供"市内选购、口岸提货"服务 [5] - 为符合条件的境外旅客在完税区购物提供"离境退税"优惠政策 [5] - 开业将为出境市民及来陕外籍旅客带来更多选择和更便捷的消费体验 [5] 未来发展展望 - 关中海关表示将持续优化口岸营商环境，完善免税店监管与便利化服务举措 [5] - 此举旨在助力国货"潮品"走向国际市场，为西安培育创建国际消费中心城市贡献力量 [5]

行业与公司核心事件 - 西安市西北首家市内免税店于11月26日开门迎客，位于西安市南大街30号中大国际南大街店内 [1] - 该店首批入库免税品共计3914件，货值261万元 [1] - 西安市于2024年8月获批成为西北唯一拥有市内免税店资质的城市 [1] 政策背景与战略意义 - 免税店落地运营由财政部、海关总署等五部委联合发文批准 [1] - 此举旨在提升西安旅游服务国际化能级，引导海外消费回流，吸引外籍人员入境消费 [1] - 该店是西安继T5航站楼入境、出境免税店后，免税店版图的历史性拓展 [1] 目标客户与购物流程 - 服务对象为持有效出入境证件且60日（含）内从西安出境的中外旅客，以及符合条件的境外旅客 [2] - 为出境旅客提供"市内选购、口岸提货"服务 [2] - 为境外旅客在完税区购物提供"离境退税"优惠政策 [2] 筹备过程与未来规划 - 关中海关与西安市商务局、西安咸阳机场海关协作，于9月底完成免税店经营资质实地验核，11月中旬通过开业前验收 [1] - 海关将持续优化口岸营商环境，完善免税店监管与便利化服务举措，助力国货走向国际市场 [2]

新政核心内容与影响 - 海南离岛免税新政于11月1日起正式实施 调整幅度大 涉及条款多 对企业政策适配和合规运营提出更高要求 [1] - 新政将离岛且离境旅客纳入免税购物范围 并提出岛内居民一年内一次离岛可不限次数购买即购即提商品 进一步扩大免税消费客群 [2] - 新政策允许服装服饰、丝巾鞋帽、咖啡、茶等国内商品进入免税店销售并视同出口退（免）增值税、消费税 [1] 销售业绩表现 - 截至11月17日 海关共监管离岛免税销售金额13.25亿元 同比提升28.52% [1] - 新政实施首周有255位离境旅客购买免税商品886件 消费金额达220.47万元 [2] - 新政实施首周岛内居民即购即提销售额达35.61万元 [2] - 王府井国际免税港新政实施首日销售金额、客流、购物件数同比分别增长23%、41%、12% [3] 企业应对与业务调整 - 中免集团已在海口国际免税城、三亚国际免税城等门店设立新政专区 集中展陈新增品类商品 同时与国内知名品牌商开展合作洽谈 [1] - 各免税门店纷纷增设国货专区 微型无人机、数码摄影摄像器材等中国智造高端电子消费品成为旅客热门选择 [1] - 三亚市各免税店围绕离境旅客及本地居民需求定制专属产品与服务 开展系列优惠促销 [2] - 王府井国际免税港规范商品溯源管理与财务内控制度 实现商品从入库到销售的全流程可靠监管 [3] 政策支持与税务服务 - 海南省税务部门聚焦政策宣传、精准辅导、协同监管三大关键环节主动发力 推动新政效能快速释放 [1] - 国家税务总局海口市税务局联动海关、财政等部门 理顺视同出口商品报关与退税衔接流程 通过手把手辅导确保企业快享惠 [1] - 三亚市税务部门针对企业门店改造、仓储升级、供应链调整等需求 提供全流程涉税辅导与风险提示 [2] - 万宁市税务局组建业务骨干专项辅导组 与王府井国际免税港建立一对一线上对接机制 开展全流程辅导 [3] 企业受益与资金保障 - 今年前三季度 中免集团三亚市内免税店规范适用海南自贸港鼓励类企业15%企业所得税优惠 减免税额0.91亿元 为供应链优化和品牌引进提供资金保障 [2] - 新政为国产潮牌搭建长周期、低成本的国际贸易展销柜台 有效降低国货出海的渠道与认证成本 [2]

政策环境与市场动态 - 海南自贸港封关运作临近，cdf三亚国际免税城客流持续攀升 [2] - 11月1日起实施的离岛免税新政将免税商品品类由45大类扩至47大类，新增无人机、数码摄影器材等科技产品 [2] - 离岛免税新政首次将离岛旅客中的外国游客及港澳台旅客纳入保障范围，新政实施首月境外客群到店量显著增长 [2] - 海南全岛封关运作后的“零关税”等核心政策将塑造更具成本优势和便利度的贸易环境 [3] 公司运营与战略布局 - 免税城形成“线上+线下”融合模式，消费者凭离岛机票、船票或火车票信息即可购买免税商品 [2] - 提货方式包括机场和港口自提、邮寄送达、返岛自提等，依托智能物流系统提升购物便利度 [2] - 公司同步打造海南特色商品专区，陶瓷、茶叶、本土咖啡等国货深受境外游客喜爱 [3] - 免税城一期二号地酒店项目和三期中免太古里项目正稳步推进，通过酒店、商业综合体等配套延展服务链条 [3] 消费体验与市场定位 - 免税城多语种导视、国际支付等服务不断完善，并依托多语种服务团队和多元支付方式优化跨境消费体验 [2][3] - 在消费升级和封关政策驱动下，免税城由“卖商品”加速向“卖体验”转型 [3] - 作为国际旅游消费中心建设的重要承载地，免税城正向世界级旅游购物目的地迈进 [4]