香港豪宅市场交易 - 摩根士丹利董事总经理戴维·约翰·赖特以1 473亿港元购买香港黄竹坑深水埗第一期两套豪华住宅 总可售面积3 242平方英尺 成交均价每平方英尺45 440港元 [1] - 其中一套1 706平方英尺四卧住宅以8 189万港元成交 单价4 8万港元/平方英尺 另一套1 536平方英尺四卧公寓以6 543万港元成交 [3] - 深水埗第一期首批138套公寓上市几小时内售罄 总销售额达15 3亿港元 二期预计下周开售 售价可能上涨 [3] 香港房地产市场趋势 - 摩根士丹利6月19日报告预测香港房价自2019年下跌30%后已触底 预计下半年开始进入4-5年上升周期 [5] - 金融高管和投资者持续押注香港楼市复苏 如汇丰银行资深银行家关联人士以1 25亿港元购入大潭柏景公寓两个相连单元 总面积4 616平方英尺 [5] - 对冲基金桥水联席首席投资官鲍勃·普林斯去年以9 500万港元购入何文田加多利山1 752平方英尺三居室公寓 [7] 开发商动态 - 深水埗第一期由新世界发展和港铁公司联合开发 为近年香港最受关注豪宅项目之一 [3] - 新世界发展已开始接受二期意向书 显示开发商对市场信心 [3]