核心观点 - 深圳首家市内免税店正式开业 由中免集团 深圳免税集团 深业集团联合打造 面积近3000平方米 为国内最大市内免税店 采用免税 退税 有税融合模式 引入科技与国潮元素 旨在激活跨境消费潜力并形成粤港澳大湾区跨境消费走廊 [1][2][5] 商业模式创新 - 采用免税 退税 有税融合多元模式 率先推出云退税服务 实现便捷支付与高效退税 海关创新监管实现一次申报 一次查验 一次放行 [2] - 离境退税商品享约9%退税额度 免税商品价格较有税专柜低11%-25% 开业期间推出中免666超值券包 会员10倍积分 爆款折扣等福利 [5] 商品与品牌战略 - 涵盖美妆护肤 腕表首饰 高端酒水为主 国潮精品与科技电子为特色的多元化商品矩阵 汇聚国际知名品牌 中华老字号非遗品牌及本土科技品牌 [3] - 创新引入深圳智造核心元素 创设深圳之光电子黑科技体验廊 汇聚科大讯飞 影石 优必选 荣耀 华为等本土科技品牌 [3][4] - 首次推出国产美妆护肤系列品牌 特设可复美SPA体验区 国潮专区引入同仁堂知嘛健康品牌 威士忌小酒馆与爱心小熊咖啡店广东首店构建新型零售场景 [4] 客群定位与消费生态 - 覆盖境内境外双客群 锁定境外离境客群拉动入境消费回流 兼顾境内普通客群激活本地消费潜力 [5] - 串联文华东方酒店 笔架山公园 市体育中心 博物馆 音乐厅等文旅资源 形成购免税商品 住高端酒店 游生态公园的跨境商旅客群消费闭环 [5] 规模与区位优势 - 店铺面积近3000平方米 为国内面积最大的市内免税店 位于深业上城核心区域 [1] - 凭借陆海空铁立体口岸优势与科技创新基因 拓展科技好物免税差异化赛道 有望放大深圳口岸经济效应并形成粤港澳大湾区跨境消费走廊 [2][4]

核心观点 - 深圳首家市内免税店开业 由中免集团 深圳免税集团 深业集团联合打造 面积近3000平方米 为国内最大市内免税店 采用免税 退税 有税融合模式 引入云退税服务 覆盖双客群并主打科技差异化赛道 [1][3][5][8] 业务模式 - 采用免税 退税 有税融合多元模式 提供云退税服务 实现便捷支付与高效退税 海关创新监管实现一次申报 一次查验 一次放行 [3] - 消费群体覆盖境内境外双客群 境外针对离境客群拉动消费回流 境内激活本地消费潜力 [8] - 开业期间推出中免666超值券包 会员10倍积分 爆款折扣等优惠 离境退税商品享约9%退税额度 免税商品价格较有税专柜低11%-25% [10] 商品组合 - 涵盖美妆护肤 腕表首饰 高端酒水为主 国潮精品 科技电子为特色的多元化商品矩阵 汇聚国际知名品牌 中华老字号非遗品牌及本土科技品牌 [5] - 创新引入深圳智造元素 创设深圳之光电子黑科技体验廊 汇聚科大讯飞 影石 优必选 荣耀 华为等本土科技品牌 [5] - 首次推出国产美妆护肤系列品牌 设可复美SPA体验区 国潮专区引入同仁堂知嘛健康空间 威士忌小酒馆 爱心小熊咖啡广东首店等主题体验区 [7] 战略布局 - 深业上城串联文华东方酒店与笔架山公园生态资源 形成购免税商品 住高端酒店 游生态公园的跨境商旅客群消费闭环 联合周边体育中心 博物馆 音乐厅等文旅资源激发消费潜力 [8] - 凭借陆海空铁立体口岸优势与科技创新基因 拓展科技好物免税差异化赛道 有望放大口岸经济效应 形成粤港澳大湾区跨境消费走廊 [3][5]

行业与市场定位 - 市内免税店作为城市核心区域新型零售业态 面向规定期限内离境旅客销售免税商品 相比口岸免税店具有购物时间更灵活 环境更舒适 商品品类更丰富的优势 [2] - 采用免税 退税 有税融合的多元模式打造创新性商业生态 通过云退税服务实现便捷支付与高效退税 海关创新监管实现一次申报一次查验一次放行 [2] - 消费人群覆盖境内境外双客群 既锁定境外离境客群拉动入境消费回流 又兼顾境内普通客群激活本地消费潜力 [4] 商品与品牌战略 - 经营面积近3000平方米 为国内面积最大的市内免税店 构建美妆护肤 腕表首饰 高端酒水为主 国潮精品 科技电子为特色的多元化商品矩阵 [1][3] - 汇聚国际知名品牌 中华老字号非遗品牌及本土优质国民科技品牌 创新引入深圳智造核心元素 创设深圳之光电子黑科技体验廊 [3] - 首次推出国产美妆护肤系列品牌 特设可复美SPA护肤体验区 国潮专区引入同仁堂知嘛健康品牌体验空间 威士忌小酒馆与爱心小熊咖啡店广东首店构建新型跨境零售场景 [3] 商业生态与协同效应 - 深度串联文华东方酒店高端住宿资源与笔架山公园生态资源 形成购免税商品-住高端酒店-游生态公园的跨境商旅客群消费闭环 [4] - 联合市体育中心 博物馆 深圳音乐厅等文旅资源进一步激发城市文旅消费潜力 有望放大深圳口岸经济效应并形成粤港澳大湾区跨境消费走廊 [2][4] - 开业期间推出中免666超值券包 会员10倍积分 爆款商品折扣促销等多重福利 离境退税商品享约9%退税额度 免税商品价格较有税专柜低11%-25% [4]

公司战略与定位 - 昆明恒隆广场成为南亚东南亚消费联盟理事长单位及离境退税消费示范商圈 助力昆明打造南亚东南亚入境消费第一城 [1] - 公司以齐全业态和高品质定位作为云南省商业地标 推动昆明建设区域性国际消费中心城市 [1][13] - 恒隆地产中国西南地区首个综合商业项目通过文商旅融合引领城市更新 形成全新文旅商圈 [13] 业务拓展与服务优化 - 推动近30家品牌门店提供离境退税服务 覆盖国际名品、电子数码、运动户外等业态 [5] - 提供多元化支付方式（国际信用卡、移动支付）和多语种服务 优化境外游客购物体验 [7] - 持续增加可退税品牌数量 丰富入境游客购物选择 [10] 品牌合作与生态建设 - 可退税品牌包括BALENCIAGA、Cartier、GUCCI、LOUIS VUITTON等高端国际品牌 [14] - 联合政府部门构建"互联网+"宣传体系 邀请旅游达人、媒体及留学生体验跨境消费 [10] - 定期甄选发布跨境购物消费榜单 丰富老字号、国货潮品、非遗产品供给 [10] 区域发展与政策协同 - 昆明作为"一带一路"重要节点城市 政策支持打造区域性国际消费中心 [13] - 东风广场重启与尚义街改造形成全新文旅商圈 提升一站式消费体验 [13] - 公司依托市政府"入境消费第一城"政策 为境内外游客提供国际化消费场景 [16]

政策支持与战略定位 - 中央经济工作会议将全方位扩大国内需求列为2025年经济工作首要任务[1] - 商务部等六部门出台优化离境退税政策扩大入境消费通知[1] - 深圳市发布提振消费专项行动实施方案包含39条创新举措[1] - 福田街道作为深港融合消费门户依托口岸+高铁+地铁立体跨境交通资源构建三位一体跨境消费服务链[1] 离境退税政策实施成效 - 福田口岸离境退税点自6月27日启用首月办理退税业务2299票[4] - 退税商品总额2311万元退税金额287万元[4] - 暑期单日峰值突破150票3C电子产品奢侈品箱包等商品成交活跃[4] - 离境退税起退点标准降低配套服务优化激活辖区商户经营活力[5] 智慧服务与商业矩阵建设 - 星河COCO Park落地全区首个即买即退试点实现资料即时审核金额即时兑付款项即时到账[6] - 单笔业务效率提升超80%传统3-7天流程压缩至分钟级[6] - 离境退税自助服务小程序累计服务境外旅客超3000人次[6] - 带动试点商场境外消费额同比增长超20%[6] - 辖区退税商店突破100家占福田区总量近50%[6] - 形成3C数码文创艺术时尚轻奢三大跨境消费板块[7] 夜间经济发展与治理创新 - 香港居民占夜间消费人群近四分之一[8] - 夜间餐饮订单量同比增长15%酒店入住率提升近两成[8] - 通过一核三化七有基层治理模式实现智能化网格化标准化协同[8] - AI巡查机精准识别市容问题176处环境隐患实现秒级闭环处理[8] - 科技设备替代原需30人值守片区实现24小时环境维护[8] 未来发展规划 - 重点推进三大跨境消费提升行动包括退税终端提升消费权益保障和特色街区打造[9] - 建立跨境消费纠纷1小时响应机制[9] - 建设集跨境购物文化体验数字消费于一体的国际消费长廊[9] - 打造立足本地面向全国全球的24小时精彩街区[9]

活动概况 - 第二届香港好物节于8月14日晚在李佳琦直播间启动 持续近5小时 是团队与香港贸发局的第二次深度合作[1] - 活动由香港贸发局在8月1日至31日期间举办 覆盖近260个品牌及500多款特色产品 涵盖滋补健康 食品饮料等七大类别[4] - 整个活动规划超过35场直播 李佳琦直播间凭借广泛用户基础成为推动品效合一的核心现场[4] 直播表现 - 直播峰值观看人数达千万量级 平均用户停留时长超28分钟 多款产品迅速售罄并紧急补货[5] - 么凤话梅作为首款产品销量迅速突破1.2万件 评论区出现"回购第三次"等高度认可反馈[4] - 采用保税仓直发模式实现下单后24小时内送达 达成"跨境消费 次日达"体验[5] 产品策略 - 选品覆盖经典老字号与新兴香港品牌 包括么凤话梅 嘉顿饼干 华园牛肉干 威宝家居清洁系列等近十款精选产品[4][5] - 产品介绍突出古法腌制工艺（半年自然发酵）等细节 并通过怀旧广告片段 实时试吃环节增强文化共鸣[4] - 品牌方通过视频连线解说研发理念 强化消费者信任感 同时覆盖不同年龄层和消费层次需求[4][5] 行业意义 - 直播电商赋能区域经济的标杆案例 有效促进跨境消费与文化连接[5] - 通过专业化内容制作与高效供应链 实现娱乐性与知识性兼具的购物体验[4][5]

昆明跨境消费建设举措 - 成立南亚东南亚跨境消费联盟 整合市域内服务企业、金融机构及消费维权组织资源 [1] - 推出KUNMING PASS一卡通 支持外卡/人民币/外币充值及离境退税 覆盖交通/景区/商圈多场景 [1] - 发布中英双语《春城消费指南》 提供旅游基础信息与购物权益包 助力外国游客体验本土消费文化 [2] 区域优势与政策支持 - 昆明地处中国西南 是面向南亚东南亚开放的前沿通道 位居亚洲5小时航空圈中心 [2] - 中国持续放宽入境免签政策 新增及复航国际航线 2024年南亚东南亚入境游客规模居全国前列 [2] 联盟运营机制 - 定期发布特色入境消费榜单 组织联盟企业推出优惠活动包 [1] - 打造"昆明与南亚东南亚国家入境消费月"IP 为入境旅客提供实用消费参考 [1] - 在昆明长水国际机场设立24小时柜台 实现一卡通立等可取 [1] 商业配套升级 - 授予"离境退税消费示范商圈"及"离境退税试点商店"资质 [1] - 大会目标为深化区域跨境消费协作 建设南亚东南亚入境消费第一城 [1]

深港消费价格差异 - 香港中环一杯普通奶茶价格35港币（约32元人民币），深圳同款仅需15元，价格差达53% [3] - 香港茶餐厅干炒牛河78港币，深圳仅38元，价格差达51% [3] - 深圳基础美甲收费60-80元，香港同等服务300-400港币，价格差达75-80% [3] - 深圳理发均价50元，香港普遍150港币以上，价格差达67% [3] 跨境消费新趋势 - 周末福田口岸出现大量港人拖着空行李箱北上采购，深圳盒马鲜生进口牛肉比香港便宜30% [5] - 深圳高品质海鲜价格仅为香港一半 [5] - 深圳卓悦汇周末超过30%消费者来自香港，平均消费金额800-1200元，远高于本地顾客 [6] 服务体验升级 - 深圳商场提供宽敞空间、丰富娱乐设施和贴心服务态度吸引港人 [8] - 深圳餐厅推出"港式套餐"，美容院增设粤语服务，商场提供跨境物流配送 [8] - 深港融合进入生活方式交融新阶段，香港主妇熟练使用内地支付软件，深圳服务员能说地道粤语 [8]

数字技术与文旅融合 - 活动聚焦数字技术与文旅场景深度融合，探索"数字金融+创意文化+跨境消费"长链条，赋能形成新的消费内容、方式和场景 [1] - 通过金融教育赋能小微企业，优化外卡受理、移动支付、数字人民币跨境结算能力，释放入境游消费潜能 [1] - AI技术通过智能化、数据驱动和跨境服务赋能文旅业，提升游客体验、降低企业成本，推动服务贸易国际化 [5] 物流与消费生态升级 - 物流体系对文旅消费全球化具有支撑作用，消费升级呈现品类多元化、服务高端化、支付便利化趋势 [8] - 智慧物流是释放入境游消费潜能的核心引擎，提出"绿色物流+文化出海"双轨策略 [8] - 通过多式联运网络缩短全球消费距离、智能技术优化游客体验、标准化流程降低企业成本 [8] 跨境支付与金融支持 - Visa外卡POS受理体系优化路径与技术创新，提高入境游客购物便利性，吸引更多外国游客入境旅游消费 [10] - 打通中小企业对入境商客的Visa受理，便利企业对外业务支付受理，降低对外支付合规风险 [10] - 数字基建赋能、跨境生态重构、智慧物流协同三大维度提升文旅消费能级 [12] 西安文旅发展战略 - 西安重点实施提振消费"四项行动"，升级国际支付便利和数字服务，推进商贸业创新发展 [12] - 活动促进支付便利化突破、消费场景革新、文化出海升级，助力西安文旅跨境消费从"点状突破"迈向"系统升级" [12] - 目标为建设"一带一路"文化交流与消费枢纽、打造世界级旅游目的地和国际消费中心城市 [12]

经济总体表现 - 2025年上半年地区生产总值1263.40亿元 同比增长4.2% [1] - 第二产业增加值90.69亿元 同比增长10.3% 第三产业增加值1172.57亿元 同比增长3.9% [1] 工业与新兴产业 - 规模以上工业增加值同比增长8.9% [4] - 战略性新兴产业企业数量从2018年388家增至2024年995家 增长156.44% 2024年产业增加值244.08亿元 较2023年增长11.84亿元 [6] - 2024年产业规模百亿级企业3家 十亿-百亿级企业37家 亿元-十亿级企业264家 [6] - 实施新兴产业"倍增"和未来产业"苗圃"计划 重点发展软件信息 人工智能 生命健康 低空与空天 细胞与基因等产业 [5] 固定资产投资 - 上半年固定资产投资额同比增长5.6% [7] - 重点推进深汕铁路罗湖北站站城一体化 B1地块一期 红岗地块二期等重大项目 [7] - 四大集中连片区总用地规模133公顷 招商用地规模126公顷 包括清水河总部新城红岗国际创新广场 过境土地B1地块 笋岗客整所片区 大望梧桐北侧片区 [8] 消费市场 - 社会消费品零售总额624.83亿元 同比增长2.2% [11] - 服务业占GDP比重94% 现代服务业占第三产业比重75% [11] - 离境退税额 离境退税商店数量 "即买即退"商店数量均居全市第一 [12] - 发展首店首发首秀经济 数字消费 绿色消费等新兴消费 三大新商业体首月客流破200万 [13] 产业政策与生态建设 - 推出四大产业计划：传统产业"攀升" 特色产业"登峰" 新兴产业"倍增" 未来产业"苗圃" [5] - 提供免费住房 办公空间支持 推出30栋主题楼宇共150万平方米产业空间 [9] - 设立12支总规模504亿元产业投资基金 [9] - 建设罗湖智算中心 罗湖语料中心两大场景项目 [9]