外国直接投资结构变化 - 2024年上半年，外国对希腊经济的总投资额为28亿欧元，其中房地产相关投资为9.383亿欧元，占总投资的33.4% [1] - 房地产投资在外国直接投资中的占比与上年同期相比，下降幅度接近一半，降幅为42.2% [1] 房地产投资趋势转变 - 外国资本对希腊房地产的投资性质正在发生变化，从投机型投资转向长期型投资 [1] - 在投资类型转变的背景下，市场对度假屋和豪华房产的需求出现显著增加 [1]

根据世界银行最新发布《2025年12月柬埔寨经济展望》报告，预计柬埔寨2025年经济增长率将放缓至 4.8%，低于2024年的6%。 报告指出，房地产行业疲软、柬泰边境争端及美国关税上调等多重内外冲击，对该国经济活动造成显著 压力。具体来看，房地产市场低迷持续抑制国内需求与建筑行业活力；柬泰边境紧张局势不仅扰乱了双 边贸易往来，还对劳动力市场与旅游业造成连锁冲击；此外，美国自2025年8月1日起对柬埔寨所有进口 商品加征19%关税，进一步加剧了外部环境的不确定性。 世界银行驻柬埔寨国家经理Tania Mayer表示，柬埔寨正处于应对内外双重冲击的关键挑战期，强有力 的缓冲机制与针对性改革将是抵御经济压力的核心支撑。她强调，保障返乡人员等弱势家庭的基本生活 需求仍需重点关注，同时需通过改善营商环境、扶持非正规企业发展、简化正规化流程等举措，释放经 济增长潜力，营造公平竞争市场环境，进而创造更高质量的就业机会。报告显示，尽管柬埔寨经济增长 面临压力，但仍然展现出一定韧性，该国国际储备状况保持健康，能够支付约7.5个月的进口需求，公 共债务水平较低，约占国内生产总值（GDP）的26%，债务可持续性良好，2025年平 ...

经济增长表现 - 巴新经济规模从10年前的620亿基那增长至1380亿基那，10年内增长126% [1] - 大部分经济增长发生在过去五年，增长幅度为66% [1] - 2030年实现2000亿基那经济体的可能性非常大 [1] 增长驱动因素与前景 - 强劲的外国直接投资将提升外汇市场流动性并解决外汇限制问题 [1] - 经济增长取决于政府的政策明晰度、投资信心和基础设施 [1] - 未来十年将考验巴新将资源财富转化为经济增长的能力 [1] 2026年预算指标 - 2026年名义国内生产总值预计增长9.2%（此前预测为8.4%），达到1484亿基那 [1] - 实际GDP增长4.2%，贸易条件改善5% [1] - 财政收入为293亿基那，财政支出为309亿基那（此前预测为295亿基那） [1] - 预计赤字16亿基那，占GDP的1.1% [1] - 公共部门债务为662亿基那，占GDP的45.5%（2025年为48.2%） [1] - 2026年将是预算赤字的最后一年，2027年将实现预算盈余 [1]

外国直接投资表现 - 2025年前三季度墨西哥吸引外国直接投资达到创纪录的409亿美元，同比增长14.5% [1] - 外国直接投资主要来源为美国，占比39%，其次为西班牙占14%，日本和荷兰分别占7%和6% [1] - 已有企业在墨西哥的利润再投资占外国直接投资的68% [2] 投资增长驱动因素 - “近岸外包”现象是主要驱动力，跨国企业将墨西哥视为进入美国市场的可靠战略生产基地 [1] - 墨西哥可利用与美国的优惠贸易协议，在世界关税结构调整背景下吸引投资者 [1] - 政府加强了在国际上推介墨西哥的力度 [1] 经济结构性反差 - 外国直接投资创纪录但仅占国内生产总值的2.3%，对整体经济增长影响有限 [2] - 国内生产总值几乎停滞，央行将2025年经济增长率预期从0.6%下调至0.3% [2] - 国内投资出现大规模下降，同时面临高通货膨胀问题 [2] 外资质量与战略展望 - 外国直接投资不仅是资本注入，更包括技术转让，是创造高收入就业和进入全球高端价值链的引擎 [2] - 有观点认为应更好地利用与欧洲、拉美和亚太的贸易协定，以实现外资来源多样化 [1]

报告核心观点 - 美国高关税政策为全球贸易带来不确定性 [1] - 该政策显著削弱拉美和加勒比地区国家吸引外国直接投资的能力 [1] 报告发布信息 - 报告名称为《2025拉美和加勒比地区国际贸易展望》 [1] - 发布机构为联合国拉丁美洲和加勒比经济委员会（拉加经委会） [1] - 报告于11月19日在智利首都圣地亚哥发布 [1]

外国直接投资流入概况 - 2025年上半年波黑外国直接投资额约为7.8亿马克，较2024年同期的8.91亿马克减少1.11亿马克 [1] - 克罗地亚是最大投资来源国，投资额达2.03亿马克，其次是德国（1.74亿马克）和塞尔维亚（1.08亿马克） [1] - 外商投资主要集中在金融服务行业（5.038亿马克），其次是零售贸易（2.198亿马克）和批发贸易（2.05亿马克）行业 [1] 投资趋势分析 - 外国投资下降趋势并非波黑独有，西巴尔干地区其他国家也面临同样情况 [1] - 投资减少主要由于欧盟主要经济体（西巴尔干地区主要投资国）的经济停滞或经济活动下滑 [1] - 资本正越来越多地转向欧洲以外、生产成本更具竞争力的替代目的地 [1] 外资政策与未来方向 - 未来需要将外资政策与经济结构转型相协调 [2] - 有必要激励能带来更高附加值、创造优质就业岗位并提升经济竞争力的投资 [2] - 对职业教育的投资至关重要，因为熟练劳动力是吸引技术先进领域投资者的核心要素 [2]

全球及地区外国直接投资趋势 - 2025年上半年非洲吸引的外国直接投资大幅下降42%至280亿美元 [1] - 北非地区外国直接投资从去年同期的270亿美元降至110亿美元 [1] - 撒哈拉以南非洲地区外国直接投资下降23%至170亿美元 [1] - 拉丁美洲和加勒比地区外国直接投资增长12% [1] - 亚洲地区外国直接投资增长7% [1] 全球投资环境展望 - 联合国贸发会议预计全球投资环境将持续承压至2025年底 [1] - 融资条件宽松、并购活动增加以及主权财富基金海外支出增长可能带来有限回暖 [1]

尼泊尔外国直接投资承诺额增长 - 尼泊尔25/26财年前四个月（今年7月中旬至11月中旬）吸引的外国直接投资承诺额同比增长逾一倍，达到366.8亿尼泊尔卢比（约合2.58亿美元），上一财年同期为170.3亿尼泊尔卢比（约合1.2亿美元）[1] 投资承诺的项目与就业 - 上述外国直接投资承诺资金将用于382个项目[1] - 这些项目预计可在尼泊尔创造33814个新增就业岗位[1] 投资承诺的行业分布 - 从投资规模看，农业领域获得的外国直接投资承诺额居首[1] - 从项目数量看，信息通信技术和旅游业相对领先[1]

核心观点 - 巴基斯坦外国投资者工商会（OICCI）的调研报告显示，外资对巴基斯坦作为可行投资目的地的信心显著提升，73%的会员持肯定态度，较2023年的61%实现增长 [1] - 外资信心提升主要得益于宏观经济稳定，包括通胀率从37%降至4%、卢比汇率平稳及国际信用评级上调 [1] - 巴基斯坦国家银行数据显示，外国直接投资流入额从2022-2023财年的25.68亿美元，增至2023-2024财年的31.66亿美元，并进一步增至2024-2025财年的42.80亿美元，呈逐年上升趋势 [2] 投资环境评估 - 投资者对巴基斯坦商业风险的评估由高风险变为中等风险展望 [1] - 巴基斯坦的投资可行性排名已超过孟加拉国、越南、菲律宾等同类型国家 [1] - 将巴基斯坦列为新外国直接投资优先目的地的企业比例从两年前的24%提升至35% [1] - 58%的受访者预计未来两到三年相关行业将出现增长，高于上次调研的40% [1] 业务成本挑战 - 96%的受访者表示面临能源成本上涨 [1] - 95%的受访者表示面临工资支出上涨 [1] - 91%的受访者表示面临国内原材料成本上涨 [1] 政策与资本流动 - 随着外部账户改善，巴基斯坦政府放宽了外资企业利润汇回的限制，2024-2025财年利润汇回流出额达17.91亿美元 [2] - 利润汇回政策的放宽标志着金融政策的正常化及外汇流动性的改善 [2] 行业发展潜力 - 外资普遍认为信息技术与数字服务、可再生能源、农业、制药及出口导向型制造业是巴基斯坦的潜力领域 [2] - 工商会会员建议推动产业增长多元化以减少对信息技术行业的依赖 [2] 改革建议 - 工商会会员建议加强巴基斯坦数字与监管体系、加大人力资本投资、制定全面的投资政策 [2] - 改善国际形象以吸引长期投资被视为重要举措 [2]

货币政策 - 巴基斯坦央行将政策利率维持在11%不变 为连续第四次保持利率稳定 [8] 经济增长与预期 - 巴基斯坦上财年经济增长3% 主要得益于工业活动反弹和服务业扩大 [9] - 世界银行预计当前财年经济增速将保持在3% 中期内增长率有望回升 [9] - 海外投资者工商会调查显示73%成员认为巴基斯坦是可行外国直接投资目的地 较2023年的61%显著提升 [9] 通货膨胀与农业 - 巴基斯坦财政部预计2025年10月通胀率为5%-6% 部分商品价格上涨受洪水供应中断和边境临时关闭影响 [9] - 近期洪水给农业部门造成4300亿卢比损失 破坏了水稻、棉花等多种作物 [9] - 农业恢复工作正在进行中 支持因素包括农业信贷增加、机械进口量上升和化肥销售量改善 [9] 银行业表现 - 巴基斯坦上市银行2025年三季度总利润达1700亿卢比 同比增长8% 环比增长2% [10] - 银行业净利息收入同比增长6% 主要由联合银行、巴基斯坦国家银行和旁遮普银行推动 [10] - 行业非利息收入同比增长13% 达到1460亿卢比 [10] 国际合作与投资 - 绿色气候基金批准为亚洲开发银行牵头的“由冰川至农田”项目提供2.5亿美元资金 旨在为巴基斯坦等依赖冰川的社区打造韧性水利和农业系统 [10] - 巴基斯坦总统称中巴经济走廊为吉尔吉特-巴尔蒂斯坦地区带来民生、贸易和互联互通新机遇 [10]