会计核算 - 会计年度为公历1月1日至12月31日，中期指月度、季度、半年度[3] - 会计核算以人民币为记账本位币，以权责发生制为基础[3][4] - 会计要素包括资产、负债等六项，一般采用历史成本法计量[4] 金融资产与负债 - 金融资产分三类，初始以公允价值计量，交易费用处理因类别而异[15][16] - 金融负债分两类，以摊余成本计量的按实际利率法计量[16][17] - 应收账款1年以内计提比例5%，1至2年10%，2至3年30%，3年以上100%[21] 资产折旧与摊销 - 投资性房地产和固定资产中房屋及建筑物折旧年限35 - 40年，残值率5%，年折旧率2.38 - 2.71%[36][37] - 固定资产中光伏电站折旧年限20年，年折旧率5%[37] - 无形资产土地使用权预计使用寿命40年，计算机软件3 - 5年[43] 职工薪酬 - 公司在职工提供服务会计期间确认短期薪酬负债并计入当期损益[48] - 按设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债并计入损益或资产成本[49] 收入与利润 - 营业利润=营业收入-营业成本等，利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出，净利润=利润总额-所得税费用[75] - 当年实现净利润时，按净利润的10%提取法定盈余公积金[76] 融资与决策 - 原制度规定公司资产负债率控制在60%以内[79] - 连续12个月累计购买、出售资产达公司最近一期经审计总资产30%，需董事会决议并股东大会审议[92] - 公司与关联人交易金额超3000万元且占最近一期经审计净资产绝对值5%以上[93]

会议决策 - 2025年12月5日召开第三届董事会第二十次会议，8位董事全出席[2] - 聘任黄伟军为副总经理、执行总建筑师[3] - 通过修订多项制度，含《会计核算制度》等[4][5][6][6] 人员信息 - 黄伟军1980年12月出生，履历丰富[10] - 截至披露日，黄伟军持股370,900股，占总股本0.33%[11]

公司声明 - 建研设计在投资者互动平台明确表示，公司未参股长鑫存储 [1]

公司控股股东延长限售期 - 建研设计控股股东安徽省国有资本运营控股集团有限公司自愿延长所持公司股份的限售期 [1] - 控股股东安徽国控此举基于对公司未来发展的信心及价值判断 [1] - 控股股东此举旨在促进公司持续、稳定、健康发展，维护广大投资者利益 [1]

公司控股股东延长限售期 - 建研设计控股股东安徽省国有资本运营控股集团有限公司自愿承诺延长所持公司股份的限售期 [1] - 控股股东安徽国控此举基于对公司未来发展的信心及价值判断 [1] - 控股股东此举旨在促进公司持续、稳定、健康发展，维护广大投资者利益 [1]

股东信息 - 安徽国控注册资本100亿元[1] - 持有公司3360万股，占总股本30%[2] 股份限售 - 多次延长3360万股限售期至2026年6月6日[2][3][4] - 限售内不转让等，新获股份同遵守[4] 违规处理 - 违规减持收益归公司，董事会督促担责[6][7]

公司战略与AI应用 - 公司于2025年4月成立人工智能工作专班，重点推进STABLE DIFFUSION等AI产品在建筑方案创作领域的应用，旨在提升设计效率 [1] - 公司在数字化城市领域有研究，基于BIM+GIS技术建立了桐城东大街历史文化街区的CIM平台1.0版 [1] 研发项目与财务影响 - 公司建立的CIM平台1.0版属于科研课题，尚未对公司收入产生直接影响 [1]

板块整体表现 - 工程咨询服务板块在11月27日整体下跌0.67%，表现弱于上证指数（上涨0.29%）和深证成指（下跌0.25%）[1] - 板块内个股表现分化，10只个股上涨，10只个股下跌，其中招标股份领跌，跌幅达11.60%[1][2] - 板块整体资金流向显示主力资金净流出1032.82万元，游资资金净流入4456.76万元，散户资金净流出3423.94万元[2] 领涨个股及资金情况 - 启迪设计涨幅最大，为6.39%，收盘价17.16元，成交额4.00亿元，主力资金净流入4218.18万元，净占比10.53%[1][3] - 矩阵股份上涨2.52%，收盘价23.21元，成交额1.66亿元，主力资金净流入233.19万元[1][3] - 太极实业上涨1.80%，收盘价7.93元，成交额6.66亿元，但主力资金净流出5927.56万元，净占比8.91%[1][3] 领跌个股及资金情况 - 招标股份领跌板块，跌幅为11.60%，收盘价15.39元，成交额6.62亿元[2] - 中衡设计下跌6.46%，收盘价10.57元，成交额3.68亿元[2] - 深水规院下跌5.94%，收盘价23.91元，成交额2.22亿元[2]

公司业务构成 - 公司的工程质量检测业务以控股子公司安徽省建院工程质量检测有限公司为主体开展 [1] - 房屋检测业务范围广泛，包括建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、雷电防护装置检测、人防工程检测、消防设施维护保养检测、消防安全评估、房屋结构可靠性鉴定等内容 [1] 未来发展规划 - 加大实验室和项目现场管理，加强技术研发，以增强工程检测能力，强化核心竞争力 [1] - 积极拓展全省市场，计划适时设立地市分公司，以扩大市场份额 [1] - 以城市更新为切入点，深入挖掘城市管网检测、建筑健康体检、老旧小区改造检测鉴定等领域的检测业务机会 [1]

公司战略定位与发展主线 - 公司锚定“国内一流的科技型设计咨询集团”战略目标，以“创新驱动、绿色引领、数智赋能、开放协同”为发展主线 [2] - 公司正在规划“1+3+4+N”发展思路，其中“1”个目标是聚焦科技型设计咨询集团定位，强化绿色智能技术与服务投资支撑 [4] 财务表现与市场机遇 - 公司第三季度净利润同比增长104.34% [3] - 市场机遇已从过去的大规模增量扩张转向存量提质阶段，从传统建造迈向智能建造已成为不可逆转的趋势 [4] - 公司需把握“长三角一体化”和“安徽新兴产业集群”建设带来的历史机遇，安徽正加快建设量子信息、聚变能源、深空探测三大科创引领高地 [4] 市场布局策略 - 公司在深耕安徽本土市场的同时，审慎推进全国化布局，目前基于审慎投资原则放缓了省外市场拓展步伐 [5] - 为突破异地市场挑战，公司采取三方面举措：强化原创设计与方案创作核心能力；打造分支机构高素质人才队伍；建立支撑分支机构高效运营的管理机制 [5] 新兴业务培育与“第二曲线” - 公司通过多元业务布局与科技赋能培育增长“第二曲线”，已在城市更新、绿色低碳、数智科技等多个新兴领域完成战略布局 [6] - 在城市更新领域，业务覆盖建筑单体、街区、老旧小区改造及历史文化建筑修缮保护等多种类型，2025年上半年在历史文化街区更新细分市场新签合同数量与合同额实现大幅增长 [6] - 在绿色双碳领域，控股子公司安徽省建院能源管理有限公司深耕建筑节能降碳业务，布局“虚拟电厂”，目前已投资运营30余个项目，业务覆盖安徽、江苏、浙江、山东等地 [6] - 后续将重点发展可再生能源电力供热、热泵供热（制冷）及光伏光热一体化等技术，打造以新能源为主体的多能耦合综合供能站 [6] - 合同能源管理业务在2025年上半年已实现盈利 [7][8] 数智化转型与产业链延伸 - 公司将“科技赋能”置于战略核心，制定《数字化攻坚三年行动方案（2025—2027）》，统筹推进AI、BIM、数字孪生等技术的应用 [7] - 公司完成了总部大楼的全专业BIM模型构建，实现物理空间的精准数字映射，自研的低代码工具降低了开发门槛、提升了内部效率 [7] - 公司坚持“设计牵头”的EPC模式，已取得安全生产许可证，可以使用建筑施工总承包一级资质承担相应规模的工程项目，以增强业务承揽能力 [7] 核心竞争力构建 - 公司正从技术创新、资源协同和品牌升级三个维度系统构建面向未来的核心竞争力 [9] - 技术创新方面，加速建设数字设计平台，重点布局AI、BIM正向设计和数字孪生等前沿领域，目标是实现从纯人工设计到智能辅助设计的跨越 [9] - 资源协同方面，对内整合核心资源强化多专业集成设计能力；对外致力于打造覆盖投资决策咨询、勘察设计、施工建设、质量检测直至后期运维的全周期一站式服务生态 [9] - 品牌建设方面，建立“传帮带”制度，鼓励设计师参与行业交流、专利申请、成果发布，并构建设计师团队培养的标准化体系 [10] 设计理念与项目实践 - 公司以黄山温泉综合整治项目为例，阐释了“环境干预度最低、空间渗透度最深、文化体验度最真”的“三个度”设计理念 [10] - 项目选用当地原木、石材等天然材料，通过精细化改造替代大拆大建，保留历史建筑风貌，实现精准供能设计，提升游客体验感并显著降低能耗 [10] - 公司致力于成为一家以科技为核心引擎、以自然为生态底色、以人文为精神内涵的可持续发展的科技型设计咨询集团 [10]