房地产评估 - 为宣威两处房地产2025年8月30日公允价值评估入账[10][30] - 评估对象为两处房地产，面积共620.84平方米[11][31] - 价值类型为公允价值，基准日2025年8月30日[12][47][48] - 采用市场法评估，不含税值441.42万元，增值税39.73万元，含税值481.15万元[15][57][58][59][84] - 评估报告有效期1年，从基准日起算[16][85] 工程款项 - 2013 - 2015年电梯采购及安装签约与审定结算价均为2212.54万元[20][91] - 截止2025年7月7日，累计支付工程款1534.81万元，应付未付款677.73万元[20][91] - 曲靖市云建房地产代付496.77万元，用两处房地产抵扣[22][92] 公司信息 - 沈阳远大智能工业集团股份有限公司注册资本104331.0725万元[26]

股权结构 - 云南省建设投资控股集团有限公司持有云南城乡投88.6342%股权[6] - 云南省建设投资控股集团有限公司持有云南省房地产开发经营（集团）有限公司97.9778%股权[7] 项目款项 - 签约合同价和审定结算价均为22,125,400元，累计已支付15,348,100元，应付未付款6,777,300元[9] - 云南城乡投宣威分欠付公司工程款4,967,651元[9] 房产信息 - 建投·如意弘府物业8栋8 - 03、8 - 04面积均为310.42㎡，房屋金额合计4,967,651元，评估价值4,811,500元[9] 财务影响 - 以房抵债预计增加公司2025年度税前利润约481.15万元[16] - 以房抵债可化解应收账款潜在坏账损失风险，加快回收，优化债务结构[15]

会议信息 - 2025年第二次临时股东大会于9月17日14：30召开[2] - 会议通知于8月29日刊登[1] 投票情况 - 现场投票股东1人，代表股份361,367,379股，占比34.6366％[3] - 网络投票股东435人，代表股份3,398,473股，占比0.3257％[5] 议案审议 - 大会审议《关于拟使用盈余公积弥补母公司亏损的议案》[7] 表决结果 - 总表决同意363,519,332股，占比99.6583％[8] - 中小股东表决同意2,151,953股，占比63.3212％[9]

投票情况 - 2025年9月17日现场和网络投票，436人代表364,765,852股，占比34.9623％[3][4] - 现场投票1人代表361,367,379股，占比34.6366％[4] - 网络投票435人代表3,398,473股，占比0.3257％[4] 议案审议 - 《关于拟使用盈余公积弥补母公司亏损的议案》，同意363,519,332股，占比99.6583％[5] - 中小股东同意2,151,953股，占比63.3212％[6]

会议信息 - 2025年9月12日发出第五届监事会第二十三次（临时）会议通知[2] - 9月17日以现场结合通讯方式召开会议，应到实到监事3人，由杨建刚主持[2] 议案审议 - 以3票同意通过《关于云南省城乡建设投资有限公司宣威分公司以房抵债的议案》[3] - 以房抵债利于加快应收账款回收，降低回款风险[3] 公告及文件 - 《以房抵债的公告》详见深交所网站等[3] - 备查文件含会议决议及深交所要求的其他文件[4]

会议信息 - 公司于2025年9月12日发通知，17日召开第五届董事会第二十三次（临时）会议[2] - 应参加董事9人，实际参加9人[2] 议案审议 - 会议全票通过《关于云南省城乡建设投资有限公司宣威分公司以房抵债的议案》[3] 业务合作 - 公司与云南城乡投宣威分、曲靖云建房地产签订《工程款支付协议书》以房抵债[3]

公司治理 - 公司第五届第二十三次董事会临时会议于2025年9月17日以现场结合通讯方式召开[1] - 会议审议了《关于云南省城乡建设投资有限公司宣威分公司以房抵债的议案》等文件[1] 业务构成 - 2025年1至6月份公司营业收入构成为电梯占比98.75%[1] - 其他业务收入占比1.19%[1] - 机器人自动化设备收入占比0.06%[1] 市值情况 - 截至发稿时公司市值为46亿元[1]

股东大会时间 - 现场会议时间为2025年9月17日14:30[2] - 网络投票时间为9月17日9:15 - 15:00[2] - 深交所交易系统投票时间为9月17日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30和13:00 - 15:00[13] - 深交所互联网投票系统投票时间为9月17日9:15 - 15:00[14] 股权与登记 - 会议股权登记日为2025年9月12日[3] - 会议登记时间为9月16日8:30 - 11:30、13:30 - 16:00[6] 其他信息 - 网络投票代码为“362689”，投票简称为“远大投票”[12] - 股东大会审议总议案及拟使用盈余公积弥补母公司亏损的议案[4] - 中小投资者指除董监高及5%以上股份股东外的其他股东[5] - 会议会期半天，股东食宿及交通费自理[7] - 授权委托书有效期限自签署至本次股东大会结束[16]

公司董事会会议 - 公司第五届第二十二次董事会会议于2025年8月28日以现场结合通讯方式召开 [1] - 会议审议了《2025年半年度报告全文及摘要的议案》等文件 [1] 2025年上半年营业收入构成 - 电梯业务占比98.75% [1] - 其他业务占比1.19% [1] - 机器人自动化设备占比0.06% [1]

财务表现 - 上半年营业收入5.15亿元 同比增长9.51% [1] - 归属于上市公司股东的净利润2132.81万元 同比扭亏为盈 [1] - 扣除非经常性损益的净利润414.65万元 [1] 每股指标 - 基本每股收益0.0204元 [1]