公司业绩说明会信息 - 2023年5月12日15:00 - 17:00通过全景网“投资者关系互动平台”采用网络远程方式召开2022年度业绩网上说明会 [2] - 接待人员包括总裁胡硕、董秘陈学文、财务总监龙桂元、独董阎洪生 [2] 公司业务相关 - 目前暂无减持长沙银行股权计划 [2] - 友阿跨境荟项目仍在培育期，试营业集合多家店铺，涵盖五大洲数十个国家万种进口热销商品，预计今年第四季度开业 [2][3][6] - 公司是以百货零售为主业，立足长沙、深耕湖南，经营层努力做大做强主业提升基本面 [3][4][5] - 受到疫情三年影响，今年会根据市场恢复状况重新进行业务规划 [4] 公司战略相关 - 引进战略投资者工作一直在努力开展，控股股东与多家合作方全面深入沟通，暂未形成具体方案，有进展将及时公告 [3][4][5][6] 公司股价相关 - 股价与公司业绩有关，公司管理层积极想办法改善业绩促进股价提升，但股价受多种因素影响，是市场博弈结果，提醒投资者理性投资 [3][4][5] - 公司需长期系统调整资产结构，才有可能提升实际价值 [5] 子公司相关 - 邵阳、常德项目财务报表亏损因财务成本高、折旧摊销数值大及疫情影响，EBITDA已转正，正逐步恢复正常；岳阳项目会和岳阳公司整体规划升级 [5] 其他项目相关 - 从2020年下半年到目前，五一路地铁广场项目多家国内知名商业地产公司与公司沟通交流，有合作方在设计方案，相关工作正积极推进 [6] - 目前持有长沙银行228,636,220股，所有股份处于无限售流通股状态 [6]

股票简称：友阿股份 股票代码：002277 编号：2023–018 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 关于举行 2022 年度业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司（以下简称"公司"）2022年年度报告已于 2023年4月29日公布，为了让广大投资者能进一步了解公司2022年年度报告和经 营情况，公司将于2023年5月12日（星期五）下午15:00至17:00在全景网举办2022 年度业绩说明会。本次年度业绩说明会将采用网络远程方式举行，投资者可登录 全景网"投资者关系互动平台"（http://ir.p5w.net）参与本次年度业绩说明会。 出席本次年度业绩说明会的人员有：公司董事兼总裁胡硕先生、财务总监龙 桂元女士、董事会秘书陈学文先生、独立董事阎洪生先生。 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 董事会 2023 年 5 月 9 日 - 1 - 为充分尊重投资者、提升交流的针对性，现就公司2022年度业绩说明会提前 向投资者公开征集问题，广泛听取投资者的意见和建议。投资者可于2023年5月 11日 ...

营业收入及净利润 - 2023年第一季度，湖南友谊阿波罗商业股份有限公司营业收入为3.67亿，同比下降43.22%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为3,930.4万，同比下降34.54%[5] - 公司2023年第一季度财报显示，流动资产合计达到353.54亿元，较年初增长约74.53亿元[16] - 公司2023年第一季度营业总收入为371,415,236.13元，较上期653,438,669.15元有所下降[18] - 公司净利润为33,218,039.25元，较上期51,890,632.95元有所下降[19] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.22亿，同比下降68.17%[5] - 经营活动产生的现金流量中，销售商品、提供劳务收到的现金为1,322,808,456.24元，客户存款和同业存放款项净增加额为11,193,117.33元[20] - 第一季度经营活动现金流入小计为1345109217.77元，较去年同期1790641985.18元有所下降[21] - 第一季度经营活动现金流出小计为1223125003.45元，较去年同期1407400170.42元有所下降[21] - 第一季度投资活动产生的现金流量净额为-10612661.00元，较去年同期-86578477.25元有所上升[21] - 第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-44236757.11元，较去年同期-322635860.24元有所下降[22] - 第一季度现金及现金等价物净增加额为66961937.79元，较去年同期-24769384.08元有所增加[22] 资产情况 - 公司总资产为148.99亿，同比增长0.46%[5] - 公司持有的存货金额为257.12亿元，占流动资产总额的7.28%[16] - 公司非流动资产合计达到1136.34亿元，其中长期股权投资占比最高，为324.73亿元[16] 股东情况 - 公司股东持股情况中，湖南友谊阿波罗控股持股比例为32.02%[13]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降30.29%至17.89亿元[19] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降74.71%至3305.86万元[19] - 扣除非经常性损益的净利润为-4581.68万元，同比下降140.43%[19] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为-1.04亿元[23] - 公司2022年营业收入17.89亿元，同比下降30.29%[40] - 归属于上市公司股东的净利润为0.33亿元[40] - 加权平均净资产收益率为0.50%，同比下降1.44个百分点[19] - 加权平均净资产收益率为0.50%，基本每股收益0.024元[40] 成本和费用（同比环比） - 零售行业营业成本同比下降36.15%至8.68亿元，占营业成本比重98.20%[48] - 房地产营业成本同比增长248.95%至839.20万元，因去年同期销售退回冲减成本[48][50] - 销售费用同比下降26.64%至3.46亿元[56] - 研发费用同比下降68.72%至227.13万元，主要因转让宁波欧派股权不再并表[56][59] - 仓储支出393.57万元，物流支出260.58万元，其中外包物流占比93.84%[36] 各条业务线表现 - 公司主营业务包含百货零售小额贷款业务担保业务宾馆服务业务及彩票销售业务[17] - 零售行业收入14.62亿元，同比下降34.41%，占总收入81.74%[41] - 百货零售收入13.55亿元，同比下降35.17%，毛利率41.02%[41][44] - 房地产销售量同比增长270.13%至1202.77万元，因去年同期商铺经营权销售退回[45][46] - 宾馆餐饮业收入同比下降94.22%，因友谊宾馆停业改造[45] - 零售行业销售量同比下降34.41%至14.62亿元，主要因转让宁波欧派股权及市场需求萎缩[45] - 公司自建线上平台2022年交易额8,807.88万元[35] - 欧派亿奢汇2022年1-7月线上平台交易额43,997万元[35] 各地区表现 - 长沙市收入10.32亿元，同比下降22.51%，占总收入57.69%[41] - 长沙市以外地区收入7.57亿元，同比下降38.69%[41] - 长沙市可比门店2022年11-12月营业收入同比下降23.64%[34] - 长沙以外地区可比门店2022年11-12月营业收入同比下降7.59%[34] - 公司2022年新增门店全部集中在湖南省内（长沙/株洲）[32] - 天津友阿奥特莱斯商业建筑面积为8.6万平方米是唯一省外门店[31] 门店和业态表现 - 公司拥有69家门店，其中55家为便利店[29] - 公司2022年营业收入前十名门店中长沙友阿奥特莱斯商业建筑面积最大为11.5万平方米[31] - 邵阳友阿国际广场商业建筑面积为15万平方米位列第四[31] - 郴州友阿国际广场商业建筑面积为16.5万平方米是前十门店中最大[31] - 2022年新增7家7-ELEVEn便利店其中4家为加盟模式[32] - 新增7-ELEVEn湘雅附一店商业建筑面积最大为0.012万平方米[32] - 新增门店均为便利店业态且全部采用租赁物业模式[32] - 长沙友阿奥特莱斯店内新增7-ELEVEn友阿奥莱店商业建筑面积0.007万平方米[32] - 新增便利店单店商业建筑面积最小为0.006万平方米共3家[32] - 综合百货店和专业店可比门店2022年1-12月平均店效为8,896元/平方米[34] - 奥特莱斯和购物中心可比门店2022年1-12月平均店效为4,558元/平方米[34] - 长沙市7-ELEVEn便利店2022年日均店效为9,394.15元/店[35] - 长沙以外地区7-ELEVEn便利店2022年日均店效为14,335.50元/店[35] - 岳阳友阿奥特莱斯因经营调整暂停营业 商业建筑面积7.43万平方米[33] - 公司长沙自营物流仓库面积6,945.59平方米[35] 管理层讨论和指引 - 公司面临流动性风险因重资产拓展项目投资额较大资金固化较大[93] - 公司面临宏观经济波动风险消费复苏缓慢曲折可能导致客流减少和业绩下降[92] - 公司面临市场竞争风险实体零售受电商分流等因素影响市场份额和盈利能力可能下降[93] - 公司通过银行和非银行金融机构贷款及资产证券化等多种筹资方式保证资金需求[92] - 公司推进数字化转型升级加强经营模式创新推动全渠道多业态发展[93] - 公司完善会员服务体系增强会员消费粘性[93] - 公司全面推行预算管理加强预算考核提高坪效[93] - 公司降本增效积极去化盘活存量资产[93] - 公司加强流动性风险防范严控对外资金拆借和担保控制有息负债规模催收应收款项[92] - 公司2023年重大投资计划包括友谊商店AB馆改扩建项目投入、门店调改装修投入及主营业务拓展投入[92] 资产和债务变化 - 总资产同比下降4.71%至148.30亿元[19] - 公司资产总额148.30亿元，归属于上市公司股东的所有者权益66.40亿元[40] - 货币资金减少至3.57亿元，占总资产比例下降0.67个百分点[69] - 长期股权投资增加至31.40亿元，占总资产比例上升3.19个百分点[69] - 长期应收款增加至8.10亿元，主要因支付4.98亿元项目保证金[70] - 其他非流动资产减少至5.62亿元，主要因收到7亿元土地开发款[70] - 存货减少至25.81亿元，占总资产比例下降2.28个百分点[69] - 短期借款增加至20.84亿元，占总资产比例上升1.01个百分点[69] 现金流变化 - 经营活动产生的现金流量净额同比下降36.06%至3.63亿元[19] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降36.06%至3.63亿元[63] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅增长306.27%至2.99亿元[63][64] - 现金及现金等价物净增加额同比改善79.85%至-1.29亿元[63][64] 投资和处置活动 - 转让宁波欧派24.75%股权导致其2022年8月起不再纳入合并报表范围[52][61] - 公司转让宁波欧派24.75%股权导致其不再纳入合并报表范围[156] - 公司出售欧派亿奢汇24.75%股权，交易价格8,000万元[84] - 股权出售产生转让收益5,660.39万元[84] - 欧派亿奢汇股权出售贡献净利润占净利润总额比例171.22%[84] - 欧派亿奢汇估值3.23亿元，对应注册资本3,232.656万元[85] - 投资收益达4.26亿元，占利润总额比例高达2,453.80%[67] - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为5651.36万元[24] - 公司参与发起设立湖南金融租赁股份有限公司，拟出资人民币25,000万元，占注册资本25%[173] - 公司与华住企业管理合资成立湖南住友阿酒店管理公司 初始注册资本1000万元人民币 公司出资300万元持股30%[187] - 2022年9月合资公司注册资本增至3300万元 公司认缴出资追加至990万元 持股比例保持30%[187] - 公司参与燕山街旧城改造项目 计划投资18.21亿元[188] - 2021年10月公司与湖南建工地产以18亿元联合竞得燕山街地块土地使用权[189] - 项目地块出让面积22639.05平方米 容积率≤10.6[189] - 公司向湖南建工地产支付合作定金8亿元[189] 关联方交易和担保 - 应收关联方债权期末余额总计为人民币306,181.18万元，其中长沙友阿五一广场商业有限公司为51,510.50万元，湖南友阿奥莱城商业有限公司为14,474.86万元，湖南常德友谊阿波罗有限公司为91,526.51万元，湖南邵阳友谊阿波罗有限公司为18,150.93万元，天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司为34,504.76万元，郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司为75,885.14万元[165][166] - 应收关联方债权本期新增金额总计为人民币14,029.73万元，其中湖南友阿奥莱城商业有限公司新增1,934.88万元，湖南常德友谊阿波罗有限公司新增4,436.57万元[165][166] - 应收关联方债权本期利息总计为人民币10,521.02万元，其中湖南友阿奥莱城商业有限公司为1,243.14万元，湖南常德友谊阿波罗有限公司为4,388.11万元[165][166] - 长沙友阿五一广场商业有限公司应收关联方债权利率为基准利率上浮20%[165][166] - 应付关联方债务期末余额总计为人民币5,475.43万元，其中湖南友阿电器有限公司为5,038.64万元，湖南友阿云商网络有限公司为436.79万元[167] - 湖南邵阳友谊阿波罗有限公司获得公司提供担保的实际借款余额为人民币10,000万元，担保额度最高不超过15,000万元[170][171] - 湖南常德友谊阿波罗有限公司获得公司提供担保的实际借款余额为人民币43,900万元，担保额度最高不超过50,000万元[172] - 湖南邵阳友谊阿波罗有限公司获得追加担保的实际借款余额为人民币16,165万元，担保额度最高不超过20,000万元[174] - 公司向关联方湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司支付年度租金人民币955.3万元[173] - 报告期末公司实际担保余额合计70,065万元，占净资产比例10.55%[183] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计10,000万元[183] - 报告期末对子公司实际担保余额合计70,065万元[183] - 直接或间接为资产负债率超70%对象提供担保余额70,065万元[183] - 报告期内审批对子公司担保额度合计15,000万元[183] - 报告期末已审批对子公司担保额度合计85,000万元[183] - 湖南邵阳友谊阿波罗公司获20,000万元担保额度，实际使用16,165万元[183] - 湖南常德友谊阿波罗公司获50,000万元担保额度，实际使用43,900万元[183] - 委托贷款发生总额12,400万元，未到期余额6,600万元[185] 子公司和参股公司表现 - 长沙银行参股公司净利润714,368.50万元[87] - 湖南常德友谊阿波罗有限公司净利润亏损10,925.54万元[87] - 郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司净利润亏损5,740.68万元[87] - 湖南邵阳友谊阿波罗有限公司净利润亏损6,726.34万元[87] - 天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司净利润亏损2,184.40万元[87] - 长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司净利润202.73万元[86] - 阿波罗商业广场实现利润总额3,314.68万元，占公司利润总额的190.81%[180] - 长沙友阿奥特莱斯实现利润总额5,708.05万元，占公司利润总额的328.59%[180] 募集资金使用 - 2016年非公开发行股票募集资金总额为148,720.28万元，实际募集资金净额为145,571.70万元[77] - 报告期内募集资金使用金额为492.68万元，累计使用募集资金总额为145,614.43万元[77] - O2O全渠道运营平台项目实际投资5,720.44万元，投资进度达100.75%[79] - 郴州友阿国际广场项目实际投资54,851.26万元，投资进度100%，报告期亏损5,740.68万元[79] - 常德水榭花城友阿商业广场项目投资40,000万元，投资进度100%，报告期亏损10,925.54万元[79] - 偿还银行借款和补充流动资金项目使用募集资金45,000万元[80] - 募集资金专项账户已于2022年12月27日注销，账户余额为零[77] - 公司曾以募集资金置换先期投入募投项目的自筹资金137,642.63万元[80] - 募集资金专用账户结余资金98,641.38元（利息收入）已转入一般账户补充流动资金[80] - 报告期内无募集资金变更项目情况[81] 公司治理和股东结构 - 公司控股股东为湖南友谊阿波罗控股股份有限公司[12] - 公司法定代表人胡子敬主管会计工作负责人龙桂元会计机构负责人龚宇丽[4] - 公司董事会秘书陈学文电话0731-82293541电子信箱cxw5448@126.com[15] - 公司证券事务代表高晟电话0731-82295528电子信箱gs_2277@126.com[15] - 公司11名董事中包括4名独立董事，占比36.36%[105] - 董事长胡子敬持股数为0股[104] - 总裁胡硕持股数为0股[104] - 财务总监龙桂元持股数为0股[104] - 所有董事、监事及高级管理人员本期持股变动均为0股[104] - 报告期内无董事、监事离任或高级管理人员解聘情况[104] - 公司监事会由3名成员组成包括1名职工代表监事任期3年可连选连任[112] - 公司高级管理人员包括总裁副总裁董事会秘书财务总监投资总监共5个职位[114] - 公司董事许惠明在股东单位湖南友谊阿波罗控股股份有限公司领取报酬津贴[115] - 公司董事兼副总裁薛宏远曾担任天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司执行董事[108] - 公司独立董事王远明现任湖南大学法学院教授博士生导师兼任湖南省政府参事[109] - 公司独立董事胡小龙曾任湖南财信投资控股有限责任公司常务副总裁总裁[110] - 公司独立董事谭光军现任长沙市旅行社协会常务副会长湖南省旅行社协会常务副会长[111] - 公司监事会主席杨启中现任友阿控股纪委书记监事会主席[112] - 公司监事江南现任湖南友谊阿波罗控股股份有限公司监事及多家子公司监事[113] - 公司副总裁投资总监贺毅现任长沙银行股份有限公司董事[115] - 报告期末普通股股东总数为71,849户[198] - 控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司持股比例为32.02%，持股数量为446,448,740股，其中质押376,448,740股[198] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例为2.21%，持股数量为30,852,200股[198] - 股东周绍军持股比例为1.39%，持股数量为19,313,300股，报告期内减持5,978,300股[198] - 股东蔡国忠持股比例为1.05%，持股数量为14,679,000股，报告期内减持121,000股[198] - 股东刘秋蓉持股比例为1.01%，持股数量为14,041,000股，报告期内减持4,459,000股[198] - 公司第一期员工持股计划持股比例为1.00%，持股数量为14,009,062股，报告期内减持17,600,000股[198] - 股东陆晓奕持股比例为0.56%，持股数量为7,832,288股，报告期内新增持股7,832,288股[198] - 控股股东通过光大证券信用账户持有70,000,000股[199] - 公司控股股东报告期内未发生变更[200] - 控股股东全资子公司聚富投资累计减持公司股份943.3026万股 占总股本0.68%[190] - 聚富投资期末持股降至1万股 占总股本比例0.00072%[190] 高管和董事薪酬 - 董事长胡子敬税前报酬总额为82.32万元[120] - 董事兼总裁胡硕税前报酬总额为50.77万元[120] - 董事兼副总裁薛宏远税前报酬总额为117.41万元[120] - 董事兼副总裁兼财务总监龙桂元税前报酬总额为43.87万元[120] - 董事兼副总裁兼工会主席崔向东税前报酬总额为43.87万元[120] - 董事兼董事会秘书陈学文税前报酬总额为37.87万元[120] - 独立董事王远明税前报酬总额为5万元[120] - 独立董事谭光军税前报酬总额为5万元[120] - 董事许惠明及部分独立董事未从公司获取报酬[120] - 高管报酬依据公司薪酬管理制度及个人绩效确定[119] - 公司监事会主席杨启中年薪为37.87万元[121] - 公司监事陈景年薪为16.65万元[121] - 公司监事江南年薪为10.8万元[121] - 公司副总裁兼投资总监贺毅年薪为43.87万元[121] 员工情况 - 报告期末在职员工总数2545人，其中母公司1540人，主要子公司1005人[130] - 销售人员数量最多，为1739人，占员工总数68.3%[130] - 技术人员311人，财务人员182人，行政人员149人，其他人员164人[130] - 员工教育程度以高中或中专为主（1100人，占43.2%），大专846人（33.2%），本科418人（16.4%）[130] - 硕士及以上学历员工22人，占员工总数0.86%[130] - 研发人员数量同比下降100%至0人，因宁波欧派不再并表[58][60] - 公司采用市场薪酬水平、岗位责任、技能水平

收入和利润（同比环比） - 营业收入本报告期3.67亿元同比下降39.64%[5] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期6240万元同比上升334.98%[5] - 营业总收入同比下降22.0%至14.93亿元，上期为19.15亿元[26] - 净利润同比下降29.5%至1.18亿元，上期为1.68亿元[27] - 归属于母公司股东净利润同比下降34.3%至1.37亿元，上期为2.09亿元[27] - 综合收益总额1.33亿元同比下降23.3%[28] - 基本每股收益0.0984元同比下降34.3%[28] 成本和费用（同比环比） - 研发费用减少389.94万元降幅63.19%[12] - 财务费用同比增长16.1%至2.63亿元，其中利息费用达2.56亿元[27] - 销售费用同比下降22.6%至2.55亿元，上期为3.29亿元[26][27] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末2.77亿元同比下降22.92%[5] - 投资活动现金流量净额同比增加7.19亿元增幅169.48%[13] - 销售商品提供劳务收到现金38.95亿元同比下降24.3%[29] - 经营活动现金流量净额2.77亿元同比下降22.9%[30] - 投资活动现金流量净额2.95亿元同比改善169.5%[30] - 筹资活动现金流量净额-6.66亿元同比恶化5.2%[30] - 支付职工现金2.36亿元同比下降12.0%[30] - 支付各项税费1.03亿元同比下降39.3%[30] - 取得借款收到现金19.38亿元同比下降38.6%[30] 资产项目变动 - 应收账款较期初减少9081.69万元降幅77.39%[10] - 长期应收款较期初增加4.77亿元增幅147.19%[10] - 投资性房地产较期初增加2.2亿元增幅1643.68%[10] - 货币资金从年初4.79亿元减少至3.96亿元，减少约8,239万元[20] - 应收账款从年初1.17亿元减少至2,653万元，减少约9,082万元[20] - 预付款项从年初1.02亿元减少至5,035万元，减少约5,145万元[20] - 其他应收款从年初1.04亿元增加至3.17亿元，增加约2.12亿元[20] - 存货同比下降13.9%至26.38亿元，上期为30.64亿元[23] - 资产总额同比下降3.0%至150.98亿元，上期为155.63亿元[23][24] 负债和权益项目变动 - 短期借款同比增长5.5%至21.41亿元，上期为20.30亿元[23] - 负债总额同比下降6.1%至81.12亿元，上期为86.43亿元[24] 投资和融资活动 - 收到土地一级开发款2.01亿元[11][13] - 支付湖南建工地产合作项目保证金4.79亿元[10][11] - 公司转让欧派亿奢汇24.75%股权获得对价8,000万元[19] - 收到欧派亿奢汇偿还财务资助借款本金6,000万元及利息122.3万元[19] - 投资收益同比增长19.5%至3.56亿元，对联营企业投资收益达2.95亿元[27] 股东结构信息 - 报告期末普通股股东总数为45,461户[15] - 控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司持股比例为32.02%，持股数量为446,448,740股，其中质押股份376,448,740股[15] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例为2.21%，持股数量为30,852,200股[15] - 第一期员工持股计划持股比例为1.47%，持股数量为20,509,062股[15][18]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.09亿元，同比下降14.31%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为7479.17万元，同比下降61.56%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6676.86万元，同比下降65.41%[23] - 基本每股收益为0.0536元/股，同比下降61.60%[23] - 加权平均净资产收益率为1.13%，同比下降1.69个百分点[23] - 公司2022年上半年营业收入为11.09亿元，同比下降14.31%[45] - 营业收入同比下降14.31%至11.09亿元[47] - 零售行业收入同比下降15.73%至9.52亿元，占总收入85.88%[47][48] - 宾馆餐饮业收入同比暴跌90.44%至104.97万元[47] - 家电零售收入同比下降45.38%至1995.89万元[47] - 营业总收入同比下降13.8%至11.22亿元[148] - 净利润同比下降62.3%至6198.95万元[148] - 归属于母公司股东净利润同比下降61.6%至7479.17万元[150] - 基本每股收益同比下降61.6%至0.0536元[150] - 母公司营业收入同比下降19.5%至5.05亿元[152] - 母公司净利润同比下降30.1%至2.28亿元[153] - 扣除非经常性损益后净利润从1.93亿元降至0.67亿元下降65.41%[138] 成本和费用（同比环比） - 公司营业成本为5.96亿元，同比下降8.41%[45] - 营业成本同比下降8.4%至5.96亿元[148] - 销售费用同比下降20.69%至1.68亿元[46] - 财务费用同比上升21.92%至1.82亿元[46] - 财务费用同比上升21.9%至1.82亿元[148] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为5.06亿元，同比上升128.96%[23] - 经营活动现金流量净额同比大幅增长128.96%至5.06亿元[46] - 投资活动现金流量净额由负转正，同比改善274.37%至1.33亿元[46] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降20.7%，从36.46亿元降至28.91亿元[154] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长128.9%，从2.21亿元增至5.06亿元[154] - 投资活动产生的现金流量净额由负转正，从-7614万元改善至1.33亿元[156] - 筹资活动产生的现金流量净额净流出4.24亿元，较去年同期的-4.03亿元略有扩大[156] - 期末现金及现金等价物余额为6.89亿元，较期初4.73亿元增长45.7%[156] - 母公司经营活动现金流量净额大幅增长273%，从1.40亿元增至5.22亿元[157][159] - 母公司投资活动现金流入大幅增长527%，从4546万元增至2.85亿元[159] - 取得借款收到的现金同比下降34.5%，从24.59亿元降至16.12亿元[156] - 支付的各项税费同比下降34.1%，从1.45亿元降至9544万元[154] - 购建固定资产支付的现金同比下降43.3%，从7449万元降至4224万元[154] 资产和负债关键指标变化 - 货币资金较上年末增长47.05%至7.04亿元，占总资产比例上升至4.51%[53] - 长期股权投资期末余额29.24亿元，占总资产18.72%，较期初增加1.25亿元（增幅4.46%）[54] - 固定资产期末余额33.09亿元，占总资产21.19%，较期初减少1.15亿元（降幅3.36%）[54] - 长期应收款期末余额8.02亿元，占总资产5.14%，较期初增加4.78亿元（增幅147.6%）因支付湖南建工地产合作项目保证金[54] - 其他非流动资产期末余额6.47亿元，占总资产4.14%，较期初减少6.88亿元（降幅51.5%）因收到城东公司土地开发款2.01亿元及支付建工地产保证金4.79亿元[54] - 短期借款期末余额21.89亿元，占总资产14.01%，较期初增加1.59亿元（增幅7.83%）[54] - 应付账款期末余额12.19亿元，占总资产7.8%，较期初增加2.83亿元（增幅30.3%）因应付供应商货款增加[54] - 一年内到期的非流动负债期末余额5.61亿元，占总资产3.59%，较期初减少3.22亿元（降幅36.5%）因偿还到期长期借款[54] - 其他应收款期末余额2.19亿元，占总资产1.4%，较期初增加1.15亿元（增幅110%）因确认长沙银行现金股利[54] - 长期借款期末余额8.51亿元，占总资产5.45%，较期初减少5330万元（降幅5.89%）[54] - 货币资金从年初4.79亿元增至7.04亿元增长47.05%[143] - 应收账款从1.17亿元降至1.08亿元减少8.25%[143] - 其他应收款从1.04亿元增至2.19亿元增长109.95%[143] - 存货从30.64亿元降至30.36亿元减少0.8%[143] - 公司总资产从年初155.63亿元微增至156.18亿元，增长0.36%[144][145] - 货币资金大幅增长163.22%，从1.78亿元增至4.68亿元[146] - 短期借款增长7.82%，从20.30亿元增至21.89亿元[144] - 应付账款增长30.28%，从6.55亿元增至9.41亿元[147] - 长期股权投资增长4.46%，从27.99亿元增至29.24亿元[144] - 未分配利润增长1.96%，从38.17亿元增至38.92亿元[145] - 存货下降5.53%，从6.67亿元降至6.30亿元[146] - 长期应收款增长147.66%，从3.24亿元增至8.02亿元[144] - 一年内到期非流动负债下降36.44%，从8.83亿元降至5.61亿元[144] - 母公司所有者权益增长1.13%，从65.87亿元增至66.61亿元[145] 各业务线表现 - 线上平台交易额达4,660.77万元，营业收入为1,482.19万元[41] - 控股子公司欧派亿奢汇线上第三方平台交易额为3.90亿元，营业收入为3.90亿元[41] - 长沙市可比门店1-6月营业收入同比下降20.87%，平均店效为6,271元/平方米[39] - 长沙以外地区可比门店1-6月营业收入同比下降2.21%，平均店效为1,515元/平方米[39] - 综合百货店及专业店可比门店1-6月营业收入同比下降22.03%，平均店效为5,439元/平方米[39] - 奥特莱斯及购物中心可比门店1-6月营业收入同比下降7.72%，平均店效为2,602元/平方米[39] - 长沙市7-11便利店44家，1-6月日均店效为8,471元/店[41] - 长沙以外地区7-11便利店2家，1-6月日均店效为20,204元/店[41] - 公司便利店总数达46家其中加盟店22家报告期内新增2家加盟店[32][33] - 公司拥有60家已开业门店含46家便利店覆盖湖南省和天津市[33] - 长沙市区门店53家含便利店44家湖南省内其他城市6家含便利店2家[33] - 自有物业综合百货店及专业店在长沙市内商业建筑面积13.1万平方米[35] - 租赁物业奥特莱斯及购物中心在长沙市内商业建筑面积17.9万平方米[35] - 营业收入排名第一的门店友谊商店AB馆商业建筑面积6.3万平方米[36] - 长沙友阿奥特莱斯以11.5万平方米商业建筑面积位列营收第二[36] - 宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司业绩同比下降因运营成本增加和毛利率下降[68] 各地区表现 - 长沙市可比门店1-6月营业收入同比下降20.87%，平均店效为6,271元/平方米[39] - 长沙以外地区可比门店1-6月营业收入同比下降2.21%，平均店效为1,515元/平方米[39] - 长沙市7-11便利店44家，1-6月日均店效为8,471元/店[41] - 长沙以外地区7-11便利店2家，1-6月日均店效为20,204元/店[41] - 公司拥有60家已开业门店含46家便利店覆盖湖南省和天津市[33] - 长沙市区门店53家含便利店44家湖南省内其他城市6家含便利店2家[33] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司2022年上半年社会消费品零售总额同比下降0.7%至210,432亿元[31] - 全国实物商品网上零售额同比增长5.6%占社会消费品零售总额25.9%[31] - 限额以上实体店中百货店商品零售额同比下降8.4%专卖店下降4.1%[31] 投资收益和联营企业 - 投资收益达2.07亿元，占利润总额275.50%[52] - 对联营企业投资收益同比下降4.8%至2.04亿元[148] - 母公司投资收益同比下降6.0%至2.04亿元[153] - 郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司报告期净利润-2,438.70万元[66] - 湖南常德友谊阿波罗有限公司报告期净利润-4,951.08万元[66] - 湖南邵阳友谊阿波罗有限公司报告期净利润-2,792.57万元[66] - 长沙友阿五一广场商业有限公司报告期净利润-2,989.12万元[66] - 天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司报告期净利润-852.37万元[66] 诉讼和担保 - 公司控股股东友阿控股存在10,000万元承兑汇票逾期并涉及诉讼[90] - 友阿担保公司追偿权纠纷诉讼涉及标的金额33,525.15万元[88] - 友阿小额贷款公司追偿权纠纷诉讼涉及标的金额8,369.65万元[88][89] - 公司作为原告的诉讼案件涉及标的金额4,707.51万元[88][89] - 公司作为被告的诉讼案件涉及标的金额26,464.17万元[88][89] - 报告期末实际担保余额合计为人民币72,565万元[109] - 实际担保总额占公司净资产比例为10.89%[109] - 报告期内对子公司担保实际发生额为人民币11,500万元[109] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为人民币85,000万元[109] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为人民币72,565万元[109] - 湖南邵阳友谊阿波罗有限公司实际借款余额为人民币1.15亿元，担保金额最高不超过人民币1.5亿元[98] - 湖南常德友谊阿波罗有限公司实际借款余额为人民币4.39亿元，担保金额最高不超过人民币5亿元[99] - 湖南邵阳友谊阿波罗有限公司追加担保实际借款余额为人民币1.72亿元，担保金额最高不超过人民币2亿元[101] 关联方交易和往来 - 应收关联方长沙友阿五一广场商业有限公司债权期末余额51,034.05万元[94] - 应收湖南友阿奥莱城商业有限公司债权期末余额14,276.92万元[94] - 应收湖南常德友谊阿波罗有限公司债权期末余额89,302.72万元[94] - 应收宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司债权期末余额22,528.27万元[94] - 湖南邵阳友谊阿波罗有限公司财务资助及往来款期末余额为人民币1.88亿元，利率10.00%，本期利息748.80万元[95] - 天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司财务资助及往来款期末余额为人民币3.45亿元，本期利息0.00元[95] - 郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司财务资助及往来款期末余额为人民币7.57亿元，利率为基准利率上浮15%，本期利息1,779.43万元[95] - 湖南友阿智家网络科技有限公司往来款期末余额为80.41万元，本期利息0.00元[95] - 湖南友阿电器有限公司应付关联方债务期末余额为5,237.42万元，本期新增700.40万元，归还113.15万元[95] - 公司向湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司支付租金为764.24万元[100] 募集资金使用 - 2016年非公开发行股票募集资金14.87亿元，报告期内使用125.43万元，累计使用14.52亿元，尚未使用资金376.9万元[59] - 募集资金承诺投资总额为150,000万元，调整后投资总额为145,571.70万元[61] - O2O全渠道运营平台项目投资进度为94.33%，累计投入金额5,395.92万元[61] - 郴州友阿国际广场项目投资进度100%，报告期实现收益-2,438.7万元，未达预期[61] - 常德水榭花城友阿商业广场项目投资进度100%，报告期实现收益-4,951.08万元，未达预期[61] - 截至2022年6月30日尚未使用的募集资金余额为376.90万元[62] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为747.32万元[27] 财务比率 - 流动比率从0.82提升至0.88增长7.32%[138] - 速动比率从0.21提升至0.28增长33.33%[138] - 利息保障倍数从2.38降至1.43下降39.92%[138] 债务融资 - 存续非金融企业债务融资工具余额共9.5亿元（两期各4.75亿元）[134] 所有权结构和股东 - 员工持股计划覆盖114人持有31,609,062股占公司股本总额2.27%[75] - 董事长胡子敬持有3,160,906股占股本总额0.23%[76] - 公司董事及高管层持股比例均为0.09%（除薛宏远0.02%）[76] - 2022年第一次临时股东大会投资者参与比例为27.18%[72] - 2021年度股东大会投资者参与比例为27.13%[72] - 控股股东全资子公司累计增持股份9,443,026股，占总股本0.68%[115] - 报告期内该子公司减持9,433,026股，期末持股降至10,000股（占比0.00072%）[115] - 报告期末公司总股本1,394,172,800股，无限售条件股份占比100%[119] - 控股股东湖南友谊阿波罗控股持股446,448,740股（占比32.02%），其中质押376,448,740股[121] - 员工持股计划持有31,609,062股（占比2.27%）[121] - 中央汇金资产管理持股30,852,200股（占比2.21%）[121] - 股东周绍军减持5,978,300股，期末持股19,313,300股（占比1.39%）[121] - 控股股东湖南友谊阿波罗控股股份质押数量为376,448,740股占其持股比例84.32%[122] 其他重要事项 - 长沙友阿五一广场商业有限公司于2021年1月14日暂停营业[68] - 湖南友阿奥莱城商业有限公司于2021年5月28日开业且报告期营业收入规模较小[68] - 报告期内公司半年度财务报告未经审计[85][86] - 公司向华容县捐助扶贫款20万元[80] - 公司在深交所信息披露考核中连续十一年获评A级[80] - 湖南金融租赁股份有限公司拟注册资金人民币10亿元，公司出资人民币2.5亿元，占比25%[100] - 长沙八一路土地租赁年租金本期支付510万元[105] - 长沙八一路土地租赁实现利润2381.96万元占公司利润总额31.75%[107] - 长沙友阿奥特莱斯实现利润总额3629.98万元占公司利润总额48.39%[107] - 燕山街房屋交换补偿标准2016-2020年调整为每年180万元[106] - 燕山街房屋交换原协议年补偿金额为120万元[106] - 奥特莱斯项目本期支付租金945.37万元[107] - 奥特莱斯项目租赁期限为40年含20年可续订选项[107] - 长沙八一路土地租赁租期28年自1996年11月起[105] - 燕山街房屋交换涉及建筑面积3812.77平方米[106] - 燕山街拟拆除房屋占地面积1112平方米[106] - 公司向常德市武陵区人民政府支付征收资金人民币5,000万元[111] - 公司参与燕山街旧城改造项目计划投资人民币18.21亿元[112] - 合资成立湖南住友阿酒店管理有限公司注册资本人民币1,000万元[112] - 公司出资人民币300万元持有合资公司30%股权[112] - 项目地块面积约为26.3亩[111] - 公司以人民币18亿元（1,800,000,000元）联合竞得燕山街地块土地使用权，面积22,639.05平方米，容积率≤10.6[114] - 公司出资20万元持有合资房地产公司1

财务数据关键指标变化 - 2021年营业收入为62.06亿元人民币，同比增长6.69%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为1.31亿元人民币，同比下降5.99%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为5.68亿元人民币，同比大幅增长340.51%[18] - 加权平均净资产收益率为1.94%，同比下降0.09个百分点[18] - 2021年末总资产为155.63亿元人民币，同比下降4.89%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为65.87亿元人民币，同比下降4.61%[18] - 2021年第四季度归属于上市公司股东的净亏损为7819.56万元人民币[22] - 2021年第三季度净利润为1434.57万元人民币，受疫情影响明显下降[22] - 公司2021年实现营业收入25.66亿元，同比增长10.93%[43] - 归属于上市公司股东的净利润为1.31亿元[43] - 经营活动现金流量净额同比大幅增长340.51%至5.68亿元[59] - 筹资活动现金流量净额同比下降500.67%，净流出10.59亿元[60] - 公司资产总额155.63亿元，归属于上市公司股东的所有者权益65.87亿元[43] 成本和费用 - 财务费用同比上升46.64%至3.22亿元，主要因新租赁准则实施[54] - 管理费用同比增长12.65%至5.54亿元[54] - 研发费用同比下降41.26%至726万元，研发人员数量减少27.27%至24人[54][57] - 零售行业主营业务成本同比增长9.54%至13.6亿元，占营业成本比重达99.99%[49] - 房地产销售成本同比大幅增长90.95%，从-6223.9万元改善至-563.4万元[50] - 便利店销售成本同比激增109.83%至4951.3万元，占营业成本比重从1.86%升至3.64%[50] - 其他业务成本同比下降97.22%至234.4万元，占比从6.65%降至0.17%[50] - 公司仓储物流总支出2,100.63万元[39] - 自有物流支出占比22.84%[39] - 外包物流运输支出占比77.16%[39] 各条业务线表现 - 零售行业收入22.29亿元，占总营收86.87%，同比增长6.79%[44] - 便利店零售收入7329.75万元，同比增长112.40%[44] - 零售行业毛利率39.01%，同比下降1.53个百分点[46] - 百货零售毛利率39.90%，同比下降1.61个百分点[46] - 公司线上平台交易额达12,297.55万元[38] - 线上平台营业收入为3,835.37万元[38] - 欧派亿奢汇线上第三方平台交易额为90,621.72万元[38] - 欧派亿奢汇线上第三方平台营业收入为90,621.72万元[38] - 长沙市7-ELEVEn便利店日均店效为10,500元/店[38] - 长沙以外地区7-ELEVEn便利店门店数为0[38] - 公司总开业门店58家，其中便利店42家，加盟便利店16家[30] - 长沙市区门店52家，占总门店数89.7%[30] - 自有物业综合百货店和专业店在长沙有4家，商业建筑面积13.1万平方米[31] - 租赁物业奥特莱斯和购物中心在长沙有2家，商业建筑面积17.9万平方米[31] - 便利店总数42家，其中租赁物业40家，商业建筑面积0.335万平方米[31] - 长沙市以外地区自有物业奥特莱斯和购物中心5家，商业建筑面积53.8万平方米[31] - 岳阳友阿奥特莱斯总经营面积7.43万平方米，自有部分4.25万平方米，租赁部分3.18万平方米[32] - 长沙友阿奥特莱斯为租赁物业，商业建筑面积11.5万平方米，2021年营业收入排名第二[33] - 邵阳友阿国际广场商业建筑面积15万平方米，为自有+返租物业，2021年营业收入排名第五[33] - 2021年新增友阿奥特莱斯喜乐店，商业建筑面积6.4万平方米，为租赁物业[34] - 阿波罗商业广场租赁实现利润5,363.17万元，占公司利润总额49.38%[178] - 长沙友阿奥特莱斯租赁实现利润7,752.00万元，占公司利润总额71.38%[179] - 宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司营业收入为91,229.03万元[86] 各地区表现 - 长沙市地区收入13.32亿元，同比增长37.66%[44] - 长沙市地区毛利率58.20%，同比下降6.06个百分点[46] - 经销模式收入16.71亿元，占总营收65.13%，同比增长6.02%[44] 管理层讨论和指引 - 公司2022年将推动数字化转型并加速便利店布点扩张[89][90] - 2022年公司重大投资计划包括友谊商店AB馆改扩建项目、门店调改装修投入及主营业务拓展投入[91] - 公司面临宏观经济波动风险，经济增速放缓抑制社会消费需求，导致实体零售客流减少和销售下降[91] - 市场竞争风险加剧，受消费者行为改变、电商分流影响，实体零售面临份额和盈利能力下降挑战[91] - 公司存在流动性风险，重资产项目投资额大资金固化，外部环境变化可能引发资金压力[92] - 公司通过银行贷款、资产证券化等多种筹资方式保障发展资金需求[91] - 推进数字化转型加强经营模式创新，推动全渠道多业态发展应对风险[92] - 精准运营会员提升服务水准，增强会员粘度和复购率[92] - 全面推行预算管理实现全覆盖，提高坪效[92] - 降本增效积极去化，盘活存量资产[92] - 严控对外资金拆借和担保，控制有息负债规模并催收应收款项[91] - 公司2021年度计划不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[6] - 公司2021年度未提出现金红利分配方案，留存未分配利润用于日常经营和战略发展[134] - 公司2021年经营范围去除房地产开发及销售业务[17] 其他财务数据 - 非经常性损益项目中政府补助为2255.95万元人民币[24] - 公司第四季度计提各项资产减值准备导致净利润下降[22] - 投资收益为3.61亿元，占利润总额的332.37%，主要来自长沙银行权益法核算、结构性存款和委托贷款收益[64] - 资产减值损失为2684.68万元，占利润总额的24.72%，主要由于计提商誉减值准备和存货跌价准备[64] - 信用减值损失为2330.6万元，占利润总额的21.46%，主要由于计提坏账准备和贷款损失准备[64] - 货币资金减少至4.79亿元，占总资产比例下降3.63个百分点至3.08%，主要由于偿还银行借款[66] - 存货增加至30.64亿元，占总资产比例上升2.12个百分点至19.69%[66] - 长期股权投资增加至27.99亿元，占总资产比例上升3.11个百分点至17.99%[66] - 使用权资产增加至15.21亿元，占总资产比例上升4.91个百分点至9.77%，主要由于执行新租赁准则[66] - 短期借款减少至20.3亿元，占总资产比例下降2.67个百分点至13.04%[66] - 应付债券增加至9.61亿元，占总资产比例上升3.33个百分点至6.18%，主要由于发行5亿元债权融资计划[66] - 前五名供应商采购额6.07亿元，占年度采购总额比例12.14%[53] - 长沙友阿物流仓面积6,945.59平方米[39] 公司治理和人员 - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内持股变动均为0股，期初与期末持股数无变化[102] - 报告期内公司发生董事、监事及高级管理人员变动共11人次，涉及解聘、离任、聘任及选举等多种类型[103] - 董事长胡子敬现年71岁，任期自2019年5月8日至2022年5月7日，持股数为0股[102][104] - 总裁胡硕现年42岁，持股数为0股，2021年2月19日由副总裁晋升为总裁[102][103] - 原总裁陈细和因工作变动于2021年2月19日被解聘，2月20日离任董事职务[103] - 两名独立董事陈共荣、邓中华因任职满6年于2021年5月28日离任[103] - 监事杨玉葵因退休于2021年5月28日离任[103] - 2021年5月28日新选举薛宏远为董事，胡小龙、谭光军为独立董事，江南为监事[103] - 财务总监龙桂元现年56岁，持股数为0股，兼任多家子公司监事及董事职务[102][106] - 董事会现有11名成员，其中独立董事4人，董事任期三年可连任[104] - 公司董事薛宏远现任副总裁及奥特莱斯事业部总经理[107] - 公司董事许惠明现任友阿控股董事党委书记副总裁及董事会秘书[107] - 独立董事王远明现任湖南大学法学院教授及博士生导师[108] - 独立董事阎洪生曾任湘邮科技董事长及湖南省邮政公司副总经理[108] - 独立董事胡小龙曾任湖南财信金融控股集团党委副书记董事总经理[110] - 监事会由3名成员组成含1名职工代表监事任期3年可连任[112] - 监事会主席杨启中现任友阿控股纪委书记及监事会主席[112] - 职工监事陈景现任公司工会副主席及监事[112] - 高级管理团队包含总裁副总裁董事会秘书财务总监及投资总监[113] - 副总裁贺毅现任长沙银行董事及公司投资总监[114] - 公司董事、监事及高级管理人员在其他单位任职情况普遍，其中胡子敬在19家关联公司担任董事长或执行董事等职务[115][116] - 胡硕在8家关联公司担任执行董事、总经理或董事等职务，并在水羊集团股份有限公司担任独立董事并领取报酬[115] - 陈学文在辣妹子食品股份有限公司担任董事[116] - 王远明在湖南大学担任教授并在湖南华联瓷业股份有限公司担任独立董事，均领取报酬[116] - 胡小龙在宇环数控机床股份有限公司和湖南星邦智能装备股份有限公司担任独立董事并领取报酬[116] - 谭光军在湖南省同程亲和力旅游国际旅行社有限公司和中南大学交通运输工程学院任职并领取报酬[116] - 贺毅在佛山隆深机器人有限公司和长沙银行股份有限公司担任董事并领取报酬[116] - 公司董事、监事及高级管理人员报酬决策程序依据《公司章程》规定，董事会和监事会成员报酬由股东大会确定[117] - 高级管理人员报酬由董事会确定[117] - 在公司任职的董事、监事及高级管理人员按其职务根据公司现行制度获取报酬[117] - 公司董事、监事和高级管理人员2021年度税前报酬总额为538.18万元[119] - 董事长胡子敬税前报酬为94.22万元，占高管总报酬的17.5%[119] - 董事兼总裁胡硕税前报酬为54.37万元，占高管总报酬的10.1%[119] - 董事兼副总裁薛宏远税前报酬为133.38万元，为高管中最高报酬，占比24.8%[119] - 独立董事王远明获得报酬5万元，谭光军获得3.33万元[119] - 报告期内董事会共召开12次会议，包括6次现场会议和6次通讯会议[120][121] - 所有董事均未出现连续两次缺席董事会会议的情况[122] - 董事许惠明、独立董事阎洪生和胡小龙未从公司获取报酬[119] - 离任董事陈细和获得报酬9.22万元，陈共荣和邓中华各获得2.08万元[119] - 公司高管报酬依据经营业绩和个人绩效确定，已全部支付[118] - 审计委员会在2021年共召开7次会议审议财务及运营相关议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过《2020年度财务决算暨2021年度预算报告》议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过《2020年度利润分配预案》议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过《募集资金2020年度存放与使用情况的专项报告》议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过续聘会计师事务所议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过为控股子公司提供担保事项延期议案[125] - 2021年6月22日会议审议通过为控股子公司追加担保议案[125] - 薪酬与考核委员会2021年4月26日核定董事、监事2020年度薪酬[125] - 薪酬与考核委员会2021年4月26日核定高级管理人员2020年度薪酬[125] - 2021年4月13日会议通过变更联营模式零售业务收入确认方法并修正2020年度相关财务信息[125] - 报告期末在职员工总数3311人，其中母公司1973人，主要子公司1338人[128] - 销售人员数量为2385人，占员工总数72.0%[129] - 技术人员数量为351人，占员工总数10.6%[129] - 员工教育程度中大专学历1125人占比34.0%，高中或中专1328人占比40.1%[129] - 硕士及以上学历员工46人，占员工总数1.4%[129] - 薪酬政策遵循市场水平、岗位责任、技能水平、工作条件和创造价值五大原则[130] - 培训计划实行内培为主、内外结合原则，年度统一编制培训计划[131] - 监事会报告期内未发现公司存在风险事项[127] - 公司第一期员工持股计划覆盖114名员工，持有股票总数31,609,062股，占上市公司股本总额的2.27%[136] - 公司董事长胡子敬持股3,160,906股，占股本总额0.23%[137] - 董事兼总裁胡硕持股1,185,340股，占股本总额0.09%[137] - 董事兼副总裁崔向东持股1,185,340股，占股本总额0.09%[137] - 董事兼董事会秘书陈学文持股1,185,340股，占股本总额0.09%[137] - 董事兼财务总监龙桂元持股1,185,340股，占股本总额0.09%[137] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的83.80%[141] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的55.26%[141] - 公司财务报告重大缺陷数量为0个[142] - 公司非财务报告重大缺陷数量为0个[142] - 公司2021年经审计每股收益0.094元，低于公司章程规定的0.1元分红门槛[134] 投资和资产交易 - 公司收购邵阳友阿41.5%股权，交易价格4.98亿元，截至报告期末已支付4.584亿元[71] - 燕山街旧城改造土地一级开发项目累计实际投入金额达139,644.42万元[73] - 公司联合竞得燕山街地块土地使用权金额为180,000万元[74] - 2016年非公开发行股票募集资金总额148,720.28万元[78] - 募集资金累计投入金额145,121.75万元[78][79] - O2O全渠道运营平台项目投资进度92.13%[79] - 郴州友阿国际广场项目报告期实现效益-4,910.52万元[79] - 常德水榭花城友阿商业广场项目报告期实现效益-9,593.87万元[79] - 尚未使用募集资金余额501.61万元[78][80] - 燕山街项目地块出让面积22,639.05平方米[74] - 合资设立房地产公司出资20万元持股1%[74] - 公司新增全资子公司湖南省友阿酒业有限公司 湖南友阿智家网络科技有限公司 湖南友阿企友购贸易有限公司[154] - 公司新增控股二级子公司香港奢链科技有限公司[154] - 公司减少注销控股子公司湖南友阿崇格国际名品有限公司和二级子公司长沙亿寇商贸有限公司[154] - 转让远大住工240万股股权，获得转让价款8752万元人民币[190] - 公司支付常德项目征收资金5000万元人民币[187] - 常德项目地块面积约26.3亩，征收工作处于暂停阶段[187] 子公司和关联方表现 - 长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司净利润为205.12万元[85] - 天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司营业利润亏损1,138.07万元[85] - 郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司营业利润亏损4,774.67万元[86] - 长沙友阿五一广场商业有限公司净资产为负1,126.68万元[86] - 湖南常德友谊阿波罗有限公司营业利润亏损9,598.60万元[86] - 湖南邵阳友谊阿波罗有限公司营业利润亏损6,345.75万元[86] - 宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司营业收入为91,229.03万元[86] - 湖南友阿便利超市管理有限公司营业利润亏损1,177.44万元[86] - 长沙银行股份有限公司净利润为804,619.00万元[86] 关联交易和担保 - 长沙友阿五一广场商业有限公司应收关联方债权期末余额为5.14亿元，期初余额为4.66亿元，本期新增4981.13万元，利率为基准利率上浮20%，本期利息733.71万元[162] - 湖南常德友谊阿波罗有限公司应收关联方债权期末余额为8.71亿元，本期新增7.75亿元，

收入和利润（同比环比） - 营业收入为6.46亿元人民币，同比下降3.58%[3] - 归属于上市公司股东的净利润为6004万元人民币，同比下降46.61%[3] - 营业总收入同比下降3.05%至6.53亿元，其中营业收入下降3.58%至6.46亿元[18] - 净利润同比大幅下降46.17%至5189.06万元[20] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降46.61%至6003.97万元[20] - 基本每股收益同比下降46.59%至0.0431元[20] 成本和费用（同比环比） - 研发费用较上年同期减少146万元人民币，下降61.04%[8] - 财务费用同比增长21.03%至9325.98万元，其中利息费用增长19.66%至8925.59万元[18] - 销售费用同比下降18.05%至8603.32万元[18] - 研发费用同比下降61.02%至93.04万元[18] - 信用减值损失较上年同期增加377万元人民币，增长314.17%[8] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3.83亿元人民币，同比大幅增长250.30%[3] - 筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少6.03亿元人民币，下降215.23%[10] - 销售商品提供劳务收到的现金为17.53亿元，同比下降12.6%[22] - 经营活动现金流入小计为17.91亿元，同比下降11.9%[22] - 经营活动产生的现金流量净额为3.83亿元，同比大幅增长250%[22] - 投资活动产生的现金流量净额为-8658万元，同比改善31.2%[23] - 取得借款收到的现金为9.63亿元，同比下降44.6%[23] - 偿还债务支付的现金为11.58亿元，同比下降13.8%[23] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.23亿元，去年同期为2.8亿元正流入[23] - 购买商品接受劳务支付的现金为11.43亿元，同比下降31%[22] - 支付的各项税费为7864万元，同比下降21.5%[22] 资产和负债变动 - 交易性金融资产较上年度末增加3000万元人民币，增长100%[7] - 长期应收款较上年度末增加1.06亿元人民币，增长32.80%[7] - 应付职工薪酬较上年度末减少4329万元人民币，下降79.46%[7] - 公司货币资金期末余额为4.64亿元，较年初减少1,476.57万元[15] - 应收账款期末余额为1.40亿元，较年初增加2,307.84万元[15] - 存货期末余额为30.40亿元，较年初减少2,516.22万元[15] - 短期借款期末余额为18.93亿元，较年初减少1.37亿元[16] - 应付账款期末余额为12.15亿元，较年初增加2.80亿元[16] - 合同负债期末余额为5.74亿元，较年初增加804.32万元[16] - 资产总计期末余额为156.48亿元，较年初增加8,513.74万元[16] - 长期借款同比增长20.25%至10.87亿元[17] - 一年内到期的非流动负债同比下降25.85%至6.55亿元[17] - 流动负债合计同比下降2.73%至48.86亿元[17] 其他收益和损失 - 利息收入较上年同期增加356万元人民币，增长96.38%[8] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为46,710户[12] - 控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司持股比例为32.02%，持股数量为446,448,740股[12] - 控股股东质押股份数量为343,702,261股，冻结股份数量为32,746,479股[12] 现金状况 - 期末现金及现金等价物余额为4.48亿元，较期初下降5.2%[23]

收入和利润（同比环比） - 营业收入年初至报告期末为19.02亿元，同比增长27.95%[3] - 营业总收入同比增长27.8%至19.15亿元[20] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期为1434.57万元，同比下降83.13%[3] - 净利润同比大幅增长469%至1.68亿元[21] - 归属于母公司所有者净利润为2.09亿元[21] - 基本每股收益0.1498元[22] 成本和费用（同比环比） - 财务费用较上年同期增加6405.12万元，增长39.48%[9] - 财务费用增长39.5%至2.26亿元[20] - 支付给职工以及为职工支付的现金为2.69亿元，同比增长7.3%[25] - 支付的各项税费为1.69亿元，同比增长18.6%[25] - 购买商品、接受劳务支付的现金为42.07亿元，同比增长4.5%[25] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末为3.59亿元，同比增长353.92%[3] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，本期为3.59亿元，上期为-1.42亿元[25] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长17.2%，从43.92亿元增至51.46亿元[24] - 投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少3.14亿元，下降284.38%[10] - 投资活动产生的现金流量净额为负4.24亿元，同比扩大284.2%[25] - 筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少10.97亿元，下降236.33%[10] - 筹资活动产生的现金流量净额为负6.33亿元，同比由正4.64亿元转负[26] - 期末现金及现金等价物余额为4.12亿元，较期初11.13亿元减少62.0%[26] 资产和投资变动 - 货币资金较上年度末减少7.37亿元，下降63.76%[7] - 公司货币资金从2020年末的11.55亿元下降至2021年9月30日的4.19亿元，降幅达63.8%[16][17] - 存货规模为30.19亿元，较2020年末的30.24亿元基本持平[17] - 长期股权投资从25.61亿元增至27.32亿元，增长6.7%[17] - 在建工程较上年度末增加4.23亿元，增长132.71%[7] - 在建工程从3.19亿元大幅增至7.42亿元，增幅达132.7%[17] - 使用权资产新增15.43亿元（新会计准则影响）[17] - 执行新租赁准则导致使用权资产新增11.67亿元[29] - 长期待摊费用因准则调整减少8.71亿元[29] 债务和融资活动 - 应付债券较上年度末增加4.69亿元，增长95.51%[9] - 应付债券大幅增加95.5%至9.60亿元[18] - 短期借款减少17.2%至22.38亿元[18] - 一年内到期非流动负债减少53.6%至4.78亿元[18] - 一年内到期的非流动负债为10.29亿元人民币[30] - 长期借款为11.59亿元人民币[30] - 应付债券为4.91亿元人民币[30] - 租赁负债新增14.23亿元人民币[30] - 长期应付款减少9.00亿元人民币至2.93亿元人民币[30] - 负债合计略增1.1%至89.74亿元[18] - 流动负债合计减少1.39亿元人民币至58.40亿元人民币[30] - 非流动负债合计增加5.23亿元人民币至34.17亿元人民币[30] 所有者权益变动 - 未分配利润减少7139.33万元人民币至37.29亿元人民币[30] - 所有者权益合计减少7942.78万元人民币至74.11亿元人民币[30] 公司股权和股东信息 - 报告期末普通股股东总数为46,776人[12] - 控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司持股比例为32.02%，持股数量为446,448,740股[12] - 控股股东全资子公司累计增持公司股份9,443,026股，占总股本0.68%[14] 投资和资产处置活动 - 公司收购邵阳友谊阿波罗41.5%股权，交易对价4.98亿元[14] - 出售远大住工240万股股权，获得转让款8,752万元[14] - 营业外支出较上年同期减少5480.11万元，下降94%[10] - 投资收益达2.98亿元[20] 其他流动和非流动负债 - 其他流动负债为7265.45万元人民币[30]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为12.94亿元，同比增长47.59%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为1.95亿元，同比增长140.80%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.93亿元，同比增长94.32%[20] - 基本每股收益为0.1396元/股，同比增长140.69%[20] - 稀释每股收益为0.1396元/股，同比增长140.69%[20] - 加权平均净资产收益率为2.82%，同比增长1.64个百分点[20] - 营业收入同比增长47.59%至12.94亿元[34] - 扣除非经常性损益后净利润从9935万元增至1.93亿元，增长94.3%[146] - 营业总收入同比增长47.3%至13.02亿元，其中营业收入增长47.6%至12.94亿元[159] - 净利润由去年同期的亏损2614万元转为盈利1.65亿元[160] - 归属于母公司股东的净利润增长140.8%至1.95亿元[160] - 基本每股收益增长140.7%至0.1396元[161] - 营业收入同比增长20.9%至6.28亿元（2020年同期：5.19亿元）[163] - 营业利润同比增长31.3%至3.63亿元（2020年同期：2.77亿元）[163] - 净利润同比增长27.9%至3.26亿元（2020年同期：2.55亿元）[164] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长40.00%至6.50亿元[34] - 财务费用同比增长42.63%至1.49亿元，主要因新租赁准则确认利息费用增加[34] - 所得税费用同比增长55.93%至4187.64万元[34] - 财务费用增长42.6%至1.49亿元，其中利息费用增长37.9%至1.49亿元[160] - 财务费用激增350%至2399万元（2020年同期：533万元）[163] - 所得税费用同比增长70.6%至3757万元（2020年同期：2202万元）[164] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比增长9.6%至20.25亿元[169] - 支付各项税费同比增长58.7%至9258.60万元[169] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为2.21亿元，同比增长235.04%[20] - 经营活动现金流量净额大幅改善至2.21亿元，同比增长235.04%[34] - 经营活动现金流量净额转正为2.21亿元（2020年同期：-1.64亿元）[166][167] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长29.9%至36.46亿元（2020年同期：28.07亿元）[166] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长22.2%至24.01亿元[169] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，从-7681.62万元改善至1.40亿元[169] - 投资活动现金流出大幅减少73.6%至1.24亿元[169] - 筹资活动现金流入增长4.2%至24.18亿元[169] - 取得借款收到的现金同比增长4.1%至24.14亿元[169] - 偿还债务支付的现金同比增长83.3%至25.83亿元[169] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金减少3.7%至1.33亿元[169] - 筹资活动现金净流出4.03亿元（2020年同期：净流入6.83亿元）[167][168] 各业务线表现 - 零售行业主营业务收入占比87.32%，达11.30亿元[36] - 百货零售收入同比增长22.95%至10.54亿元[36] - 宾馆餐饮业收入同比大幅增长148.18%至1097.64万元[36] - 房地产行业收入改善96.71%，亏损收窄至-444.59万元[36] - 便利店零售收入同比增长920.16%至3905万元，占比提升至3.02%[37] - 7-11便利店报告期末达26家，其中加盟店3家[30] - 7-11便利店在长沙市26家门店营业收入增长率934.48% 日均店效11813元/店[54] - 线上平台友阿海外购和友阿微店交易额6248.69万元 营业收入3408.37万元[55] - 欧派亿奢汇第三方平台交易额36710.9万元 营业收入36710.9万元[55] - 奥特莱斯购物中心业态可比门店营业收入增长率48.48% 平均店效3183元/平方米[53] 各地区表现 - 长沙市地区收入同比增长93.64%至6.75亿元，占总收入52.2%[37][38] - 长沙市可比门店营业收入增长率19.98% 平均店效8295元/平方米[53] - 长沙以外地区可比门店营业收入增长率44.20% 平均店效1893元/平方米[53] 资产和负债变化 - 货币资金减少2.95亿元至8.6亿元，主要因结构性存款到期及债务偿还[43] - 应付债券增至9.83亿元（同比增长100.3%），因发行5亿元债权融资计划[45] - 使用权资产新增15.69亿元（占总资产9.53%），因执行新租赁准则[43] - 长期待摊费用减少12.59亿元（-64.3%），因经营权转让费重分类至使用权资产[43] - 在建工程同比增长131.3%至7.38亿元，因子公司友阿五一公司改造升级资产转入[43] - 公司货币资金从11.55亿元减少至8.60亿元，下降25.6%[151] - 交易性金融资产从6000万元减少至1000万元，下降83.3%[151] - 应收账款从1.88亿元减少至1.69亿元，下降10.0%[151] - 其他应收款从9719万元大幅增加至2.05亿元，增长110.8%[151] - 存货从30.24亿元略降至29.82亿元，下降1.4%[151] - 短期借款从27.03亿元减少至24.48亿元，下降9.4%[152] - 应付债券从4.91亿元增加至9.83亿元，增长100.3%[152] - 短期借款减少8.7%至24.36亿元[156] - 长期股权投资增长1.6%至58.6亿元[156] - 应付债券激增100.3%至9.83亿元[157] - 资产总额增长1.3%至147.55亿元[156] - 期末现金余额同比下降32.5%至8.52亿元（2020年同期：12.63亿元）[168] - 期末现金及现金等价物余额同比下降44.9%至5.26亿元[171] 投资收益 - 投资收益达2.17亿元，占利润总额105.11%，主要来自长沙银行投资收益及理财收益[42] - 投资收益增长10.3%至2.17亿元，其中对联营企业投资收益增长11.5%至2.14亿元[160] - 投资收益同比增长11.2%至2.15亿元（2020年同期：1.93亿元）[163] 子公司和参股公司表现 - 控股子公司宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司报告期营业收入36710.90万元，净亏损1108.88万元[67] - 参股公司长沙银行报告期净利润358911.50万元，总资产75921974.30万元[67] - 子公司湖南常德友谊阿波罗有限公司报告期净亏损5673.23万元，净资产为负11315.86万元[67] - 子公司郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司报告期净亏损2433.55万元，营业收入4758.50万元[67] - 子公司湖南邵阳友谊阿波罗有限公司报告期净亏损3188.99万元，营业收入5881.60万元[67] - 子公司天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司报告期净亏损514.05万元，营业收入2301.55万元[67] - 子公司长沙友阿五一广场商业有限公司报告期净亏损1156.84万元，营业收入为负949.20万元[67] 财务资助和关联方交易 - 应收关联方长沙友阿五一广场商业有限公司财务资助款期末余额50,063.49万元[97] - 应收关联方湖南友阿崇格国际名品有限公司财务资助款期末余额1,100.01万元[97] - 应收关联方湖南友阿奥莱城商业有限公司财务资助款期末余额13,311.37万元[97] - 报告期内新增对长沙友阿五一广场商业有限公司财务资助3,440.86万元[97] - 报告期内对长沙友阿五一广场商业有限公司计提利息733.71万元[97] - 报告期内对湖南友阿奥莱城商业有限公司计提利息572.69万元[97] - 湖南常德友谊阿波罗财务资助余额7.75亿元 利息支出2490.46万元[98] - 宁波欧派亿奢汇财务资助余额2.36亿元 利息支出778.71万元[98] - 湖南邵阳友谊阿波罗财务资助余额2.24亿元 利息支出1127.3万元[98] - 郴州友谊阿波罗财务资助余额7.57亿元 利息支出1980.89万元[98] - 天津友阿奥特莱斯财务资助余额3.45亿元 利息支出5.86万元[98] - 公司向关联方支付岳阳物业租金764.24万元[103] 担保情况 - 公司为湖南邵阳友谊阿波罗有限公司提供最高1.5亿元人民币担保 实际借款余额1.4316亿元[100] - 公司为湖南常德友谊阿波罗有限公司提供5亿元人民币担保 实际借款余额4.99亿元[101] - 公司为控股子公司湖南邵阳友谊阿波罗有限公司提供担保额度总计85,000万元，实际担保金额14,316万元[117] - 公司为欧派国际贸易有限公司及欧派亿奢汇（香港）国际贸易有限公司提供担保额度13,703万元，实际担保金额0万元[117] - 公司为湖南常德友谊阿波罗有限公司提供担保额度50,000万元，实际担保金额49,900万元[117] - 公司报告期末对子公司担保实际发生余额合计14,316万元[117] - 公司报告期内审批对子公司担保额度合计35,000万元[117] - 公司对外担保（不含子公司）报告期末实际担保余额为0万元[117] - 报告期末实际担保余额合计为642.16百万元，占公司净资产比例为9.24%[118] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为143.16百万元[118] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为499百万元[118] 诉讼事项 - 公司子公司友阿担保公司作为原告的未决诉讼案件37件，涉及标的金额33,525.15万元[89] - 控股子公司友阿小额贷款公司作为原告的未决诉讼案件33件，涉及标的金额13,897.90万元[90] - 公司及分子公司作为原告的诉讼案件5件，涉及标的金额332.89万元[90] - 公司及分子公司作为被告的诉讼案件9件，涉及标的金额10,025.58万元[90] 管理层和公司治理 - 公司总裁陈细和于2021年2月19日因工作变动解聘[73] - 公司副总裁胡硕于2021年2月19日被聘任为新任总裁[73] - 两名独立董事因任职满6年于2021年5月28日离任[73] - 公司2020年度股东大会投资者参与比例为27.29%[72] - 公司2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为27.80%[72] - 第一期员工持股计划累计买入公司股票15,804,531股占总股本比例2.23%[76] - 员工持股计划成交金额合计199,896,588.87元交易均价12.65元/股[76] - 2016年度利润分配后员工持股计划持股数变更为31,609,062股占比维持2.23%[76] - 参与第一期员工持股计划的员工总数114人含董监高12人[76] - 员工持股计划锁定期届满后经历三次延期最新存续期至2021年12月7日[77] - 控股股东全资子公司聚富投资累计增持公司股份9,443,026股，占总股本0.68%[123] - 公司股份总数保持1,394,172,800股不变，无限售条件股份占比100%[127] - 报告期末普通股股东总数为47,613户[130] - 控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司持股比例为32.02%，持有446,448,740股普通股[130] - 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司－第一期员工持股计划持股比例为2.27%，持有31,609,062股普通股[130] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例为2.26%，持有31,512,600股普通股[130] - 股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司通过融资融券账户持股70,000,000股[131] - 股东周绍军通过融资融券账户持股26,270,000股，占总股本1.88%[130][131] - 股东刘秋蓉通过融资融券账户持股21,302,400股，占总股本1.53%[130][131] - 股东蔡国忠通过融资融券账户持股15,200,000股，占总股本1.09%[130][131] 融资和投资活动 - 公司发行5年期债权融资计划5亿元 由长沙银行承销[104] - 公司完成对控股股东友阿控股5000万元款项支付[105] - 公司完成2021年度第一期债权融资计划挂牌发行，金额为500百万元，期限5年[123] - 公司向常德市武陵区人民政府支付征收资金50百万元用于26.3亩土地开发[121] - 公司发行2020年度第一期债权融资计划，债券余额5亿元，利率6.4%，2025年8月3日到期[142] - 公司发行2021年度第一期债权融资计划，债券余额5亿元，利率6.05%，2026年3月17日到期[142] 物业和门店情况 - 长沙市自有物业门店4家商业建筑面积13.1万平方米 租赁物业门店4家商业建筑面积11.2万平方米[48] - 长沙市外自有物业综合百货店1家商业建筑面积1.9万平方米 自有物业奥特莱斯购物中心5家商业建筑面积53.8万平方米[49] - 报告期新增10家门店包括6家便利店和1家奥特莱斯喜乐店商业建筑面积6.4万平方米[51][52] - 关闭友阿城市奥莱五一店商业建筑面积5.0万平方米因经营定位调整[52] - 公司拥有长沙友阿物流仓库面积6945.59平方米，香港仓库3000平方米，河北燕郊仓库770平方米[56] - 公司仓储物流总支出为1093.94万元，其中自有物流支出占比21.36%，外包物流运输支出占比78.64%[57] 租赁事项 - 长沙阿波罗商业广场租赁场地年租金490万元，报告期内实现利润总额3,688.38万元，占公司利润总额17.86%[112][115] - 长沙友阿奥特莱斯租赁场地年租金657.51万元，报告期内实现利润总额5,710.86万元，占公司利润总额27.66%[114][115] - 公司与长沙市韶山路食品有限公司房屋租赁补偿金额180万元/年[113] - 公司重大租赁事项年租金支出总额超过1,327万元（490+657.51+180）[112][113][114] 项目进展 - 燕山街旧城改造项目累计投入139644.42万元，计划总投资18.21亿元[60][61] 战略合作与业务发展 - 公司与中国电信湖南分公司签署战略协议，共同打造5G智慧商业[122] - 友阿商城平台于2021年7月17日正式上线运营[122] 其他财务数据 - 其他业务收入毛利率达99.06%，因执行新租赁准则导致成本核算方式变更[38][39] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 总资产为164.67亿元，较上年度末增长0.63%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为69.48亿元，较上年度末增长0.61%[20] - 流动比率从81.04%提升至93.88%，增加12.84个百分点[146] - 利息保障倍数从0.74提升至2.08，增长181.1%[146] - 公司报告期内不存在委托理财业务[119] - 公司2021年上半年对所有者（或股东）的分配为-13,941,728.00元[174] - 公司2021年上半年其他综合收益为-2,473,069.60元[176] - 公司2021年上半年专项储备变动为-60,387,596.50元[174] - 公司2021年上半年未分配利润增加45,946,362.29元[176] - 公司2021年上半年综合收益总额为-28,614,519.79元[176] - 公司2021年上半年资本公积增加21,843.60元[176] - 公司2021年上半年盈余公积为587,236,699.24元[176] - 公司2021年上半年归属于母公司所有者权益为6,815,303,612.26元[176] - 公司2021年上半年少数股东权益为734,869,632.62元[176] - 公司2021年上半年所有者权益合计为7,550,173,244.88元[176] - 公司对所有者（或股东）的分配金额为34,854,320.00元[177] - 公司专项储备本期提取金额为21,843.60