财务数据关键指标变化 - 2021年营业收入为62.06亿元人民币，同比增长6.69%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为1.31亿元人民币，同比下降5.99%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为5.68亿元人民币，同比大幅增长340.51%[18] - 加权平均净资产收益率为1.94%，同比下降0.09个百分点[18] - 2021年末总资产为155.63亿元人民币，同比下降4.89%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为65.87亿元人民币，同比下降4.61%[18] - 2021年第四季度归属于上市公司股东的净亏损为7819.56万元人民币[22] - 2021年第三季度净利润为1434.57万元人民币，受疫情影响明显下降[22] - 公司2021年实现营业收入25.66亿元，同比增长10.93%[43] - 归属于上市公司股东的净利润为1.31亿元[43] - 经营活动现金流量净额同比大幅增长340.51%至5.68亿元[59] - 筹资活动现金流量净额同比下降500.67%，净流出10.59亿元[60] - 公司资产总额155.63亿元，归属于上市公司股东的所有者权益65.87亿元[43] 成本和费用 - 财务费用同比上升46.64%至3.22亿元，主要因新租赁准则实施[54] - 管理费用同比增长12.65%至5.54亿元[54] - 研发费用同比下降41.26%至726万元，研发人员数量减少27.27%至24人[54][57] - 零售行业主营业务成本同比增长9.54%至13.6亿元，占营业成本比重达99.99%[49] - 房地产销售成本同比大幅增长90.95%，从-6223.9万元改善至-563.4万元[50] - 便利店销售成本同比激增109.83%至4951.3万元，占营业成本比重从1.86%升至3.64%[50] - 其他业务成本同比下降97.22%至234.4万元，占比从6.65%降至0.17%[50] - 公司仓储物流总支出2,100.63万元[39] - 自有物流支出占比22.84%[39] - 外包物流运输支出占比77.16%[39] 各条业务线表现 - 零售行业收入22.29亿元，占总营收86.87%，同比增长6.79%[44] - 便利店零售收入7329.75万元，同比增长112.40%[44] - 零售行业毛利率39.01%，同比下降1.53个百分点[46] - 百货零售毛利率39.90%，同比下降1.61个百分点[46] - 公司线上平台交易额达12,297.55万元[38] - 线上平台营业收入为3,835.37万元[38] - 欧派亿奢汇线上第三方平台交易额为90,621.72万元[38] - 欧派亿奢汇线上第三方平台营业收入为90,621.72万元[38] - 长沙市7-ELEVEn便利店日均店效为10,500元/店[38] - 长沙以外地区7-ELEVEn便利店门店数为0[38] - 公司总开业门店58家，其中便利店42家，加盟便利店16家[30] - 长沙市区门店52家，占总门店数89.7%[30] - 自有物业综合百货店和专业店在长沙有4家，商业建筑面积13.1万平方米[31] - 租赁物业奥特莱斯和购物中心在长沙有2家，商业建筑面积17.9万平方米[31] - 便利店总数42家，其中租赁物业40家，商业建筑面积0.335万平方米[31] - 长沙市以外地区自有物业奥特莱斯和购物中心5家，商业建筑面积53.8万平方米[31] - 岳阳友阿奥特莱斯总经营面积7.43万平方米，自有部分4.25万平方米，租赁部分3.18万平方米[32] - 长沙友阿奥特莱斯为租赁物业，商业建筑面积11.5万平方米，2021年营业收入排名第二[33] - 邵阳友阿国际广场商业建筑面积15万平方米，为自有+返租物业，2021年营业收入排名第五[33] - 2021年新增友阿奥特莱斯喜乐店，商业建筑面积6.4万平方米，为租赁物业[34] - 阿波罗商业广场租赁实现利润5,363.17万元，占公司利润总额49.38%[178] - 长沙友阿奥特莱斯租赁实现利润7,752.00万元，占公司利润总额71.38%[179] - 宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司营业收入为91,229.03万元[86] 各地区表现 - 长沙市地区收入13.32亿元，同比增长37.66%[44] - 长沙市地区毛利率58.20%，同比下降6.06个百分点[46] - 经销模式收入16.71亿元，占总营收65.13%，同比增长6.02%[44] 管理层讨论和指引 - 公司2022年将推动数字化转型并加速便利店布点扩张[89][90] - 2022年公司重大投资计划包括友谊商店AB馆改扩建项目、门店调改装修投入及主营业务拓展投入[91] - 公司面临宏观经济波动风险，经济增速放缓抑制社会消费需求，导致实体零售客流减少和销售下降[91] - 市场竞争风险加剧，受消费者行为改变、电商分流影响，实体零售面临份额和盈利能力下降挑战[91] - 公司存在流动性风险，重资产项目投资额大资金固化，外部环境变化可能引发资金压力[92] - 公司通过银行贷款、资产证券化等多种筹资方式保障发展资金需求[91] - 推进数字化转型加强经营模式创新，推动全渠道多业态发展应对风险[92] - 精准运营会员提升服务水准，增强会员粘度和复购率[92] - 全面推行预算管理实现全覆盖，提高坪效[92] - 降本增效积极去化，盘活存量资产[92] - 严控对外资金拆借和担保，控制有息负债规模并催收应收款项[91] - 公司2021年度计划不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[6] - 公司2021年度未提出现金红利分配方案，留存未分配利润用于日常经营和战略发展[134] - 公司2021年经营范围去除房地产开发及销售业务[17] 其他财务数据 - 非经常性损益项目中政府补助为2255.95万元人民币[24] - 公司第四季度计提各项资产减值准备导致净利润下降[22] - 投资收益为3.61亿元，占利润总额的332.37%，主要来自长沙银行权益法核算、结构性存款和委托贷款收益[64] - 资产减值损失为2684.68万元，占利润总额的24.72%，主要由于计提商誉减值准备和存货跌价准备[64] - 信用减值损失为2330.6万元，占利润总额的21.46%，主要由于计提坏账准备和贷款损失准备[64] - 货币资金减少至4.79亿元，占总资产比例下降3.63个百分点至3.08%，主要由于偿还银行借款[66] - 存货增加至30.64亿元，占总资产比例上升2.12个百分点至19.69%[66] - 长期股权投资增加至27.99亿元，占总资产比例上升3.11个百分点至17.99%[66] - 使用权资产增加至15.21亿元，占总资产比例上升4.91个百分点至9.77%，主要由于执行新租赁准则[66] - 短期借款减少至20.3亿元，占总资产比例下降2.67个百分点至13.04%[66] - 应付债券增加至9.61亿元，占总资产比例上升3.33个百分点至6.18%，主要由于发行5亿元债权融资计划[66] - 前五名供应商采购额6.07亿元，占年度采购总额比例12.14%[53] - 长沙友阿物流仓面积6,945.59平方米[39] 公司治理和人员 - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内持股变动均为0股，期初与期末持股数无变化[102] - 报告期内公司发生董事、监事及高级管理人员变动共11人次，涉及解聘、离任、聘任及选举等多种类型[103] - 董事长胡子敬现年71岁，任期自2019年5月8日至2022年5月7日，持股数为0股[102][104] - 总裁胡硕现年42岁，持股数为0股，2021年2月19日由副总裁晋升为总裁[102][103] - 原总裁陈细和因工作变动于2021年2月19日被解聘，2月20日离任董事职务[103] - 两名独立董事陈共荣、邓中华因任职满6年于2021年5月28日离任[103] - 监事杨玉葵因退休于2021年5月28日离任[103] - 2021年5月28日新选举薛宏远为董事，胡小龙、谭光军为独立董事，江南为监事[103] - 财务总监龙桂元现年56岁，持股数为0股，兼任多家子公司监事及董事职务[102][106] - 董事会现有11名成员，其中独立董事4人，董事任期三年可连任[104] - 公司董事薛宏远现任副总裁及奥特莱斯事业部总经理[107] - 公司董事许惠明现任友阿控股董事党委书记副总裁及董事会秘书[107] - 独立董事王远明现任湖南大学法学院教授及博士生导师[108] - 独立董事阎洪生曾任湘邮科技董事长及湖南省邮政公司副总经理[108] - 独立董事胡小龙曾任湖南财信金融控股集团党委副书记董事总经理[110] - 监事会由3名成员组成含1名职工代表监事任期3年可连任[112] - 监事会主席杨启中现任友阿控股纪委书记及监事会主席[112] - 职工监事陈景现任公司工会副主席及监事[112] - 高级管理团队包含总裁副总裁董事会秘书财务总监及投资总监[113] - 副总裁贺毅现任长沙银行董事及公司投资总监[114] - 公司董事、监事及高级管理人员在其他单位任职情况普遍，其中胡子敬在19家关联公司担任董事长或执行董事等职务[115][116] - 胡硕在8家关联公司担任执行董事、总经理或董事等职务，并在水羊集团股份有限公司担任独立董事并领取报酬[115] - 陈学文在辣妹子食品股份有限公司担任董事[116] - 王远明在湖南大学担任教授并在湖南华联瓷业股份有限公司担任独立董事，均领取报酬[116] - 胡小龙在宇环数控机床股份有限公司和湖南星邦智能装备股份有限公司担任独立董事并领取报酬[116] - 谭光军在湖南省同程亲和力旅游国际旅行社有限公司和中南大学交通运输工程学院任职并领取报酬[116] - 贺毅在佛山隆深机器人有限公司和长沙银行股份有限公司担任董事并领取报酬[116] - 公司董事、监事及高级管理人员报酬决策程序依据《公司章程》规定，董事会和监事会成员报酬由股东大会确定[117] - 高级管理人员报酬由董事会确定[117] - 在公司任职的董事、监事及高级管理人员按其职务根据公司现行制度获取报酬[117] - 公司董事、监事和高级管理人员2021年度税前报酬总额为538.18万元[119] - 董事长胡子敬税前报酬为94.22万元，占高管总报酬的17.5%[119] - 董事兼总裁胡硕税前报酬为54.37万元，占高管总报酬的10.1%[119] - 董事兼副总裁薛宏远税前报酬为133.38万元，为高管中最高报酬，占比24.8%[119] - 独立董事王远明获得报酬5万元，谭光军获得3.33万元[119] - 报告期内董事会共召开12次会议，包括6次现场会议和6次通讯会议[120][121] - 所有董事均未出现连续两次缺席董事会会议的情况[122] - 董事许惠明、独立董事阎洪生和胡小龙未从公司获取报酬[119] - 离任董事陈细和获得报酬9.22万元，陈共荣和邓中华各获得2.08万元[119] - 公司高管报酬依据经营业绩和个人绩效确定，已全部支付[118] - 审计委员会在2021年共召开7次会议审议财务及运营相关议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过《2020年度财务决算暨2021年度预算报告》议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过《2020年度利润分配预案》议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过《募集资金2020年度存放与使用情况的专项报告》议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过续聘会计师事务所议案[125] - 2021年4月26日会议审议通过为控股子公司提供担保事项延期议案[125] - 2021年6月22日会议审议通过为控股子公司追加担保议案[125] - 薪酬与考核委员会2021年4月26日核定董事、监事2020年度薪酬[125] - 薪酬与考核委员会2021年4月26日核定高级管理人员2020年度薪酬[125] - 2021年4月13日会议通过变更联营模式零售业务收入确认方法并修正2020年度相关财务信息[125] - 报告期末在职员工总数3311人，其中母公司1973人，主要子公司1338人[128] - 销售人员数量为2385人，占员工总数72.0%[129] - 技术人员数量为351人，占员工总数10.6%[129] - 员工教育程度中大专学历1125人占比34.0%，高中或中专1328人占比40.1%[129] - 硕士及以上学历员工46人，占员工总数1.4%[129] - 薪酬政策遵循市场水平、岗位责任、技能水平、工作条件和创造价值五大原则[130] - 培训计划实行内培为主、内外结合原则，年度统一编制培训计划[131] - 监事会报告期内未发现公司存在风险事项[127] - 公司第一期员工持股计划覆盖114名员工，持有股票总数31,609,062股，占上市公司股本总额的2.27%[136] - 公司董事长胡子敬持股3,160,906股，占股本总额0.23%[137] - 董事兼总裁胡硕持股1,185,340股，占股本总额0.09%[137] - 董事兼副总裁崔向东持股1,185,340股，占股本总额0.09%[137] - 董事兼董事会秘书陈学文持股1,185,340股，占股本总额0.09%[137] - 董事兼财务总监龙桂元持股1,185,340股，占股本总额0.09%[137] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的83.80%[141] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的55.26%[141] - 公司财务报告重大缺陷数量为0个[142] - 公司非财务报告重大缺陷数量为0个[142] - 公司2021年经审计每股收益0.094元，低于公司章程规定的0.1元分红门槛[134] 投资和资产交易 - 公司收购邵阳友阿41.5%股权，交易价格4.98亿元，截至报告期末已支付4.584亿元[71] - 燕山街旧城改造土地一级开发项目累计实际投入金额达139,644.42万元[73] - 公司联合竞得燕山街地块土地使用权金额为180,000万元[74] - 2016年非公开发行股票募集资金总额148,720.28万元[78] - 募集资金累计投入金额145,121.75万元[78][79] - O2O全渠道运营平台项目投资进度92.13%[79] - 郴州友阿国际广场项目报告期实现效益-4,910.52万元[79] - 常德水榭花城友阿商业广场项目报告期实现效益-9,593.87万元[79] - 尚未使用募集资金余额501.61万元[78][80] - 燕山街项目地块出让面积22,639.05平方米[74] - 合资设立房地产公司出资20万元持股1%[74] - 公司新增全资子公司湖南省友阿酒业有限公司 湖南友阿智家网络科技有限公司 湖南友阿企友购贸易有限公司[154] - 公司新增控股二级子公司香港奢链科技有限公司[154] - 公司减少注销控股子公司湖南友阿崇格国际名品有限公司和二级子公司长沙亿寇商贸有限公司[154] - 转让远大住工240万股股权，获得转让价款8752万元人民币[190] - 公司支付常德项目征收资金5000万元人民币[187] - 常德项目地块面积约26.3亩，征收工作处于暂停阶段[187] 子公司和关联方表现 - 长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司净利润为205.12万元[85] - 天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司营业利润亏损1,138.07万元[85] - 郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司营业利润亏损4,774.67万元[86] - 长沙友阿五一广场商业有限公司净资产为负1,126.68万元[86] - 湖南常德友谊阿波罗有限公司营业利润亏损9,598.60万元[86] - 湖南邵阳友谊阿波罗有限公司营业利润亏损6,345.75万元[86] - 宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司营业收入为91,229.03万元[86] - 湖南友阿便利超市管理有限公司营业利润亏损1,177.44万元[86] - 长沙银行股份有限公司净利润为804,619.00万元[86] 关联交易和担保 - 长沙友阿五一广场商业有限公司应收关联方债权期末余额为5.14亿元，期初余额为4.66亿元，本期新增4981.13万元，利率为基准利率上浮20%，本期利息733.71万元[162] - 湖南常德友谊阿波罗有限公司应收关联方债权期末余额为8.71亿元，本期新增7.75亿元，