收入和利润（同比环比） - 营业收入为10.28亿元人民币，同比增长424.62%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为4.42亿元人民币，同比增长4,003.96%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.79亿元人民币，同比增长2,223.32%[16] - 基本每股收益为0.5468元人民币/股，同比增长4,005.71%[16] - 加权平均净资产收益率为17.68%，同比上升18.32个百分点[16] - 公司2018年上半年营业收入102,801.41万元，同比增长424.62%[28] - 公司2018年上半年归属于母公司所有者净利润44,240.24万元，同比增长4003.96%[28] - 营业收入同比增长424.62%至10.28亿元，主要由于商品房销售收入增加[33][35] - 营业总收入为10.28亿元人民币，同比增长424.5%[123] - 净利润为4.48亿元人民币，去年同期亏损1262万元[123] - 归属于母公司所有者的净利润为4.42亿元人民币，去年同期亏损1133万元[124] - 基本每股收益为0.5468元，去年同期为-0.0140元[124] - 投资收益为6085万元人民币，去年同期亏损882万元[123] - 公司预计2018年1-9月归属于上市公司股东净利润变动区间为5亿元至6亿元[55] - 公司预计2018年1-9月归属于上市公司股东净利润同比增长26.70%至52.04%[55] - 2017年1-9月归属于上市公司股东净利润为3.95亿元[55] - 业绩增长主要原因为可结转的商品房销售收入增加[55] - 公司本期综合收益总额为447,619,565.46元[136] - 综合收益总额为负12,918,693.83元[144] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长222.92%至3.54亿元，与收入增长同步[33] - 营业成本为3.54亿元人民币，同比增长222.9%[123] - 税金及附加为9630万元人民币，同比增长224.1%[123] - 所得税费用同比增长741.94%至1.43亿元，与收入增长相关[33] - 支付各项税费4.33亿元，同比增长185%[130] 房地产业务表现 - 公司主要住宅项目蓝湾半岛6-8期实现营业收入85,231.52万元，毛利率67.36%[30] - 房地产业务收入同比增长465.78%至9.58亿元，占总收入93.21%[36][37] - 商品房业务毛利率64.82%，同比增长18.05个百分点[37] - 2018年上半年公司新开工建筑面积8.68万平方米，在建建筑面积71.75万平方米[28] - 2018年上半年公司实现房地产销售面积11.84万平方米，可供销售建筑面积32.15万平方米[28] - 公司持有待开发土地面积90万平方米，计容建筑面积196万平方米，全部位于珠海[28] 地区表现 - 珠海地区收入同比增长393.58%至9.59亿元，占总收入93.27%[36] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-8,729.21万元人民币，同比改善22.73%[16] - 投资活动现金流净额激增13,390.17%至1.77亿元，因银行理财产品到期收回[33] - 筹资活动现金流净额下降156.60%至-1.03亿元，因股利分配增加[33] - 销售商品、提供劳务收到的现金为10.47亿元人民币，同比增长55.4%[129] - 经营活动产生的现金流量净额未直接披露但销售收款增长显著[129] - 经营活动产生的现金流量净额为负8729万元，较上年同期亏损减少22.3%[130] - 投资活动产生的现金流量净额大幅增长至1.77亿元，同比增长134倍[131] - 筹资活动现金流入5.4亿元，同比减少67.3%[131] - 期末现金及现金等价物余额18.42亿元，较期初减少0.7%[131] - 母公司投资活动现金流入11亿元，其中取得投资收益9.35亿元[134] - 母公司经营活动现金流出2.49亿元，支付其他与经营活动有关的现金2.42亿元[134] - 取得借款收到现金54亿元，同比减少67.3%[131] - 投资支付现金1.9亿元[130] - 分配股利、利润或偿付利息支付现金6.05亿元，同比增长79%[131] 资产和负债变化 - 预付款项同比下降42.78%，主要因出售威海公司股权不再合并报表[25] - 其他流动资产同比下降81.28%，主要因银行理财到期及国债逆回购减少[25] - 货币资金占总资产比例27.89%，金额18.55亿元[41] - 长期借款同比增长9.26个百分点至25.50%，金额16.96亿元[41] - 货币资金期末余额为18.55亿元，较期初15.22亿元增长21.9%[113] - 存货期末余额为38.13亿元，较期初38.76亿元下降1.6%[113] - 应收账款期末余额为1400.83万元，较期初975.56万元增长43.6%[113] - 预付账款期末余额为1.01亿元，较期初1.77亿元下降42.8%[113] - 其他应收款期末余额为2825.78万元，较期初3599.56万元下降21.5%[113] - 公司总资产从年初712.02亿元减少至期末665.23亿元，下降6.6%[116] - 流动资产减少466.52亿元至596.30亿元，下降7.3%[114] - 预收款项下降28.8%，从21.69亿元减少至15.45亿元[115] - 应交税费大幅减少75.8%，从2.30亿元降至5562.84万元[115] - 长期借款增长34.7%，由12.59亿元增加至16.96亿元[115] - 货币资金大幅增长469.0%，从1.21亿元增至6.87亿元[118] - 应收股利减少9.30亿元，降幅100%[118] - 母公司未分配利润减少5.95亿元，下降51.0%[120] - 其他流动资产减少6.58亿元，降幅81.3%[114] - 投资性房地产增长12.4%，从1.17亿元增至1.31亿元[114] 子公司和股权投资 - 子公司珠海市斗门区世荣实业总资产52.22亿元净资产10.99亿元[52] - 子公司珠海市斗门区世荣实业营业收入9.02亿元净利润3.62亿元[52] - 公司出售威海圣荣浩业房地产开发有限公司股权交易价格为1722.56万元[50] - 出售股权为公司贡献净利润484.93万元占净利润总额比例为0.44%[50] - 公司转让控股子公司威海圣荣浩业房地产开发有限公司51%股权[91] - 本期减少1户子公司因股权转让[152][153] 担保和关联交易 - 公司为商品房承购人提供银行抵押贷款担保余额85,941.03万元[31] - 关联交易购买商品金额3495.31万元占同类交易比例100%[70] - 获批关联交易总额度12000万元实际发生未超额度[70] - 对子公司珠海斗门世荣实业担保额度217000万元[82] - 实际担保发生：2017年6月25日金额35000万元[82] - 实际担保发生：2017年5月31日金额42000万元[82] - 对珠海粤盛投资担保额度13000万元且全额执行[82] - 对珠海年顺建筑担保额度20000万元[82] - 对珠海绿怡居园担保额度6000万元[82] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为645,000千元[83] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为103,000千元[83] - 报告期末实际担保余额合计为96,480千元[83] - 实际担保总额占公司净资产比例为41.24%[83] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为96,480千元[83] 股东和股权结构 - 梁家荣持有的1.63亿股限售股份已于2018年7月4日在深圳证券交易所上市流通[62] - 公司总股份数为809,095,632股[95] - 有限售条件股份数量为163,000,000股，占总股份20.15%[95] - 无限售条件股份数量为646,095,632股，占总股份79.85%[95] - 报告期末普通股股东总数为33,372户[98] - 控股股东梁社增持股比例为53.57%，持有433,440,000股普通股[98][99] - 股东梁家荣持股比例为20.15%，持有163,000,000股普通股[98] - 香港中央结算有限公司持股比例为1.09%，持有8,781,567股普通股[98][99] - 基本养老保险基金一零零五组合持股比例为0.63%，持有5,115,635股普通股[98][99] - 2017年度股东大会投资者参与比例为74.25%[60] 所有者权益和分配 - 公司本期期末归属于母公司所有者权益合计为2,333,008,843.35元[138] - 公司本期资本公积增加3,867,326.57元至135,582,660.57元[136][138] - 公司未分配利润减少140,146,421.03元至1,171,875,755元[136][138] - 公司少数股东权益减少12,487,910.69元至-6,243,962.48元[136][138] - 公司所有者投入资本增加3,867,326.57元[136] - 公司对股东分配利润582,548,855.04元[138] - 公司上年同期归属于母公司所有者权益合计为2,481,775,848.50元[136][142] - 公司上年同期资本公积为131,715,334.00元[136][142] - 公司上年同期未分配利润为1,312,022,979.78元[136][142] - 公司股本总额为809,095,632.00元[144][145][147][148] - 资本公积本期增加3,867,326.57元[144] - 未分配利润本期减少595,467,548.87元[144] - 所有者权益合计减少591,600,222.30元[144] - 所有者投入资本增加3,867,326.57元[144][145] - 对股东分配利润582,548,855.04元[145] - 上期期末未分配利润为1,166,546,287.73元[144][148] - 上期期末所有者权益合计为3,272,221,332.74元[144][148] 其他业务表现 - 公司商铺出租率表现良好，翠湖苑一区出租率达100%，锦绣荣城五区出租率达98.53%[30] 诉讼和合规 - 合同纠纷诉讼涉案金额15万元且已判决正在执行[66] - 租赁合同纠纷诉讼涉案金额2.8万元且已判决正在执行[66] 公司治理和结构 - 公司属于房地产开发行业，注册资本809,095,632.00元[149] - 公司合并财务报表范围共18户主体包括12家全资子公司和2家控股子公司[151][152] - 全资子公司持股比例均为100%共14家[151][152] - 控股子公司持股比例分别为70%和51%共2家[152] - 二级子公司数量为10家占总数55.6%[151][152] - 三级子公司1家占总数5.6%[152] - 财务报表编制遵循企业会计准则及证监会第15号披露规则[154] - 公司营业周期为12个月[159] - 记账本位币采用人民币[160] - 合并范围以控制为基础确定所有子公司均纳入合并[166] 会计政策 - 子公司少数股东权益、净损益和综合收益份额在合并报表中单独列示，少数股东分担亏损超过期初权益份额时冲减少数股东权益[167] - 同一控制下企业合并以最终控制方财务报表账面价值为基础调整子公司报表[167] - 非同一控制下企业合并以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整子公司报表[167] - 同一控制下企业合并增加子公司时需调整合并资产负债表期初数，并将期初至期末收入、费用、利润纳入合并利润表[167] - 非同一控制下企业合并增加子公司时不调整合并资产负债表期初数，仅将购买日至期末收入、费用、利润纳入合并利润表[168] - 处置子公司时该子公司期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表[169] - 丧失控制权时处置股权对价与剩余股权公允价值之和减去应享净资产份额的差额计入当期投资收益[170] - 分步处置子公司符合一揽子交易条件时，丧失控制权前处置价款与净资产份额差额在合并报表中确认为其他综合收益[171] - 购买子公司少数股权时长期股权投资与应享净资产份额差额调整资本公积中的股本溢价，不足时调整留存收益[171] - 现金等价物需满足期限短（一般三个月内到期）、流动性强、易于转换已知金额现金、价值变动风险很小四个条件[175] - 处置境外经营时外币财务报表折算差额从其他综合收益转入当期损益[177] - 金融资产分类包括以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、应收款项和可供出售金融资产[178] - 以公允价值计量金融资产初始确认金额扣除已宣告未发放现金股利或债券利息[180] - 持有至到期投资按公允价值加交易费用初始确认采用摊余成本计量[181] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益减值损失和汇兑差额除外[182] - 金融资产转移满足条件时终止确认账面价值与对价差额计入当期损益[183] - 交易性金融负债满足短期出售回购或赎回目的等条件之一[178] - 应收款项按合同协议价款初始确认具有融资性质时按现值确认[180] - 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时账面价值与公允价值差额计入其他综合收益[181] - 金融资产部分转移时按相对公允价值分摊账面价值终止确认部分差额计入损益[183] - 单项金额重大应收款项标准为600万元以上（含）并单独计提坏账准备[189] - 账龄1年以内（含1年）的应收款项坏账计提比例为5%[190] - 账龄1-2年的应收款项坏账计提比例为10%[190] - 账龄2-3年的应收款项坏账计提比例为30%[190] - 账龄3-4年的应收款项坏账计提比例为60%[190] - 账龄4-5年及5年以上的应收款项坏账计提比例为100%[190] - 可供出售权益工具公允价值低于成本超过50%或持续时间超过1年则确认减值[186] - 可供出售权益工具公允价值低于成本20%至50%时综合判断减值[186] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[184] - 存货跌价准备按成本高于可变现净值的差额计提[191] - 存货盘存制度采用永续盘存制[192] - 低值易耗品采用一次转销法摊销[192][194] - 包装物采用一次转销法摊销[192][194] - 持有待售资产需满足与受让方签订不可撤销转让协议[193][195] - 持有待售资产转让需在一年内完成[193] - 长期股权投资初始成本以支付现金或发行权益性证券公允价值确定[194][196] - 成本法核算下按享有被投资单位宣告分派现金股利确认为投资收益[196] - 权益法核算下按应享有被投资单位净损益份额确认投资收益[196][197] - 长期股权投资初始成本小于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额时计入当期损益[197] - 联营企业投资通过风险投资机构等间接持有的采用公允价值计量且变动计入损益[196] 其他重要事项 - 公司精准扶贫物资折款投入为4.43万元[88]

收入和利润（同比） - 营业收入933,695,854.37元，同比增长610.73%[8] - 归属于上市公司股东的净利润405,557,419.90元，同比增长4,073.76%[8] - 扣除非经常性损益的净利润402,766,138.78元，同比增长5,197.21%[8] - 基本每股收益0.5012元/股，同比增长4,076.67%[8] - 加权平均净资产收益率15.14%，同比上升14.60个百分点[8] - 营业收入较上年同期增加610.73%[23] - 营业利润较上年同期增加2608.24%[23] - 归属于母公司所有者的净利润较上年同期增加4073.76%[28] 成本和费用（同比） - 营业成本较上年同期增加409.98%[23] 现金流表现（同比） - 经营活动产生的现金流量净额-215,651,902.94元，同比下降58.03%[8] - 经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少58.03%[29] - 投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加15625.79%[30] 资产和负债变化（期末较期初） - 总资产6,969,190,087.28元，较上年度末减少2.12%[8] - 归属于上市公司股东的净资产2,884,956,646.76元，较上年度末增长16.54%[8] - 货币资金较上年末增加38.64%，主要因理财产品及国债逆回购到期收回本金[17] - 其他流动资产较上年末减少80.11%，主要因理财产品到期资金转入货币资金[18] - 其他非流动资产较上年末减少100%[20] - 应付职工薪酬较上年末减少58.35%[21] - 应交税费较上年末减少56.62%[22] - 未分配利润较上年末增加30.91%[23]

收入和利润（同比环比） - 营业收入31.05亿元人民币，同比增长116.70%[14] - 归属于上市公司股东的净利润9.13亿元人民币，同比增长875.09%[14] - 基本每股收益1.1284元人民币，同比增长875.28%[14] - 加权平均净资产收益率44.17%，同比上升38.80个百分点[14] - 公司2017年营业收入310,524.81万元同比增长116.7%[30] - 归属于上市公司所有者净利润91,298.16万元同比增长875.09%[30] - 营业收入同比增长116.70%至3,105,248,137.41元[43] - 毛利率同比增长19.24个百分点至56.79%[45] - 2017年度归属于上市公司普通股股东的净利润为912,981,608.71元[82] - 第四季度营业收入15.45亿元人民币，占全年收入49.75%[19] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润5.18亿元人民币，占全年净利润56.78%[19] 成本和费用（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额3038.24万元人民币，同比下降98.80%[14] - 销售费用同比下降64.59%至22,506,982.31元[53] - 财务费用为负18,461,210.49元，主要因存款利息收入增加[53] - 经营活动现金流量净额同比下降98.80%至30,382,426.33元[55][56] - 其他营业外支出19,865,553.18万元同比扩大69.5%[20] - 营业外支出2056.81万元，占利润总额比例1.67%[59] 各业务线表现 - 房地产业务收入同比增长116.17%至2,962,157,341.45元，占总收入95.39%[43][45] - 蓝湾半岛6-8期住宅项目实现营业收入145,712.24万元，毛利率54.43%[40] - 碧水岸二期2-3期住宅项目实现营业收入133,033.44万元，毛利率58.76%[40] - 水缘金座住宅项目销售面积83,473.01平方米，权益比例51%[38] - 蓝湾半岛9-10期住宅项目销售面积64,276.36平方米，可供出售面积139,641.5平方米[38] - 商品房销售量同比增长103.39%至307,775平方米[46] - 商铺出租率最高达100%（碧水岸一区），最低41%（蓝湾半岛3期）[39] - 房地产开发项目收入为29.62亿元人民币占营业收入比重95.39%[197] 各地区表现 - 珠海地区收入同比增长122.14%至3,103,556,511.69元，占总收入99.95%[43] - 公司房地产储备待开发土地面积96万平方米，计容建筑面积206万平方米，全部位于珠海[34] 管理层讨论和指引 - 净利润9.11亿元与经营现金流0.30亿元存在重大差异，因收入结转与回款时间差[57] - 公司计划启动酒店项目，计容面积约为14万平方米[75] - 公司计划启动世荣尚观项目，计容面积约为17万平方米[75] - 蓝湾半岛9-10期、蓝湾半岛11期及井岸大观花园预计于2018年下半年竣工交楼[75] - 翠湖苑二期建设期将延续至2019年[75] - 翠湖苑二期部分楼盘已于2018年3月开盘[76] - 梁家荣承诺目标资产2015-2017年净利润总额不低于11,676.33万元[84][86][87] - 目标资产2017年实际净利润23,860.07万元，超出预测值18,118.68万元[87] - 世荣实业2017年实际净利润100,463.44万元，超出预测值76,289.16万元[86][87] - 公司2015-2017年现金分红承诺履行完毕，每年分红不低于可分配利润10%[85] - 梁家荣股份限售承诺正常履行中，锁定期至2018年6月30日[84] - 控股股东土地闲置违法违规行为承诺正常履行中[85] 资产和负债变化 - 总资产71.20亿元人民币，同比下降0.95%[14] - 归属于上市公司股东的净资产24.76亿元人民币，同比增长38.31%[15] - 固定资产同比增长30.66%主要因自持物业增加[25] - 货币资金同比增长20.16%因银行理财产品到期收回本金[25] - 预付款项同比增长77.18%因预付工程款增加[25] - 其他应收款同比增长142.11%因代付物业维修资金增加[25] - 其他流动资产同比减少23.33%因银行理财产品到期[25] - 货币资金增加至15.22亿元，占总资产比例21.37%，较上年同期17.62%上升3.75个百分点[62] - 存货减少至38.76亿元，占总资产比例54.44%，较上年同期56.46%下降2.02个百分点[62] - 预收款项大幅减少至21.69亿元，占总资产比例30.46%，较上年同期51.37%下降20.91个百分点[62] - 长期借款新增12.59亿元，占总资产比例17.68%[62] - 应交税费增加至2.30亿元，占总资产比例3.22%，较上年同期1.36%上升1.86个百分点[62] 投资和融资活动 - 报告期内公司房地产开发项目实际投资金额总计320,679.41万元，其中翠湖苑二期投资49,058.32万元，蓝湾半岛6-8期投资92,183.29万元[35] - 井岸大观花园项目实际投资31,739.96万元，预计总投资56,690万元[35] - 公司银行贷款融资余额125,900万元，融资成本区间5.225%-5.9375%[40] - 为商品房承购人提供银行抵押贷款担保余额189,135.91万元[40] - 报告期投资额8.17亿元，较上年同期9.81亿元减少16.68%[65] - 出售珠海至和医疗产业投资公司51%股权，交易价格1508.46万元[69] - 公司出售珠海至和医疗产业投资有限公司51%股权价格为1508.46万元[122] - 公司放弃玉柴船舶动力股份有限公司增资权金额为17715万元[124] - 放弃增资后对玉柴船舶持股比例由35.43%稀释至19.82%[124] - 公司委托理财发生额为7000万元人民币[111][112] - 公司委托理财未到期余额为3000万元人民币[112] - 公司购买交通银行保本浮动收益型理财产品金额为2760万元人民币[113] - 公司购买交通银行保证收益型理财产品金额为5000万元人民币[113] - 委托理财报告期实际收益金额为393.49万元人民币[113] 子公司表现 - 子公司世荣实业净利润9.98亿元，较上年同期0.19亿元大幅增长430.30%[70] - 公司对子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司担保总额度为人民币276,500万元[108] - 实际担保发生金额合计为人民币102,200万元（28,700+28,000+15,500+30,000）[108] - 四项子公司担保均采用连带责任保证方式，其中三项已履行完毕[108] - 公司为世荣实业提供最高额担保4亿元人民币[110] - 报告期内公司审批对子公司担保额度合计为4.255亿元人民币[109][110] - 报告期内公司实际发生担保金额合计为1.512亿元人民币[110] - 报告期末公司实际担保余额合计为5600万元人民币[110] - 实际担保总额占公司净资产比例为22.62%[110] 非经常性损益和会计政策 - 2017年非经常性损益中政府补助1,125,233.57万元较2016年2,526,105.92万元下降55.5%[20] - 委托他人投资或管理资产损益9,448,172.64万元[20] - 投资收益亏损5505.84万元，占利润总额-4.47%，主要因投资玉柴船舶动力公司所致且具有可持续性[59] - 会计政策变更导致2017年资产处置收益调整9,919.29元[89] - 政府补助准则变更使2017年其他收益增加1,125,233.57元[90] 公司治理和内部控制 - 公司报告期无控股股东非经营性资金占用情况[88] - 公司报告期无重大会计差错更正[91] - 合并报表范围净变化0户，增加2户新设及减少2户（股权转让与清算）[92] - 公司及其控股股东报告期内无失信行为及未清偿大额债务情况[96] - 报告期内无重大诉讼、仲裁及行政处罚事项[94][95] - 报告期内未发生资产收购、对外投资及关联债权债务往来[99][100][101] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额和营业收入占比均为100%[187] - 财务报告重大缺陷数量为0个[187] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[187] - 财务报告重要缺陷数量为0个[187] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[187] - 内部控制定量标准中重大缺陷认定门槛为错报金额超过营业收入的0.5%[187] - 非财务报告重大缺陷定量标准为损失金额300万元及以上[187] - 内部控制鉴证报告出具标准无保留意见[190] - 公司与控股股东在业务/人员/资产/机构/财务完全独立[157][165][172] - 公司不存在控股股东占用资金或资产情形[157][169] - 公司未发生同业竞争情况[173] - 独立董事出席董事会会议6次且全部出席[177] - 独立董事对公司相关合理建议均被采纳[177] 股东和股权结构 - 公司总股本为809,095,632股[128] - 有限售条件股份数量为163,000,000股占比20.15%[128] - 无限售条件股份数量为646,095,632股占比79.85%[128] - 报告期末普通股股东总数24,436户，较上期减少14,597户（下降37.4%）[130] - 控股股东梁社增持股数量433,440,000股，持股比例53.57%，其中质押99,000,000股（占其持股22.8%）[130] - 股东梁家荣持股数量163,000,000股，持股比例20.15%，与梁社增为一致行动人[130][131] - 国泰金牛创新成长混合基金持股8,000,000股，持股比例0.99%，报告期内减持2,351,280股（下降22.7%）[131] - 全国社保基金四零七组合持股3,576,800股，持股比例0.44%[131] - 前10名无限售条件股东中机构投资者合计持股31,455,725股，占总股本3.89%[132] - 股东深圳市华银精治通过融资融券账户持有1,940,237股（占股本0.24%）[132] - 公司实际控制人梁社增报告期内未发生变更[134][135] - 公司不存在优先股及持股10%以上法人股东[137][135] - 梁社增、梁家荣与日喀则世荣投资管理有限公司构成一致行动关系，合计持股比例超73%[131][132] 利润分配和分红 - 利润分配预案为每10股派发现金红利7.20元人民币，总股本8.09亿股[4] - 2017年度现金分红总额为582,548,855.04元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的63.81%[82] - 2016年度现金分红金额为307,456,340.16元，占当年归属于上市公司普通股股东净利润的328.37%[82] - 2015年度未进行现金分红，分红金额为0元[82] - 截至2017年12月31日，公司母公司口径可供股东分配的利润为1,166,546,287.73元[83] 关联交易和审计 - 重大日常关联交易金额为人民币7,751.65万元，占同类交易比例100%，交易对象为董事长控制企业[98] - 关联交易获批年度额度为人民币8,900万元，实际发生额未超过批准额度[98] - 年度审计服务费用为人民币70万元，由大华会计师事务所提供，已连续服务9年[93] - 审计程序包括测试收入确认内部控制有效性及检查支持性文件[198][199] - 审计程序包括利用税务专家评估土地增值税计提假设及判断[200] 人员变动和薪酬 - 董事长兼总裁梁家荣持有公司股份163,000,000股，期内无增减持变动[139] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数合计为163,000,000股，期内无变动[140] - 副总裁兼董事会秘书詹华平于2017年1月23日解聘[141] - 监事陈卫汉于2017年3月15日离任[141] - 监事张伟光于2017年3月15日被选举任职[141] - 副总裁兼董事陈宇于2017年6月28日离任[141] - 董事蒋世宏于2017年6月28日离任[141] - 副总裁卢仲凌于2017年7月17日解聘[141] - 独立董事龙隆在股东单位及其他单位兼任职务并领取报酬[144] - 独立董事朱霖在其他单位福建海业融资担保有限公司担任董事并领取报酬[144] - 公司董事、监事和高级管理人员年度税前报酬总额为903.77万元[147] - 董事长兼总裁梁家荣税前报酬为217.7万元[147] - 副董事长梁玮浩税前报酬为187.08万元[147] - 独立董事朱霖、景旭、张曜晖税前报酬均为11.5万元[147] - 副总裁兼财务总监余劲税前报酬121.92万元[147] - 在职员工总数832人，其中生产人员521人占比62.6%[149] - 母公司员工16人，主要子公司员工816人[149] - 员工教育程度：研究生及以上10人，本科85人，大专136人，中专61人，高中及以下540人占比64.9%[149] - 需承担费用的离退休职工28人[149] - 财务人员29人，技术人员135人，行政人员121人[149] 税务和收入确认政策 - 土地增值税适用超率累进税率30%至60%[200] - 收入确认条件包括房屋完工验收合格签订销售合同取得买方付款证明及完成实物移交手续[197] - 买方未在45天内办理实物移交手续且无正当理由时公司即确认收入实现[197] - 土地增值税计提需估算销售房地产收入减去可扣除土地成本开发成本利息费用等[200] - 实际土地增值税应付金额可能与预估金额存在差异[200] 社会责任和捐赠 - 公司向珠海市斗门区政府捐款1000万元用于人道救助及灾后重建[116] - 公司向茂名市茂南区鳌头镇塘边村公益捐赠60万元用于扶贫房建造[117] - 精准扶贫资金投入总额为60万元[118] - 公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[120] 股东大会和投资者关系 - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为74.10%[173] - 2016年度股东大会投资者参与比例为74.10%[173] - 2017年第二次临时股东大会投资者参与比例为74.36%[173] - 独立董事朱霖本报告期参加董事会6次（现场1次/通讯5次）[175] - 独立董事景旭本报告期参加董事会6次（现场1次/通讯5次）[175] - 独立董事张曜晖本报告期参加董事会6次（通讯5次/委托1次）[175]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为13.64亿元人民币，比上年同期增长1,272.40%[8] - 年初至报告期末营业收入为15.60亿元人民币，比上年同期增长37.32%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为4.06亿元人民币，比上年同期增长1,095.95%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为3.95亿元人民币，比上年同期增长324.75%[8] - 基本每股收益为0.5017元/股，比上年同期增长1,095.44%[8] - 加权平均净资产收益率为21.32%，比上年同期增长15.99个百分点[8] - 本报告期营业收入较上年同期增加1272.40%[16] - 本报告期归属于母公司所有者的净利润较上年同期增加1095.95%[18] - 2017年度归属于上市公司股东的净利润预计增长786.46%至835.59%[23] 成本和费用（同比环比） - 本报告期销售费用较上年同期减少88.75%[17] - 本报告期财务费用较上年同期减少249.31%[17] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1,837.11万元人民币，比上年同期下降100.79%[8] - 经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少100.79%[18] 资产和负债变化 - 货币资金较上年末增加54.79%[16] - 其他流动资产较上年末减少55.91%[16] - 短期借款较上年末增加80.00%[16] - 长期借款较上年末增加126,000万元[16] 资本结构 - 总资产为74.84亿元人民币，较上年度末增长4.11%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为18.77亿元人民币，较上年度末增长4.87%[8] 股权结构 - 控股股东梁社增持股比例为53.57%，持股数量为4.33亿股[12]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降81.10%至1.96亿元[16] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降108.48%至亏损1133.22万元[16] - 公司2017年上半年营业收入为195,955,203.62元，同比下降81.10%[34] - 营业收入同比下降81.10%至1.96亿元，上年同期为10.37亿元[36] - 公司营业收入同比下降81.1%至1.96亿元人民币[120] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损1133.22万元人民币[121] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降83.6%至1.1亿元人民币[120] - 税金及附加同比下降70.0%至2971.3万元人民币[120] - 财务费用改善至-509.68万元人民币[120] 各条业务线表现 - 房地产业务收入同比下降83.09%至1.69亿元，占营业收入比重86.43%[36][37] - 商品房业务毛利率46.77%，同比上升10.51个百分点[38] - 碧水岸二期1期项目毛利率为50.50%[32] - 房地产开发业务为公司主要经营活动[152] 各地区表现 - 珠海地区收入同比下降80.86%至1.94亿元，占营业收入比重99.14%[37] - 威海地区收入同比下降92.21%至169万元，占营业收入比重0.86%[37] - 公司土地储备绝大部分集中在珠海区域面临项目集中风险[4] - 公司土地储备主要集中在珠海市斗门区，业务占比绝对比重[53] 管理层讨论和指引 - 预计2017年1-9月净利润同比增长287.49%至330.54%，达3.6-4亿元[52] - 可结转的商品房销售收入增加是业绩变动的主要原因[53] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额同比下降110.92%至-1.13亿元[16] - 公司经营活动产生的现金流量净额为-112,970,371.54元，同比下降110.92%[34] - 合并经营活动现金流量净额转负为-1.13亿元（上期正10.35亿元）[126][127] - 销售商品收到现金同比减少59.6%至6.74亿元[126] - 取得借款收到的现金同比增长29.5%至16.5亿元[128] - 偿还债务支付现金11.25亿元（上期9.68亿元）[128] - 分配股利及偿付利息支出同比激增451%至3.38亿元[128] - 母公司经营活动现金净流出2.35亿元（上期净流入2.09亿元）[129] - 投资活动产生的现金流量净额由负转正，从-1.388亿元改善至2669万元[131] - 投资支付的现金大幅减少至9190万元，同比下降70.1%[131] - 取得投资收益收到的现金增长44.1%至1516万元[131] - 分配股利支付的现金激增至3.074亿元，较上期938元显著增加[131] 资产和负债项目变化 - 货币资金同比增长69.21%主要因银行理财产品到期[25] - 其他应收款同比增长80.22%主要因代付物业维修资金[25] - 其他流动资产同比下降66.25%主要因上期购入理财产品到期[25] - 货币资金期末余额为20.63亿元人民币，较期初12.66亿元人民币增长62.9%[110] - 预收款项期末余额为41.67亿元人民币，较期初36.93亿元人民币增长12.8%[112] - 存货期末余额为45.05亿元人民币，较期初40.59亿元人民币增长11.0%[110] - 其他流动资产期末余额为3.56亿元人民币，较期初10.55亿元人民币下降66.3%[110] - 短期借款期末余额为9000万元人民币，较期初5000万元人民币增长80.0%[112] - 一年内到期的非流动负债期末余额为2200万元人民币，较期初7.97亿元人民币下降97.2%[112] - 长期借款期末余额为12.6亿元人民币，期初无此项负债[112] - 应收账款期末余额为851.44万元人民币，较期初787.34万元人民币增长8.1%[110] - 其他应收款期末余额为2679.42万元人民币，较期初1486.73万元人民币增长80.2%[110] - 应交税费期末余额为4011.33万元人民币，较期初9780.30万元人民币下降59.0%[112] - 货币资金较期初增长224.4%至3.04亿元人民币[115] - 其他流动资产大幅下降76.4%至2.31亿元人民币[115] - 预付款项保持稳定为6500万元人民币[115] - 其他应付款同比下降34.3%至4.52亿元人民币[116] - 期末现金及等价物余额增至21.44亿元（期初20.74亿元）[128] - 期末现金及现金等价物余额下降56.1%至4.04亿元[131] 股东权益和利润分配 - 归属于上市公司股东的净资产较上年度末下降17.81%至14.71亿元[16] - 归属于母公司所有者权益减少3.21亿元，其中未分配利润下降3.18亿元[134] - 综合收益总额为-1262万元，较上年同期盈利8765万元转亏[134][139] - 盈余公积保持1.388亿元未变动[134] - 少数股东权益减少129万元至733万元[134] - 所有者权益合计下降至14.78亿元，同比减少17.8%[136] - 母公司所有者权益总额从年初26.61亿元下降至期末23.42亿元，减少3.19亿元（-12.0%）[141][146] - 未分配利润大幅减少3.19亿元，从7.19亿元降至4.00亿元（-44.3%）[141][146] - 综合收益总额为负1,141万元[144] - 对所有者利润分配3.07亿元[144] - 公司实收资本保持稳定为8.09亿元[141][151] - 资本公积保持稳定为9.94亿元[141][146] - 盈余公积保持稳定为1.39亿元[141][146] 担保情况 - 公司为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保额度276,500万元[78] - 实际担保金额包括28,700万元、25,800万元和15,500万元等多笔[78] - 公司为珠海市年顺建筑有限公司提供担保额度29,000万元，实际担保5,000万元[78] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为人民币4.255亿元[79][80] - 报告期末实际担保余额合计为人民币7620万元[80] - 实际担保总额占公司净资产比例为51.80%[80] - 为资产负债率超70%对象提供担保余额7620万元[80] - 担保总额超过净资产50%部分金额为3839.7万元[80] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计7400万元[80] - 子公司间担保实际发生额合计2200万元[80] - 期末对子公司实际担保余额5420万元[79] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持不变，为809,095,632股，有限售条件股份占比20.15%（163,000,000股），无限售条件股份占比79.85%（646,095,632股）[91] - 第一大股东梁社增持股433,440,000股，占比53.57%，其中99,000,000股处于质押状态[94] - 第二大股东梁家荣持股163,000,000股，占比20.15%，全部为有限售条件股份[94] - 国泰金牛创新成长混合型证券投资基金持股11,500,000股，占比1.42%，报告期内增持1,148,720股[94] - 全国社保基金四零九组合持股5,980,000股，占比0.74%，报告期内减持2,956,409股[94] - 诺安先锋混合型证券投资基金持股4,887,161股，占比0.60%，持股数量未发生变动[94] - 国泰聚信价值优势灵活配置混合型证券投资基金持股4,506,800股，占比0.56%，报告期内减持379,270股[94] - 日喀则市世荣投资管理有限公司持股3,000,000股，占比0.37%，与梁社增、梁家荣为一致行动人关系[94] - 报告期末普通股股东总数为28,231户，无限售条件股东前十名持股总量达469,300,961股[94][95] - 报告期内公司未发生证券发行与上市情况，股份结构无重大变动[92] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目中政府补助9.12万元[20] - 投资收益亏损882万元，同比下降199.92%，主因参股玉柴船舶动力亏损[40] 开发及建设项目 - 公司完成竣工建筑面积21.4万平方米[30] - 公司在建建筑面积98.3万平方米[30] - 公司实现房地产销售面积8.06万平方米，销售金额88,329.33万元[30] - 公司可售建筑面积24.68万平方米[30] - 公司待开发土地面积96万平方米，计容建筑面积206万平方米[30] 融资情况 - 公司融资余额137,200.00万元，融资成本为基准利率上浮10%至25%[32] 诉讼和捐赠 - 劳动争议仲裁涉案金额203万元[63] - 合同纠纷涉案金额15万元[63] - 向茂名市精准扶贫捐赠60万元[83][84] 公司治理和投资活动 - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为74.10%[57] - 2016年度股东大会投资者参与比例为74.10%[57] - 珠海至和医疗产业投资公司减资后注册资本变更为2845万元[87] - 母公司投资活动现金流入1.04亿元（含收回投资1.04亿元）[129] 审计和会计政策 - 公司半年度报告未经审计[60] - 纳入合并报表子公司共19户，较上期无变化[152] - 财务报表编制遵循中国企业会计准则[154] - 会计年度为公历1月1日至12月31日[158] - 营业周期为12个月[159] - 记账本位币采用人民币[160] - 同一控制下企业合并的资产和负债按被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量[162] - 非同一控制下企业合并对价资产按公允价值计量，公允价值与账面价值的差额计入当期损益[163] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[163] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额经复核后计入当期损益[163] - 为企业合并发生的审计、法律等中介费用于发生时计入当期损益[164] - 因非同一控制下企业合并增加子公司时不调整合并资产负债表期初数[167] - 处置子公司股权时处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享有净资产份额的差额计入当期投资收益[168] - 处置子公司股权投资丧失控制权时，处置价款与对应净资产份额差额计入其他综合收益，丧失控制权时转入当期损益[169] - 购买子公司少数股权时，长期股权投资与新增持股比例对应净资产份额差额调整资本公积股本溢价，不足部分调整留存收益[169] - 不丧失控制权部分处置子公司股权投资时，处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积股本溢价，不足部分调整留存收益[170] - 现金等价物需满足期限短（三个月内到期）、流动性强、易转换已知金额现金、价值变动风险很小四个条件[172] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益或资本化处理[173] - 外币财务报表折算差额计入其他综合收益，处置境外经营时转入当期损益或归属少数股东权益[174] - 以公允价值计量且变动计入当期损益金融资产取得时以公允价值初始确认，交易费用计入当期损益[176] - 持有至到期投资按公允价值加交易费用初始确认，持有期间按摊余成本和实际利率确认利息收入[177] - 持有至到期投资处置或重分类金额较大时剩余部分需重分类为可供出售金融资产[178] - 重分类日持有至到期投资账面价值与公允价值差额计入其他综合收益[178] - 可供出售金融资产公允价值变动形成的利得或损失直接计入其他综合收益[179] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本50%或持续时间超1年时需计提减值[183] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本20%但未达50%时需综合判断减值[183] - 金融资产转移满足终止确认条件时账面价值与对价差额计入当期损益[180] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[181] - 存在活跃市场的金融资产或金融负债以活跃市场报价确定公允价值[181] - 不存在活跃市场的金融资产采用估值技术确定公允价值[183] - 可供出售金融资产减值时累计损失从其他综合收益转出计入当期损益[184] - 单项金额重大应收款项标准为金额在600万元以上（含）[187] - 应收账款及其他应收款1年以内（含1年）坏账计提比例为5.00%[188] - 应收账款及其他应收款1-2年坏账计提比例为10.00%[188] - 应收账款及其他应收款2-3年坏账计提比例为30.00%[188] - 应收账款及其他应收款3-4年坏账计提比例为60.00%[188] - 应收账款及其他应收款4-5年坏账计提比例为100.00%[188] - 应收账款及其他应收款5年以上坏账计提比例为100.00%[188] - 存货跌价准备按成本高于可变现净值的差额计提[190] - 持有待售资产需满足转让将在一年内完成的条件[192] - 长期股权投资成本法核算按初始投资成本计价[194] - 公司以被投资单位可辨认资产公允价值为基础调整净利润并确认应享净损益份额[196] - 公司按顺序处理被投资单位亏损先冲减长期股权投资账面价值再冲减长期应收项目最后确认预计负债[196] - 追加投资后公允价值计量转权益法核算时初始投资成本小于可辨认净资产份额的差额计入营业外收入[197] - 权益法核算转公允价值计量时公允价值与账面价值差额计入当期损益[198] - 成本法转公允价值计量时公允价值与账面价值差额计入当期损益[199] - 处置长期股权投资时账面价值与实际取得价款差额计入当期损益[199] - 丧失子公司控制权时处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[200] - 一揽子交易判定需满足同时订立达成完整商业结果相互依赖或整体经济性等条件[199]

收入和利润（同比） - 营业收入为1.3137亿元人民币，同比增长199.96%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为971.68万元人民币，同比增长128.00%[8] - 扣除非经常性损益的净利润为760.34万元人民币，同比增长130.19%[8] - 营业收入较上年同期增加199.96%[16] - 营业利润较上年同期增加159.75%[16] - 归属于母公司所有者的净利润较上年同期增加128.00%[16] 成本和费用（同比） - 财务费用较上年同期减少176.85%[16] - 所得税费用较上年同期增加331.00%[16] 资产和负债变化（期末较期初） - 货币资金较上年末增加38.19%[16] - 其他应收款较上年末增加128.03%[16] - 短期借款较上年末增加180.00%[16] - 应付职工薪酬较上年末减少61.45%[16] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.3647亿元人民币，同比下降162.48%[8] 盈利能力指标 - 基本每股收益为0.0120元/股，同比增长127.97%[8] - 加权平均净资产收益率为0.54%，同比上升2.61个百分点[8] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计净额为211.35万元人民币[9] 财务结构数据 - 总资产为76.7467亿元人民币，较上年度末增长6.76%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为17.9957亿元人民币，较上年度末增长0.54%[8] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为20,009户[12] 业绩指引 - 预计2017年1-6月净利润亏损800万元至1500万元[18]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为14.33亿元人民币，同比增长6.22%[18] - 公司2016年营业收入143,295.55万元，同比增长6.22%[36][38] - 归属于上市公司股东的净利润为9363.08万元人民币，同比增长46.57%[18] - 归属于上市公司所有者净利润9,363.08万元，同比增长46.57%[36] - 基本每股收益为0.1157元人民币，同比增长41.62%[18] - 加权平均净资产收益率为5.37%，同比增长1.55个百分点[19] - 合并营业收入从1,349,018,042.74元增至1,432,955,497.83元，增幅6.2%[184] - 合并净利润从61,945,291.10元增至87,653,551.66元，增幅41.5%[185] - 归属于母公司所有者的净利润从63,879,330.43元增至93,630,840.51元，增幅46.6%[185] - 基本每股收益从0.0817元增至0.1157元，增幅41.6%[186] - 公司净利润为2.874亿元，较上年亏损5922万元实现扭亏为盈[189] - 母公司取得投资收益3.83亿元，较上年2544万元增长1406%[194] - 第一季度营业收入为4379.57万元，第二季度大幅增长至9.93亿元，第三季度回落至9940.93万元，第四季度回升至2.97亿元[23] - 第二季度归属于上市公司股东的净利润为1.68亿元，但第一季度和第三季度分别亏损3469.82万元和4076.02万元，第四季度仅盈利72.46万元[23] 成本和费用（同比环比） - 营业成本中房地产开发占比95.22%，同比下降5.62%[45] - 管理费用同比增长30.80%至8,757万元[50] - 支付各项税费3.79亿元，较上年1.85亿元增长105%[192] - 营业外支出1300万元，较上年增长2615%[189] 经营活动现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为25.39亿元人民币，同比增长8276.46%[18] - 经营活动现金流量净额253,899.40万元，同比增长8276.46%[38] - 经营活动现金流量净额大幅增长8,276.46%至25.39亿元[51] - 经营活动现金流量净额大幅增至25.39亿元，较上年3031万元增长8277%[192] - 销售商品收到现金40.44亿元，较上年14.16亿元增长185%[192] - 经营活动产生的现金流量净额第二季度为8.16亿元，第三季度大幅增长至12.91亿元，第一季度和第四季度分别为2.18亿元和2.13亿元[23] 投资活动现金流量 - 报告期投资额1.55亿元，较上年同期2.08亿元下降25.64%[60] - 投资活动现金流出18.07亿元，主要由于购建长期资产1951万元及取得子公司1.61亿元[192][193] 筹资活动现金流量 - 筹资活动现金净流出10.32亿元，因偿还债务23.15亿元远超新增借款13.94亿元[193] - 分配股利及偿付利息支出1.04亿元，较上年1.98亿元下降47%[193] 货币资金及现金等价物 - 货币资金报告期比上年同期增加69.21%，主要由于销售回款增加[32] - 期末现金及现金等价物余额达20.74亿元，较上年7.40亿元增长180%[193] - 货币资金增加至12.66亿元人民币，同比增长69.2%[176] 存货 - 存货报告期比上年同期增加19.92%，主要由于本期开发规模扩大[32] - 存货规模达40.59亿元，同比下降10.69个百分点[57] - 存货增加至40.59亿元人民币，同比增长19.9%[176] 预收款项 - 预收款项大幅增至36.93亿元，占比51.37%，同比上升29.74个百分点，主要因销售房款增加[58] - 预收款项大幅增长至36.93亿元人民币，同比增长238.6%[177] 其他流动资产 - 其他流动资产报告期比上年同期大幅增加1044.24%，主要由于购入理财产品[32] - 其他流动资产激增至10.55亿元人民币，同比增长1044.3%[176] - 其他流动资产从159,181,829.67元激增至979,222,714.72元，增幅515.2%[179] 借款及负债 - 银行贷款融资余额84,700.00万元，融资成本基准上浮10%至30%[37] - 短期借款5000万元，占比0.70%，同比下降2.24个百分点[58] - 短期借款减少至5000万元人民币，同比下降66.2%[177] - 一年内到期的非流动负债为7.97亿元，占比11.09%，同比下降13.57个百分点，因归还借款[58] - 一年内到期非流动负债减少至7.97亿元人民币，同比下降35.9%[177] - 长期借款占比降至0.00%，同比下降7.47个百分点，因归还借款[58] 资产和净资产 - 总资产为71.89亿元人民币，同比增长42.61%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为17.90亿元人民币，同比增长5.52%[19] - 公司资产总额718,860.07万元，归属于母公司所有者权益179,847.30万元[36] - 归属于母公司所有者权益合计达17.90亿元人民币，同比增长5.5%[178] - 资产总计增长至71.89亿元人民币，同比增长42.6%[176] - 公司总资产从2,398,457,668.43元增长至3,361,583,079.01元，增幅40.2%[181][182] - 流动资产从522,280,885.57元大幅增至1,380,694,731.45元，增幅164.4%[179][181] - 未分配利润增长至7.90亿元人民币，同比增长8.9%[178] 房地产业务表现 - 房地产业务收入占比95.63%，其他业务收入同比增长58.78%[40] - 公司房地产业营业收入为13.7亿元，同比增长4.64%[43] - 公司房地产业毛利率为37.55%，同比增长6.79个百分点[43] - 销售商品房建筑面积35.4万平方米，年末可售面积7.04万平方米[36] - 商品房销售量同比下降8.27%至151,326平方米[44] 地区表现 - 珠海地区收入占比97.50%，同比增长10.44%[40] - 珠海地区营业收入为13.34亿元，同比增长8.88%[43] 项目开发及竣工 - 新开工建筑面积64.24万平方米，竣工面积18.1万平方米，在建面积115.4万平方米[36] - 房地产储备待开发土地面积96万平方米，计容建筑面积206万平方米[36] - 蓝湾半岛6-8期预计2017年底竣工，碧水岸二期2-3期预计2017年年中竣工交楼[68] 子公司和参股公司表现 - 子公司世荣实业营业收入13.41亿元，净利润1.88亿元，同比增长36.19%[65] - 参股公司玉柴船舶动力营业收入1.16亿元，净亏损1.54亿元，导致公司按持股比例确认投资损失5452万元[66] 关联交易 - 与关联方珠海市兆丰混凝土有限公司发生购买商品关联交易金额为7,442.6万元，占同类交易比例100%[92] - 与关联方珠海市兆丰混凝土有限公司发生另一笔购买商品关联交易金额为4,121.57万元，占同类交易比例100%[92] - 报告期内日常关联交易实际发生总额11,564.23万元，未超过获批总额度15,500万元[92] 担保情况 - 对子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保实际发生金额12,720万元，担保类型为连带责任保证[101] - 对子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司另一笔担保实际发生金额6,250万元，担保类型为连带责任保证[102] - 对子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司第三笔担保实际发生金额11,666.67万元，担保类型为连带责任保证[102] - 对关联方珠海市年顺建筑有限公司提供担保实际发生金额5,000万元，担保类型为连带责任保证[102] - 报告期内审批对子公司担保额度合计463,000千元[104] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计83,000千元[104] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计592,150千元[104] - 报告期末对子公司实际担保余额合计77,200千元[104] - 对珠海市斗门区世荣实业有限公司担保余额230,000千元[104] - 对珠海至和医疗产业投资有限公司担保余额70,000千元[104] - 对珠海世荣兆业投资管理有限公司担保余额50,000千元[104] - 对威海圣荣浩业房地产开发有限公司担保余额30,000千元[104] - 对珠海粤盛投资管理有限公司担保余额13,000千元[104] - 对珠海市绿怡居园艺工程有限公司担保余额5,000千元[104] - 报告期末实际担保余额合计为人民币7.72亿元，占公司净资产的比例为43.13%[105] - 报告期内担保实际发生额合计为人民币8.49亿元[105] - 报告期内审批担保额度合计为人民币46.3亿元[105] 委托理财 - 委托理财总金额为人民币8.76亿元，其中已到期收回本金人民币3亿元，实现收益人民币66.61万元[109][110] - 未到期委托理财本金为人民币5.76亿元，预计收益为人民币214.73万元[109][110] - 委托理财产品类型均为保本型，包括保本保证收益型和保本浮动收益型[109] - 委托理财资金全部来源于公司自有资金[110] 分红和利润分配 - 公司拟以总股本809,095,632股为基数，每10股派发现金红利3.80元人民币[5] - 2016年度现金分红总额为307,456,340.16元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的328.37%[75] - 2016年度利润分配预案为每10股派发现金股利3.8元（含税），总股本基数为809,095,632股[74] - 公司2016年末累计可供分配利润为719,078,490.37元（按孰低原则）[76] - 公司承诺2015年至2017年每年现金分红比例不低于当年可分配利润的10%[78] 战略转型和风险 - 公司处于战略转型阶段，面临政策风险和市场环境风险[4] - 公司项目集中在珠海，面临项目集中风险[4] - 公司重点推进横琴国际生命科学中心项目（2016年7月仍在进展中）[71] - 公司持续布局养老地产及大健康产业转型（多次机构调研提及）[71] - 里维埃拉项目去化情况及横琴项目规划是机构调研重点关注内容[71] 非经常性损益 - 2016年非经常性损益合计为-522.79万元，其中政府补助252.61万元，其他营业外收支为-1171.95万元[24][25] 盈利预测完成情况 - 公司2016年度实现扣除非经常性损益后合并报表净利润187.1013百万元，超出盈利预测38.3854百万元[80] - 目标资产（世荣实业23.75%股权）2016年度实现扣除非经常性损益后净利润44.4366百万元，超出盈利预测9.1166百万元[80] - 梁家荣承诺目标资产2015-2017年净利润总额不低于11,676.33万元（扣除非经常性损益后）[77] 股东和股权结构 - 实际控制人梁社增持股433.44百万股，占比53.57%，其中质押股份395.00百万股[123] - 股东梁家荣持股163.00百万股，占比20.15%，全部为有限售条件股份[123] - 中国农业银行－国泰金牛基金持股10.35百万股，占比1.28%[124] - 全国社保基金四零九组合持股8.94百万股，占比1.10%[124] - 中国工商银行－诺安股票基金持股4.89百万股，占比0.60%[124] - 广发银行－国泰聚信基金持股4.89百万股，占比0.60%[124] - 股东叶军军持股4.53百万股，占比0.56%[124] - 日喀则世荣投资持股3.00百万股，占比0.37%[124] - 中国工商银行－诺安股票证券投资基金持有公司4,887,161股人民币普通股[125] - 广发银行－国泰聚信价值优势灵活配置混合型证券投资基金持有公司4,886,070股人民币普通股[125] - 股东叶军军通过融资融券信用账户持有公司4,530,908股股份[125] - 日喀则市世荣投资管理有限公司持有公司3,000,000股人民币普通股[125] - 梁社增、梁家荣与日喀则市世荣投资管理有限公司构成一致行动人关系[125] - 股份总数保持稳定，有限售条件股份为163.00百万股（占比20.15%），无限售条件股份为646.10百万股（占比79.85%）[121] 公司治理和人员 - 董事长兼总裁梁家荣期末持股163,000,000股且报告期内无增减持变动[132] - 控股股东及实际控制人为自然人梁社增（中国国籍）且报告期内未发生变更[126][128] - 公司董事、监事和高级管理人员在报告期内从公司获得的税前报酬总额为163,000,000元[133] - 公司董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为914.06万元[141][142] - 公司董事长兼总裁梁家荣税前报酬为159.29万元[141] - 公司副董事长梁玮浩税前报酬为122.27万元[141] - 公司副总裁卢仲凌税前报酬为104.83万元[142] - 公司董事兼副总裁陈宇税前报酬为104.52万元[141] - 员工总数887人，其中母公司员工19人，主要子公司员工868人[143] - 生产人员489人，占员工总数55.1%[143] - 行政人员178人，占员工总数20.1%[143] - 技术人员152人，占员工总数17.1%[143] - 高中及以下学历员工623人，占员工总数70.2%[144] - 董事张世明于2016年06月07日因主动离职离任[134] - 董事张陶伟于2016年03月18日因任期届满离任[134] - 独立董事郑丽惠于2016年03月18日因任期届满离任[134] - 监事会主席冯虹于2016年03月18日因任期届满离任[134] - 监事冯荣超于2016年03月18日因任期届满离任[134] - 监事陈顶炎于2016年03月18日因任期届满离任[134] - 董事、总裁严军于2016年05月16日因主动离职离任[134] - 梁家荣于2016年07月06日被任命为公司总裁[134] - 余劲于2016年06月30日被选举为董事并于2016年07月06日被任命为副总裁[134] 审计和内部控制 - 审计意见为标准无保留意见[172] - 公司支付境内会计师事务所大华会计师事务所审计费用70万元[86] - 公司聘请的会计师事务所已连续服务8年[86] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比例为100.00%[166] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例为100.00%[166] 其他重要事项 - 非公开发行股票计划未完成，拟发行不超过216.64百万股，发行价格不低于11.54元/股，募集资金总额不超过2,500百万元[116] - 公司通过珠海慈善总会向江苏盐城捐赠人民币100万元用于灾后重建[114] - 公司捐建的斗门区第二实验小学于2016年4月正式开工建设[114] - 公司2016年合并报表范围新增2户子公司：珠海横琴世荣兆业置业发展有限公司和北京世荣嘉业健康科技发展有限公司[84][85] - 公司及其控股股东、实际控制人报告期内不存在未履行法院生效判决或大额债务逾期情况[89] - 公司报告期内不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用情况[81] - 报告期内未发生资产或股权收购出售类关联交易[93] - 报告期内未发生共同对外投资类关联交易[94] - 报告期内不存在关联债权债务往来[95] - 公司报告期无违规对外担保情况[107]

收入和利润（同比环比） - 营业收入10.37亿元，同比增长67.86%[18] - 归属于上市公司股东的净利润1.34亿元，同比增长294.48%[18] - 基本每股收益0.1652元/股，同比增长267.93%[18] - 加权平均净资产收益率7.58%，同比增加5.56个百分点[18] - 公司实现营业收入10.37亿元，同比增长67.86%[27][28] - 营业利润1.99亿元，同比增长241.22%[27] - 营业总收入同比增长67.9%至10.37亿元[115] - 净利润同比增长317.3%至1.33亿元[115] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为1.34亿元人民币，较上期3388.45万元增长295%[116] - 基本每股收益为0.1652元，较上期0.0449元增长268%[116] - 营业收入为388.33万元，较上期236.30万元增长64%[117] - 综合收益总额为133,249,987.82元，其中归属于母公司所有者的部分为133,666,495.29元[128] - 综合收益总额为6194.5万元人民币[133] 成本和费用（同比环比） - 营业成本6.66亿元，同比增长54.57%[27][28] - 营业成本同比增长54.6%至6.66亿元[115] - 所得税费用同比增长77.3%至5688万元[115] - 支付各项税费1.38亿元人民币，较上期7447.06万元增长85%[121] 房地产销售表现 - 房地产项目实现销售面积25.5万平方米，同比增长317%[26] - 房地产项目实现合同销售额约26亿元，同比增长380%[26] - 房地产业务实现营业收入10.01亿元[27] - 房地产项目实现销售面积25.5万平方米，较上年同期增长317%[29] - 实现合同销售额约26亿元，较上年同期增长380%[29] - 蓝湾半岛6-8期计容建筑面积约19.57万平方米，将于2017年11月竣工交楼[26] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额10.35亿元，同比增长1,846.57%[18] - 经营活动产生的现金流量净额10.35亿元，同比增长1846.57%[27][28] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长至10.35亿元人民币，相比上期的5315.56万元增长1846%[119][121] - 销售商品、提供劳务收到的现金达16.68亿元人民币，较上期6.05亿元增长176%[119] - 期末现金及现金等价物余额增长至18.45亿元人民币，较期初7.40亿元增长149%[122] - 投资活动产生的现金流量净额为负1.67亿元人民币，主要由于购建长期资产及取得子公司支付现金[121] - 经营活动产生的现金流量净额从-202,447,591.79元改善至209,071,510.04元，实现正向增长[124] - 经营活动现金流入小计同比下降47.8%，从781,450,878.20元降至407,981,137.96元[124] - 投资活动产生的现金流量净额为-138,849,240.58元，较上期-316,349,654.61元改善56.1%[125] - 期末现金及现金等价物余额同比增长84.3%，从109,529,894.57元增至201,863,006.06元[125] - 支付其他与经营活动有关的现金同比下降81.0%，从975,769,206.95元降至185,581,056.60元[124] - 投资支付现金同比下降32.9%，从458,560,000.00元降至307,900,000.00元[125] - 分配股利等支付的现金同比减少99.99%，从80,219,788.33元降至5,938.30元[125] - 取得借款收到的现金为12.74亿元人民币，较上期9.14亿元增长39%[121] 地区表现 - 珠海地区营业收入9.8亿元，同比增长79.87%[31] 资产和负债变化 - 总资产65.60亿元，较上年度末增长30.13%[18] - 归属于上市公司股东的净资产18.30亿元，较上年度末增长7.88%[18] - 货币资金期末余额为18.56亿元人民币，较期初7.48亿元人民币增长148.1%[105] - 应收账款期末余额为1178.24万元人民币，较期初291.94万元人民币增长303.6%[105] - 存货期末余额为37.67亿元人民币，较期初33.85亿元人民币增长11.3%[105] - 流动资产合计期末为59.24亿元人民币，较期初44.24亿元人民币增长33.9%[105] - 短期借款期末余额为1.00亿元人民币，较期初1.48亿元人民币下降32.4%[106] - 预收款项同比增长58.5%至17.29亿元[107] - 应交税费同比增长217.6%至1.11亿元[107] - 长期借款同比增长182.0%至10.62亿元[107] - 货币资金同比增长50.7%至1.98亿元[110] - 其他应付款同比增长305.2%至2.44亿元[107] - 负债合计同比增长41.6%至47.16亿元[107] - 未分配利润同比增长7.8%，从725,491,918.62元增至859,158,413.91元[128][129] - 所有者权益合计增长7.8%，从1,710,819,472.73元增至1,844,069,460.55元[128][129] 子公司和参股公司表现 - 公司主要子公司珠海市斗门区世荣实业总资产为5,353,516,728.05元，净资产为984,077,674.17元[44] - 主要子公司珠海市斗门区世荣实业营业收入为979,809,028.72元，净利润为173,604,161.71元[44] - 参股公司玉柴船舶动力总资产为1,401,592,320.00元，净资产为85,596,667.94元[44] - 参股公司玉柴船舶动力营业收入为45,713,695.67元，净利润亏损53,346,922.63元[44] - 母公司净利润亏损3402.37万元，较上期亏损1804.06万元扩大89%[117] - 母公司本期综合收益总额亏损3402.37万元人民币[138] 对外投资和股权投资 - 对外股权投资1.53亿元，同比下降27.08%[34] - 持有珠海市斗门区世荣小额贷款公司30%股权，期末账面价值3.70亿元[35] - 委托理财金额为10,000元人民币，投资于保本保证收益型产品，实际收益为1.53元[39] 担保情况 - 公司对子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保实际发生金额为12720万元人民币[71] - 公司对子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司审批担保额度为15900万元人民币[71] - 报告期内公司对外担保实际发生额合计为0元人民币[71] - 报告期末公司实际对外担保余额合计为0元人民币[71] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保金额6,250万元[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保金额11,666.67万元[72] - 为珠海市年顺建筑有限公司提供担保金额5,000万元[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保金额300万元[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保金额30,700万元[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保金额28,000万元[73] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保金额23,333.33万元[73] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保金额3,000万元[73] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供担保金额50,000万元[73] - 为珠海市年顺建筑有限公司提供担保金额5,000万元[73] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计为75,900千元[75] - 报告期末公司实际担保余额合计为135,033.33千元[75] - 实际担保总额占公司净资产比例为73.79%[75] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为135,033.33千元[76] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为11,070.33千元[76] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为463,000千元[74][75] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为642,150千元[74][75] - 子公司珠海市年顺建筑有限公司获得多笔担保，包括4,000千元抵押担保[74]和4,000千元连带责任担保[74] - 子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司获得6,250千元抵押担保[75] 公司收购和合并 - 公司收购北京世荣嘉业健康科技发展有限公司交易价格为3223万元人民币[57] - 公司新增合并子公司珠海横琴世荣兆业置业发展有限公司注册资本为人民币10000万元[60] - 公司新增合并子公司北京世荣嘉业健康科技发展有限公司注册资本为人民币2531.98万元[60] - 公司收购北京世荣嘉业健康科技发展有限公司对净利润贡献比率为0.00%[57] - 公司收购北京世荣嘉业健康科技发展有限公司产生损益影响为-0.60万元人民币[57] - 合并范围较上期增加2户子公司[146] - 新增子公司珠海横琴世荣兆业置业发展有限公司通过投资设立[146] - 新增子公司北京世荣嘉业健康科技发展有限公司通过投资收购[146] 管理层讨论和指引 - 2016年1-9月预计归属于上市公司股东的净利润变动幅度为91.23%至113.72%[46] - 2016年1-9月预计净利润变动区间为8,500万元至9,500万元[46] - 2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润为4,444.97万元[46] - 业绩变动原因为2016年1-9月可结转的商品房销售收入较上年同期增加[46] - 资产重组承诺方梁家荣承诺2015-2017年扣非净利润总额不低于11,676.33万元[80] 股东和股权结构 - 梁社增持股53.57% 共433,440,000股 其中质押299,000,000股[90] - 梁家荣持股20.15% 共163,000,000股 全部为限售股[90] - 无限售条件股份占比79.85% 共646,095,632股[88] - 有限售条件股份占比20.15% 共163,000,000股[88] - 普通股股东总数22,156户[90] - 日喀则市世荣投资管理有限公司持股0.37% 共3,000,000股[90] - 梁社增持有无限售条件普通股4.33亿股，占总股本比例未披露但为第一大股东[91] - 日喀则市世荣投资管理有限公司持有无限售条件普通股300万股[91] - 公司实际控制人及控股股东在报告期内未发生变更[92][93] - 公司累计发行股本总数8.09亿股，注册资本8.09亿元人民币[145] - 股东投入普通股1.63亿元人民币[133] - 对所有者分配利润8090.96万元人民币[133] 融资和资本活动 - 非公开发行股票计划未完成 发行价格不低于11.54元/股 拟发行不超过21,664万股 募集资金总额不超过25亿元[84] - 公司不存在未到期或到期未兑付的公司债券[85] 财务报告和审计 - 半年度财务报告未经审计[82] - 公司报告期无衍生品投资、委托贷款及募集资金使用情况[40][41][42] - 公司报告期不存在处罚及整改情况[83] - 公司半年度财务报告未经审计[103] - 报告期内公司不存在优先股[96] - 财务报表编制遵循中国企业会计准则及证监会披露规则[147] - 公司持续经营能力未发现重大疑虑事项[148] 公司治理和结构 - 公司纳入合并财务报表范围的子公司共19户[146] - 全资子公司数量为14户持股比例均为100%[146] - 控股子公司数量为5户持股比例分别为51%或70%[146] - 公司主要业务为房地产开发业务[149]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为9940.93万元人民币，同比下降61.50%[8] - 年初至报告期末营业收入为11.36亿元人民币，同比增长29.73%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-4076.02万元人民币，同比下降485.80%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为9290.63万元人民币，同比增长109.01%[8] - 本报告期基本每股收益为-0.0504元/股，同比下降484.73%[8] - 年初至报告期末基本每股收益为0.1148元/股，同比增长99.65%[8] - 本报告期营业收入较上年同期减少61.50%[18] - 年初到报告期末营业收入较上年同期增加29.73%[18] - 本报告期归属于母公司所有者的净利润较上年同期减少485.80%[19] 成本和费用（同比环比） - 本报告期销售费用较上年同期增加200.77%[18] - 年初到报告期末营业外支出较上年同期增加11779.32%[19] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为23.26亿元人民币，同比增长2502.06%[8] - 经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加2502.06%[19] 资产和负债变化 - 货币资金较上年末增加165.33%[17] - 应收账款较上年末增加230.23%[17] - 其他应付款较上年末增加314.43%[18] - 递延所得税负债较上年末增加2355.89%[18] 股东股权信息 - 公司控股股东梁社增持股比例为53.57%，持有4.334亿股，其中质押3.95亿股[12] 财务业绩指引 - 2016年度归属于上市公司股东的净利润预计变动幅度为9.58%至48.72%[24] - 2016年度归属于上市公司股东的净利润预计变动区间为7000万元至9500万元[24] - 2015年度归属于上市公司股东的净利润为6387.93万元[24] - 业绩变动原因为商品房销售结转收入和商品房销售毛利率较上年增加[24] 公司治理与合规 - 公司无公允价值计量的金融资产[25] - 公司报告期无违规对外担保情况[26] - 公司报告期不存在控股股东关联方非经营性占用资金[27] 投资者关系活动 - 2016年7月13日接待机构实地调研涉及2016年销售情况[28]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为10.37亿元人民币，同比增长67.86%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为1.34亿元人民币，同比增长294.48%[18] - 基本每股收益为0.1652元/股，同比增长267.93%[18] - 公司营业收入10.38亿元，同比增长67.86%[27][28] - 营业利润1.99亿元，同比增长241.22%[27] - 营业总收入同比增长67.9%至10.37亿元[115] - 净利润同比增长317.3%至1.33亿元[115] - 基本每股收益为0.1652元，稀释每股收益为0.1652元[116] - 归属于母公司所有者的净利润为1.34亿元，少数股东权益减少41.65万元[128] 成本和费用（同比环比） - 营业成本6.66亿元，同比增长54.57%[27][28] - 营业成本同比增长54.6%至6.66亿元[115] 经营活动现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为10.35亿元人民币，同比增长1,846.57%[18] - 经营活动现金流量净额10.35亿元，同比增长1846.57%[27][28] - 经营活动产生的现金流量净额为1,034,708,417.96元，较上期大幅增长[119][121] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1,667,522,610.72元[119] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，本期为2.09亿元，上期为-2.02亿元[124] - 经营活动现金流入小计本期为4.08亿元，同比下降47.8%，上期为7.81亿元[124] - 经营活动现金流出小计本期为1.99亿元，同比下降79.8%，上期为9.84亿元[124] 投资活动现金流量 - 投资活动现金流出1.67亿元，同比减少30.92%[28] - 投资活动产生的现金流量净额为-166,996,131.85元[121] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-1.39亿元，较上期-3.16亿元改善56.1%[125] - 投资支付的现金本期为3.08亿元，较上期4.59亿元减少32.9%[125] 融资活动现金流量 - 取得借款收到的现金为1,274,000,000.00元[121] 现金及现金等价物变化 - 现金及现金等价物净增加额11.05亿元，同比增长9145.86%[29] - 期末现金及现金等价物余额为1,845,160,680.80元[122] - 现金及现金等价物净增加额本期为7021.63万元，上期为-6.06亿元[125] - 期末现金及现金等价物余额为2.02亿元，较期初1.32亿元增长53.3%[125] - 货币资金同比增长50.7%至1.98亿元[110] 房地产业务表现 - 房地产项目实现销售面积25.5万平方米，同比增长317%[26] - 房地产项目实现合同销售额约26亿元人民币，同比增长380%[26] - 房地产销售面积25.5万平方米，同比增长317%[29] - 房地产合同销售额26亿元，同比增长380%[29] - 房地产业务毛利率36.26%，同比增长5.87个百分点[31] - 蓝湾半岛4-5期竣工交楼，计容建筑面积约10.03万平方米[26] 地区表现 - 珠海地区营业收入9.80亿元，同比增长79.87%[31] 资产和负债变化 - 总资产为65.60亿元人民币，较上年度末增长30.13%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为18.30亿元人民币，较上年度末增长7.88%[18] - 加权平均净资产收益率为7.58%，同比增长5.56个百分点[18] - 货币资金期末余额为18.56亿元人民币，较期初7.48亿元人民币增长148%[105] - 应收账款期末余额为1178.24万元人民币，较期初291.94万元人民币增长303%[105] - 预付款项期末余额为1.38亿元人民币，较期初1.70亿元人民币下降19%[105] - 存货期末余额为37.67亿元人民币，较期初33.85亿元人民币增长11%[105] - 流动资产合计期末余额为59.24亿元人民币，较期初44.24亿元人民币增长34%[105] - 短期借款期末余额为1.00亿元人民币，较期初1.48亿元人民币下降32%[106] - 预收款项同比增长58.5%至17.29亿元[107] - 应交税费同比增长217.6%至1.11亿元[107] - 长期借款同比增长182.0%至10.62亿元[107] - 其他应付款同比增长305.2%至3.13亿元[111] - 归属于母公司所有者权益同比增长7.9%至18.30亿元[108] - 负债合计同比增长41.6%至47.16亿元[107] - 未分配利润本期增加1.34亿元至8.59亿元[129] - 所有者权益合计增加1.33亿元至18.44亿元[129] 子公司和参股公司表现 - 主要子公司珠海市斗门区世荣实业总资产为人民币53.54亿元，净资产为人民币9.84亿元[44] - 主要子公司珠海市斗门区世荣实业营业收入为人民币9.80亿元，净利润为人民币1.74亿元[44] - 参股公司玉柴船舶动力净资产为人民币8,560万元，净利润亏损人民币5,335万元[44] - 母公司营业收入为3,883,308.53元，营业成本为3,802,137.83元[117] - 母公司净利润亏损34,023,741.27元，较上期亏损扩大[117] - 母公司综合收益总额为-3402.4万元人民币[135] - 母公司期末未分配利润为4.264亿元人民币[140] - 母公司资本公积增加8.56亿元人民币至9.937亿元人民币[140] - 公司纳入合并财务报表范围的子公司共19户[146] - 全资子公司数量为14户，持股比例均为100%[146] - 控股子公司数量为5户，持股比例分别为51%（3户）和70%（2户）[146] - 本期新增纳入合并范围的子公司2户，无减少[146] - 新增子公司包括投资设立的珠海横琴世荣兆业置业发展有限公司[146] - 新增子公司包括投资收购的北京世荣嘉业健康科技发展有限公司[146] 管理层讨论和指引 - 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润区间为人民币8,500万元至9,500万元[46] - 预计2016年1-9月净利润同比增长幅度为91.23%至113.72%[46] - 2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润为人民币4,444.97万元[46] - 业绩增长原因为2016年1-9月可结转的商品房销售收入较上年同期增加[46] 担保情况 - 公司对珠海市斗门区世荣实业有限公司担保实际发生金额为12720万元[71] - 公司对珠海市斗门区世荣实业有限公司担保额度为15900万元[71] - 报告期内审批对外担保额度合计0万元[71] - 报告期末实际对外担保余额合计0万元[71] - 报告期内对外担保实际发生额合计0万元[71] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供6,250万元人民币担保，担保生效日为2015年01月15日[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供11,666.67万元人民币担保，担保生效日为2015年06月18日[72] - 为珠海市年顺建筑有限公司提供5,000万元人民币担保，担保生效日为2015年04月01日[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供300万元人民币担保，担保生效日为2015年09月29日[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供30,700万元人民币担保，担保生效日为2015年09月29日[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供28,000万元人民币担保，实际担保金额为16,000万元，担保生效日为2016年02月01日[73] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供23,333.33万元人民币担保，担保生效日为2015年06月18日[73] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供3,000万元人民币担保，担保生效日为2016年01月29日[73] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供50,000万元人民币担保，担保生效日为2016年04月14日[73] - 为珠海市年顺建筑有限公司提供5,000万元人民币担保，担保生效日为2016年04月12日[73] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为463,000千元[74] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为74,000千元[74] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为642,150千元[74] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为128,033.33千元[74] - 子公司对子公司担保实际发生额为1,900千元[75] - 报告期末子公司对子公司实际担保余额为7,000千元[75] - 公司报告期内担保实际发生额总计75,900千元[75] - 公司报告期末实际担保余额总计135,033.33千元[75] - 实际担保总额占公司净资产比例为73.79%[75] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为135,033.33千元[76] 投资和理财活动 - 委托理财金额为人民币10,000万元，投资于保本保证收益型产品[39] - 委托理财实际收益为人民币1.53万元[39] - 公司收购北京世荣嘉业健康科技发展有限公司交易价格为32230万元[57] - 北京世荣嘉业健康科技发展有限公司收购项目对公司损益影响为-0.60万元[57] - 北京世荣嘉业健康科技发展有限公司收购贡献净利润占净利润总额比率为0.00%[57] - 非公开发行股票计划未完成 募集资金总额不超过25亿元人民币 发行价格不低于11.54元/股 发行不超过21,664万股[84] 股东和股权结构 - 梁社增持股53.57% 共计433,440,000股 其中质押299,000,000股[90] - 梁家荣持股20.15% 共计163,000,000股 全部为限售股[90] - 公司总股本809,095,632股 其中有限售条件股份163,000,000股占比20.15%[88] - 无限售条件股份646,095,632股占比79.85%[88] - 报告期末普通股股东总数22,156户[90] - 日喀则市世荣投资管理有限公司持股0.37% 共计3,000,000股[90] - 幸福人寿保险股份有限公司－万能险持股0.24% 共计1,975,595股[90] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股0.21% 共计1,676,500股[90] - 梁社增持有无限售条件普通股4.33亿股，占总股本比例未披露但为第一大股东[91] - 胡强明通过融资融券信用账户持有164.46万股，占总股本0.20%[91] - 潘元穆通过融资融券信用账户持有136.22万股，占总股本0.17%[91] - 公司本年期初所有者权益总额为17.357亿元人民币[133] - 本期所有者权益减少2489.1万元人民币，变动幅度为-1.4%[133] - 股东投入普通股增加股本1.63亿元人民币[133] - 资本公积减少991.8万元人民币[133] - 未分配利润减少1.609亿元人民币[133] - 母公司上年同期所有者投入资本增加10.19亿元人民币[140] - 公司累计发行股本总数8.091亿股，注册资本8.091亿元人民币[145] 利润分配和财务报告 - 公司报告期无利润分配计划，不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[49] - 公司半年度财务报告未经审计[82] - 公司半年度财务报告未经审计[103] - 公司综合收益总额为133,249,987.82元，归属于母公司所有者的部分为133,666,495.29元[116] - 财务报表编制遵循中国企业会计准则及证监会披露规则[147] - 公司以持续经营为基础编制财务报表，未发现重大经营风险[148] - 公司主要会计政策涵盖房地产开发相关的资产计量和收入确认[149] - 记账本位币为人民币，营业周期为12个月[152][153] 会计政策和计量方法 - 公司对合营安排进行分类，未通过单独主体达成的合营安排划分为共同经营，通过单独主体达成的通常划分为合营企业[164] - 公司确认共同经营中利益份额相关的资产、负债、收入和费用，并按企业会计准则进行会计处理[165] - 公司现金等价物需满足期限短（三个月内到期）、流动性强、易于转换已知金额现金及价值变动风险很小四个条件[166] - 外币业务初始确认时采用交易发生日即期汇率折算，资产负债表日按即期汇率折算货币性项目并确认汇兑差额[167] - 公司处置子公司时，该子公司期初至处置日的收入、费用、利润及现金流量纳入合并利润表和现金流量表[161] - 因追加投资对同一控制下被投资方实施控制时，视同合并各方自最终控制方控制时点起一直存在[160] - 非同一控制下企业合并增加的子公司不调整合并资产负债表期初数，仅将购买日至报告期末数据纳入报表[160] - 购买子公司少数股权时，长期股权投资与新增持股比例对应净资产份额的差额调整资本公积或留存收益[162] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权投资时，处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[163] - 同一控制下企业合并增加的子公司需调整合并资产负债表期初数，并将当期初至报告期末数据纳入合并报表[159] - 外币非货币性项目采用公允价值确定日即期汇率折算，汇兑差额计入公允价值变动损益或可供出售时计入其他综合收益[168] - 外币财务报表折算差额计入其他综合收益，处置境外经营时转入当期损益[168] - 金融资产分为以公允价值计量且变动计入损益类、持有至到期投资、应收款项及可供出售金融资产等类别[169] - 以公允价值计量金融资产初始确认金额扣除已宣告未发放现金股利或债券利息，交易费用计入当期损益[170] - 应收款项以合同协议价款作为初始确认金额，具有融资性质的按现值确认[171] - 持有至到期投资按公允价值加交易费用初始确认，利息收入按摊余成本和实际利率计算[172] - 可供出售金融资产公允价值变动除减值损失和汇兑差额外直接计入其他综合收益[173] - 金融资产转移满足终止确认条件时，账面价值与对价加累计公允价值变动的差额计入当期损益[174] - 金融负债现时义务解除或条款实质性修改时终止确认，新金融负债与现存条款实质不同时替换确认[175] - 金融资产转移不满足终止确认条件时继续确认资产，对价确认为金融负债[175] - 单项金额重大应收款项标准为金额在600万元以上（含）[180] - 应收账款及其他应收款1年以内（含1年）坏账计提比例为5.00%[181] - 应收账款及其他应收款1-2年坏账计提比例为10.00%[181] - 应收账款及其他应收款2-3年坏账计提比例为30.00%[181] - 应收账款及其他应收款3-4年坏账计提比例为60.00%[181] - 应收账款及其他应收款4-5年坏账计提比例为100.00%[181] - 应收账款及其他应收款5年以上坏账计提比例为100.00%[181] - 存货跌价准备按成本高于可变现净值的差额计提[182] - 存货发出计价采用加权平均法[182] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[176] - 持有待售资产确认需满足当前状况可立即出售、处置决议已批准、签订不可撤销转让协议及一年内完成转让四项条件[184] - 持有待售固定资产按账面价值与公允价值减处置费用孰低计量且不计提折旧[184] - 长期股权投资成本法核算按初始投资成本计价且享有被投资单位现金股利确认为投资收益[186][187] - 长期股权投资权益法核算时初始成本小于应享份额的差额计入当期损益[187] - 权益法下投资损益确认以被投资单位可辨认资产公允价值为基础调整后确认[188] - 公司分担被投资单位亏损时先冲减长期股权投资账面价值再冲减长期应收项目[188] - 公允价值计量转权益法时原可供出售金融资产公允价值变动转入当期损益[189] - 权益法转公允价值计量时剩余股权公允价值与账面价值差额计入当期损益[190] - 成本法转权益法时对剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整[190] - 持有待售资产处理不包括递延所得税资产、金融工具及以公允价值计量的投资性房地产[185] - 投资性房地产采用成本模式计量年折旧率为2.375%[195] - 房屋及建筑物固定资产折旧年限40年残值率5%年折旧率2.375%[198] - 机器设备年折旧率范围9.5%-19%折旧年限5-10年[198] - 运输设备年折旧率范围9.5%-19%折旧年限5-10年[198] - 其他设备年折旧率19%折旧年限5年[198] - 融资租入固定资产按最低租赁付款额现值与公允价值孰低