天津自贸区概念板块市场表现 - 截至10月30日收盘，天津自贸区概念板块整体下跌2.70%，位居概念板块跌幅榜前列 [1] - 板块内个股普遍下跌，其中赛象科技跌停，海航科技、津投城开、渤海化学等跌幅居前 [1] 板块内个股资金流向 - 板块整体遭遇主力资金净流出，净流出金额为2.76亿元 [2] - 11只个股呈现主力资金净流出，其中5只个股净流出金额超过1000万元 [2] - 海航科技主力资金净流出居首，达1.13亿元，赛象科技净流出1.07亿元，九安医疗、天保基建分别净流出2516.98万元和2077.58万元 [2] - 部分个股获得主力资金净流入，友发集团净流入1956.13万元，天津港净流入1149.56万元，海泰发展净流入579.43万元 [2][3] 相关个股具体交易数据 - 海航科技下跌5.92%，换手率3.58% [2] - 赛象科技跌停（-10.00%），换手率高达19.67% [2] - 津投城开下跌5.70%，换手率5.89% [2] - 渤海化学下跌4.33%，换手率2.49% [2] - 天津港微涨0.21%，换手率0.94% [3]

板块整体表现 - 10月29日天津国企改革板块整体下跌0.13%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.7%，深证成指上涨1.95% [1] - 板块内个股表现分化，桂发祥领跌，跌幅为3.39% [1][2] - 板块资金整体呈净流出态势，主力资金净流出8510.17万元，游资资金净流出2266.49万元，散户资金净流入1.08亿元 [2] 领涨个股及资金流向 - 金开新能涨幅居前，上涨1.93%，收盘价5.81元，成交额2.63亿元，主力资金净流入1305.08万元，净占比4.97% [1][3] - 津投城开上涨1.15%，收盘价2.63元，成交额2.12亿元，获得主力资金净流入2440.30万元，净占比达11.53%，为板块最高 [1][3] - 津滨发展上涨0.86%，收盘价2.35元，成交额1.04亿元，主力资金净流入1273.06万元，净占比12.23% [1][3] 领跌个股及资金流向 - 桂发祥领跌板块，跌幅达3.39%，收盘价12.55元，成交额1.78亿元 [1][2] - 渤海化学下跌1.50%，收盘价3.93元，遭遇主力资金净流出950.84万元，净占比-15.94% [2][3] - 天保基建下跌1.34%，收盘价4.43元 [2] 其他活跃个股 - 百利电气成交额居前，达3.30亿元，但股价下跌0.71%，主力资金净流出47.53万元 [1][2][3] - 创业环保成交额1.70亿元，股价下跌1.10%，主力资金净流出935.18万元 [1][2][3] - 七一二股价下跌0.79%，收盘价20.07元，成交额1.87亿元 [1][2]

公司财务表现 - 前三季度营业收入为3.07亿元，同比下降81.42% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为1819.64万元，同比下降95.10% [1] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1862.83万元，同比下降94.99% [1]

收入和利润 - 营业收入年初至报告期末为3.07亿元，同比下降81.42%[5] - 营业总收入同比下降81.4%至3.07亿元，上期为16.55亿元[14] - 归属于上市公司股东的净利润年初至报告期末为1819.64万元，同比下降95.10%[5] - 净利润同比下降96.1%至1451.59万元，上期为3.69亿元[15] - 归属于母公司股东的净利润同比下降95.1%至1819.64万元，上期为3.71亿元[15] - 基本每股收益同比下降95.1%至0.0113元，上期为0.2296元[16] - 加权平均净资产收益率为0.57%，同比下降12.30个百分点[5] 成本和费用 - 营业成本同比下降81.8%至2.02亿元，上期为11.09亿元[14] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末为-6.63亿元，同比下降548.19%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为负6.63亿元，同比现金流出扩大5.5倍[17] - 现金及现金等价物净增加额为-6.05亿元，同比下降679.42%[8] - 投资活动产生的现金流量净额为8615.56万元，同比下降61.6%[17][18] - 期末现金及现金等价物余额同比下降63.2%至4.88亿元[18] - 支付的各项税费同比猛增347.5%至8.47亿元[17] 资产项目变动 - 货币资金下降53.22%至5.24亿元，主要因缴纳税金及支付土地款[8] - 货币资金期末余额为5.24亿元，较期初11.19亿元减少53.2%[11] - 存货期末余额为33.52亿元，较期初31.54亿元增长6.3%[11] - 其他应收款期末余额为0.21亿元，较期初0.13亿元增长56.6%[11] - 其他流动资产期末余额为2.45亿元，较期初0.84亿元增长193.3%[11] - 总资产为44.87亿元，较上年度末下降8.63%[5] - 资产总计期末余额为44.87亿元，较期初49.11亿元减少8.6%[12] 负债和权益项目变动 - 合同负债增长458.97%至5.52亿元，主要因取得预售房款[8] - 合同负债期末余额为5.52亿元，较期初0.99亿元大幅增长458.7%[12] - 应交税费下降96.54%至2657.23万元，主要因缴纳土地增值税[8] - 应交税费期末余额为0.27亿元，较期初7.67亿元大幅减少96.5%[12] - 未分配利润期末余额为10.60亿元，较期初11.96亿元减少11.3%[13] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为30.72亿元，较期初32.08亿元减少4.2%[13] 投资收益 - 投资收益下降89.47%至1416.45万元[8] - 投资收益同比下降89.5%至1416.45万元，上期为1.34亿元[14] 股东信息 - 前十大股东中最大持股比例为华泰金融控股（香港）有限公司－客户资金的1.43%[10]

市场扩张 - 2025年10月27日公司子公司泰鸿联合竞买获津北辰北（挂）2025 - 25号地块[1] - 地块位于北辰区辰庆路与北辰道交口东南侧，用途为城镇住宅[1] - 规划用地35206平米，容积率≤1.4，计容建筑面积49288平米[1] - 地块出让成交价格36600万元，合作方为天津城发置业[1] - 泰鸿将与合作方成立项目子公司，公司或子公司将提供借款或担保[1]

股价与交易表现 - 10月23日盘中股价下跌2.05%至2.39元/股，成交额4507.54万元，换手率1.15%，总市值38.65亿元 [1] - 当日主力资金净流出553.92万元，其中特大单净卖出185.75万元，大单净卖出368.17万元 [1] - 公司今年以来股价上涨5.05%，近5个交易日上涨4.37%，但近20日下跌4.40% [1] 财务业绩 - 2025年上半年营业收入为1.96亿元，同比大幅减少85.64% [2] - 2025年上半年归母净利润为216.16万元，同比急剧减少99.35% [2] 公司业务与股东结构 - 公司主营业务为房地产开发经营及贸易，房地产销售占主营业务收入的82.42% [1] - 截至2025年6月30日，股东户数为8.59万户，较上期减少1.91%，人均流通股增至18826股 [2] - 公司A股上市后累计派现4.84亿元，近三年累计派现1.54亿元 [3] 行业与机构持仓 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括低价、小盘、京津冀等 [1] - 截至2025年6月30日，南方中证房地产ETF发起联接A为第八大流通股东，持股1648.67万股，较上期增加629.72万股 [3]

市场整体表现 - 2024年10月17日天津国企改革板块整体下跌2.19%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌1.95%，深证成指下跌3.04% [1] - 板块内12只成分股中仅1只上涨，11只下跌，呈现普跌格局 [1][2] - 百利电气以6.69%的跌幅领跌板块，七一二下跌5.20%紧随其后 [2] 个股价格表现 - 桂发祥为板块唯一上涨个股，收盘价12.86元，涨幅4.13%，成交量26.34万手，成交额3.37亿元 [1] - 百利电气跌幅最大达6.69%，收盘价6.56元，成交量72.51万手为板块最高，成交额4.89亿元 [2] - 创业环保跌幅最小为0.16%，收盘价6.18元，成交量13.54万手，成交额8395.22万元 [1] 资金流向分析 - 板块整体主力资金净流出1.8亿元，游资资金净流出2349.44万元，散户资金净流入2.04亿元 [2] - 桂发祥获得主力资金净流入2886.22万元，主力净占比8.57%，为唯一主力资金净流入个股 [3] - 百利电气虽未在资金流向表中显示具体数据，但以其6.69%的跌幅和72.51万手的成交量推断为主力资金流出重点标的 [2] - 海泰发展主力资金净流出1136.34万元，主力净占比-18.32%，为资金流出压力最大个股之一 [3]

板块整体表现 - 天津国企改革板块9月25日下跌0.72%，领跌个股为津投城开（代码600322，跌幅6.37%）[1] - 当日上证指数下跌0.01%至3853.3点，深证成指上涨0.67%至13445.9点[1] - 板块主力资金净流出3827.19万元，游资资金净流入5340.57万元，散户资金净流出1513.38万元[2] 个股涨跌情况 - 百利电气（代码600468）涨幅4.02%最高，收盘价6.73元，成交量102.10万手，成交额6.93亿元[1] - 七一二（代码603712）微跌0.14%至21.46元，成交量9.83万手，成交额2.11亿元[1] - 津投城开（代码600322）跌幅6.37%最低，收盘价2.35元，成交量86.89万手，成交额2.10亿元[2] 资金流向分布 - 百利电气主力净流入2083.68万元（占比3.01%），但游资净流出1658.41万元（占比-2.39%）[3] - 津滨发展（代码000897）主力净流入1308.50万元（占比11.07%），散户净流出1338.16万元（占比-11.32%）[3] - 创业环保（代码600874）主力净流出394.30万元（占比-11.19%），游资净流入373.05万元（占比10.59%）[3]

业务布局 - 公司在北京没有房地产业务 今年没有新增可结算项目 且目前没有转型计划 [2] - 公司及控股子公司无边缘计算机概念相关业务 [2] - 公司未接到大股东资产注入消息 且无重组计划 [2] 股东与股价 - 截至2025年6月30日股东总数为85901户 [2] - 公司表示将继续做好信息披露 保持与投资者的良好沟通 [2] - 公司尚无增持计划 [2] 经营策略与财务表现 - 上半年利润下降主因是无新增可结算项目 [2] - 公司聚焦现有主业 在保障项目资金需求与安全前提下做好短期闲置资金现金管理 [2] - 2025下半年计划严格推进项目建设 保证工程进度和质量 同时狠抓销售推广 [2] 公司治理 - 公司本年度实施了现金分红 [2] - 上一年度修订独立董事制度 [2] - 下一步将按要求进行监事会改革 完善内部问责制度 加强内控建设 [2] 投资者交流 - 公司于9月11日下午通过全景网"投资者关系互动平台"以网络远程方式召开业绩说明会 [1] - 参与人员包括常务副总经理 董事会秘书于志丹 副总经理郝波以及副总经理李军 [1]

业务布局与战略方向 - 公司无北京房地产业务 [1] - 无新增可结算项目导致业绩下滑 [2] - 无业务转型计划 [2] - 无边缘计算相关业务 [2] - 无资产注入计划 [1] - 无重组计划 [2] - 无控股股东增持计划 [3] 股东关系与公司治理 - 股东总数85,901户（截至2025年6月30日） [2] - 本年度已实施现金分红 [2][3] - 修订独立董事制度 [3] - 计划推进监事会改革与内部问责制度 [3] - 通过业绩说明会与投资者保持沟通 [1] 经营策略与业绩管理 - 坚持精品地产开发理念 [1] - 聚焦主业保持战略定力 [2] - 严格推进项目建设与质量控制 [3] - 多举措促进存货去化 [3] - 对短期闲置资金进行现金管理 [2] 市场环境应对 - 房地产行业持续低位运行 [2][3] - 通过销售推广把握市场时机 [3] - 加强信息披露与投资者沟通 [1]