业绩与风险 - 2022 - 2024年连续三年扣非前后净利润为负[5] - 2025年4月29日股票叠加实施退市和其他风险警示[3][5] 重整进展 - 2024年4月五中院裁定受理公司重整申请[6][9] - 《重整计划（草案）》通过债权人会议审议[9] - 重庆金科二债会再次表决截止2025年5月10日18时[9] 投资相关 - 引进上海品器联合体为重整产业投资人[11] - 各重整投资人计划26.28亿认购30亿股[11] - 重整投资人已足额完成第一期履约保证金缴纳[11] 其他情况 - 已有20家子公司在破产重整或清算程序中[10] - 指定信息披露媒体有《中国证券报》等[15]

增持计划 - 2024年10月8日起6个月内，东方银原拟不超1.5元/股增持不低于5000万股金科股份[3] - 2025年3月26日通过调整议案，未来6个月拟不超2.0元/股增持至不低于5000万股[4] 增持情况 - 2025年4月18 - 25日增持300万股，占比0.056%，成交金额4027378元，均价1.342元/股[5] - 截至披露日累计增持10063300股，占比0.188%，成交金额13291863元[6] 其他说明 - 增持计划可能因市场等因素无法全部实施[5][7] - 符合法规，不影响公司股权等[8]

目 录 一、关于营业收入扣除情况的专项核查意见………………………第 1—2 页 二、2024 年度营业收入扣除情况表…………………………………第 3—4 页 关于营业收入扣除情况的专项核查意见 天健审〔2025〕8-544 号 金科地产集团股份有限公司全体股东： 我们接受委托，审计了金科地产集团股份有限公司（以下简称金科股份公司） 2024 年度财务报表，包括 2024 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2024 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权 益变动表，以及财务报表附注，并出具了审计报告。在此基础上，我们核查了后 附的金科股份公司管理层编制的《2024 年度营业收入扣除情况表》（以下简称 扣除情况表）。 一、对报告使用者和使用目的的限定 本报告仅供金科股份公司年度报告披露时使用，不得用作任何其他目的。我 们同意将本报告作为金科股份公司年度报告的必备文件，随同其他文件一起报送 并对外披露。 为了更好地理解金科股份公司 2024 年度营业收入扣除情况，扣除情况表应 当与已审的财务报表一并阅读。 我们的责任是在实施核查工作的基础上对金科股份公司管理层编制的扣除 ...

目 录 | | | | 二、财务报表……………………………………………………… 第 | 7—14 | | 页 | | --- | --- | --- | --- | | （一）合并资产负债表…………………………………………… | 第 | 7 | 页 | | （二）母公司资产负债表………………………………………… | 第 | 8 | 页 | | （三）合并利润表………………………………………………… | 第 | 9 | 页 | | （四）母公司利润表………………………………………………第 | | 10 | 页 | | （五）合并现金流量表……………………………………………第 | | 11 | 页 | | （六）母公司现金流量表…………………………………………第 | | 12 | 页 | | （七）合并所有者权益变动表……………………………………第 | | 13 | 页 | | （八）母公司所有者权益变动表…………………………………第 | | 14 | 页 | | | | 四、资质附件……………………………………………………第 205—209 页 审 计 报 告 2024 年 4 月 22 日，重庆市第五中级人民 ...

财务内控 - 公司2024年12月31日在重大方面保持有效财务报告内部控制[6][7] - 审计内控有效性是董事会责任，注册会计师发表意见并披露缺陷[3][4] 持续经营 - 公司存在持续经营重大不确定性，未充分披露应对计划[8] - 对2024年度财报出具保留意见审计报告[8]

关于对金科地产集团股份有限公司 2024 年度财务报表发表非标准审计意见的 专项说明 天健函〔2025〕8-41 号 金科地产集团股份有限公司全体股东： 我们接受委托，审计了金科地产集团股份有限公司（以下简称金科股份公司） 2024 年度的财务报表，并出具了保留意见的《审计报告》（天健审〔2025〕 号）。 根据《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 14 号——非标准审计意见及其 涉及事项的处理（2020 年修订）》和《监管规则适用指引——审计类第 1 号》 相关要求，现将金科股份公司有关情况说明如下： 一、审计报告中保留意见所涉及事项 如财务报表附注二(二)所述，截至 2024 年 12 月 31 日，金科股份公司货币 资金账面余额为人民币 27.69 亿元，有息负债本金总额为人民币 698.29 亿元， 其中逾期未偿还的有息负债本金为人民币 494.48 亿元；存货账面余额为人民币 1,180.34 亿元，累计计提存货跌价准备人民币 264.95 亿元；2024 年度归属于母 公司所有者的净利润为人民币-319.70 亿元，期末归属于母公司所有者权益为人 民币-286.83 亿元；金科股份母公司基于未来 ...

会议与报告 - 2024年应参加董事会9次，现场1次通讯8次，出席股东大会1次[5] - 2024年审计委员会应出席3次，实际3次；关联交易委员会应出席1次，实际1次[8] - 2024年编制并披露多份报告[14] 决策事项 - 2024年4月27日审议高管及董事长薪酬议案[15] - 2024年4 - 5月审议聘请审计机构议案[16] - 2024年7月26日审议修改员工持股计划相关条款及延长期限议案[18] 其他事项 - 2024年度累计现场工作15个工作日[12] - 控股股东增持计划未完成下限将继续实施[19] - 2024年独立董事未行使特别职权[20]

金科股份 关于独立董事独立性自查情况的专项意见 金科地产集团股份有限公司 董 事 会 二○二五年四月二十七日 根据中国证券监督管理委员会《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交 易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上 市公司规范运作》等要求，金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"）董 事会，就公司在任独立董事朱宁、王文、胡耘通的独立性情况进行评估并出具如 下专项意见： 经核查，独立董事朱宁、王文、胡耘通的任职经历以及签署的相关自查文件， 上述人员未在公司担任除独立董事以外的任何职务，也未在公司主要股东公司担 任任何职务，与公司以及主要股东之间不存在利害关系或其他可能妨碍其进行独 立客观判断的关系，不存在影响独立董事独立性的情况，符合《上市公司独立董 事管理办法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司 规范运作》中对独立董事独立性的相关要求。 金科地产集团股份有限公司 关于独立董事独立性自查情况的专项意见 ...

公司治理 - 2024年独立董事应参加董事会9次，现场出席1次，通讯参加9次，出席股东大会1次[6] - 2024年独立董事薪酬委员会应出席2次，实际出席2次；关联交易委员会应出席1次，实际出席1次[9] - 2024年独立董事对董事会审议议案均投赞成票[5] 报告披露 - 2024年公司编制并按时披露多份报告[12] 会议决议 - 2024年4月27日会议审议通过高管及董事长薪酬议案[14] - 2024年4 - 5月会议审议通过聘请审计机构议案[15] - 2024年7月26日会议审议通过修改员工持股计划相关条款及延长期限议案[16] 其他事项 - 报告期内控股股东股份增持计划未完成下限目标，指定主体继续增持[18]