收入和利润（同比环比） - 营业收入139.54亿元，同比增长62.25%[22] - 归属于上市公司股东的净利润1486.84万元，同比下降41.76%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1135.73万元，同比下降44.83%[22] - 基本每股收益0.0319元/股，同比下降41.79%[22] - 加权平均净资产收益率1.04%，同比下降0.77个百分点[22] - 公司2022年营业收入达到139.54亿元，同比增长62.25%[49][51][53] - 第一季度营业收入15.31亿元，第二季度29.01亿元，第三季度46.02亿元，第四季度49.20亿元[27] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度631.24万元，第二季度381.08万元，第三季度518.30万元，第四季度亏损43.78万元[27] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长62.62%至134.42亿元[61] - 商品贸易营业成本123.01亿元，同比增长58.23%，占总成本91.52%[58] - 房地产业营业成本10.32亿元，同比增长196.78%，占总成本7.68%[58] - 化工产品营业成本60.63亿元，同比增长121.33%，占总成本45.11%[59] 各业务线表现 - 商品贸易收入124.94亿元，同比增长57.83%，占营业收入比重89.55%[49][51] - 城市产业发展收入12.26亿元，同比大幅上升220.69%[49][51] - 经营性物业租金收入8891万元，同比下降8.39%[50][51] - 化工产品收入61.43亿元，同比增长119.46%[51] - 商品贸易营业收入124.94亿元，同比增长57.83%，毛利率1.54%[54] - 房地产业营业收入12.26亿元，同比增长220.69%，毛利率15.79%[54] - 化工产品营业收入61.43亿元，同比增长119.46%，毛利率1.31%[54] - 房地产销售量同比增长220.69%，主要因达到结利条件的收入增加[56] - 贸易采购量同比增长58.23%，与销售收入同比例增长[56] - 公司采用"以销定采"贸易模式，账面无库存[56] 各地区表现 - 国内销售收入118.42亿元，同比增长100.77%[53] - 国内营业收入118.42亿元，同比增长100.77%，毛利率3.76%[54] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额2.25亿元，同比下降42.98%[22] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为负2.79亿元，第二季度为负1448.81万元，第三季度为正1.99亿元，第四季度为正3.20亿元[27] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降42.98%至2.25亿元[64] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降893.79%至-4.39亿元[64] 资产和负债结构 - 货币资金占总资产比例下降2.97个百分点至10.21%[71] - 存货占总资产比例下降5.54个百分点至39.61%[71] - 短期借款占总资产比例上升5.62个百分点至24.57%[71] - 交易性金融资产期初数141.76百万元，期末数40.20百万元，期间出售65.78百万元[73] - 其他非流动金融资产期初数66.43百万元，期末数150.08百万元，本期购买78.00百万元[73] - 投资性房地产期末账面价值1,799.96百万元，较期初小幅增加6.38万元[73] - 受限货币资金627.37百万元，主要用于汇票及信用证保证金[74] - 受限存货账面价值2,462.53百万元，用于项目开发及流动资金借款抵押[75] - 受限投资性房地产1,717.84百万元，用于流动资金借款抵押[75] 投资表现 - 投资收益占利润总额比例达80.72%[69] - 资产减值损失占利润总额比例为-72.69%[69] - 报告期投资额1,028.00百万元，较上年同期下降14.63%[76] - 三木海立方项目累计投入719.21百万元，实现收益77.01百万元[77] - 永泰愉景公馆项目进度81.85%，累计投入605.72百万元[77] - 连江翡丽云邸项目进度83.97%，累计投入660.08百万元[79] - 驰泰卓越二号私募投资基金期初账面价值141,764,637.41元，本期公允价值变动损益-37,004,562.24元，期末账面价值38,983,502.90元[81] - 共赢稳健天天利投资最初成本1,000,000.00元，期末账面价值1,002,613.00元，公允价值变动收益2,613.00元[81] - 另一共赢稳健天天利投资最初成本210,000.00元，期末账面价值210,000.00元[81] - 证券投资业务合计最初成本21,210,000.00元，期末账面价值40,196,115.90元[81] - 公司报告期不存在以套期保值或投机为目的的衍生品投资[83][84] 土地和项目储备 - 公司总土地储备178.92万平方米，总建筑面积194.29万平方米，剩余可开发建筑面积1.54万平方米[39] - 福州区域土地储备105.94万平方米，建筑面积137.6万平方米[39] - 武夷山项目剩余可开发建筑面积1.54万平方米[39] - 公司项目储备总建筑面积约194.29万平方米[49] - 青岛空港小镇项目累计预售面积78,915平方米，本期预售面积47,747平方米，预售金额28,116万元[41] - 漳州印象西湖项目累计预售面积56,081平方米，本期预售面积4,467平方米，预售金额4,160万元[41] - 南平云澜项目累计预售面积34,826平方米，本期预售面积3,236平方米，预售金额1,699万元[41] - 长乐翡丽府项目可售面积76,802平方米，累计预售面积18,031平方米[41] - 连江翡丽云邸项目可售面积72,378平方米，累计预售面积20,258平方米[41] - 永泰愉景公馆项目可售面积96,640平方米，累计预售面积65,805平方米[41] 子公司表现 - 福建沃野房地产有限公司净利润1,400,985.69元，总资产377,747,341.60元[88] - 长沙三兆实业开发有限公司净利润11,863,858.19元，总资产1,853,752,464.87元[88] - 福州轻工进出口有限公司净利润11,048,121.40元，营业收入2,917,747,838.48元[88] - 福建武夷山三木实业有限公司总资产508,222,364.27元，净利润18,728,121.00元[89] - 福建三木置业集团有限公司总资产507,452,579.03元，净利润54,209,568.80元[89] - 福建三木建设发展有限公司总资产2,360,198,607.79元，净利润31,469,017.77元[89] - 福建三木滨江建设发展有限公司总资产539,545,069.52元，净利润59,495,158.60元[89] - 青岛盈科汇金投资有限公司总资产257,311,343.67元，净利润18,692,404.36元[89] - 青岛森城鑫投资有限责任公司总资产1,322,754,955.14元，净利润66,664,749.07元[89] - 盈科汇金2019-2021年累计实现净利润约20,855万元[50] - 长沙黄兴南路步行街项目实现营业收入1.27亿元[50] 关联交易和担保 - 公司累计担保余额为人民币62,578万元[47] - 公司与关联方发生景观工程劳务交易金额994.5万元[171] - 关联交易占同类交易比例72.10%[171] - 关联交易获批额度为1,682万元[171] - 关联交易中新鸿天装饰工程有限公司提供精装修劳务市场定价为384.8万元[172] - 关联交易中精装修劳务占同类交易比例为27.90%[172] - 报告期内日常关联交易实际履行总金额为1,379.39万元[172] - 公司对外担保实际发生金额7,200万元（青岛森城鑫投资有限责任公司）[183] - 对外担保额度为8,000万元（青岛森城鑫投资有限责任公司）[183] - 委托阳光城管理的房地产项目按含税销售收入总额1%计取委托管理费用[179] - 报告期内审批对外担保额度合计19,100万元[184] - 报告期内实际发生对外担保额7,500万元（占审批额度39.3%）[184] - 报告期末已审批对外担保额度32,700万元[184] - 报告期末实际对外担保余额14,700万元（占审批额度45%）[184] - 对长沙三兆实业担保额度140,000万元（实际担保45,906万元）[184] - 对福州市长乐区三木置业担保额度45,000万元（实际担保34,010万元）[184] - 对福建武夷山三木实业担保额度20,000万元（实际担保9,980万元）[184] - 对福建三木建设发展担保额度30,000万元（实际担保0万元）[184] - 单笔最大担保额度140,000万元（长沙三兆实业）[184] - 青岛森城鑫投资担保额度8,000万元（尚未执行）[184] - 为福州轻工进出口有限公司提供5,000万元人民币连带责任担保[185] - 为福建三木建设发展有限公司提供7,000万元人民币连带责任担保[185] - 为福建三木建设发展有限公司提供6,000万元人民币连带责任担保[185] - 为福州轻工进出口有限公司提供15,000万元人民币连带责任担保[185] - 为福建三木集团股份有限公司提供30,000万元人民币担保及抵押[185] - 为福建三木建设发展有限公司提供10,000万元人民币担保及房产抵押[185] - 为福州轻工进出口有限公司提供4,000万元人民币担保余额2,800万元[185] - 为福建三木建设发展有限公司提供13,500万元人民币担保余额11,500万元[185] - 为福建三木集团股份有限公司提供4,500万元人民币担保余额3,000万元[185] - 所有担保均为连带责任担保形式[185] - 为福州轻工进出口有限公司提供10,000元人民币的连带责任担保[187] - 为福州常兴茂提供1,000元人民币的连带责任担保[187] - 为福建三木建设发展有限公司提供7,200元人民币的连带责任担保[187] - 为福建三木建设发展有限公司提供5,000元人民币的连带责任担保[187] - 为福建三木建设发展有限公司提供15,500元人民币的连带责任担保[187] - 为福州轻工进出口有限公司提供12,000元人民币的连带责任担保[187] - 为集团股份有限公司提供32,000元人民币的连带责任担保[187] - 为福州轻工进出口有限公司提供13,000元人民币的连带责任担保[187] - 为福州轻工进出口有限公司提供10,000元人民币的连带责任担保[187] - 为福建三木建设发展有限公司提供18,000元人民币的担保及抵押[187] - 报告期内公司对子公司担保额度审批合计305,000万元[188] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计208,952万元[188] - 报告期末公司对子公司已审批担保额度合计734,400万元[188] - 报告期末公司对子公司实际担保余额合计344,254万元[188] - 公司担保总额占净资产比例达250.59%[189] - 为资产负债率超70%对象提供担保余额286,368万元[189] - 担保总额超过净资产50%部分金额287,555.43万元[189] 非经常性损益和政府补助 - 2022年计入当期损益的政府补助为1393.10万元，2021年为1078.28万元，2020年为576.46万元[29] - 2022年非经常性损益合计为351.10万元，2021年为494.61万元，2020年为1609.73万元[30] 管理层讨论和指引 - 公司计划加强进出口贸易汇率风险对冲管控[42] - 公司四大核心业务板块为进出口贸易、城市产业发展、经营性物业运营管理和创业投资[92] - 公司进出口业务主要采用美元结算面临汇率波动风险[93] - 公司控股盈科汇金专注于硬科技新能源医药等科技创新领域投资[93] - 公司经营性物业运营涵盖商业管理项目招商代理及物业租赁合作[93] - 公司实际控制人承诺避免同业竞争不再新增房地产开发业务[159] 公司治理和股东结构 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 福州开发区国有资产营运有限公司直接和间接持有公司21.47%股份（99,960,601股）[20] - 公司董事会成员中包含3名独立董事占比三分之一以上[99] - 公司已建立绩效考评制度将经营业绩与个人经济利益直接挂钩[99] - 公司设有独立财务部门并建立独立会计核算体系[102] - 公司制定内幕信息保密制度并进行知情人登记备案[100] - 公司2021年度股东大会投资者参与比例为30.98%[103] - 公司2022年第一次临时股东大会投资者参与比例为32.06%[103] - 公司2022年第二次临时股东大会投资者参与比例为32.21%[103] - 2022年第三次临时股东大会投票通过率为32.19%[105] - 2022年第四次临时股东大会投票通过率为30.98%[105] - 2022年第五次临时股东大会投票通过率为31.01%[105] - 2022年第六次临时股东大会投票通过率为31.15%[105] - 2022年第七次临时股东大会投票通过率为30.99%[105] - 2022年第八次临时股东大会投票通过率为30.98%[105] - 2022年第九次临时股东大会投票通过率为30.99%[105] - 董事蔡钦铭持有公司股份5,000股[106] - 2022年公司董事及高级管理人员变动涉及7人次[107] - 董事长林昱于2022年1月21日被选举就任[108] - 林昱于2022年1月21日被聘任为公司总裁并于2022年6月24日再次被聘任为总裁[109] - 江春梅于2022年1月21日和2022年6月24日两次被选举为公司董事[109] - 邵晓晖于2022年1月21日和2022年6月24日两次被选举为公司董事并于2022年10月14日因个人原因离任[109] - 蔡钦铭于2022年6月24日被选举为公司董事并被聘任为公司副总裁[109] - 徐青于2022年6月24日被选举为公司独立董事[109] - 王颖彬于2022年6月24日被选举为公司独立董事[109] - 郑丽惠于2022年6月24日被选举为公司独立董事[109] - 苏享平于2022年10月31日被选举为公司第十届董事会董事[109] - 翁齐财于2022年6月24日被选举为公司监事会主席[109] - 林廷香于2022年6月24日被聘任为公司副总裁兼财务总监[109] - 公司董事、监事和高级管理人员2022年度薪酬总额为614.8万元（税前）[119] - 公司董事、监事和高级管理人员2021年度薪酬总额为614.8万元（税前）[119] - 公司董事长、董事、监事的报酬由股东大会审议决定[117] - 公司高级管理人员基本薪酬由薪酬委员会和董事会根据年度考核目标及社会薪酬水平制定[118] - 公司2016年第三次临时股东大会表决通过董事、独立董事和监事的新津贴标准[117] - 公司2018年第四次临时股东大会表决通过调整董事长薪酬待遇的议案[117] - 公司监事翁齐财在福州开发区国有资产营运有限公司担任监事并领取报酬[116] - 公司相关人员江春梅在福州开发区国有资产营运有限公司担任董事、总经理并领取报酬[116] - 公司相关人员苏享平在阳光控股有限公司担任办公室主任并领取报酬[116] - 公司独立董事徐青在阳光城集团股份有限公司担任独立董事并领取报酬[116] - 公司现任董事长兼总裁林昱税前报酬总额为97.79万元[121] - 公司现任副总裁兼董事会秘书吴静税前报酬总额为144.54万元[121] - 公司现任副总裁兼财务总监林廷香税前报酬总额为137.59万元[121] - 公司现任监事江晓华税前报酬总额为57.69万元[121] - 公司现任监事田卫红税前报酬总额为24.53万元[121] - 公司现任董事兼副总裁蔡钦铭税前报酬总额为84.91万元[121] - 公司独立董事王颖彬税前报酬总额为9.6万元[121] - 公司独立董事徐青税前报酬总额为4.8万元[121] - 公司独立董事郑丽惠税前报酬总额为4.8万元[121] - 公司执行总裁王锋离任时税前报酬总额为32.35万元[122] - 报告期内公司共召开10次股东大会和16次董事会会议[128] - 审计委员会在报告期内共召开6次会议[129][133] - 薪酬委员会在报告期内共召开2次会议[133] - 战略委员会在报告期内共召开1次会议[133] - 所有董事均未连续两次未亲自出席董事会会议[126] - 董事林昱、江春梅、蔡钦铭、王颖彬本报告期应

2、召开方式：远程网络方式，通过深圳证券交易所提供的"互动易"平台举行； 3、参与方式：投资者可以登录"互动易"网站（http://irm.cninfo.com.cn） 进入"云访谈"栏目参与； 4、出席本次年度网上业绩说明会的人员有：董事长&总裁林昱先生、副总裁&董 事会秘书吴静女士、副总裁&财务总监林廷香先生及其他相关人员（如有特殊情况， 参会人员会有调整）。 证券代码：000632 证券简称：三木集团 公告编号：2023-36 福建三木集团股份有限公司 关于举行 2022 年年度网上业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 福建三木集团股份有限公司(以下简称"公司")《2022 年年度报告》已于 2023 年 4 月 29 日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），《2022 年年度报告摘要》同 时刊登于《中国证券报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)。为了使广大投资者进 一步了解公司情况，公司定于 2023 年 5 月 17 日（星期三）下午举办 2022 年年度业 绩说明会，具体安排如下： 一 ...

收入和利润表现 - 营业收入本报告期46.02亿元同比增长91.04%[4] - 年初至报告期末营业收入90.34亿元同比增长45.96%[4] - 营业总收入为90.34亿元人民币，同比增长46.0%[16] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期518.30万元同比下降14.02%[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1530.62万元同比下降38.58%[4] - 净利润为433.53万元人民币，同比下降77.0%[18] - 归属于母公司股东的净利润为1530.62万元人民币，同比下降38.6%[18] - 基本每股收益为0.0329元，同比下降38.5%[19] 成本和费用表现 - 营业成本为87.14亿元人民币，同比增长46.5%[16] - 财务费用为1.42亿元人民币，同比增长17.9%[16] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末-9442.75万元同比下降184.59%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为-9442.75万元人民币，同比下降184.6%[20] - 销售商品、提供劳务收到的现金为110.14亿元人民币，同比增长46.2%[20] - 购买商品、接受劳务支付的现金为112.18亿元人民币，同比增长46.8%[20] - 投资活动现金流入小计为7140.7万元，同比下降26.2%[21] - 投资活动现金流出小计为9913.6万元，同比增长50.7%[21] - 投资活动产生的现金流量净额为-2772.9万元（去年同期为3095.5万元）[21] - 取得借款收到的现金为35.57亿元，同比下降25.6%[21] - 筹资活动现金流入小计为36.38亿元，同比下降24.6%[21] - 偿还债务支付的现金为33.29亿元，同比下降23.1%[21] - 分配股利及偿付利息支付的现金为2.14亿元，同比增长17.5%[21] - 筹资活动产生的现金流量净额为6022万元，同比下降21.2%[21] - 期末现金及现金等价物余额为4.90亿元，较期初下降11.9%[21] 资产和负债项目变化 - 货币资金为11.87亿元，较年初减少9.3%[13] - 交易性金融资产为4,057万元，较年初减少71.4%[13] - 应收账款为1.66亿元，较年初增长491.7%[13] - 预付款项为19.56亿元，较年初增长180.9%[13] - 存货为45.71亿元，较年初增长1.9%[13] - 短期借款为23.17亿元，较年初增长23.1%[14] - 合同负债为21.65亿元，较年初增长95.7%[14] - 应收账款期末余额1.66亿元较年初增长491.65%[7] - 预付账款期末余额19.56亿元较年初增长180.93%[7] - 合同负债期末余额21.65亿元较年初增长95.68%[7] 其他财务损益项目 - 公允价值变动损益-4208.08万元同比下降307.69%[8] - 公允价值变动损失为4208.08万元人民币，同比扩大307.8%[18] 股权结构信息 - 报告期末普通股股东总数为37,382户[10] - 第一大股东福建三联投资有限公司持股比例为18.06%，持股数量为84,086,401股[10] - 第二大股东上海阳光龙净实业集团有限公司持股比例为9.51%，持股数量为44,264,558股，其中质押44,263,800股，冻结13,282,298股[10] 审计和总资产信息 - 公司第三季度报告未经审计[22] - 总资产本报告期末113.37亿元较上年度末增长14.15%[4]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为44.32亿元人民币，同比增长17.24%[22] - 营业收入为44.32亿元人民币，同比增长17.24%[50] - 营业收入总额为44.32亿元人民币，同比增长17.24%[51] - 归属于上市公司股东的净利润为1012.32万元人民币，同比下降46.42%[22] - 公司实现营业收入44.32亿元，归属于上市公司股东的净利润1,012.32万元[37] - 归属于上市公司股东的净利润为1012.32万元人民币，同比下降46.42%[22] - 归属于母公司所有者的净利润为1012.32万元人民币，同比下降46.4%[151] - 基本每股收益为0.0217元，同比下降46.6%[151] - 扣除非经常性损益的净利润为517.16万元人民币，同比下降66.00%[22] - 合并营业收入从37.8亿元增至44.32亿元，增长17.3%[149] - 营业收入为15.28亿元人民币，同比增长227.6%[153] - 合并净利润从盈利1926万元转为亏损1295万元[150] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为42.62亿元人民币，同比增长17.62%[50] - 营业成本为14.92亿元人民币，同比增长227.8%[153] - 财务费用为9014.85万元人民币，同比增长32.47%，主要因利息支出增加[50] - 财务费用为3461.68万元人民币，同比增长562.2%[154] - 销售费用为3307.26万元人民币，同比下降31.87%，主要因人工费及运输费下降[50] - 合并财务费用从6805万元增至9015万元，增长32.5%[150] - 合并利息费用从6328万元增至8770万元，增长38.6%[150] 各条业务线表现 - 公司商品贸易收入42亿元，同比增长19.62%[38] - 商品贸易收入为42.37亿元人民币，占营业收入95.61%，同比增长19.62%[51] - 化工产品收入为21.69亿元人民币，同比增长136.09%[51] - 房地产业收入7,231万元，同比下降30.72%[39] - 经营性物业收入6,284万元，同比增长16%[41] - 酒店服务业收入399万元，同比下降56.11%[41] - 创业投资业务收入268万元，同比下降42.75%[42] - 公司外贸进出口总额连续多年名列福州市第一[30] 各地区表现 - 国内收入为35.88亿元人民币，同比增长60.68%[51] - 国外收入为8.44亿元人民币，同比下降45.46%[51] 管理层讨论和指引 - 公司面临房地产行业风险，受政策、疫情及市场不确定性影响，购房者观望情绪浓厚[77] - 报告期内全国商品房销售额同比下降22.0%[34] - 福建省商品房销售面积同比下降10.3%[34] - 股权投资市场投资金额3,149亿元，同比下降55%[36] - 社会消费品零售总额17.2万亿元，同比下降1.5%[35] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.94亿元人民币，同比下降47.51%[22] - 经营活动现金流量净额为-2.94亿元人民币，同比下降47.51%[50] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.94亿元人民币，同比下降47.5%[156] - 投资活动产生的现金流量净额为2239.43万元人民币，同比下降22.74%[51] - 筹资活动产生的现金流量净额为2.33亿元人民币，同比下降37.91%[51] - 现金及现金等价物净增加额为-3701.57万元人民币，同比下降117.96%[51] - 销售商品、提供劳务收到的现金为58.68亿元人民币，同比增长29.3%[156] - 支付的各项税费为7615.26万元人民币，同比下降40.8%[156] - 收到的税费返还为1.39亿元人民币，同比下降26.3%[156] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从2021年上半年的4.64亿元净流入变为2022年上半年的-4.98亿元净流出[159] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从2021年上半年的-1.08亿元变为2022年上半年的-3.17万元[160] - 筹资活动产生的现金流量净额显著增长，从2021年上半年的-3.35亿元变为2022年上半年的4.99亿元净流入[160] - 期末现金及现金等价物余额为5.19亿元，较期初的5.56亿元减少3700万元[157] - 取得借款收到的现金为24.00亿元，较去年同期的34.03亿元减少29.5%[157] - 偿还债务支付的现金为21.44亿元，较去年同期的28.85亿元减少25.7%[157] - 母公司取得借款收到的现金为13.78亿元，较去年同期的9.16亿元增长50.4%[160] - 母公司偿还债务支付的现金为8.07亿元，较去年同期的12.47亿元减少35.3%[160] 资产和负债变动 - 总资产为112.31亿元人民币，较上年度末增长13.08%[22] - 归属于上市公司股东的净资产为14.30亿元人民币，较上年度末增长0.71%[22] - 货币资金减少至11.58亿元，占总资产比例下降2.87个百分点至10.31%[57] - 存货增加至46.07亿元，但占总资产比例下降4.13个百分点至41.02%，主要因新增房地产开发项目[57] - 合同负债大幅增长至20.57亿元，占总资产比例上升7.17个百分点至18.31%，主要来自房地产项目预售款增加[57] - 短期借款增至22.04亿元，占总资产比例上升0.68个百分点至19.63%，主要因抵押及信用借款增加[57] - 应收账款从2799.10万元增至7062.38万元，占总资产比例上升0.35个百分点[57] - 货币资金从年初13.09亿元人民币减少至11.58亿元人民币，下降11.5%[141] - 交易性金融资产从年初1.42亿元人民币减少至4501.84万元人民币，下降68.3%[141] - 应收账款从年初2799.10万元人民币增加至7062.38万元人民币，增长152.3%[141] - 预付款项从年初6.96亿元人民币大幅增加至19.88亿元人民币，增长185.4%[141] - 存货从年初44.84亿元人民币增加至46.07亿元人民币，增长2.7%[141] - 短期借款从年初18.82亿元人民币增加至22.04亿元人民币，增长17.1%[141] - 应付票据从年初11.59亿元人民币增加至12.77亿元人民币，增长10.2%[141] - 合同负债从年初11.07亿元人民币增加至20.57亿元人民币，增长85.8%[141] - 合并负债总额从79.9亿元增至93.09亿元，增长16.5%[143] - 合并流动负债从58.28亿元增至71.02亿元，增长21.8%[143] - 母公司短期借款从6.74亿元增至9.44亿元，增长40.0%[146] - 母公司应付票据从1.65亿元增至2.95亿元，增长78.8%[146] - 母公司合同负债从562万元激增至3.1亿元，增长5418.9%[147] - 母公司未分配利润从-1.38亿元收窄至-1.22亿元[147] - 归属于母公司所有者权益合计为14.19亿元，较上年末基本保持稳定[161] - 综合收益总额为-1012万元，对公司所有者权益产生负面影响[163] - 归属于母公司所有者权益期末余额为1,412,872,628.61元，较期初1,393,977,982.93元增长18,894,645.68元（约1.35%）[166][167] - 未分配利润期末余额为302,758,848.99元，较期初283,864,429.19元增长18,894,419.80元（约6.66%）[166][167] - 所有者权益合计期末余额为1,907,824,997.70元，较期初1,888,565,891.50元增长19,259,106.20元（约1.02%）[166][167] - 母公司所有者权益合计为496,698,607.87元[169] - 母公司未分配利润为-138,004,479.78元[169] - 母公司综合收益总额增长16,145,347.31元[169] - 少数股东权益期末余额为494,952,369.09元[167] - 其他综合收益余额为28,555,951.68元[169] - 2022年上半年综合收益总额为45,950,347.48元[172] - 2022年6月30日未分配利润为-236,277.31元[173] - 资本公积期末余额67,260,142.47元[173] - 盈余公积期末余额73,367,423.50元[173] - 其他综合收益期末余额28,555,951.68元[173] - 2021年上半年所有者权益合计352,475,427.40元[172] - 2022年6月30日所有者权益合计398,425,774.88元[173] - 2022年上半年综合收益同比变动45,950,347.48元[172] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为318.72万元人民币[26] - 公允价值变动损益为-3307.50万元人民币，占利润总额-334.29%[56] - 投资收益为3640.31万元人民币，占利润总额367.93%[56] - 对联营企业和合营企业的投资收益为3041.79万元人民币，同比下降46.2%[154] - 公司持有卓越二号私募基金初始投资2000万元，期末账面价值4501.84万元，报告期公允价值变动收益3307.50万元，本期出售金额6965.64万元[68] - 交易性金融资产从1.42亿元减少至4501.84万元，期间出售6965.64万元[59] - 其他非流动金融资产从6643.37万元增至9439.08万元，主要因新增投资3000万元[60] 主要项目和投资 - 公司主要项目累计预售面积33,207平方米[39] - 土地储备剩余可开发建筑面积7.53万平方米[44] - 漳州西湖项目权益比例51%，在建进度92.47%，总投资额17.659亿元[46] - 连江翡丽云邸项目权益比例51%，在建进度75.41%，总投资额25.699亿元[46] - 青岛空港小镇项目累计预售面积34.56万平方米，累计结算面积31.58万平方米[46] - 南平云澜项目累计预售金额3.57亿元人民币，累计结算金额3.06亿元人民币[46] - 三木空港小镇项目总投资96.01亿元，报告期投入7134.85万元，累计投入71.34亿元，项目进度100%，累计实现收益2.02亿元[65] - 三木海立方项目总投资16.19亿元，报告期投入6513.15万元，累计投入6.51亿元，项目进度90.46%[65] - 三木幸福里项目总投资49.97亿元，报告期投入5320.57万元，累计投入5.32亿元，项目进度100%，累计实现收益-510.07万元[65] - 福清铂玥府项目总投资未披露，报告期投入9904.76万元，累计投入9.90亿元，项目进度100%，累计实现收益1.69亿元[65] - 南平云澜项目总投资3.35亿元，报告期投入2837.31万元，累计投入2.84亿元，项目进度100%，累计实现收益2288.16万元[65] - 永泰愉景公馆项目总投资4.98亿元，报告期投入5784.05万元，累计投入5.78亿元，项目进度64.27%[65] - 漳州印象西湖项目总投资19.27亿元，报告期投入5044.47万元，累计投入5.04亿元，项目进度92.47%[65] - 长乐翡丽府项目总投资5.05亿元，报告期投入9974.25万元，累计投入9.97亿元，项目进度76.21%[65] - 连江翡丽云邸项目总投资7.47亿元，报告期投入4671.97万元，累计投入5.93亿元，项目进度75.41%[65] - 报告期投资额2.27亿元，较上年同期7.91亿元下降71.27%[63] - 投资性房地产公允价值为17.99亿元，较期初增加6.38万元[60] - 资产受限总额达65.68亿元，其中存货抵押36.61亿元，投资性房地产抵押17.13亿元[62] 子公司和关联公司表现 - 长沙三兆实业开发有限公司总资产达18.52亿元人民币，净资产为9.40亿元人民币，净利润为2,526.47万元人民币[75] - 福建三木建设发展有限公司营业收入为14.93亿元人民币，营业利润为1,421.28万元人民币，净利润为1,421.28万元人民币[75] - 福州轻工进出口有限公司营业收入为8.71亿元人民币，营业利润为315.35万元人民币，净利润为269.05万元人民币[75] - 福建三木置业集团有限公司营业收入为1.40亿元人民币，营业亏损为846.12万元人民币，净亏损为847.04万元人民币[75] - 福建三木滨江建设发展有限公司营业亏损为858.88万元人民币，净亏损为1,080.55万元人民币[75] - 福建武夷山三木实业有限公司营业收入为4,356.30万元人民币，营业亏损为858.94万元人民币，净亏损为861.66万元人民币[75] - 福建武夷山三木自驾游营地有限公司营业收入为976.10万元人民币，营业利润为429.36万元人民币，净利润为429.41万元人民币[75] - 青岛盈科汇金投资有限公司营业收入为268.95万元人民币，营业亏损为2,816.18万元人民币，净亏损为2,816.18万元人民币[75] - 青岛森城鑫投资有限责任公司营业收入为4.15亿元人民币，营业利润为9,207.15万元人民币，净利润为6,644.51万元人民币[75] 担保和关联交易 - 公司为商品房承购人提供担保累计余额354,703万元人民币[47] - 关联交易总额696.54万元，其中接受福建省森泰然景观工程劳务311.74万元（占比44.76%）[97] - 接受新鸿天装饰工程精装修劳务384.8万元（占比55.24%）[97] - 获批关联交易额度1900万元，实际使用696.54万元[97] - 与阳光城集团房地产委托管理协议已于2022年6月10日终止[105] - 委托管理费用按托管项目含税销售收入总额1%计取[104] - 报告期内审批对外担保额度合计4,000万元[111] - 报告期内实际发生对外担保额合计2,000万元[111] - 报告期末已审批对外担保额度合计58,100万元[111] - 报告期末实际对外担保余额合计13,200万元[111] - 对青岛森城鑫投资责任公司担保额度38,000万元[110] - 对长沙三兆实业开发有限公司担保额度140,000万元[111] - 对福建武夷山三木实业有限公司实际担保金额11,855万元[111] - 对福州轻工进出口有限公司实际担保金额2,800万元[111] - 对漳州森唐房地产开发有限公司担保额度14,280万元[111] - 对福建三木集团股份有限公司实际担保金额3,400万元[111] - 为福州轻工进出口有限公司提供连带责任担保，2022年1月26日担保金额6,000万元[112] - 为福建三木集团有限公司提供连带责任担保，2022年1月26日担保金额4,000万元[112] - 为长乐区三木置业有限公司提供土地及在建工程抵押担保，2022年2月26日担保金额35,000万元[112] - 为福建三木建设发展有限公司提供房产抵押担保，2022年3月7日担保金额18,000万元[112] - 为福建三木集团有限公司提供连带责任担保，2022年6月10日担保金额5,400万元[112] - 为福州轻工进出口有限公司提供连带责任担保，2022年4月15日担保金额13,000万元[112] - 为福建三木建设发展有限公司提供土地抵押担保，2022年5月14日担保金额20,650万元[112] - 为青岛胶东新城投资发展有限公司提供项目抵押担保，2022年8月21日担保金额9,470万元[112] - 为福州轻工进出口有限公司提供连带责任担保，2022年8月3日担保金额4,200万元[112] - 为福建三木建设发展有限公司提供连带责任担保，2022年7月26日担保金额380万元[112] - 福建三木集团股份有限公司为福建三木建设发展有限公司提供连带责任担保，金额为3,000万元[113] - 福建三木集团股份有限公司为福建三木建设发展有限公司提供连带责任担保，金额为30,000万元[113] - 福建三木集团股份有限公司为福建三木建设发展有限公司提供连带责任担保，金额为4,500万元[113] - 福建三木集团股份有限公司为福建三木建设发展有限公司提供连带责任担保，金额为10,000万元[113] - 福建三木集团股份有限公司为福建三木建设发展有限公司提供连带责任担保，金额为6,000万元[113] - 福建三木集团股份有限公司为福建三木建设发展有限公司提供连带责任担保，金额为7,700万元[113] - 福建三木集团股份有限公司为福建三木建设发展有限公司提供连带责任及抵押担保，金额为10,000万元[113]

收入和利润（同比） - 营业收入15.31亿元，同比下降13.14%[3] - 归属于上市公司股东的净利润631.24万元，同比下降61.54%[3] - 营业总收入同比下降13.1%至15.31亿元[15][16] - 净利润由盈转亏至-889万元（去年同期盈利939万元）[16] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降61.5%至631万元[17] - 基本每股收益同比下降61.5%至0.0136元[17] 成本和费用（同比） - 营业成本同比下降14.7%至14.54亿元[16] - 财务费用同比下降9.2%至4134万元[16] 现金流量（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为-2.79亿元，同比下降421.33%[3] - 销售商品、提供劳务收到的现金为19.97亿元人民币，同比下降4.7%[20] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.79亿元人民币，同比大幅下降421.3%[20] - 投资活动产生的现金流量净额为-3332.78万元人民币，同比扩大652.8%[20][21] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.6亿元人民币，同比实现扭亏为盈[20][21] - 购买商品、接受劳务支付的现金为23.72亿元人民币，同比上升14.0%[20] - 支付的各项税费为4036.42万元人民币，同比下降43.9%[20] - 收到的税费返还为4238.03万元人民币，同比下降50.1%[20] - 取得借款收到的现金为7.78亿元人民币，同比下降54.0%[21] 资产和负债变化（期末余额较年初） - 应收账款1.44亿元，较年初增长413.71%[6] - 预付账款10.83亿元，较年初增长55.52%[6] - 合同负债15.25亿元，较年初增长37.82%[6] - 货币资金期末余额为10.29亿元，较年初减少2.79亿元（下降21.3%）[11] - 交易性金融资产期末余额为1.19亿元，较年初减少0.23亿元（下降16.1%）[11] - 应收账款期末余额为1.44亿元，较年初增加1.16亿元（增长414.3%）[11] - 预付款项期末余额为10.83亿元，较年初增加3.86亿元（增长55.4%）[11] - 存货期末余额为45.72亿元，较年初增加0.88亿元（增长2.0%）[11] - 短期借款期末余额为21.18亿元，较年初增加2.36亿元（增长12.5%）[12] - 合同负债期末余额为15.25亿元，较年初增加4.19亿元（增长37.8%）[12] - 流动负债合计增长8.3%至63.13亿元[13] - 长期借款下降6.3%至17.11亿元[13] - 负债合计增长4.6%至83.60亿元[13] - 期末现金及现金等价物余额为4.04亿元人民币，较期初下降27.3%[21] 其他收益和损失（同比） - 投资收益3009.90万元，同比下降49.70%[6] - 公允价值变动损益-2286.11万元，同比下降354.93%[6] - 信用减值损失393.59万元，同比上升635.98%[6] - 营业外收入372.70万元，同比上升1771.47%[6] - 投资收益同比下降49.7%至3009万元[16] 股东和股权信息 - 报告期末普通股股东总数为29,021户[8] - 第一大股东福建三联投资有限公司持股比例为18.06%，持股数量为84,086,401股[8] - 第二大股东上海阳光龙净实业集团有限公司持股比例为9.51%，持股数量为44,264,558股，其中质押44,263,800股[8] 审计和报告信息 - 公司第一季度报告未经审计[22]

收入和利润（同比环比） - 公司2021年营业收入为86.00亿元人民币，同比增长1.91%[20] - 公司2021年总营业收入86.00亿元，同比增长1.91%[37][42] - 归属于上市公司股东的净利润为2553.06万元人民币，同比下降45.85%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2058.46万元人民币，同比下降33.70%[20] - 基本每股收益为0.0548元/股，同比下降45.90%[20] - 加权平均净资产收益率为1.81%，同比下降1.63个百分点[20] - 第一季度营业收入17.62亿元，第二季度20.18亿元，第三季度24.09亿元，第四季度24.11亿元[24] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度1641万元，第二季度248万元，第三季度603万元，第四季度61万元[24] - 扣除非经常性损益的净利润第一季度1538万元，第二季度亏损17万元，第三季度480万元，第四季度57万元[24] 成本和费用（同比环比） - 营业成本总额同比增长3.86%至82.66亿元，其中化工产品营业成本大幅增长67.35%至27.39亿元（占营业成本比重33.14%）[48] - 商品房及土地开发营业成本同比下降60.73%至3.48亿元（占营业成本比重4.21%）[48] - 财务费用同比增长27.56%至1.6亿元，主要因利息支出增加及利息收入减少[52] 各条业务线表现 - 商品贸易收入79.16亿元，同比增长11.99%，占总收入92.05%[38][42] - 房地产业收入3.82亿元，同比下降64.82%，占总收入4.44%[38][42] - 化工产品收入27.99亿元，同比增长66.19%，占总收入32.55%[42] - 租赁收入0.97亿元，同比增长11.49%，毛利率87.21%[38][42][44] - 长沙黄兴南路步行街项目收入1.39亿元，同比增长17.84%[38] - 创业投资板块盈科汇金2021年净利润1.01亿元，三年累计净利润2.09亿元[39] - 福清铂玥府住宅项目本期预售面积18,814平方米，预售金额12,288万元[34] - 青岛三木·空港小镇2地商业项目本期预售面积6,467平方米，预售金额4,397万元[34] - 南平云澜商业住宅项目本期预售面积11,718平方米，预售金额5,880万元[34] - 永泰愉景公馆商业住宅项目本期预售面积40,748平方米，预售金额33,388万元[34] - 公司拓展跨境电商进出口业务并发挥对台贸易优势[83] - 盈科汇金专注节能环保、新能源等科技创新领域投资[83] 各地区表现 - 国内收入58.98亿元，同比增长6.75%，占总收入68.58%[42] - 国外收入27.03亿元，同比下降7.25%，占总收入31.42%[42] - 福州区域土地储备总建筑面积137.6万平方米，剩余可开发面积7.12万平方米[33] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司采取衍生品对冲汇率风险敞口以规避汇兑风险[83][84] - 房地产行业受"三道红线"融资监管和"两道红线"房贷管理政策影响[83] - 公司通过多渠道精确投资增加土地储备并探索合作开发模式[83] - 公司整合经营性物业资源并建立标准化管理输出体系[83] - 宏观经济不确定性导致原材料、人工和物流成本上涨[85] - 公司进出口业务主要采用美元结算受汇率波动影响[84] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3.95亿元人民币，同比大幅改善121.70%[20] - 经营活动现金流量净额第一季度8684万元，第二季度亏损2.86亿元，第三季度3.11亿元，第四季度2.83亿元[24] - 经营活动现金流量净额由负转正至3.95亿元，同比改善121.70%，主要因房地产销售回款增加[53] - 投资活动现金流量净额改善至5525万元，同比提升155.61%，主要因出售金融资产收益[53][54] 投资和资产表现 - 投资收益达1.88亿元，占利润总额比例218.69%，主要来自联营企业收益及金融资产出售[57] - 交易性金融资产期末余额1.42亿元，本期公允价值变动收益2848万元[62] - 金融资产公允价值变动收益2624万元，主要来自交易性金融资产[63] - 证券投资总额11.5亿元，期末账面价值14.176亿元，实现收益1290万元[70] - 驰泰一号量化私募基金期初账面价值3980万元，本期出售金额5081万元[70] - 驰泰卓越二号私募投资基金公允价值变动损益2848万元，期末账面价值1.417亿元[70] - 开润股份(300577)股票投资产生亏损286万元，期末账面价值2351万元[70] - 20光线E2债券投资实现收益2.49万元，期末账面价值497万元[70] - 兴业银行理财产品投资实现收益1.35万元[70] - 长期股权投资同比增长35.3%至4.46亿元，占总资产比例从3.59%提升至4.49%[60] - 投资性房地产规模达17.99亿元，较期初增加0.09%[63] - 报告期投资额12.04亿元，同比大幅下降49.05%[66] - 主要房地产项目累计投入资金超53亿元，其中福清铂玥府投入99.05亿元[68] - 长乐翡丽府房地产项目总投资额9.469亿元，其中自有资金占比72.36%[69] - 连江翡丽云邸房地产项目总投资额5.461亿元，自有资金占比69.46%[69] 土地和项目储备 - 新增连江县土地储备面积25,699平方米，计容建筑面积59,107平方米，土地总价款48,500万元[33] - 公司累计土地储备总面积178.92万平方米，总建筑面积194.29万平方米，剩余可开发面积8.66万平方米[33] - 公司土地储备总建筑面积194.29万平方米[38] - 青岛三木·空港小镇项目累计投资39,738万元，竣工计容建筑面积101,932平方米[33] - 南平云澜项目累计投资28,340万元，竣工计容建筑面积67,680平方米[33] 子公司和参股公司表现 - 长沙三兆实业开发有限公司净利润3002万元，总资产18.708亿元[77] - 福建三木建设发展有限公司净利润1503万元，营业收入37.3亿元[77] - 子公司福州轻工进出口有限公司注册资本5000万元，总资产836,212,864.36元，净利润5,553,293.91元[78] - 子公司福建三木置业集团有限公司注册资本5000万元，净亏损54,143,008.47元[78] - 子公司青岛盈科汇金投资有限公司注册资本14,054,795元，净利润101,131,668.65元[78] - 子公司青岛胶东新城投资发展有限公司注册资本6000万元，净利润8,050,947.09元[79] - 参股公司青岛森城鑫投资有限责任公司注册资本3亿元，净利润255,086,510.19元[79] 担保和债务情况 - 截至2021年末公司为商品房承购人提供银行抵押贷款担保余额320,447万元[35] - 短期借款减少14.2%至18.82亿元，占总资产比例下降4.92个百分点至18.95%[60] - 长期借款大幅增长75.4%至18.26亿元，主要因新增抵押借款[60] - 合同负债激增165.8%至11.07亿元，主要因房地产预售款增加[60] - 受限资产总额59.30亿元，其中存货抵押26.77亿元、投资性房地产抵押17.13亿元[65] - 为福州华信实业有限公司提供担保额度2500万元，实际担保金额2500万元，担保期三年[169] - 为青岛森城鑫投资有限公司提供担保额度38000万元，实际担保金额23218万元，担保期二年[169] - 报告期内审批对外担保额度合计13,600万元，实际发生额11,200万元，实际使用率为82.35%[170] - 报告期末已审批对外担保额度合计59,100万元，实际担保余额36,918万元，实际使用率为62.47%[170] - 对长沙三兆实业担保额度140,000万元，实际担保金额50,512万元，使用率为36.08%[170] - 对福建武夷山三木实业担保额度20,000万元，实际担保金额13,855万元，使用率为69.28%[170] - 青岛森城鑫投资担保额度8,000万元，实际担保金额7,200万元，使用率为90%[170] - 福州华信实业累计担保额度10,600万元，实际担保金额7,000万元，使用率为66.04%[170] - 福建三木建设发展累计担保额度57,900万元，实际担保金额15,500万元，使用率为26.77%[170][171] - 福州轻工进出口累计担保额度46,000万元，实际担保金额2,800万元，使用率为6.09%[171] - 福建三木滨江建设担保额度18,659万元，实际担保金额0万元，使用率为0%[171] - 报告期内子公司担保中附带抵押物的担保占比超过70%，主要抵押物为房产和土地[170][171] - 公司为福建三木建设发展提供担保金额8000万元，期限一年，无抵押[172] - 公司为福州轻工进出口提供担保金额12000万元，其中11000万元有房产抵押，期限三年[172] - 公司为福建三木集团股份提供担保金额45000万元，以股权质押，期限一年[172] - 公司为漳州森唐房地产提供担保金额14280万元，其中4590万元有房产抵押，期限三年[173] - 公司为福州市长乐区三木置业提供担保金额45000万元，其中35000万元以土地及在建工程抵押，期限三年[173] - 公司为福建三木建设发展提供担保金额18000万元，其中7500万元有房产抵押，期限一年[173] - 公司为福州轻工进出口提供担保金额13000万元，其中10600万元无抵押，期限一年[173] - 公司为福建三木集团股份提供担保金额5500万元，其中5400万元无抵押，期限三年[173] - 公司为福建三木建设发展提供担保金额7650万元，其中7200万元无抵押，期限一年[173] - 公司为福建三木集团股份提供担保金额4900万元，其中4886.7万元无抵押，期限五年[173] - 福建三木集团2021年累计担保总额超过人民币30亿元，其中单笔最高担保金额为人民币30,000万元[174] - 福建三木建设发展有限公司2021年5月获得人民币30,000万元担保额度，实际使用25,150万元，使用率83.8%[174] - 福州轻工进出口有限公司2021年7月获得人民币15,000万元担保额度，实际使用10,000万元，使用率66.7%[174] - 青岛胶东新城投资发展有限公司2021年7月获得人民币9,470万元担保额度，实际使用9,070万元，使用率95.8%[174] - 福建三木集团2021年7月获得人民币30,000万元抵押担保额度，实际使用25,300万元，使用率84.3%[174] - 三木颐和（上海）健康管理有限公司2021年8月获得人民币20,000万元担保额度，实际使用率为0%[174] - 福建三木建设发展有限公司2021年9月单日累计获得担保额度人民币44,200万元，实际使用33,900万元[175] - 福州轻工进出口有限公司2021年9月单日累计获得担保额度人民币32,500万元，实际使用21,800万元[175] - 福建三木集团2021年9月提供房产抵押担保人民币7,000万元，使用率100%[175] - 2021年全年未执行担保额度累计达人民币33,000万元，涉及多家子公司[174][175] - 报告期末实际担保余额合计为385,113.7万元，占公司净资产比例高达271.30%[176] - 报告期内审批担保额度合计368,760万元，实际发生担保额251,152万元[176] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额达283,828.70万元[177] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为314,138.66万元[177] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计239,672万元，审批额度354,770万元[176] - 子公司对子公司担保实际发生额280万元，审批额度390万元[176] 股权和控制权变更 - 福州开发区国有资产营运有限公司取得公司控制权，持股比例为21.47%[19] - 国资营运公司取得控制权福州经济技术开发区财政局为实际控制人[91] - 公司与控股股东不存在同业竞争和关联交易情形[92] - 公司2022年1月21日董事会选举林昱为董事长兼总裁[97] - 公司2022年1月21日股东大会选举江春梅为董事[97] - 公司2022年1月21日股东大会选举邵晓晖为董事[97] - 公司2022年1月21日卢少辉、吕建波、廖剑锋、王锋因个人原因离任[97] - 控股股东变更为福州开发区国有资产营运有限公司，变更日期2021年12月21日[191] - 福建三联投资有限公司与福州开发区国有资产营运有限公司为一致行动人关系[188] - 公司实际控制人变更为福州经济技术开发区财政局 变更日期为2021年12月21日[192] - 福州经济技术开发区财政局通过国有资产营运有限公司持有福建实达集团1.47%股份[192] - 实际控制人性质为地方国资管理机构 类型为法人[192] - 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司[193] 股东和股份结构 - 公司股份总数465,519,570股，其中无限售条件股份占比99.99%[185] - 国有法人持股在股份变动后数量为0股[185] - 报告期末普通股股东总数29,368名，较上一月末29,021名增加347名[187] - 福建三联投资有限公司持股84,086,401股，占比18.06%，为第一大股东[187][188] - 上海阳光龙净实业集团有限公司持股44,264,558股，占比9.51%，报告期内减持15,874,200股[187][188] - 中意资管产品持股21,234,425股，占比4.56%[187][188] - 福州开发区国有资产营运有限公司持股15,874,200股，占比3.41%，报告期内增持15,874,200股[188] - 林明正持股13,600,000股，占比2.92%，报告期内减持9,508,838股[188] - 上海驰泰资产管理有限公司持股6,041,006股，占比1.30%[188] - 上海阳光龙净实业集团有限公司质押股份44,263,800股[187] - 公司控股股东或第一大股东质押股份比例未达80%阈值[194] - 公司无持股10%以上的法人股东[194] - 报告期内公司未实施股份回购计划[194] - 报告期内公司不存在优先股[196] - 报告期内公司不存在债券相关情况[199] 公司治理和董事会 - 2020年度股东大会投资者参与比例为30.98%[94] - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为30.13%[94] - 2021年第二次临时股东大会投资者参与比例为31.05%[94] - 2021年第三次临时股东大会投资者参与比例为31.97%[94] - 2021年第四次临时股东大会投资者参与比例为32.04%[94] - 2021年第五次临时股东大会投资者参与比例为32.17%[94] - 2021年第六次临时股东大会投资者参与比例为30.98%[94][95] - 2021年第七次临时股东大会投资者参与比例为32.22%[95] - 董事蔡钦铭持有公司股份5,000股[96] - 所有其他董事、监事及高级管理人员持股数量均为0股[96] - 公司财务总监林廷香持有5,000股股份[97] - 独立董事苏锡嘉现任中欧国际工商学院会计学教授[100] - 副总裁蔡钦铭同时担任福建三联投资有限公司监事[100] - 监事会主席翁齐财兼任福州开发区福马冷链物流发展有限公司董事[101] - 监事江晓华担任公司审计监察部部长[102] - 副总裁吴静曾任阳光城集团股份有限公司监事长[102] - 公司董事、监事和高级管理人员2021年度税前报酬总额为657.82万元[106] - 董事长兼总裁林昱从公司获得税前报酬总额为0万元[107] - 副总裁兼董事会秘书吴静从公司获得税前报酬总额为128万元[107] - 副总裁兼财务总监林廷香从公司获得税前报酬总额为121.13万元[107] - 离任执行总裁王锋从公司获得税前报酬总额为210万元[109] - 董事兼副总裁蔡钦铭从公司获得税前报酬总额为59.19万元[107] - 监事江晓华从公司获得税前报酬总额为46.48万元[107] - 离任董事长卢少辉从公司获得税前报酬总额为46.62万元[109] - 监事田卫红从公司获得税前报酬总额为17.6万元[107] - 独立董事苏锡嘉、王林、王颖彬各自从公司获得税前报酬总额为9.6万元[107] - 公司2021年共

收入和利润（同比环比） - 营业收入年初至报告期末为61.89亿元，同比增长35.54%[3] - 营业总收入为61.89亿元，同比增长35.5%[19] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期为602.81万元，同比增长26.95%[3] - 净利润为1888万元，同比下降56.2%[20] - 归属于母公司所有者的净利润为2492万元，同比下降5.8%[20] - 投资收益年初至报告期末为1.04亿元，同比增长146.02%[9] 成本和费用（同比环比） - 营业成本年初至报告期末为59.50亿元，同比增长36.39%[9] - 营业总成本为62.77亿元，同比增长36.5%[19] - 营业成本为59.50亿元，同比增长36.4%[19] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末为1.12亿元，同比增长108.39%[3] - 经营活动产生的现金流量净额为1.12亿元，同比改善1.44亿元[23][24] - 销售商品、提供劳务收到的现金为75.33亿元，同比增长38.6%[23] - 投资活动产生的现金流量净额为3095万元，同比改善7060万元[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为7646万元，同比下降92.8%[24][25] - 现金及现金等价物净增加额为2.20亿元，同比增长170.43%[9] - 期末现金及现金等价物余额为5.04亿元，同比下降7.3%[25] 资产和负债关键项目变化 - 货币资金为1,550,482,221.64元，较年初1,141,101,778.50元增长35.9%[15] - 存货为4,559,996,998.19元，较年初3,848,574,306.01元增长18.5%[15] - 应收账款期末余额为1.39亿元，较年初增长353.18%[8] - 应收账款为138,938,926.21元，较年初30,658,487.66元增长353.2%[15] - 合同负债期末余额为10.07亿元，较年初增长141.96%[8] - 合同负债为1,007,072,731.57元，较年初416,212,567.26元增长141.9%[16] - 短期借款为2,033,839,692.14元，较年初2,193,599,221.69元下降7.3%[16] - 长期借款期末余额为20.47亿元，较年初增长96.65%[8] - 长期借款为2,047,018,943.10元，较年初1,040,940,790.31元增长96.6%[16] 所有者权益和利润留存 - 归属于母公司所有者权益为1,418,901,961.39元，较年初1,393,977,982.93元增长1.8%[17] - 未分配利润为308,786,961.99元，较年初283,864,429.19元增长8.8%[17] 会计政策变更影响 - 首次执行新租赁准则导致2021年1月1日总资产增加689.37万元至91.89亿元[27][28][29] - 使用权资产新增689.37万元[28] - 一年内到期非流动负债增加200.27万元至6.60亿元[28] - 租赁负债新增489.10万元[28] - 非流动负债合计增加489.10万元至13.73亿元[28] - 流动资产合计保持62.66亿元未调整[27] - 货币资金保持11.41亿元未调整[27] - 存货保持38.49亿元未调整[27] - 投资性房地产保持17.98亿元未调整[28] - 短期借款保持21.94亿元未调整[28] 股东信息 - 前十大股东中福建三联投资有限公司持股84,086,401股，占比18.1%[12] 总资产变化 - 总资产本报告期末为104.10亿元，较上年度末增长13.37%[4] - 公司总资产为10,409,794,165.69元，较年初9,182,267,660.55元增长13.4%[15][17]

根据您的要求，我对提供的财报关键点进行了整理和归类。以下是严格按照原文关键点，并按单一主题维度分组的分析结果： 收入表现 - 营业收入为37.80亿元人民币，同比增长46.36%[20] - 公司2021年上半年营业收入37.80亿元，归属于上市公司股东的净利润1,889.44万元[30] - 营业收入37.8亿元，同比增长46.36%，主要因贸易收入增加[36] - 营业收入总额为37.80亿元，同比增长46.36%[39] - 营业总收入同比增长46.4%至37.80亿元，其中营业收入37.80亿元[134] 利润表现 - 归属于上市公司股东的净利润为1889.44万元人民币，同比下降13.01%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1520.95万元人民币，同比增长135.57%[20] - 基本每股收益为0.0406元/股，同比下降13.06%[20] - 加权平均净资产收益率为1.35%，同比下降0.25个百分点[20] - 净利润同比下降4.3%至1925.87万元，归属于母公司净利润1889.44万元[135] - 基本每股收益0.0406元，同比下降13.1%[136] - 公司2021年上半年综合收益总额为4595.03万元[161] - 综合收益总额为负1526.44万元人民币[165] 成本与费用 - 营业成本36.23亿元，同比增长47.73%，主要因贸易成本增加[36] - 销售费用4854.46万元，同比增长50.78%，主要因新增项目产生费用[36] - 财务费用6805.38万元，同比增长78.64%，主要因利息支出增加且利息收入减少[36] - 营业总成本同比增长48.1%至38.34亿元，营业成本36.23亿元[134] - 财务费用增长78.7%至6805.38万元，利息费用6327.95万元[134] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.99亿元人民币，同比改善69.18%[20] - 经营活动现金流量净额-1.99亿元，同比改善69.18%，主要因其他经营现金收支及税费返还增加[36] - 投资活动现金流量净额2898.55万元，同比改善173.68%，主要因子公司收回金融投资现金增加[36] - 现金及现金等价物净增加额2.06亿元，同比改善176.48%，主要因经营及投资活动现金流改善[36] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.99亿元人民币，较去年同期-6.46亿元改善69.2%[143] - 投资活动产生的现金流量净额转正为2898.55万元人民币，去年同期为-3933.95万元[144] - 筹资活动现金流入34.51亿元人民币，其中借款收到34.03亿元[144] - 期末现金及现金等价物余额4.90亿元人民币，较期初增长72.6%[144] - 母公司经营活动现金流量净额4.64亿元人民币，去年同期为-3937万元[146] - 母公司投资活动现金流出1.11亿元人民币，主要用于取得子公司[147] - 母公司取得借款收到9.16亿元人民币，同比增长126.0%[147] - 母公司偿还债务支付12.47亿元人民币，较去年同期3.29亿元增长279.6%[148] - 母公司期末现金余额2536.84万元人民币，较期初增长466.4%[148] 分业务线收入 - 公司商品贸易收入35.42亿元，较去年同期增长45.84%[30] - 公司房地产业收入1.04亿元，较2020年同期增长74.51%[30] - 公司经营性物业收入10,182万元，较上年同期增长39.81%[31] - 公司创投业务收入469万元，较上年同期增长63.21%[31] - 商品贸易收入为35.42亿元，占营业收入93.70%，同比增长45.84%[39] - 房地产业收入为1.04亿元，同比增长74.51%[39][41] - 酒店服务业收入为910.04万元，同比增长175.19%[39][41] 分地区收入 - 国内收入为22.33亿元，同比增长62.28%[39][41] - 国外收入为15.47亿元，同比增长28.21%[39][41] 资产与负债状况 - 总资产为102.29亿元人民币，较上年度末增长11.40%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为14.13亿元人民币，较上年度末增长1.36%[20] - 货币资金为13.70亿元，占总资产13.39%，同比增长0.96%[47] - 存货为45.62亿元，占总资产44.60%，同比增长2.69%[47] - 长期借款为20.61亿元，占总资产20.15%，同比增长8.81%[47] - 公司总资产从2020年末的918.23亿元增长至2021年6月末的1022.90亿元，增幅为11.4%[127][129] - 流动资产从626.55亿元增至726.37亿元，增长15.9%[127] - 短期借款从21.94亿元降至20.98亿元，减少4.4%[127] - 长期借款从10.41亿元大幅增至20.61亿元，增长98.0%[128] - 合同负债从4.16亿元增至10.18亿元，增长144.7%[128] - 一年内到期的非流动负债从6.58亿元降至2.53亿元，减少61.6%[128] - 母公司短期借款从10.22亿元降至6.17亿元，减少39.6%[132] - 母公司其他应收款从20.76亿元降至18.80亿元，减少9.4%[131] - 归属于母公司所有者权益从139.40亿元增至141.29亿元，增长1.8%[129] - 未分配利润从2.84亿元增至3.03亿元，增长6.7%[129] - 公司2021年上半年末所有者权益合计为19.078亿元，较期初18.886亿元增长1.02%[153][150] - 归属于母公司所有者权益从13.940亿元增至14.129亿元，增长1.35%[153][150] - 未分配利润从2.839亿元增至3.028亿元，增长6.64%[153][150] - 少数股东权益从4.946亿元增至4.950亿元，增长0.07%[153][150] - 2020年同期所有者权益合计为17.128亿元，2021年同期增长11.39%[155][153] - 2020年同期归属于母公司所有者权益为13.456亿元，2021年同期增长4.99%[155][153] - 2020年同期未分配利润为2.354亿元，2021年同期增长28.70%[155][153] - 2020年同期少数股东权益为3.673亿元，2021年同期增长34.75%[155][153] - 公司股本保持稳定为4.655亿元[150][153] - 公司2021年上半年未分配利润增加4595.03万元，从-2.82亿元增至-2.36亿元[163] - 公司2021年上半年所有者权益合计从3.52亿元增至3.98亿元，增长13.0%[163] - 公司2020年上半年未分配利润减少1526.44万元，从-3.60亿元变为-3.59亿元[164] - 公司2020年上半年所有者权益合计减少1526.44万元至2.75亿元[164] - 公司股本保持稳定为4.66亿元[160][163] - 本期期末所有者权益余额为2.60亿元人民币[166] 具体资产项目变化 - 货币资金为13.70亿元，较期初11.41亿元增长20.05%[126] - 交易性金融资产为0.76亿元，较期初1.01亿元下降24.66%[126] - 应收账款为1.95亿元，较期初0.31亿元大幅增长534.81%[126] - 存货为45.62亿元，较期初38.49亿元增长18.54%[126] - 预付款项为8.16亿元，较期初8.81亿元下降7.38%[126] - 其他应收款为1.45亿元，较期初1.69亿元下降14.08%[126] - 金融资产小计期末账面价值为156,215,916.59元，较期初减少15.5%[49] - 投资性房地产期末价值为1,798,221,460.98元，无变动[49] - 金融资产中交易性金融资产期末价值75,711,813.46元，较期初下降24.7%[49] 投资收益 - 投资收益为6246.87万元，占利润总额269.81%[44] - 投资收益大幅增长985.7%至6246.87万元，主要来自联营企业和合营企业5653.61万元[134] 具体投资项目表现 - 驰泰一号量化私募基金初始投资成本为4000万元人民币，期末公允价值为3980.15万元人民币，产生收益967.71万元人民币[56] - 驰泰卓越二号私募投资基金初始投资成本为2000万元人民币，期末公允价值为2928万元人民币，产生亏损771.6万元人民币[56] - 开润股份(300577)股票投资初始成本为2999.99万元人民币，期末公允价值为2647.71万元人民币，产生亏损472.08万元人民币[56] - 光线债券(117166)投资成本为500万元人民币，期末公允价值保持500万元人民币无变动[56] - 证券投资组合总成本为9499.99万元人民币，期末总公允价值为1.01亿元人民币，整体亏损275.97万元人民币[56] 子公司与参股公司表现 - 控股子公司长沙三兆实业实现营业收入7529.64万元人民币，净利润2014.06万元人民币[61] - 控股子公司福州轻工进出口实现营业收入15.82亿元人民币，净利润396.6万元人民币[61] - 参股公司青岛森城鑫投资实现营业收入7.34亿元人民币，净利润1.24亿元人民币[62] - 福建武夷山三木实业营业收入9216.5万元人民币，但净亏损1463.84万元人民币[61] - 青岛胶东新城投资实现营业收入2186.04万元人民币，净利润529.49万元人民币[61] 房地产业务详情 - 公司新增福州连江县土地储备25,699平方米，土地总价款48,500万元[31] - 公司累计土地储备总占地面积178.92万平方米，总建筑面积194.29万平方米[31] - 公司主要项目累计预售面积516,879.92平方米[30] - 福州三木·海立方项目开发进度87.64%，累计投资金额63,101万元[31] - 青岛三木·空港小镇2地项目已竣工，累计投资金额38,321万元[31] - 累计为商品房承购人提供银行抵押贷款担保余额25.35亿元[32] - 报告期内重大非房地产项目累计投入9,731,013,334.67元[54] - 福清铂玥府项目实现收益171,004,617.92元，占预计收益的58.1%[54] - 南平云澜项目实现收益14,468,007.43元，占预计收益的19.9%[54] 风险与应对措施 - 公司进出口业务主要采用美元结算面临汇率风险[63] - 疫情对公司经营性物业运营和进出口贸易产生冲击[64] - 公司加大跨境电商业务比例应对进出口贸易风险[64] - 公司增加出口信保投保力度应对贸易风险[64] - 公司通过衍生品对冲汇率风险敞口[63] 关联交易 - 与福建省森泰然景观工程有限公司关联交易金额479.77万元，占同类交易比例45.09%[84] - 与新鸿天装饰工程有限公司关联交易金额333.79万元，占同类交易比例31.37%[84] - 与阳光城物业服务有限公司关联交易金额250.45万元，占同类交易比例23.54%[84] - 报告期日常关联交易总额1,064.01万元，获批总额度2,500万元[85] - 委托阳光城管理房地产项目，按托管项目销售收入1%计取管理费[92] - 报告期未发生资产收购/出售类关联交易[86] - 报告期不存在关联债权债务往来[88] 担保情况 - 为福州华信实业有限公司提供担保2,500万元，担保期三年[97] - 为青岛森城鑫投资有限责任公司提供担保38,000万元，含土地及股权抵押[97] - 为福州华信实业有限公司另提供两笔担保，金额分别为1,995万元和3,000万元[97] - 报告期内审批对外担保额度合计为人民币8,000万元[98] - 报告期内实际对外担保发生额合计为人民币9,700万元[98] - 报告期末已审批对外担保额度合计为人民币54,400万元[98] - 报告期末实际对外担保余额合计为人民币52,695万元[98] - 对长沙三兆实业担保额度为人民币140,000万元，实际担保金额为人民币50,512万元[98] - 对青岛胶东新城投资担保额度为人民币22,500万元，实际担保金额为人民币9,970万元[98] - 对福建三木建设发展担保额度为人民币15,500万元，实际担保金额为人民币15,500万元[98] - 对南平世茂新纪元置业担保额度为人民币10,000万元，实际担保金额为人民币4,070万元[98] - 对福州轻工进出口担保额度为人民币15,000万元，实际担保金额为人民币10,000万元[99] - 对福建三木滨江建设担保额度为人民币18,659万元，实际担保金额为人民币14,100万元[99] - 福建三木建设发展有限公司2020年8月7日担保金额8000万元，实际担保余额1350万元[100] - 福州轻工进出口有限公司2020年8月7日担保金额12000万元，实际担保余额11000万元[100] - 福建三木集团股份有限公司2020年8月7日担保金额45000万元，实际担保余额0元[100] - 漳州森唐房地产开发有限公司2020年10月30日担保金额14280万元，实际担保余额4590万元[101] - 福州市长乐区三木置业有限公司2021年2月4日担保金额45000万元，实际担保余额35000万元[101] - 福建三木建设发展有限公司2021年2月26日担保金额18000万元，实际担保余额7500万元[101] - 福建三木集团股份有限公司2021年1月26日担保金额4000万元，实际担保余额4000万元[101] - 福建三木集团股份有限公司2021年2月26日担保金额4050万元，实际担保余额0元[101] - 福建三木建设发展有限公司2021年1月26日担保金额7650万元，实际担保余额7200万元[101] - 福州轻工进出口有限公司2021年1月26日担保金额6000万元，实际担保余额4300万元[101] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为153,350万元[102] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为152,100万元[102] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为652,453.8万元[102] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为355,643.7万元[102] - 报告期内审批担保额度总计161,350万元[103] - 报告期内担保实际发生额总计161,800万元[103] - 报告期末实际担保余额总计408,638.7万元[103] - 实际担保总额占公司净资产比例高达289.23%[103] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为339,901.7万元[103] 股东与股权结构 - 公司股份总数保持稳定为465,519,570股[110] - 报告期末普通股股东总数为26,066名[112] - 第一大股东福建三联投资有限公司持股84,086,401股，占比18.06%[112] - 第二大股东上海阳光龙净实业集团有限公司持股60,138,758股，占比12.92%，其中质押60,138,000股[112] - 第三大股东林明正持股23,108,838股，占比4.96%[112] - 公司注册资本为4.66亿元人民币[167] - 有限售条件流通股占比0.01%[167] - 已流通股份占比99.99%[167] 其他重要事项 - 非经常性损益项目中政府补助为783.60万元人民币[24] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 长沙黄兴南路步行街项目荣登"全国步行街人气排行榜"第八名[34] - 跨境电商平台运营公司为福州跨境电商公共服务平台及保税监管物流中心主要运营方[34] - 受限资产总额达4,883,714,248.52元，占主要资产比例显著[50] - 货币资金受限879,876,963.41元，主要用于各类保证金[50] - 存货受限1,613,856,195.88元，因项目开发及流动资金借款抵押[50] - 投资性房地产受限1,711,019,427.65元，用于流动资金借款抵押[50] - 信用减值损失转正为826.72万元，去年同期为-22.94万元[134] - 公司未开展脱贫攻坚及乡村振兴工作[74] - 公司新设成立2家子公司[168]

好的，这是根据您的要求对提供的财务关键点进行分组整理后的结果。 收入和利润表现 - 营业收入17.62亿元人民币，同比增长51.52%[8] - 营业收入增长至17.62亿元，同比增长51.52%[16] - 营业总收入从上年同期的11.63亿元增长至本期的17.62亿元，增幅达51.5%[37] - 营业总收入为18.11亿元，同比增长53.0%[38] - 归属于上市公司股东的净利润1641.23万元人民币，同比增长6.70%[8] - 扣除非经常性损益的净利润1537.99万元人民币，同比增长17919.16%[8] - 归属于母公司股东的净利润为1641.23万元，同比增长6.7%[39] - 基本每股收益0.0353元/股，同比增长6.97%[8] - 基本每股收益为0.0353元，同比增长7.0%[40] - 加权平均净资产收益率1.17%，同比上升0.03个百分点[8] - 净利润为939.12万元，同比下降44.8%[39] - 母公司营业收入为1.94亿元，同比增长79.6%[42] - 母公司净利润为3229.06万元，去年同期亏损1000.91万元[43] - 政府补助收入389.72万元人民币[9] 成本和费用表现 - 营业成本上升至17.04亿元，同比增长54.20%[16] - 营业成本为17.04亿元，同比增长54.2%[38] - 财务费用为4551.63万元，同比增长114.7%[38] - 利息费用为4477.27万元，同比增长23.9%[38] - 支付的各项税费激增205.8%，从0.235亿元增至0.720亿元[47] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额8683.69万元人民币，同比改善133.41%[8] - 经营活动现金流量净额改善至8683.69万元，同比增长133.41%[16] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，从-2.599亿元改善至0.868亿元[47] - 经营活动现金流入大幅增长62.7%，从14.558亿元增至23.691亿元[47] - 购买商品、接受劳务支付的现金增长42.3%，从14.622亿元增至20.807亿元[47] - 投资活动产生的现金流量净额为-0.443亿元，较上期-0.376亿元进一步恶化[47] - 筹资活动现金流入增长102.1%，从8.383亿元增至16.939亿元[48] - 取得借款收到的现金增长113.4%，从7.927亿元增至16.919亿元[48] - 期末现金及现金等价物余额为3.578亿元，较期初2.841亿元增长26.0%[48] - 母公司经营活动产生的现金流量净额大幅改善，从-1.009亿元转为4.563亿元[49] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额为12.88亿元，较期初增长12.88%[29] - 交易性金融资产期末账面价值为9553.34万元，较期初减少5.02%[19] - 应收账款大幅增加至2.45亿元，同比增长697.81%[16] - 其他应收款增长至3.16亿元，同比增长86.85%[16] - 存货期末余额为39.78亿元，较期初增长3.36%[29] - 长期借款增长至20.41亿元，同比增长96.09%[16] - 长期借款从2020年末的10.41亿元大幅增加至2021年3月末的20.41亿元，增幅达96.1%[31] - 合同负债增长至8.28亿元，同比增长98.91%[16] - 合同负债从2020年末的4.16亿元增长至2021年3月末的8.28亿元，增幅达99.1%[30] - 公司短期借款从2020年末的21.94亿元下降至2021年3月末的18.02亿元，降幅为17.8%[30] - 母公司短期借款从2020年末的10.22亿元下降至2021年3月末的6.92亿元，降幅为32.3%[34] - 母公司一年内到期的非流动负债从2020年末的3.78亿元下降至2021年3月末的0.33亿元，降幅达91.2%[34] - 货币资金从2020年末的0.47亿元增长至2021年3月末的0.91亿元，增幅达93.0%[32] - 母公司货币资金为4703.01万元人民币[57][58] - 母公司长期股权投资为22.78亿元人民币[58] - 母公司长期股权投资从2020年末的22.78亿元增长至2021年3月末的23.48亿元，增幅为3.1%[34] - 母公司其他应收款为20.76亿元人民币[58] - 母公司短期借款为10.22亿元人民币[58] 投资和融资活动 - 投资收益为5983.35万元，同比增长289.2%[38] 会计准则变更影响 - 公司首次执行新租赁准则，增加使用权资产0.689亿元，非流动资产相应增加[54] - 公司总资产为91.82亿元人民币，调整后增至91.89亿元人民币，增加689.37万元人民币[55] - 公司总负债为72.94亿元人民币，调整后增至73.01亿元人民币，增加689.37万元人民币[55] - 流动负债合计为59.26亿元人民币，调整后增至59.28亿元人民币，增加200.27万元人民币[55] - 非流动负债合计为13.68亿元人民币，调整后增至13.73亿元人民币，增加489.10万元人民币[55] - 一年内到期非流动负债为6.58亿元人民币，调整后增至6.60亿元人民币，增加200.27万元人民币[55] - 新增租赁负债489.10万元人民币[55] 其他财务数据 - 总资产99.16亿元人民币，较上年度末增长7.99%[8] - 归属于上市公司股东的净资产14.10亿元人民币，较上年度末增长1.18%[8] - 公司总资产从2020年末的918.23亿元增长至2021年3月末的991.59亿元，增幅为8.0%[30][32] - 归属于母公司所有者权益合计从2020年末的13.94亿元微增至2021年3月末的14.10亿元，增幅为1.2%[32] - 普通股股东总数26,332户[12]

收入和利润（同比环比） - 公司2020年营业收入为84.39亿元，同比增长32.34%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为4714.47万元，同比增长14.61%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3104.74万元，同比下降27.78%[18] - 基本每股收益为0.1013元/股，同比增长14.59%[18] - 加权平均净资产收益率为3.44%，同比增长0.33个百分点[18] - 第四季度营业收入为38.72亿元，占全年收入的45.9%[22] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为2067.55万元，占全年净利润的43.9%[22] - 公司2020年营业收入84.39亿元，同比增长32.34%[35] - 营业利润1.96亿元，同比增长51.18%[35] - 归属于上市公司股东的净利润4714.47万元，同比增长14.61%[35] - 公司2020年总营业收入为84.39亿元，同比增长32.34%[41] - 公司2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为41,133,904.25元[87] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为33,124,696.12元[87] - 公司2020年归属于上市公司普通股股东的净利润为47,144,733.64元[87] 成本和费用（同比环比） - 公司2020年总营业成本为79.59亿元，同比增长36.73%[46][47] - 商品贸易成本69.34亿元，同比增长32.84%，毛利率1.90%[43] - 房地产业成本8.86亿元，同比增长88.11%，毛利率18.48%[43] - 纺织品收入同比增长133.08%，成本同比增长123.42%[41][47] - 财务费用为人民币1.25亿元，同比增长30.35%，主要因利息支出增加[51] 各条业务线表现 - 进出口贸易收入28.40亿元，同比增长48.69%[35] - 跨境电商海关出口额22126万美元，同比增长71%[35] - 房地产开发收入10.86亿元，同比增长42.55%[36] - 经营性物业租金收入7233万元，与上年持平[36] - 创业投资业务营业利润6176万元，同比增长11.2%[36] - 商品贸易收入70.68亿元，占总收入83.76%，同比增长32.69%[41] - 房地产业收入10.86亿元，占总收入12.87%，同比增长42.55%[41] - 建筑材料和金属材料收入29.10亿元，同比增长70.67%[41] 各地区表现 - 国内收入55.25亿元，同比增长46.59%，占总收入65.47%[41] - 国外收入29.14亿元，同比增长11.74%，占总收入34.53%[41] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-18.21亿元，同比下降221.95%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为人民币-18.21亿元，同比大幅下降221.95%[53] - 筹资活动产生的现金流量净额为人民币13.49亿元，同比大幅增长257.96%[53] - 现金及现金等价物净增加额为人民币-5.72亿元，同比下降205.01%[53] 资产和投资表现 - 交易性金融资产期末余额1.01亿元，较上期增长2979.82%[28] - 货币资金期末余额11.41亿元，较上期下降47.68%[28] - 应收账款期末余额3066万元，较上期增长76.81%[28] - 预付账款期末余额8.81亿元，较上期增长45.23%[28] - 存货期末余额38.49亿元，较上期增长44.70%[28] - 长期股权投资期末余额3.29亿元，较上期增长56.12%[28] - 在建工程期末余额2055万元，较上期增长24.08%[28] - 其他非流动金融资产期末余额8418万元，较上期增长42.58%[28] - 2020年末总资产为91.82亿元，同比增长7.52%[18] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产为13.94亿元，同比增长3.60%[18] - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）期末余额为100,558,615.64元，期初为3,265,083.70元，增长显著[61] - 金融资产小计期末余额为184,920,783.33元，期初为62,490,132.93元，增长约196%[61] - 投资性房地产期末余额为1,798,221,460.98元，与期初持平[61] - 报告期投资额为2,363,434,977.87元，较上年同期1,047,618,130.55元增长125.60%[63] - 存货为人民币38.49亿元，占总资产的41.91%，同比增长10.78个百分点[58] - 短期借款为人民币21.94亿元，占总资产的23.89%，同比增长12.26个百分点[59] - 货币资金为人民币11.41亿元，占总资产的12.43%，同比下降13.10个百分点[58] - 投资收益为人民币1.48亿元，占利润总额的75.52%[56] 子公司和参股公司表现 - 福建沃野房地产子公司总资产为4.04亿元，净利润为836.52万元[75] - 长沙三兆实业开发子公司总资产为18.75亿元，净亏损为6088.34万元[75] - 福建沁园春房地产子公司总资产为13.31亿元，净亏损为158.91万元[75] - 福州轻工进出口子公司总资产为12.35亿元，净利润为154.72万元[75] - 福建武夷山三木实业子公司总资产为7.07亿元，净亏损为6089.63万元[75] - 福建留学人员创业园建设子公司净利润为1194.24万元[75] - 福建三木商业集团子公司净利润为1.19亿元[75] - 青岛盈科汇金投资子公司净利润为5453.57万元[75] - 青岛森城鑫参股公司总资产为50.30亿元，净利润为2.80亿元[75] - 公司持股青岛森城鑫投资有限责任公司45%股权[76] 项目投资和收益 - 福清铂玥府项目权益比例33.33%，累计结算金额96,870.96万元[39] - 三木·空港小镇1地项目权益比例51.00%，累计结算面积72,389.30平方米[39] - 三木·空港小镇2地项目权益比例51.00%，累计结算金额1,314.36万元[39] - 南平云澜项目权益比例43.00%，本期预售（销售）金额2,099万元[39] - 漳州印象西湖项目权益比例51.00%，本期预售（销售）金额7,832.79万元[39] - 永泰愉景公馆项目权益比例55.00%，本期预售（销售）面积9,965.60平方米[39] - 水岸君山B地块项目累计结算金额7,848.95万元[39] - 水岸君山C地块项目累计结算金额600.7万元[39] - 琅岐九龙商业中心项目可售面积88,238.00平方米[38] - 三木.水岸君山项目累计实现收益1,434,474,676.58元，预计收益1,340,000,000.00元[65] - 三木.空港小镇项目累计投入650,083,536.07元，实现收益174,251,331.42元[66] 证券投资 - 证券投资总额为250,666,201.41元，其中自有资金投资占主导[68] - 驰泰一号量化私募基金投资40,000,000元，期末账面价值39,801,469.40元，亏损198,530.60元[68] - 驰泰卓越二号私募投资基金投资20,000,000元，期末账面价值29,280,000.00元，收益9,280,000.00元[68] - 开润股份股票投资29,999,987.40元，期末账面价值26,477,146.24元，亏损3,522,841.16元[68] - 20光线E2债券投资5,000,000元，期末账面价值5,000,000元，无损益变动[68] - 通光转债投资3,093,709.34元，出售金额3,293,719.99元，实现收益28,636.29元[68] - 其他境内外股票投资152,572,504.67元，出售金额164,055,692.02元，实现收益11,483,187.35元[68] - 公司报告期不存在衍生品投资[70] 非经常性损益和政府补助 - 非流动资产处置损益2020年为2033万元，较2019年亏损64万元大幅改善[23] - 计入当期损益的政府补助2020年为576万元，同比增长27.3%[23] - 出售土地使用权及厂房交易价格为2,847.67万元，对期内公司净利润产生重大影响，占比14.35%[72] 担保和受限资产 - 公司累计为商品房承购人提供银行抵押贷款担保余额266,523万元[40] - 受限资产总额为4,825,933,701.13元，其中货币资金受限857,038,418.29元[62] - 存货受限1,578,914,193.61元，主要用于项目开发借款和流动资金借款抵押[62] - 投资性房地产受限1,711,019,427.65元，用于流动资金借款抵押[62] - 子公司股权受限180,000,000.00元，用于流动资金借款质押[62] - 报告期内公司对外担保额度审批总额为4.39亿元[111] - 报告期内公司对外担保实际发生总额为4.6295亿元[111] - 报告期末公司对外担保余额总额为4.6295亿元[111] - 对子公司担保中长沙三兆实业实际担保金额5.1933亿元[112] - 对子公司担保中福建武夷山三木实业实际担保金额1.498亿元[112] - 对子公司担保中青岛胶东新城投资实际担保金额0.999亿元[112] - 对子公司担保中福建三木滨江建设实际担保金额0.3亿元[113] - 对外担保中青岛森城鑫投资担保金额3.8亿元[112] - 对外担保中福州华信实业单笔最高担保金额0.3亿元[111][112] - 报告期内审批对子公司担保额度合计335,589千元[114] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计203,747.7千元[114] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计574,253.8千元[115] - 报告期末对子公司实际担保余额合计311,157.7千元[115] - 报告期内审批担保额度合计379,789千元[115] - 报告期内担保实际发生额合计250,342.7千元[115] - 报告期末实际担保余额合计357,752.7千元[115] - 实际担保总额占公司净资产比例256.64%[115] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额294,724.7千元[115] - 担保总额超过净资产50%部分金额288,053.8千元[115] 关联交易 - 关联交易福建省森泰然景观工程有限公司金额807.93万元占同类交易比例34.97%[101] - 关联交易新鸿天装饰工程有限公司金额1339.22万元占同类交易比例57.97%[101] - 关联交易阳光城物业服务有限公司金额162.96万元占同类交易比例7.05%[101] - 日常关联交易总金额2310.11万元获批总额度2500万元[101] - 共同投资永泰三木置业有限公司注册资本4000万元总资产40620.04万元[104] - 永泰三木置业有限公司净资产3691.38万元净利润-308.62万元[104] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持465,519,570股无变动[131] - 有限售条件股份占比0.01%共37,964股[131] - 无限售条件股份占比99.99%共465,481,606股[131] - 第一大股东福建三联投资有限公司持股比例18.06%[133] - 第二大股东福建阳光集团有限公司持股比例12.92%[133] - 公司第一大股东福建三联投资有限公司持股比例为18.06%[138] - 第二大股东福建阳光集团上海实业有限公司持股数量为60,138,758股[135] - 第三大股东林明正持股比例为4.96%，持股数量为23,108,838股[134] - 第四大股东中意资产－股票精选19号资产管理产品持股比例为4.56%，持股数量为21,234,425股[134] - 第五大股东华润信托·捷昀25号集合资金信托计划持股比例为3.27%，持股数量为15,207,112股[134] - 第六大股东林荣持股比例为1.77%，持股数量为8,250,000股[134] - 第七大股东陈萍持股比例为1.67%，持股数量为7,771,200股[134] - 第八大股东肖晶晶持股比例为1.38%，持股数量为6,440,000股[134] - 第九大股东林文融持股比例为1.31%，持股数量为6,103,910股[134] - 第十大股东上海驰泰－兴驰一号私募基金持股比例为1.30%，持股数量为6,041,006股[134] - 最终控制层面持股10%以上股东为福州开发区国有资产营运有限公司和福州经济技术开发区经济发展总公司[139] - 其他持股10%以上法人股东福建阳光集团上海实业有限公司注册资本4.3亿元人民币[140] - 董事蔡钦铭持股数量为5,000股且报告期内无变动[149] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数合计5,000股[149] - 报告期内公司实际控制人未发生变更[140] - 最终控制层面股东未控制其他境内外上市公司[140] - 公司报告期不存在优先股[144][147] 管理层和员工 - 2020年1月15日聘任吴静担任副总裁[151] - 2020年1月15日聘任林廷香担任副总裁兼财务总监[151] - 公司董事长卢少辉为博士后及副教授，历任多家企业高管职务[152] - 董事吕建波现任阳光控股有限公司总裁及福建龙净环保副董事长[152] - 董事兼副总裁蔡钦铭曾在福州经济技术开发区计划统计局任职[152] - 独立董事苏锡嘉现任中欧国际工商学院会计学教授及多家上市公司独立董事[153] - 独立董事王林现任中国民主促进会中央经济委员会副主任[154] - 监事会主席翁齐财为注册会计师，现任福州开发区新城发展投资有限公司董事兼副总经理[154] - 监事江晓华拥有注册会计师和注册税务师资格，现任公司审计监察部部长[155] - 副总裁兼董事会秘书吴静为高级会计师，曾任阳光城集团监事会监事长[156] - 副总裁兼财务总监林廷香拥有注册会计师、注册税务师和资产评估师资格[156] - 4名高管在股东单位福建三联投资有限公司担任董事但均不领取报酬[156] - 董事、监事和高级管理人员2020年度税前报酬总额为647.51万元[159] - 执行总裁王锋税前报酬最高为210万元[160] - 副总裁兼董事会秘书吴静税前报酬为117万元[160] - 副总裁兼财务总监林廷香税前报酬为121.13万元[160] - 在职员工总数590人，其中母公司55人，主要子公司535人[161] - 员工专业构成：行政人员261人占比44.2%，技术人员161人占比27.3%，财务人员101人占比17.1%，销售人员67人占比11.4%[162] - 员工教育程度：本科223人占比37.8%，专科171人占比29.0%，中专及以下187人占比31.7%，硕士及以上9人占比1.5%[162] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为48人[161] - 董事津贴采用按月发放方式，高级管理人员采用年薪制与绩效奖金结合方式[163] - 中层及以下员工薪酬结构为固定年薪80%加浮动年薪20%[163] 利润分配和业绩承诺 - 公司近三年（2018-2020）现金分红金额均为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率均为0.00%[87] - 公司母公司未分配利润为负数，近3年利润分配预案均为不进行利润分配[85] - 公司报告期内未提出普通股现金红利分配预案[88] - 公司控股的盈科汇金2020年经审计确认的净利润业绩承诺完成率为90.89%[90] - 盈科汇金2019年净利润业绩承诺完成率为105.76%[90] - 盈科汇金2019年至2020年两年累计完成业绩承诺97.65%[90] - 盈科汇金2019年、2020年、2021年的承诺净利润分别不低于5,000万元、6,000万元和8,000万元[90] 公司治理和内部控制 - 公司章程于2020年第七次临时股东大会审议通过并于2020年6月20日披露[169] - 公司治理状况与中国证监会规范性文件无重大差异[169] - 公司与控股股东在业务人员资产机构财务等方面完全独立无同业竞争和关联交易[170] - 2019年度股东大会投资者参与比例为30.98%[171] - 2020年第一次临时股东大会投资者参与比例为31.01%[171] - 2020年第四次临时股东大会投资者参与比例下降至26.37%[171] - 2020年第六次临时股东大会投资者参与