公司近期动态 - 公司于2025年10月29日以通讯表决方式召开第十届2025年第十四次董事会会议 [1] - 董事会会议审议了关于振业博文雅苑项目、天境云庭项目申请银行个人商业用房按揭贷款额度的议案 [1] 公司财务与业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入100%来源于房地产业 [1] - 公司当前市值为176亿元 [1]

公司财务表现 - 2025年前三季度公司营收约为22.04亿元，同比大幅减少54.34% [1] - 2025年前三季度公司归属于上市公司股东的净利润出现亏损，亏损额约为700万元 [1] - 2025年前三季度公司基本每股收益为亏损0.0052元 [1] - 公司当前市值约为176亿元 [2] 市场环境 - A股市场突破4000点，结束了长达十年的沉寂期 [2] - 科技板块成为市场上涨的主线 [2] - 市场格局正重塑为“慢牛”新格局 [2]

第三季度财务表现 - 第三季度营收为3.22亿元，同比下降79.78% [1] - 第三季度净利润为6397.95万元，同比增长136.04% [1] 前三季度累计财务表现 - 前三季度累计营收为22.04亿元，同比下降54.34% [1] - 前三季度累计净利润亏损699.71万元，同比下降98.66% [1]

收入和利润表现 - 第三季度营业收入为3.22亿元，同比下降79.78%[6] - 年初至报告期末营业收入为22.04亿元，同比下降54.34%[6] - 公司营业收入为22.04亿元，较上年同期48.28亿元大幅下降54.4%[16] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为6398万元，同比大幅增长136.04%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净亏损为700万元，但同比大幅改善98.66%[6] - 净利润为857.48万元，相比上期净亏损63.24亿元实现扭亏为盈[17] - 营业利润为2328.22万元，相比上期营业亏损62.40亿元大幅改善[17] - 归属于母公司股东的净利润为-699.71万元，相比上期净亏损52.35亿元大幅收窄[17] - 基本每股收益为-0.0052元，相比上期的-0.3878元有所改善[18] 成本和费用表现 - 公司营业成本为17.96亿元，较上年同期44.58亿元下降59.7%[16] - 公司财务费用为1.03亿元，较上年同期1.83亿元下降43.8%[16] - 资产减值损失为1.29亿元，相比上期的5.78亿元减少77.7%[17] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为5.01亿元，同比大幅增长363.97%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为5.01亿元，相比上期的1.08亿元增长363.9%[18] - 销售商品、提供劳务收到的现金为25.96亿元，相比上期的20.95亿元增长23.9%[18] - 投资活动产生的现金流量净额为-3464.55万元，相比上期的-1.04亿元亏损收窄66.6%[19] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5.48亿元，相比上期的-12.75亿元亏损收窄57.0%[19] - 期末现金及现金等价物余额为25.90亿元，相比上期末的25.30亿元增长2.4%[19] 资产和负债状况 - 报告期末总资产为172.69亿元，较上年度末微增0.25%[6] - 公司总资产为172.69亿元，较期初172.27亿元微增0.2%[13][14][15] - 公司货币资金为28.22亿元，较期初29.40亿元减少4.0%[13] - 公司存货为110.73亿元，较期初107.79亿元增加2.7%[13] - 公司合同负债为24.99亿元，较期初22.74亿元增长9.9%[14] - 公司应交税费为5.34亿元，较期初10.68亿元大幅下降50.0%[14] - 公司一年内到期的非流动负债为23.00亿元，较期初12.16亿元激增89.1%[14] - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为53.97亿元，较上年度末微降0.13%[6] - 公司归属于母公司所有者权益为53.97亿元，较期初54.04亿元微降0.1%[15] 业绩变动原因 - 年初至报告期末营业收入下降主要系房地产业结转规模减少所致[10] - 净利润同比大幅改善主要系公司本期存货减值损失同比减少及部分结转项目毛利差异所致[10] - 经营活动现金流量净额大幅增长主要系本期销售回款增加所致[10]

公司信息披露情况 - 公司表示其信息披露工作严格遵循深圳证券交易所的相关规定 [2] - 公司确认目前不存在应披露而未披露的重大事项 [2]

公司运营动态 - 公司于2024年6月通过公开招标方式选聘资产评估机构[1] - 选聘的资产评估机构为中联资产评估集团有限公司[1] - 资产评估服务内容为每季度末对合并报表范围内存货项目出具资产评估报告 以支撑合并财务报告为目的[1] 项目执行情况 - 截至目前 受聘的资产评估机构均按约定正常履职[1] - 资产评估机构按时出具资产评估报告[1]

项目进展 - 惠阳乡墅项目目前已完成建设及销售工作 [1]

项目开发状态 - 惠阳振业乡墅项目已完成建设及销售工作 [1]

市场整体表现 - 2025年10月27日A股主要指数全线上涨，上证指数收报3996.94点，上涨1.18%，深证成指收报13489.4点，上涨1.51%，创业板指收报3234.45点，上涨1.98%，仅北证50指数下跌0.2% [1] - 市场成交额显著放大，合计成交23567.99亿元，较上一交易日增加3649.94亿元 [1] 主力资金流向 - 当日A股市场主力资金全天净流出75.9亿元，其中开盘净流出19.28亿元，尾盘转为净流入1.68亿元 [2] - 分板块看，沪深300指数主力资金净流出37.83亿元，创业板净流出49.68亿元，而科创板则获得主力资金净流入11.01亿元 [4] - 从近五日数据观察，主力资金流向波动较大，10月24日净流入148.86亿元，而10月22日则净流出314.90亿元 [3] 行业资金动向 - 申万一级行业中，14个行业实现主力资金净流入，电子行业净流入34.32亿元居首，涨幅为1.70% [6][7] - 公用事业、有色金属、通信和非银金融行业资金净流入居前，分别为28.22亿元、21.67亿元、19.85亿元和14.79亿元 [7] - 电力设备行业为资金净流出首位，净流出50.06亿元，传媒、汽车、房地产和计算机行业净流出额分别为31.19亿元、24.68亿元、23.11亿元和20.24亿元 [7] 机构龙虎榜动态 - 龙虎榜数据显示机构资金活跃参与多只个股，精智达获机构净买入39829.25万元，日涨幅达15.45% [10] - 向日葵、星环科技、安泰科技和恒宝股份分别获机构净买入18674.98万元、11978.26万元、11670.12万元和11164.18万元 [10] - 德明利、云汉芯城、建发致新和科大国创呈现机构资金净卖出，净卖出额分别为7397.84万元、6617.64万元、5283.14万元和4434.65万元 [10] 机构关注个股 - 多家机构发布最新个股评级，东吴证券给予天奈科技“买入”评级，目标价78.00元，较最新收盘价有39.73%上行空间 [11] - 华泰证券给予鱼跃医疗“买入”评级，目标价51.18元，上行空间为42.96%，中信证券给予中船特气“买入”评级，目标价75.00元，上行空间达92.85% [11] - 其他获“买入”或“强推”评级的公司包括中炬高新、中简科技、长源东谷、汇川技术、创业环保等 [11]

市场整体表现 - 沪指10月27日上涨1.18% [1] - 申万所属28个行业上涨，通信和电子行业涨幅居前，分别为3.22%和2.96% [1] - 传媒、食品饮料、房地产行业跌幅居前，分别为0.95%、0.20%和0.11% [1] - 两市主力资金全天净流出1.36亿元 [1] 行业资金流向 - 电子行业主力资金净流入规模居首，达61.12亿元，行业上涨2.96% [1] - 有色金属行业主力资金净流入25.29亿元，日涨幅2.39% [1] - 电力设备行业主力资金净流出规模居首，达33.54亿元 [1] - 汽车行业主力资金净流出21.76亿元 [1] 房地产行业整体情况 - 房地产行业今日下跌0.11%，位居跌幅榜第三 [1] - 行业全天主力资金净流入450.74万元 [2] - 行业共100只个股，今日上涨32只，涨停3只；下跌60只，跌停2只 [2] - 行业资金净流入个股43只，净流出个股57只 [2] 房地产行业资金流入个股 - 首开股份主力资金净流入居首，达3.69亿元，今日上涨10.08% [2] - 万通发展主力资金净流入9703.92万元，今日上涨5.72% [2] - 中国武夷主力资金净流入4631.12万元，今日上涨3.40% [2] - 资金净流入超千万元的个股共13只 [2] 房地产行业资金流出个股 - 万科A主力资金净流出居首，达1.58亿元，今日下跌0.63% [3] - 深振业A主力资金净流出9695.78万元，今日下跌5.27% [3] - 上实发展主力资金净流出8727.44万元，今日下跌4.19% [3] - 资金净流出超3000万元的个股共6只 [2]