市场整体表现 - 12月31日，房地产服务板块整体上涨0.83%，表现强于上证指数（上涨0.09%）和深证成指（下跌0.58%）[1] - 板块内个股涨多跌少，在列出的10只股票中，7只上涨，2只下跌，1只收平[1][2] 领涨个股表现 - 世联行领涨板块，收盘价2.85元，上涨1.79%，成交额3.56亿元，成交量123.37万手[1] - 我爱我家涨幅居前，收盘价2.92元，上涨1.74%，成交额4.24亿元，成交量143.95万手，为当日板块成交量最高个股[1][2] - 南都物业收盘价13.06元，上涨1.56%，成交额8072.19万元[1][2] 板块资金流向 - 房地产服务板块当日主力资金净流入3121.69万元，散户资金净流入769.66万元，但游资资金净流出3891.35万元[2] - 特发服务获得主力资金大幅净流入2274.89万元，主力净占比达11.90%，但散户资金净流出3338.15万元[3] - 我爱我家获得主力资金净流入2088.37万元，主力净占比4.92%，但游资净流出3010.72万元[3] - 世联行获得主力资金净流入1299.92万元，主力净占比3.66%[3] 其他个股关键数据 - 宁波富达收盘价5.76元，上涨1.41%，成交额6057.40万元[1][2] - ST明诚收盘价1.69元，上涨1.20%，成交额1858.64万元[1][2] - 珠江股份收盘价4.36元，上涨1.16%，成交额6969.99万元[1][2] - 新大正收盘价12.16元，下跌0.41%，是表中跌幅最大的个股，成交额4511.49万元[1][2] - 中天服务收盘价6.08元，下跌2.56%，是表中跌幅最大的个股，成交额1.77亿元[2]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-053 南都物业服务集团股份有限公司 第四届董事会第十一次会议决议公告 二、董事会会议审议情况 审议通过《关于公司2024年环境、社会和公司治理报告的议案》 具体内容详见公司在指定信息披露媒体披露的《南都物业服务集团股份有限公司2024年环境、社会和公 司治理报告》。 表决结果：同意：8票；反对：0票；弃权：0票。 本议案提交董事会审议之前已经董事会战略决策委员会审议通过。 特此公告。 南都物业服务集团股份有限公司 董事会 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"）第四届董事会第十一次会议通知于2025年12月25日 以电话或电子邮件方式送达全体董事，本次会议于2025年12月30日在公司会议室以现场及通讯方式召 开。本次会议由董事长韩芳女士主持，公司应出席董事8人，实际出席董事8人。本次董事会会议的召 集、召开符合《公司法》《公司章程》 ...

证券日报网讯 12月30日，南都物业发布公告称，公司第四届董事会第十一次会议审议通过《关于公司 2024年环境、社会和公司治理报告的议案》。 （文章来源：证券日报） ...

环境、社会和公司治理报告 2024 Environmental, Social and Governance Report 2024 环境、社会和公司治理报告 Environmental, Social and Governance Report CONTENTS ⽬ 录 关于本报告 董事⻓致辞 关于南都物业 01 02 可持续发展治理架构 利益相关⽅沟通 实质性议题分析 可持续发展管理 数字驱动 赋能服务⽣态 数字化治理体系 数字⼒⾏动成效 03 04 规范公司治理 合规与⻛险管理 诚信经营与廉洁从业 信息安全与隐私保护 合规治理 稳健发展格局 以⼈为本 共赴共赢未来 报告概述 本报告是南都物业服务集团股份有限公司公开发布的⾸ 份环境、社会和公司治理报告，披露了南都物业服务集团 股份有限公司及其附属公司在环境、社会和公司治理领 域的管理政策、举措与主要成效，旨在向利益相关⽅全⽅ 位展⽰可持续发展成果。报告经董事会审阅并对所载信 息的真实性及有效性负责。 员⼯培养与发展 产品和服务质量 供应链管理 社会贡献与⾏业发展 能碳双控 塑造运营典范 ESG关键绩效表 《上海证券交易所上市公司⾃律监管指引第号 可持续发 ...

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-053 南都物业服务集团股份有限公司 二、董事会会议审议情况 审议通过《关于公司 2024 年环境、社会和公司治理报告的议案》 具体内容详见公司在指定信息披露媒体披露的《南都物业服务集团股份有限 公司 2024 年环境、社会和公司治理报告》。 表决结果：同意：8 票；反对：0 票；弃权：0 票。 第四届董事会第十一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"）第四届董事会第十一 次会议通知于 2025 年 12 月 25 日以电话或电子邮件方式送达全体董事，本次会 议于 2025 年 12 月 30 日在公司会议室以现场及通讯方式召开。本次会议由董事 长韩芳女士主持，公司应出席董事 8 人，实际出席董事 8 人。本次董事会会议的 召集、召开符合《公司法》《公司章程》的有关规定，决议内容合法有效。 本议案提交董事会审议之前已经董事会战略决策委员会审议通过。 特此公告。 南都物业 ...

房地产服务板块市场表现 - 2023年12月29日，房地产服务板块整体下跌1.27%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.04%，深证成指下跌0.49% [1] - 板块内个股普遍下跌，领跌个股为ST明诚，跌幅达2.86% [1][2] - 板块内仅两只个股上涨，中天服务上涨4.11%，南都物业微涨0.31%，其余10只个股全部收跌 [1][2] 板块个股交易情况 - 中天服务成交量最大，达52.17万手，成交额3.39亿元，世联行成交量次之，为104.84万手，成交额3.03亿元 [1] - 特发服务股价最高，为39.68元，皇庭国际股价最低，为2.02元 [1][2] - 从成交活跃度看，世联行、我爱我家、中天服务成交额均超过1.5亿元，显示市场关注度较高 [1][2] 板块资金流向分析 - 当日房地产服务板块整体呈现主力资金净流出状态，净流出额为5593.79万元 [2] - 与主力资金流出相反，游资和散户资金均呈现净流入，游资净流入1776.47万元，散户净流入3817.32万元 [2] - 个股层面，仅特发服务获得主力资金净流入719.95万元，主力净占比5.20%，其余披露个股主力资金均为净流出 [3] - 主力资金净流出最多的三只个股为珠江股份、宁波富达和中天服务，净流出额分别为1373.28万元、779.44万元和2279.53万元 [3] - 游资资金积极流入招商积余和珠江股份，净流入额分别为770.66万元和803.94万元，净占比分别为9.26%和8.37% [3] - 散户资金净流入最多的个股为宁波富达，净流入1293.90万元，净占比高达23.31% [3]

市场整体表现 - 2023年12月26日，房地产服务板块整体下跌0.11%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.1%至3963.68点，深证成指上涨0.54%至13603.89点 [1] - 板块内个股表现分化，10只成分股中4只上涨，6只下跌，领涨股为ST明诚，上涨4.79%，领跌股为世联行，下跌2.01% [1][2] 个股价格与交易表现 - ST明诚收盘价1.75元，涨幅4.79%，成交量31.98万手，成交额5548.80万元 [1] - 新大正收盘价12.55元，涨幅3.04%，成交量8.67万手，成交额1.09亿元 [1] - 珠江股份收盘价4.48元，涨幅1.59%，成交量27.45万手，成交额1.22亿元 [1] - 世联行收盘价2.93元，跌幅2.01%，成交量96.55万手，成交额2.85亿元 [2] - 特发服务收盘价39.98元，跌幅1.11%，成交量3.77万手，成交额1.52亿元 [1][2] - 我爱我家收盘价2.91元，跌幅0.68%，成交量75.64万手，成交额2.21亿元 [1][2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金净流出，净流出金额为3770.53万元 [2] - 游资资金整体净流入1282.03万元，散户资金整体净流入2488.5万元 [2] - 珠江股份获得主力资金净流入1023.67万元，主力净占比8.36%，为板块内主力资金净流入最多的个股 [3] - 新大正获得主力资金净流入982.27万元，主力净占比8.99% [3] - 宁波富达遭遇主力资金净流出1178.66万元，主力净占比-17.10%，为板块内主力资金净流出最多的个股之一 [3] - 我爱我家遭遇主力资金净流出1857.84万元，主力净占比-8.43%，为板块内主力资金净流出金额最大的个股 [3]

市场整体表现 - 2023年12月25日，房地产服务板块整体微涨0.04%，表现弱于当日上证指数（上涨0.47%）和深证成指（上涨0.33%）[1] - 板块内个股表现分化，10只成分股中4只上涨，4只下跌，2只收平[1][2] 领涨个股表现 - 新大正领涨板块，收盘价为12.18元，单日涨幅为3.57%，成交量为4.82万手，成交额为5803.56万元[1] - 宁波富达涨幅为1.58%，收盘价为5.78元，成交额为6248.12万元[1] - 我爱我家涨幅为0.69%，收盘价为2.93元，成交额达2.22亿元，是板块中成交额最高的个股之一[1][2] 领跌个股表现 - 南都物业领跌板块，跌幅为1.64%，收盘价为13.18元，成交额为1.01亿元[1][2] - 中天服务跌幅为1.26%，收盘价为6.26元，成交额为2.17亿元[1][2] - 世联行跌幅为1.97%，收盘价为2.99元，成交额高达3.53亿元，是板块中成交额最高的个股[2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金净流出态势，当日主力资金净流出6356.11万元[2] - 游资与散户资金呈净流入状态，游资资金净流入2171.62万元，散户资金净流入4184.49万元[2] 个股资金流向详情 - 特发服务获得主力资金最大净流入，金额为1035.73万元，主力净占比为6.09%，但散户资金净流出1909.26万元[3] - 新大正主力资金净流入578.78万元，主力净占比高达9.97%[3] - 南都物业遭遇主力资金最大净流出，金额为2216.04万元，主力净占比为-21.83%，但散户资金净流入2005.42万元[3] - 中天服务主力资金净流出1875.22万元，主力净占比为-8.64%[3]

行业整体表现 - 截至2025年12月19日收盘，63家上市物企总市值达到2674.16亿元，环比增加约2382.34亿元，涨幅高达816.37% [1] - 在63家上市物企中，57家市值持平，占比90% [1] - 有4家物企市值上涨，合计增加136.41亿元 [1] - 有2家物企市值下跌 [1] 个股表现：涨幅领先 - 中天服务以35.82%的涨幅位列市值涨幅榜首，市值增加6.44亿元，总市值达到24.43亿元 [1] - 市值涨幅排名前十的物企依次为：中天服务、珠江股份、新大正、招商积余、特发服务、南都物业、润华服务、领悦服务集团、苏新服务和力高健康生活 [1] 个股表现：跌幅居前 - 碧桂园服务以0%的跌幅位列市值跌幅榜首，市值缩水0亿元，总市值为190.24亿元 [1] - 市值跌幅排名前十的物企依次为：碧桂园服务、绿城服务、彩生活、中海物业、雅生活服务、保利物业、中奥到家、祈福生活服务、浦江中国和兴业物联 [1]

核心观点 - 公司使用部分闲置募集资金进行现金管理 旨在提高资金使用效率并获取投资收益 本次具体操作是使用1,100万元人民币购买期限91天的银行结构性存款产品 [1][3][6] 现金管理决策与授权 - 公司于2025年4月17日召开董事会会议 审议通过使用最高额度不超过2,000万元人民币的闲置募集资金进行现金管理 该额度在12个月内可滚动使用 并授权董事长行使决策权 [2][8] 本次现金管理具体详情 - **管理金额与期限**：本次现金管理金额为人民币1,100万元 产品期限为91天 [4][6] - **产品类型**：购买的现金管理产品为银行结构性存款 属于保本浮动收益型 [6][7] - **资金来源**：资金来源于公司闲置的募集资金 [4] - **募集资金背景**：公司首次公开发行股票共募集资金净额为人民币28,748.29万元 [5] 风险控制与受托方 - **受托方**：本次现金管理的受托方为浙商银行股份有限公司 与公司及关联方不存在关联关系 [11] - **风控措施**：公司选择保本型理财产品 并建立投资台账进行跟踪 独立董事有权进行监督 [10] 对公司财务状况的影响 - 公司表示该操作不影响募投项目正常进行和募集资金安全 旨在提高资金使用效率并获得收益 [13] - 截至2025年9月30日 公司货币资金为3.11亿元 资产负债率为53.71% [13]