公司战略与资本运作 - 公司以人民币3.5448亿元收购重庆渝江水务有限公司100%股权，已完成股权转让协议签署、一阶段付款及工商变更登记 [6] - 公司受托管理关联方持有的多家自来水公司及供水厂股权与资产，合计年受托管理费用为100万元，管理期限为三年 [7] - 公司计划在重庆联合产权交易所公开挂牌转让所持安诚财产保险股份有限公司5.1521%股权，首次挂牌转让底价为3.6364亿元 [8] - 公司全资子公司重庆市自来水有限公司拟公开挂牌转让其名下房地产，首次挂牌价格不低于评估值1.74295亿元 [40][53] 资产收购与整合 - 公司全资子公司重庆市排水有限公司拟以总计1.51917亿元收购关联方重庆水务环境集团建设的两个污水处理项目资产及相关债权债务 [12][16] - 收购的两个污水处理项目设计处理能力分别为2万立方米/日和提标改造10万立方米/日，均已由公司租赁运行，生产状态正常 [21] - 本次资产收购交易定价以资产评估结果为基础，净资产评估值为1.51917亿元，交易价格与之相同 [22][25] - 收购完成后，项目将纳入重庆市财政局向公司采购污水处理服务的结算体系，基于净资产按6.6%的资本金收益率核定合理利润 [33][34] 公司治理与审批程序 - 收购污水处理项目的关联交易议案已获公司第六届董事会第二十次会议审议通过，关联董事回避表决，尚需提交股东会审议 [17][35][46] - 公司对重庆中法水务投资有限公司增资2,000万美元的关联交易议案已获董事会通过，关联董事回避表决 [41][42] - 公司2025年第三季度报告已经董事会审议通过 [44]

公司近期动态 - 公司于2025年10月29日召开第六届第二十次董事会会议，审议了关于全资子公司公开挂牌转让房地产事宜的议案 [1] 公司业务构成 - 2024年公司营业收入主要来源于污水处理服务，占比58.94% [1] - 自来水销售是公司第二大收入来源，占比24.92% [1] - 其他业务、污泥处理处置和工程施工收入占比分别为7.79%、3.44%和3.06% [1] 公司市值信息 - 截至新闻发稿时，公司市值为230亿元 [1]

公司财务表现 - 2025年前三季度营业总收入为55.68亿元，同比增长7.21% [1] - 2025年前三季度归属母公司股东净利润为7.79亿元，同比增长7.1% [1] - 2025年前三季度基本每股收益为0.16元 [1]

资产与负债评估 - 评估基准日为2025年2月28日，有效期至2026年2月27日[9][13][33][67][75] - 资产账面价值14437.74万元，评估值13277.02万元，减值1160.72万元，减值率8.04%[9][60][86] - 负债账面价值195.06万元，评估值195.06万元，无增减值[9][60][86] - 净资产账面价值14242.68万元，评估值13081.96万元，减值1160.72万元，减值率8.15%[9][62][86] - 流动资产账面价值和评估值均为195.06万元，无增减值[11][86] - 非流动资产账面价值14242.68万元，评估值13081.96万元，减值1160.72万元，减值率8.15%[11][65][86] - 固定资产账面价值13838.06万元，评估值11711.63万元，减值2126.43万元，减值率15.37%[13][86] - 无形资产账面价值404.63万元，评估值1370.33万元，增值965.71万元，增值率238.67%[13][65][86] 项目情况 - 公司拟转让井口污水处理厂三期工程整体资产、负债给重庆水务集团股份有限公司所属运营单位[8] - 公司注册资本为606457.1484万元人民币[21] - 井口污水处理厂三期工程新增污水处理能力2万立方米/日，达到6万立方米/日[26] - 井口污水处理厂三期工程配套建设污水管网8.1公里[26] - 房屋建筑物账面金额合计722.72万元，共3项，部分办理产权证[27] - 构筑物账面金额合计3524.12万元，共计26项[27] - 设备共计174项[30] - 无形资产为井口污水处理厂三期土地使用权，面积10790.00平方米[30] 评估方法与依据 - 评估采用成本法（资产基础法），无形资产土地使用权采用市场比较法[40][42][46] - 评估依据包括经济行为、法律法规、评估准则等相关文件[34][35][36] 评估程序 - 分为评估准备、现场评估、评估结论汇总、编制提交报告四个阶段[50] 其他 - 部分房屋建筑物未完成产权登记，评估以企业申报数据测算，不一致将调整评估结论[68] - 评估未对建（构）筑物隐蔽工程及内部结构检测，假定正常使用[69] - 企业未申报担保等事项，评估师未发现但不能发表确定性意见[69] - 货币资金由重庆碧水源代管，评估按说明确认井口污水处理厂三期工程货币资金195.06万元[71] - 评估目的为转让资产负债，结论未含转让税费[71] - 资产评估报告日为2025年4月17日[76] - 重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司符合备案条件，部分会员2025年年检通过[92][93][94]

评估基准与有效期 - 评估基准日为2025年2月28日[8][27][49][56][66] - 评估结论使用有效期至2026年2月27日[12][56][66] 资产与负债数据 - 公司注册资本为60645.71484万元人民币[18] - 截至2025年2月28日，资产总额账面价值2357.53万元，评估值2184.60万元，减值172.93万元，减值率7.34%[8][12][49][53][76][78] - 截至2025年2月28日，负债总额账面价值74.83万元，评估值74.83万元，无增减值[8][12][50][53][76][78] - 截至2025年2月28日，净资产账面价值2282.70万元，评估值2109.77万元，减值172.93万元，减值率7.58%[8][12][50][53][76][78] - 流动资产账面价值74.83万元，评估值74.83万元，无增减值[10][12][52][76][78] - 非流动资产账面价值2282.70万元，评估值2109.77万元，减值172.93万元，减值率7.58%[10][12][52][76][78] - 固定资产账面价值2282.70万元，评估值2109.77万元，减值172.93万元，减值率7.58%[12][53][76][78] - 固定资产房屋建（构）物类账面净值1743.40万元，评估净值1662.81万元，减值80.59万元，减值率4.62%[54] - 固定资产设备类账面净值539.30万元，评估净值446.96万元，减值92.35万元，减值率17.12%[55] 项目相关 - 土主污水处理厂提标改造工程规模为10万吨/天[22] - 土主污水处理厂提标改造工程于2022年4月10日开工，2023年3月10日完工，2023年6月26日竣工验收合格[23] 资产构成情况 - 房屋建筑物共1项，未办理产权证，净值41.21万元[24] - 构筑物共计11项，净值合计1702.19万元[24] - 设备共计65项[25] 评估方法 - 确定资产价值评估方法有市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法[35] - 本次评估适宜采用成本法（资产基础法）[36] - 固定资产建（构）筑物评估采用成本法[38] - 固定资产机器设备评估采用成本法[39] 其他 - 评估范围内房屋建筑物均未完成产权登记，评估以企业申报数据为依据[13] - 评估范围内货币资金74.83万元由重庆碧水源建设项目管理有限责任公司代管[14] - 确认账户中74.83万元为土主污水处理厂提标改造工程货币资金[61] - 房屋建筑物增值税率为9%，机器设备为13%[61] - 委托人发现报告数据不符应于5日内联系公司更正或重新评估[62] - 评估报告仅限于所列明的评估目的和经济行为用途使用[64] - 涉及国有资产需经国资部门备案后方可正式使用评估报告[64] - 资产评估报告日为2025年4月17日[67]

业绩说明会信息 - 2025年11月17日16:00 - 17:00举行第三季度业绩说明会[3][6] - 地点为上海证券交易所上证路演中心，方式为网络互动[3][6] - 2025年11月10日至11月14日16:00前可预征集提问[3][7] 其他信息 - 已在2025年10月30日发布2025年第三季度报告[3] - 参加人员含董事长郑如彬、董事兼总经理付朝清等[6] - 联系人周先生，电话023 - 63860827，邮箱swjtdsb@cqswjt.com[8][9]

资产转让信息 - 公司拟公开挂牌转让拓展大厦，首次挂牌价不低于17429.52万元[3] - 2025年10月29日董事会审议通过转让议案[7] - 拟通过重庆联交所公开挂牌出售标的资产[24] 资产数据 - 拓展大厦账面成本5463.22万元[7] - 主体部分建筑面积12665.20平方米，土地使用权面积1080.37平方米[13] - 主体部分评估价值12783.04万元，名义负1层4646.48万元，合计17429.52万元[17] - 本次交易评估增值率为771.40%[18] 其他情况 - 转让利于整合资源、聚焦主业、盘活资产[25] - 交易对方不确定，暂无法判断对利润影响[25] - 公司将关注进展并及时披露信息[26]

业绩数据 - 中法水务投资公司2024年末资产854,423.81万元，负债524,502.33万元，负债率61%[12] - 中法水务投资公司2024年营收28,915.28万元，净利润25,925.87万元[12] - 重庆中法公司2025年8月31日资产312,296.21万元，负债63,823.98万元，负债率20.44%[15] - 重庆中法公司2025年1 - 8月营收3,640.37万元，净利润9,535.47万元[15] 增资情况 - 公司拟对重庆中法公司增资2000万美元，总增资4000万美元，双方各占50%[3][6] - 增资前重庆中法公司注册资本26,500万美元，增资后30,500万美元[14][17] - 本次增资用于供排水项目建设，需审批，有未获批风险[5][20] 交易情况 - 2025年10月29日关联交易获董事会全票通过[8] - 过去12个月与中法水務累计关联交易额未达3000万元且占净资产绝对值未超5%[8] - 本次增资公平合理，不损害公司和股东利益[21]

市场扩张和并购 - 公司全资子公司拟15191.73万元收购关联方资产及债权债务[3][7][9][12] - 2025年3月5日至交易前新增收购类交易2次，金额40830.35万元[4][10] - 与关联方共同投资类交易1次，金额24500.00万元[5][10] - 受托管理股权及资产关联交易1次，金额300万元[5][10] 交易情况 - 累计交易金额占2024年归属上市公司股东净资产的5.89%[5][11] - 交易对方注册资本606457.15万元[12] - 交易对方持有公司1849160689股，占总股本38.52%[13] - 交易对方持有控股股东54.90%的股权[13] 项目情况 - 井口污水处理厂三期扩建工程总投资14242.68万元，2020年4月开工，2024年5月由受让方租赁运行[16] - 土主污水处理厂提标改造工程总投资2282.70万元，2022年4月开工，2024年4月由受让方租赁运行[16][17] 评估情况 - 交易标的资产评估值154616144.12元，负债评估值2698884.12元，净资产评估值151917260.00元[22][28] - 井口污水处理厂三期扩建工程非流动资产增值率 -8.15%，固定资产增值率 -15.37%，无形资产增值率238.67%[24] - 土主污水处理厂提标改造工程非流动资产增值率 -7.58%，固定资产增值率 -7.58%[27] - 本次交易标的评估减值，井口厂减值11607236.89元，土主厂减值1729353.59元[29] 交易流程 - 2025年10月27日独立董事专门会议审议通过交易，同意提交董事会审议[42] - 2025年10月29日董事会会议审议通过交易议案，关联董事回避表决[42] - 交易尚须获得股东会批准，关联人将放弃投票权，还需重庆水务环境集团完善有关手续[42] 其他 - 与关联方除收购外日常关联交易金额19924.98万元（未经审计）[4][10] - 纳入重庆市财政局采购污水处理服务结算体系的项目，合理利润按项目净资产的6.6%核定，资本金收益率为6.6%[41] - 交易涉及人员自协议签订之日起30日内由受让方建立劳动关系并负责费用[36][41]

市场扩张和并购 - 公司拟收购井口、土主污水处理厂相关资产及债权债务[3] - 收购标的资产评估值154,616,144.12元，负债2,698,884.12元，净资产151,917,260.00元[3] - 交易价格为151,917,260.00元[3] - 收购构成关联交易，已通过审议[4] 其他新策略 - 收购减少同业竞争，巩固重庆市场优势，保障水质排放[4]