公司经营状况 - 公司目前生产经营活动正常 [1] - 公司前期披露信息不存在需要更正或补充之处 [1] - 公司内部生产经营秩序正常 [1] 市场与政策环境 - 市场环境没有发生重大调整 [1] - 行业政策没有发生重大调整 [1]

港股市场表现 - 港股市场上午整体窄幅震荡，恒生指数围绕25000点整数关口波动 [1][14] - 恒生指数成份股中，紫金矿业、申洲国际、信义光能等股票盘中领涨，新东方-S等股票盘中领跌 [15] - 港股市场有色金属、电气设备、半导体、机械等板块涨幅居前 [16] A股市场表现 - A股市场上午整体震荡反复，主要指数波动幅度不大，但总体表现较好 [3] - 行业板块方面，建筑材料、建筑装饰、钢铁等板块领涨，银行、非银金融、计算机、传媒等板块盘中跌幅居前 [4] 雅江水电概念股表现 - 雅江水电概念股再掀涨停潮，逾20股盘中批量涨停 [2] - 雅江水电概念板块上涨10.83%，成分股中五新隧装涨幅29.99%，基康技术涨幅29.99%，铁建重工、筑博设计、深水规院等股票盘中"20cm"涨停，中国能建、西藏城投、保利联合等逾20只股票盘中涨停 [4][5][6] - 华泰证券预计雅鲁藏布江下游水电工程相关投资中水轮机与发电机业务总量价值约535亿元—954亿元，或在2030年后成为水电设备新的增长点 [6] - 该项目有望带动水泥、减水剂及民爆等产业链细分材料需求，并可能带来地基处理、功能性材料等新增需求 [7] 个股表现 - 上纬新材连续10个交易日盘中触及"20cm"涨停，刷新科创板连续涨停纪录 [8][10] - 上纬新材市盈率为182.67倍，显著高于化学原料和化学制品业平均滚动市盈率23.99倍 [12] - 港股中国龙工盘中一度大涨逾40%，公司预计2025年上半年纯利介于人民币5.9亿元至6.65亿元，同比增加29%至45% [13][17]

盐湖提锂板块市场表现 - A股盐湖提锂板块呈现持续走强态势 [1] - 国机通用和西藏城投股价双双涨停 [1] - 西藏珠峰和西藏矿业涨幅超过6% [1] - 碧水源、金圆股份、富临精工等公司股价跟涨 [1] 个股表现 - 国机通用涨停 [1] - 西藏城投涨停 [1] - 西藏珠峰涨超6% [1] - 西藏矿业涨超6% [1] - 碧水源、金圆股份、富临精工等公司股价跟随上涨 [1]

资金投资 - 公司拟投资1.4亿元于理财产品或存款类产品[2] - 可使用不超4亿元闲置募集资金现金管理，期限12个月[3] 存款办理 - 办理1.4亿元闲置募集资金买结构性存款，江苏银行0.4亿，浦发银行1亿[5] 资金情况 - 购买产品无逾期未收回，目前余额2.4亿元[8]

锂矿板块市场表现 - 7月18日锂矿板块显著异动，盛新锂能、金圆股份涨停，中矿资源涨4.39%，天齐锂业涨3.65%，西藏矿业、西藏城投、赣锋锂业涨超2% [1] - 碳酸锂主力合约反弹冲高，早盘一度突破7万元/吨关口，创4月22日以来新高至70980元/吨，盘中最大涨幅达4.32% [2] - 产业端供给收紧信号明显，包括企业延产减产、资本开支下滑 [2] 政策监管动态 - 藏格矿业全资子公司收到《关于责令立即停止锂资源开发利用活动的通知》，涉及锂资源开发合规性问题 [3] - 地方政府对锂资源开发的监管实质性收紧，事件释放强监管信号 [7] - 公司回应称停产属于采矿证问题，补办相关手续即可 [6] 锂业公司业绩表现 - 天齐锂业2025年上半年预计实现归母净利润0-1.55亿元，同比扭亏（去年同期亏损52.06亿元），基本每股收益0-0.09元/股 [8] - 赣锋锂业2025年上半年预计归母净利润亏损3-5.5亿元（上年同期亏损7.6亿元），基本每股收益亏损0.15-0.27元/股 [8] - 天齐锂业通过调整锂矿定价周期至月度机制缓冲价格冲击，赣锋锂业选择全产业链布局策略，重点拓展电池业务 [10] 碳酸锂市场供需 - 2025年上半年碳酸锂供应过剩导致价格持续下跌，当前价格触及全球成本曲线80%分位，部分高成本产能出清 [10] - 澳大利亚锂辉石精矿（6%品位）到岸价自6月下旬以来上涨16%至710美元/吨，对应碳酸锂成本约6.8万元/吨，已高于现货价 [11] - 智利Atacama盐湖因干旱导致卤水浓度下降，SQM现金成本升至5.8万元/吨（同比+15%） [11] - 7月1-13日全国新能源乘用车零售33.2万辆，同比增长26%，新车型推动电池厂补库需求 [11] 行业政策与库存 - 工信部发布《锂电池行业规范条件（2025版）》，淘汰低效产能（单线＜3000吨/年），国储局收储3万吨工业级碳酸锂 [12] - 截至7月17日，碳酸锂期货库存降至10239吨，为2024年4月以来最低水平，日环比下降3.90%，周环比下降22.38%，年同比下降63.40% [12] - 碳酸锂周度产量环比下降3.43%，周度库存量环比上升1.10%，盐湖夏季增产而辉石、云母提锂量下降 [13] 机构观点 - 光大证券指出碳酸锂处于超跌反弹阶段，强预期与弱现实博弈，"反内卷"政策力度或决定锂价关键 [12] - 国泰海通认为碳酸锂短期或延续宽幅震荡格局，难有大幅连续上行机会 [13] - 2025-2027年全球锂资源新增产能远超需求增量，叠加技术替代可能削弱锂需求增速，供过于求格局恐难扭转 [12]

现金管理投资概况 - 公司使用额度不超过人民币4亿元的闲置募集资金进行现金管理 资金可滚动使用 使用期限自股东大会审议通过之日起 [2] - 本次投资金额为1亿元人民币 投资种类为安全性高、流动性好的理财产品或存款类产品 单项产品期限最长不超过12个月 [1] - 投资产品包括结构性存款、通知存款、定期存款、大额存单、收益凭证等 不得用于质押或证券投资 [1] 专用账户设立情况 - 公司开立募集资金现金管理专用结算账户于国泰海通证券股份有限公司 账户号为31040028139913 [2] - 该账户专用于闲置募集资金现金管理结算 不存放非募集资金 无后续购买计划时将及时注销 [2] 理财产品到期情况 - 前期理财产品已到期 收回本金共计人民币1亿元 其中浦发银行结构性存款期限25天 江苏银行结构性存款期限137天赎回本金0.4亿元 实际收益34.24万元 [3][4] - 上海银行结构性存款产品已到期赎回 [3] 新增现金管理操作 - 公司新办理1亿元闲置募集资金购买结构性存款及收益凭证 其中上海银行"稳进"3号结构性存款产品投资0.8亿元 期限181天 起息日2025年7月15日 到期日2026年1月12日 预期年化收益率1.00%-1.75% [4] - 购买国泰海通证券收益凭证三款：睿博系列全天候指数25069号收益凭证投资0.04亿元 睿博系列全天候2.0指数凭证投资0.04亿元 睿博系列股债均衡指数凭证投资0.13亿元 期限均为323天 起息日2025年7月15日 到期日2026年6月3日 预期年化收益率分别为0.00%-5.13%、0.00%-5.88%、0.00%-4.72% [4] 现金管理产品特性 - 投资产品均为保本浮动收益型 包括银行结构性存款和券商收益凭证 市场风险较小 符合安全性高、流动性好、保证本金安全的要求 [5] 审议程序执行 - 现金管理事项经第十届董事会第六次会议、第十届监事会第五次会议及2024年年度股东大会审议通过 保荐机构出具核查意见 [1][5] 现金管理影响分析 - 本次现金管理不影响募集资金正常使用和募投项目建设 不影响公司主营业务发展 [6] - 通过提高资金使用效率获得投资收益 为公司和股东创造更多投资回报 [6] - 截至目前 公司使用募集资金购买产品的余额为1亿元 无逾期未收回情况 [6]

资金管理 - 公司可用不超4亿闲置募集资金现金管理，期限12个月[3] - 开立国泰海通证券募集资金现金管理专用结算账户[5] 产品情况 - 前期理财产品到期本金2.7亿，收益204.37万[6] - 办理1亿闲置资金买结构性存款及收益凭证[6] 审批情况 - 2025年4 - 6月相关会议审议通过现金管理议案[9]

业绩预告 - 公司预计2025年半年度归属于母公司所有者的净利润为-7000万元至-5800万元 [3] - 公司预计2025年半年度扣除非经常性损益后的净利润为-7100万元至-5900万元 [3] - 公司上年同期归属于母公司所有者的净利润为-10232.62万元 [2] 业绩变动原因 - 业绩预亏主要系已结转房源毛利率较低导致利润空间大幅收窄 [3] - 刚性费用支出使得公司在本业绩区间内出现亏损 [3] - 公司主营业务受房地产行业整体下行影响 需求端未出现明显好转 [3] 公司应对措施 - 管理层将重点开展存量房产去化工作 [3] - 加快实施"创新驱动 转型发展"战略 [3] - 积极推动公司转型升级 [3] 财务数据说明 - 本期业绩预告数据仅为初步核算数据 [3] - 具体准确财务数据以公司正式披露的2025年半年报为准 [3] - 本次业绩预告未经会计师事务所审计 [3]

关联交易调整 - 关联方静安更新公司将房产销售代理费率从0.5%提升至1.5% 自2025年7月1日生效 佣金收入增加两倍 [1][4] - 静安更新公司为西藏城投第一大股东北方集团的全资子公司 双方于2023年11月启动合作 前期筹备合同金额8000万元 [2][4] - 代理项目为上海洪南山宅240街坊高端住宅 总建筑面积15.3万平方米 总投资115亿元 销售均价约12.5万元/平方米 [4] 房地产主业表现 - 2024年扣非净亏损3.09亿元 同比下滑596.55% 地产销售额萎缩至9.02亿元 销售面积5.21万平方米 [1][5][8] - 2025年一季度营业收入5.35亿元 同比增长600% 但归母净利润亏损3439万元 [1][8] - 西安区域2024年营业收入10.16亿元 同比增长481.95% 但营业成本飙升698.64% 毛利率仅10.80% [8][9] - 上海和泉州地区收入分别下滑94.50%和94.34% 但毛利率提升至40.35%和74.64% [9] - 公司在建项目集中于西咸地区 合计建筑面积61.70万平方米 [10] 锂业务转型进展 - 持有西藏390万吨碳酸锂当量盐湖资源 龙木错盐湖获1万吨/年采矿证（有效期至2029年） [12][16] - 3300吨氢氧化锂产线已启动建设 3万吨氢氧化锂项目获环评批复 [13][16] - 规划4-5年内建成13万吨锂盐产能 2025年目标完成1万吨氢氧化锂产线投产 [16] - 与蓝晓科技合作的万吨级产线建设中 但产能释放仍需时间 [16] 控股股东支持动机 - 提高代理费率实质为同一国资体系下控股股东通过业务层面进行业绩托举 [11] - 应对房地产行业深度调整、销售压力陡增及营销成本上升的支撑措施 [4][11]

财务数据关键指标变化（净利润） - 预计2025年半年度归属于母公司所有者的净利润为-7,000万元至-5,800万元[3][5] - 预计2025年半年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-7,100万元至-5,900万元[3][5] - 上年同期归属于母公司所有者的净利润为-10,232.62万元[4] - 上年同期归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-10,260.30万元[4] - 上年同期每股收益为-0.116元[4] 业绩预亏原因分析 - 业绩预亏主要因结转房源毛利率较低及刚性费用支出导致利润空间收窄[6] - 公司主营业务受房地产行业整体下行影响，需求端未明显好转[6] 管理层讨论和指引 - 公司计划重点开展存量房产去化工作并推动转型升级[6] 其他重要内容 - 本次业绩预告数据未经会计师事务所审计[3] - 具体财务数据以公司正式披露的2025年半年报为准[5][8]