二、董事会会议审议情况 会议经审议，作出如下决议： 1、 审议通过《关于核销应收款项的议案》 表决结果：同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票。 证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-033 上海汇通能源股份有限公司 第十一届董事会第三次会议决议 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第三次会议于 2023 年 8 月 21 日以邮件方式发出通知，于 2023 年 8 月 26 日以通讯方式召开。本次会议应 参会董事 7 名，实际参会 7 名，由路向前先生主持。本次会议的召集、召开及表决程序 符合《中华人民共和国公司法》《公司章程》及《董事会议事规则》的规定，会议合法 有效。 上海汇通能源股份有限公司董事会 2023 年 8 月 29 日 1 本次应收款项核销真实反映了公司财务状况，符合会计准则和相关政策的要求，符 合公司的实际情况，不涉及公司关联方，不存在损害公司和股东利益的行为。 详见公司同日披露的《 ...

证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-032 上海汇通能源股份有限公司 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2023 年 9 月 4 日（星期一）上午 11:00-12:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址：https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 9 月 1 日 16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集" 栏目或通过公司邮箱 securities@huitongnengyuan.com 进行提问。公司将在说明会上对投 资者普遍关注的问题进行回答。 上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）将于 2023 年 8 月 29 日发布公司 2023 年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2023 年半年度经营成果、 财务状况，公司计划于 2023 年 9 月 4 日上午 11:00-12: ...

证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-030 上海汇通能源股份有限公司 2023 年第二季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）董事会提醒，所披露信息中的经 营数据未经审计，仅供投资者参考了解公司现时经营状况。公司 2023 年第二季度经营 情况如下： 一、房地产开发情况 2023 年第二季度，公司在开发项目 1 个，即位于江西省南昌市青云谱区广州路的房 地产开发项目（以下简称"广州路项目"），已开工在建，无新竣工项目，无新增项目储 备。 2023 年第二季度，签约面积 9,470.9 平方米，同比增加 4.14%，签约金额 11,244.16 万元，同比增加 2.30%。 | 项目 | | 公司所 | 占地 | 规划 | 季度内 | | 项目累 | 季度内 | | 项目累 | 项目 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- ...

财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 本报告期营业收入24,244,339.52元，同比增长8.55%[5] - 2023年第一季度营业总收入2424.433952万元，较2022年第一季度的2233.426757万元增长8.55%[16] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润7,149,044.84元，同比增长146.55%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4,811,927.75元，同比增长68.86%[5] - 2023年第一季度营业利润830.318206万元，较2022年第一季度的228.727442万元增长262.93%[16] - 2023年第一季度净利润657.840827万元，较2022年第一季度的185.633517万元增长254.38%[16] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流量净额 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 217,069,681.02元，同比下降607.70%[5] - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 217,069,681.02元，2022年同期为42,755,618.92元[20] 财务数据关键指标变化 - 总资产 - 本报告期末总资产2,514,563,070.05元，较上年度末增长9.89%[6] - 2023年3月31日公司资产总计25.1456307005亿元，较2022年12月31日的22.882061462亿元增长9.02%[13] 财务数据关键指标变化 - 所有者权益 - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益1,132,451,563.01元，较上年度末增长0.64%[6] 财务数据关键指标变化 - 股东数量 - 报告期末普通股股东总数13,286人，表决权恢复的优先股股东总数为0人[9] 财务数据关键指标变化 - 股东持股情况 - 西藏德锦企业管理有限责任公司持股111,727,275股，持股比例54.16%[9] - 郑州通泰万合企业管理中心（有限合伙）持股10,356,918股，持股比例5.02%[9] 财务数据关键指标变化 - 股东关系 - 公司控股股东西藏德锦与第二大股东通泰万合构成一致行动关系[10] 财务数据关键指标变化 - 营业总成本 - 2023年第一季度营业总成本1898.701493万元，较2022年第一季度的1967.414159万元下降3.49%[16] 财务数据关键指标变化 - 货币资金 - 2023年3月31日货币资金1.9082533582亿元，较2022年12月31日的4.0163509803亿元下降52.49%[12] 财务数据关键指标变化 - 交易性金融资产 - 2023年3月31日交易性金融资产3.2亿元，2022年12月31日无此项[12] 财务数据关键指标变化 - 存货 - 2023年3月31日存货16.5884476264亿元，较2022年12月31日的16.0555247748亿元增长3.32%[12] 财务数据关键指标变化 - 每股收益 - 2023年第一季度基本每股收益0.035元/股，较2022年第一季度的0.014元/股增长150%[17] - 2023年第一季度稀释每股收益0.035元/股，较2022年第一季度的0.014元/股增长150%[17] 财务数据关键指标变化 - 销售商品、提供劳务收到的现金 - 2023年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为276,914,049.96元，2022年同期为102,019,548.11元[20] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流入小计 - 2023年第一季度经营活动现金流入小计为282,567,594.12元，2022年同期为105,411,429.36元[20] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流出小计 - 2023年第一季度经营活动现金流出小计为499,637,275.14元，2022年同期为62,655,810.44元[20] 财务数据关键指标变化 - 投资活动现金流入小计 - 2023年第一季度投资活动现金流入小计为8,047,743.20元，2022年同期无相关数据[20] 财务数据关键指标变化 - 投资活动现金流出小计 - 2023年第一季度投资活动现金流出小计为94,580.00元，2022年同期为217,950.00元[20] 财务数据关键指标变化 - 投资活动现金流量净额 - 2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为7,953,163.20元，2022年同期为 - 217,950.00元[20] 财务数据关键指标变化 - 筹资活动现金流出小计 - 2023年第一季度筹资活动现金流出小计为1,693,244.39元，2022年同期为5,467,500.00元[20] 财务数据关键指标变化 - 筹资活动现金流量净额 - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 1,693,244.39元，2022年同期为 - 5,467,500.00元[20] 财务数据关键指标变化 - 现金及现金等价物余额 - 2023年第一季度末现金及现金等价物余额为190,825,335.82元，2022年同期为416,164,612.22元[21]

证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-024 上海汇通能源股份有限公司 2023 年第一季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）董事会提醒，所披露信息中的经 营数据未经审计，仅供投资者参考了解公司现时经营状况。公司 2023 年第一季度经营 情况如下： 一、房地产开发情况 2023 年第一季度，公司在开发项目 1 个，即位于江西省南昌市青云谱区广州路的房 地产开发项目（以下简称"广州路项目"），已开工在建，无新竣工项目，无新增项目储 备。 2023年第一季度，签约面积16,508.53平方米，同比增加103.78%，签约金额18,069.44 万元，同比增加 95.62%。 单位：万平方米 | 项目 | 位置 | 公司所 | 占地 | 规划 总建筑 | 季度内 开工面积 | | 项目累 计开工 | 季度内 竣工面积 | | 项目累 计竣工 | 项目 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | ...

证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-015 上海汇通能源股份有限公司 关于召开 2022 年度业绩说明会的公告 重要内容提示： 投资者可于 2023 年 03 月 15 日至 03 月 16 日 16:00 前登录上证路演中心网站首 页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 securities@huitongnengyuan.com 进行提问。 公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 3 月 7 日发布公司 2022 年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2022 年度经营成果、财务状 况，公司计划于 2023 年 03 月 17 日下午 15:00-16:00 举行 2022 年度业绩说明会，就投 资者关心的问题进行交流，同时听取投资者的意见和建议。 一、说明会类型 本次投资者说明会以网络互动形式召开，公司将针对 2022 年度的经营成果及财务 指标的具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内就投资者普遍 关注的问题进行回答。 二、说明会召开的时间、地点 （一）会议召开时间：2 ...

公司基本信息 - 公司名称为上海汇通能源股份有限公司，股票代码为600605[10] - 公司法定代表人为路向前，联系人为王勇，联系电话为021-62560000[10] - 公司注册地址位于上海市浦东新区康桥路1100号，办公地址在上海市静安区中兴路373号209室[10] - 公司股票种类为A股，股票简称为汇通能源[10] - 公司聘请的会计师事务所为大华会计师事务所（特殊普通合伙），签字会计师姓名为黄志刚、朱红辉[10] 公司财务状况 - 公司2022年营业收入为108,483,750.10元，同比下降3.89%[11] - 公司2022年归属于上市公司股东的净利润为9,267,953.76元，同比下降84.62%[11] - 公司2022年经营活动产生的现金流量净额为357,132,974.06元[11] - 公司2022年末归属于上市公司股东的净资产为1,125,302,518.17元，同比增长0.37%[11] - 公司2022年基本每股收益为0.045元，同比下降84.59%[12] - 公司2022年加权平均净资产收益率为0.831%，较上年下降6.787个百分点[12] 公司经营模式 - 公司主要经营房屋租赁和物业服务两种经营模式[15] 公司业务展望 - 公司未来展望中短期内经济稳定增长，商业市场需求持续增加，物业服务前景广阔[16] - 公司美居装修业务预计到2025年将达37,817亿元，年复合增长率7.6%[16] - 公司房地产开发与销售业务受宏观经济影响，销售面积和销售金额均呈下降趋势[16] 公司主营业务 - 公司2022年主营业务中，房屋租赁、物业服务、美居装修分别实现营业收入58,144,396.60元、33,181,448.08元、12,824,386.22元[23] 公司财务管理 - 公司期末融资总额为8,750万元人民币，整体平均融资成本为5.38%[39] 公司发展战略 - 公司将持续深化健全公司治理管控体系，提升科学管理水平，加快打造专业、高效的管理团队，建立创新、诚信、务实的企业文化[44] 公司股东信息 - 公司控股股东为西藏德锦企业管理有限责任公司，法定代表人为赵殿华，主要经营业务包括企业管理服务、商务信息服务和会务服务[123]

2022年第四季度，签约面积20,612.41平方米，同比增加364.66%，签约金额22,809.56 万元，同比增加 356.56%。 证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-001 上海汇通能源股份有限公司 2022 年第四季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）董事会提醒，所披露信息中的经 营数据未经审计，仅供投资者参考了解公司现时经营状况。公司 2022 年第四季度经营 情况如下： 一、房地产开发情况 2022 年第四季度，公司在开发项目 1 个，即位于江西省南昌市青云谱区广州路的房 地产开发项目（以下简称"广州路项目"），已开工在建，无新竣工项目，无新增项目储 备。 二、房地产出租情况 2022 年 1-12 月，公司房地产出租面积约 12.03 万平方米，取得租金收入约 5,830.7 万元，综合出租率约为 88.53%。 特此公告。 上海汇通能源股份有限公司董事会 2023 年 1 月 31 日 1 单位：万平方米 ...

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为2338.02万元，同比下降3.04%[3] - 年初至报告期末营业收入为7024.23万元，同比下降16.58%[3] - 营业总收入从2021年前三季度的8420万元下降至7024万元，减少16.6%[16] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为707.40万元，同比下降72.21%[3] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1858.47万元，同比下降64.72%[3] - 净利润从2021年前三季度的5148万元下降至1681万元，减少67.3%[16] - 归属于母公司股东的净利润从2021年前三季度的5268万元下降至1858万元，减少64.7%[16] - 归属于母公司所有者的综合收益总额同比下降64.7%至1858.5万元，去年同期为5268.5万元[18] - 基本每股收益同比下降64.7%至0.090元/股，去年同期为0.255元/股[18] - 第三季度扣除非经常性损益的净利润为694.78万元，同比大幅增长108.09%[3] 成本和费用（同比环比） - 财务费用从2021年前三季度的588万元转为-464万元，主要因利息收入增加[16] - 支付给职工及为职工支付的现金同比下降15.3%至1909.8万元[21] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为2.00亿元，主要因无土地款购置支出[3][5] - 经营活动现金流量净额大幅改善至2.00亿元，去年同期为负62.51亿元[21] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长123.0%至3.86亿元[21] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比下降85.2%至1.08亿元[21] - 投资活动产生的现金流量净额为负24.08万元，去年同期为正1.66亿元[21] - 筹资活动产生的现金流量净额为负3.00亿元，去年同期为正5.25亿元[21] - 收到的税费返还为1852.8万元[21] 资产和负债变动 - 公司货币资金从2021年末的3.79亿元下降至2.79亿元，减少26.4%[11] - 存货从2021年末的14.66亿元增加至15.81亿元，增长7.8%[11] - 应收账款从2021年末的1763万元增加至2546万元，增长44.4%[11] - 投资性房地产从2021年末的8749万元减少至8413万元，下降3.5%[11] - 合同负债从2021年末的1.52亿元大幅增加至4.66亿元，增长206.7%[12] - 长期借款从2021年末的4.06亿元大幅减少至1.38亿元，下降66.1%[12] - 期末现金及现金等价物余额同比下降71.9%至2.79亿元[22] 其他财务数据 - 报告期末总资产为21.28亿元，较上年度末增长3.08%[4] - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为11.22亿元，较上年度末微增0.04%[4] - 加权平均净资产收益率本报告期为0.63%，减少2.36个百分点[4] 非经常性损益 - 政府补助等非经常性损益项目年初至报告期末金额为26.99万元[5]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为4686.21万元，同比下降22.01%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为1151.07万元，同比下降57.73%[16] - 扣除非经常性损益的净利润为1127.00万元，同比下降9.77%[16] - 基本每股收益为0.056元/股，同比下降57.58%[17] - 加权平均净资产收益率为1.024%，同比下降2.442个百分点[17] - 营业收入为4686.21万元，同比下降22.01%[29][31] - 归属于母公司股东的净利润为1151.07万元，同比减少57.73%[29][32] - 公司营业总收入同比下降22.0%至4686.2万元（2021年同期6009.1万元）[77] - 净利润同比下降59.1%至1067.9万元（2021年同期2613.3万元）[77] - 基本每股收益同比下降57.6%至0.056元/股（2021年同期0.132元/股）[77] - 母公司净利润同比下降41.6%至1411.5万元（2021年同期2416.9万元）[79] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为1151.07万元[86] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为1281.24万元，同比下降30.10%[31] - 财务费用为-283.35万元，同比下降146.81%[31] - 销售费用同比增长10.5%至907.9万元（2021年同期821.6万元）[77] - 财务费用由正转负至-283.4万元（2021年同期605.4万元）[77] - 营业外收入大幅减少至35.4万元（2021年同期2009.6万元）[77] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.05亿元，同比大幅改善（上年同期为-6.96亿元）[16] - 投资活动产生的现金流量净额为-24.20万元，同比下降100.36%[31] - 经营活动产生的现金流量净额为1.05亿元，上年同期为-6.96亿元[31] - 经营活动现金流量净额大幅改善至1.05亿元（2021年同期-6.96亿元）[81] - 筹资活动现金流出净额9669.3万元（2021年同期现金流入6.60亿元）[81] - 经营活动产生的现金流量净额为负339.59万元，较上年同期的负9465.15万元有所改善[83] - 销售商品、提供劳务收到的现金为2002.65万元，同比下降4.4%[83] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅增加至15.61亿元，同比增长129.7%[83] - 支付其他与经营活动有关的现金增至15.67亿元，同比增长104.1%[83] - 公司期末现金及现金等价物余额为1231.40万元，较期初减少61.2%[83] - 期末现金及现金等价物余额同比增长488.2%至3.87亿元（2021年同期6578.1万元）[81] 资产和负债关键指标 - 总资产为21.62亿元，较上年度末增长4.75%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为11.15亿元，较上年度末下降0.59%[16] - 合同负债为3.25亿元，同比增长114.23%[33] - 应收款项为2642.70万元，同比增长49.90%[33] - 固定资产为585.81万元，同比增长128.55%[33] - 货币资金期末余额为3.87亿元，较期初3.79亿元增长2.05%[72] - 存货期末余额为15.39亿元，较期初14.66亿元增长4.96%[72] - 合同负债期末余额为3.25亿元，较期初1.52亿元增长114.17%[73] - 一年内到期非流动负债期末余额为2.02亿元，较期初177万元激增1042.21%[73] - 长期借款期末余额为1.38亿元，较期初4.06亿元下降66.12%[73] - 未分配利润期末余额为2.82亿元，较期初2.88亿元下降2.31%[73] - 母公司货币资金期末余额为1231万元，较期初3476万元下降64.58%[74] - 母公司其他应收款期末余额为11.11亿元，与期初基本持平[74] - 母公司应交税费期末余额为1.05亿元，较期初1.13亿元下降7.19%[75] - 母公司未分配利润期末余额为2.97亿元，较期初3.01亿元下降1.34%[75] - 未分配利润从2.58亿元增长至2.67亿元，增幅3.5%[92] - 所有者权益合计从7.83亿元增至8.20亿元，增幅4.7%[92] - 实收资本从1.47亿元增加至2.06亿元，增幅40.0%[92] - 资本公积从2.87亿元减少至2.56亿元，降幅10.8%[92] 业务线表现 - 公司2022年上半年主营业务收入为房屋租赁和物业服务合计4475.43万元[22] - 房屋租赁与物业服务收入受疫情影响较去年同期下降[22] - 南昌广州路项目签约面积17981.44平方米签约金额20227.70万元[24] - 百年德化·风情购物公园总建筑面积近6万平方米[27] - 子公司南昌锦都净利润为-554.26万元[36] 管理层讨论和指引 - 2021年度财务决算报告获审议通过[40] - 2021年度利润分配预案获审议通过[40] - 2022年度投资计划议案获审议通过[40] - 公司使用闲置资金理财议案获审议通过[40] - 赵殿华被选举为董事长[42] - 文贤勇被选举为董事[42] - 赵永被聘任为总经理并离任副总经理职务[42] - 杨张峰离任董事长兼总经理职务[42] - 孙中启离任董事职务[42] - 公司半年度未拟定利润分配或资本公积金转增预案[43] - 汇通能源承诺每年现金分红比例原则上不低于当年实现可分配利润的30%[52] - 汇通能源2021-2023年可根据财务状况采用股票股利方式进行利润分配[52] - 若净利润持续增长汇通能源可提高现金分红比例或实施股票股利分配加大投资者回报[52] 关联交易与承诺 - 承诺方保证关联交易按市场公允价格进行定价无政府定价时执行市场公允价格无可参考市场价格时按成本加合理利润水平确定[51] - 承诺方及关联企业避免向上市公司及其控股子公司拆借或占用资金或通过代垫款代偿债务侵占资金[51] - 承诺方及关联企业不谋求优于市场第三方的业务合作权利或交易优先权利损害上市公司及其他股东利益[51] - 绿都集团承诺在汇通能源开展房地产业务省份有存量业务时优先委托汇通能源管理并按市场公允价格支付管理费[55] - 绿都集团承诺在汇通能源开展房地产业务省份不再新增房地产业务并将相同业务机会优先推荐给汇通能源[55] - 绿都集团承诺自2020年起5年内通过股权转让资产重组资产剥离清算注销或委托管理等方式消除与汇通能源同业竞争[55] - 若违反承诺西藏德锦绿都集团及实际控制人将承担汇通能源及其关联方损失的赔偿责任[55] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为10,812户[61] - 控股股东西藏德锦企业管理有限责任公司持股111,727,275股，占总股本54.16%[63] - 第二大股东郑州通泰万合企业管理中心持股10,356,918股，占总股本5.02%[63] - 股东余良辉报告期内增持1,864,800股，期末持股4,333,380股，占比2.10%[63] - 股东王坚宏报告期内增持178,800股，期末持股2,311,340股，占比1.12%[63] - 股东余文光报告期内增持1,255,000股，期末持股1,255,000股，占比0.61%[63] - 股东王琳报告期内增持14,000股，期末持股1,233,000股，占比0.60%[63] - 股东王秀荣报告期内增持24,600股，期末持股1,176,220股，占比0.57%[63] - 前十名无限售条件股东持股均为人民币普通股[64] - 西藏德锦与通泰万合为一致行动人，与其他股东无关联关系[64] 非经常性损益 - 非经常性损益项目总额为24.07万元，主要包含政府补助13.19万元[18] 行业和市场环境 - 全国房地产开发投资2022年1-6月同比下降5.4%至68314亿元[20] - 全国商品房销售面积同比下降22.2%至68923万平方米[20] - 住宅投资同比下降4.5%至51804亿元[20] - 商品房待售面积同比增长7.3%至54784万平方米[20] - 住宅销售额同比下降31.8%[20] 公司资产和业务基础 - 公司注册地址为上海市浦东新区康桥路1100号，办公地址为上海市静安区中兴路373号209单元[13] - 公司持有上海七万余平方米建筑面积的土地与房产[22] - 公司注册资本为2.06亿元[93] - 纳入合并报表范围的子公司共14家[94] - 子公司持股比例均为100%或85%（南昌锦都）[94]