重要内容提示： 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年度拟不进行利 润分配，也不实施资本公积金转增股本； 本次利润分配预案已经公司第八届董事会第三十一次会议、第八届监事 会第十次会议审议通过，尚需提交公司 2024 年年度股东大会审议； 本次利润分配预案不触及《上海证券交易所股票上市规则（2025 年 4 月 修订）》（以下简称"《股票上市规则》"）第 9.8.1 条第一款第（八）项规定的可 能被实施其他风险警示的情形。 一、利润分配预案内容 经中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2024 年实现归属 于母公司所有者的净利润-4,817,397,029.00 元，2024 年末合并报表未分配利润 为-10,441,020,677.60 元；母公司 2024 年度当期可分配利润为-896,094,985.94 元，母公司累计未分配利润为 851,221,095.19 元。 证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-020 华夏幸福基业股份有限公司 关于公司2024年度拟不进行利润分配的公告 、 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 ...

本报告依据中国资产评估准则编制 华夏幸福基业股份有限公司拟出资事宜 涉及的中科廊坊科技谷有限公司部分资产 资产评估报告 立千评报字[2024]第 089 号 河北立千资产 *评估有限责任公司 Hebei Liquan Assets Appraisal Co.,Ltd 三〇 一日 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 目 录 | 声 明 | | --- | | 资产评估报告摘要………………………………………………………………………………………………………………………………3 | | 资产评估报告正文… | | 一、委托人、产权持有人和其他评估报告使用人概况 | | 二、评估目的 | | 三、 评估对象和评估范围 . | | 四、价值类型 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………12 | | 五、评估基准日 | | 六、 评估依据 . | | 七、评估方法 | | 九、评估假设 | | 十、 评估结论 …………………………………………… ...

华夏幸福基业股份有限公司 2024 年度审计报告 中兴财光华审会字(2025) 第 102085 号 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业第一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）"进行在线 技术编码:京2 r | . | | --- | 审计报告 | 合并及公司资产负债表 | 1-2 | | --- | --- | | 合并及公司利润表 | 3 | | 合并及公司现金流量表 | 4 | | 合并及公司股东权益变动表 | 5-8 | | 财务报表附注 | 9-208 | 二、形成审计意见的基础 # Zhonovingeai Guanghua Cedified Pul ADD'A-24E. Vanion New World No.2 Fuchenomanwal Avanue. Yichona Dictrict Rolling China EL - 010-42B0EGO AV: DIO ESBORGO 审计报告 中兴财光华审会字(2025)第 102085号 华夏幸福基业股份有限公司全体股东: 一、审计意见 我们审计了华夏幸福基业股份有限公司(以下简称"华夏幸福")财务报 表,包括202 ...

河北立千资产评估有限责任公司 Hebei Liqian Assets Appraisal Co.,Ltd 三〇 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 1313080007202400083 | | | | --- | --- | --- | --- | | 合同编号: | 立千评合字[2024]第079-089号 | | | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | | | 报告文号: | 立千评报字[2024]第085号 | | | | 报告名称: | 限公司部分资产资产评估报告 | | 华夏幸福基业股份有限公司拟出资事宜 涉及的中科廊坊科技谷有 | | 评估结论: | 153,850,119.38元 | | | | 评估报告日: | 2024年12月11日 | | | | 评估机构名称: | 河北立千资产评估有限责任公司 | | | | 签名人员: | 营守和 | (资产评估师) | 正式会员编号:13140032 | | | 智彦华 | (资产评估师) | 正式会员编号:13200038 | (可扫描二维码查询备案业务信息) 本报告依据中国资产评估准则编制 华夏幸福 ...

公司信息 - 华夏幸福注册资本为39.14381782亿元[31] - 廊坊京御公司注册资本为7.07亿元[32] 评估信息 - 评估机构为河北立千资产评估有限责任公司[4] - 评估基准日为2024年10月31日[12][13][36][63][135][137] - 评估报告文号为立千评报字[2024]第081号[4][12][15] - 评估报告日和正式提出日期为2024年12月11日[4][30][63][120] - 评估结论使用有效期为2024年10月31日至2025年10月30日[29] - 评估采用市场比较法和收益法[31][41][47] 资产数据 - 廊坊京御公司部分资产评估价值为18,647.00万元[4][13][14][16][47][48][135] - 廊坊京御公司部分资产账面价值为9,141.06万元[12][13][14][16][47][48][135] - 廊坊京御公司部分资产评估增值9,505.94万元，增值率103.99%[13][14][16][47][48][135] - 评估范围账面价值合计为9141.059017万元[33] - 房屋建筑物面积为41084.45平方米，京东方一期18152.75平方米，二期22931.70平方米[33] - 京东方公寓所占用土地证载面积为67863.30平方米，一、二期工程占用土地面积为28065.40平方米[35] 房产查封 - “固房权证固房权字第200800956号”等不动产被固安县人民法院查封，期限从2023/6/19至2026/6/18[17][51] - “冀（2020）固安县不动产权第0057025号”等不动产被廊坊市中级人民法院轮候查封，期限从2023/12/20至2026/12/19[20][54] 其他房产数据 - 廊坊京御房地产研发有限公司房屋使用面积为67863.30平方米[75] - 廊坊京御房地产研发有限公司房屋设定他项权利比例为0.24%[75] - 廊坊京御房地产开发有限公司在固安县房产建筑面积分别为4763.48m²、2096.33m²[94][97] - 廊坊京御房地产开发有限公司在固安县国有建设用地使用权起始日期为2006年04月04日，终止日期为2076年03月03日[94][97] - 廊坊京御房地产开发有限公司在固安县房产建成年份为2006年[88]

本报告依据中国资产评估准则编制 华夏幸福基业股份有限公司拟出资事宜涉及的 固安幸福基业资产管理有限公司大厂分公司部分资产 资产评估报告 立千评报字[2024]第 086 号 河北立千资产评估有限 十公司 Hebei Liqian Assets Appraisa Co.,Ltd 三〇 . Nd स H 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 1313080007202400084 | | | | --- | --- | --- | --- | | 合同编号: | 立千评合字[2024]第079-089号 | | | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | | | 报告文号: | 立千评报字[2024]第086号 | | | | 报告名称: | 华夏幸福基业股份有限公司拟出资事宜涉及的 固安幸福基业资产 管理有限公司大厂分公司部分资产资产评估报告 | | | | 评估结论: | 535,022,991.00元 | | | | 评估报告日: | 2024年12月11日 | | | | 评估机构名称: | 河北立千资产评估有限责任公司 | | | | 签名人员: | 葡守和 | ...

关于华夏幸福基业股份有限公司 2024 年度 营业收入扣除事项的专项核查意见 中兴财光华审专字（2025）第 102202 号 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/ 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）"进行香鸡 报告编码:京25FDKW r 目 关于华夏幸福基业股份有限公司 2024 年度营 业收入扣除事项的专项核查意见 华夏幸福基业股份有限公司 2024 年度营业收 入扣除情况表 the state of the subject of the subject of the subject of the subject of the subject of the subject of the subject of the subject of the subject of the subject of the stati Zhongxingcai Guanghua Certified Pub ADD:A-24E Vanton New World No 2 Euchengmenw ...

华夏幸福基业股份有限公司拟出资事宜 涉及的永定河房地产开发有限公司部分资产 资产评估报告 立千评报字[2024]第 083 号 河北立书资产评估有限责任公司 Hebei Liqian Assets Appraisal Co.,Ltd 三〇. H 本报告依据中国资产评估准则编制 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 1313080007202400081 | | | --- | --- | --- | | 合同编号: | 立千评合字[2024]第079-089号 | | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | | 报告文号: | 立千评报字[2024]第083号 | | | 报告名称: | | 华夏幸福基业股份有限公司拟出资事宜涉及的永定河房地产开发 | | | 有限公司部分资产 | | | 评估结论: | 428,313,799.30元 | | | 评估报告日: | 2024年12月11日 | | | 评估机构名称: | 河北立千资产评估有限责任公司 | | | 签名人员: | 平晓飞 (资产评估师) | 正式会员编号:13130011 | | | (资产评估师) 张师 ...

本报告依据中国资产评估准则编制 华夏幸福基业股份有限公司拟出资事宜 涉及的廊坊孔雀海房地产开发有限公司部分资产 资产评估报告 立千评报字[2024]第 084 号 河北立千资产评估? 十公司 Hebei Liqian Assets Appraisal Co.,Ltd 三〇 日 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 1313080007202400085 | | --- | --- | | 合同编号: | 立千评合字[2024]第079-089号 | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 立千评报字[2024]第084号 | | 报告名称: | 华夏幸福基业股份有限公司拟出资事宜涉及的廊坊孔雀海房地产 开发有限公司部分资产资产评估报告 | | 评估结论: | 293,849,914.00元 | | 评估报告日: | 2024年12月11日 | | 评估机构名称: | 河北立千资产评估有限责任公司 | | 签名人员: | 智彦华 (资产评估师) 正式会员编号:13200038 | | | 蔺守和 (资产评估师) 正式会员编号:13140032 | (可扫描 ...

本报告依据中国资产评估准则编制 华夏幸福基业股份有限公司拟出资事宜 涉及的固安京御幸福房地产开发有限公司部分资产 资产评估报告 立千评报字[2024]第 082 号 河北立千资产设 f F F F F R Hebei Liqian Assets Appraisal 二〇二四年 . Septem | 声明 . | | --- | | 资产评估报告摘要… | | 资产评估报告正文 | | 一、委托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况 5 | | 二、评估目的 | | 三、评估对象和评估范围… | | 四、价值类型… | | 五、评估基准日 | | 六、 评估依据 | | 七、评估方法… | | 八、评估程序实施过程和情况……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 9 | | 九、 评估假设……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 10 | | 十、评估结论 | | 十一、 ...