公司信息 - 华夏幸福注册资本为39.14381782亿元[31] - 廊坊京御公司注册资本为7.07亿元[32] 评估信息 - 评估机构为河北立千资产评估有限责任公司[4] - 评估基准日为2024年10月31日[12][13][36][63][135][137] - 评估报告文号为立千评报字[2024]第081号[4][12][15] - 评估报告日和正式提出日期为2024年12月11日[4][30][63][120] - 评估结论使用有效期为2024年10月31日至2025年10月30日[29] - 评估采用市场比较法和收益法[31][41][47] 资产数据 - 廊坊京御公司部分资产评估价值为18,647.00万元[4][13][14][16][47][48][135] - 廊坊京御公司部分资产账面价值为9,141.06万元[12][13][14][16][47][48][135] - 廊坊京御公司部分资产评估增值9,505.94万元，增值率103.99%[13][14][16][47][48][135] - 评估范围账面价值合计为9141.059017万元[33] - 房屋建筑物面积为41084.45平方米，京东方一期18152.75平方米，二期22931.70平方米[33] - 京东方公寓所占用土地证载面积为67863.30平方米，一、二期工程占用土地面积为28065.40平方米[35] 房产查封 - “固房权证固房权字第200800956号”等不动产被固安县人民法院查封，期限从2023/6/19至2026/6/18[17][51] - “冀（2020）固安县不动产权第0057025号”等不动产被廊坊市中级人民法院轮候查封，期限从2023/12/20至2026/12/19[20][54] 其他房产数据 - 廊坊京御房地产研发有限公司房屋使用面积为67863.30平方米[75] - 廊坊京御房地产研发有限公司房屋设定他项权利比例为0.24%[75] - 廊坊京御房地产开发有限公司在固安县房产建筑面积分别为4763.48m²、2096.33m²[94][97] - 廊坊京御房地产开发有限公司在固安县国有建设用地使用权起始日期为2006年04月04日，终止日期为2076年03月03日[94][97] - 廊坊京御房地产开发有限公司在固安县房产建成年份为2006年[88]