中原建业(09982)公布，由于复牌指引已获履行，公司已申请股份自2025年12月22日上午九时正起于联 交所恢复买卖。 ...

公司复牌申请 - 中原建业已向联交所申请其股份自2025年12月22日上午九时正起恢复买卖 [1] - 公司复牌申请基于其已履行联交所要求的复牌指引 [1]

核数师变动 - 毕马威于2024年3月26日辞任核数师，涉及贷款本金约7.5亿元[6] - 2024年5月6日公司委任信永中和为新任核数师[8] - 2024年9月27日信永中和因未完成资料辞任核数师，涉及已结清贷款本金约2.1亿元[9][10] - 2024年10月15日公司委任栢淳为新任核数师[11] 业绩刊发 - 延迟刊发2023年年度业绩因审计资料获取不确定及行业衰退影响人员[6][8] - 2025年1月9日刊发2023年年度业绩及2024年中期业绩，2月12日刊发对应报告，核数师发表无保留审计意见[43] - 公司已正式刊发2024年年度业绩及报告、2025年中期业绩及报告[43] 用户数据 - 截至2025年6月30日，集团代建项目遍布9个省份及自治区、138个县及县级以上城市，有242位合作伙伴，460个合作项目，累计合约建筑面积约5630万平方米，服务业主超50万[47] - 截至2025年11月30日，集团有246个在管项目，总合约建筑面积约2920万平方米，共462个签约项目，累计合约建筑面积约5650万平方米[47] 财务数据 - 截至2024年12月31日止年度，公司经审核总收入及净利润分别约为2.52亿元及7300万元[49] - 截至2025年6月30日止六个月，公司未经审核总收入及净利润分别约为1.4亿元及3700万元[49] - 2024年12月31日，公司经审核总资产及资产净值分别约为30.927亿元及25.496亿元[50] - 2025年6月30日，公司未经审核总资产及资产净值分别约为31.413亿元及25.921亿元[50] - 2024年12月31日及2025年6月30日，公司现金及现金等价物结余分别约为24.84亿元及25.73亿元[50] - 2024年12月31日及2025年6月30日，公司资本负债比率为零[50] 资金分配 - 上市所得款项净额7.514亿元，拓展“大中原”地区新市场和新服务分配3.005亿元，占比40%[51] - 进行战略投资和收购分配2.706亿元，占比36%，截至2024年12月31日未动用[52] - 加强信息科技系统分配1.052亿元，占比14%，截至2024年12月31日实际使用1.22亿元[52] - 一般营运资金分配7510万元，占比10%，截至2024年12月31日已全部使用[52] - 认购事项所得款项净额为2.47亿人民币，政府代建业务发展分配1.235亿人民币，占比50.5%；资本代建业务发展分配1.111亿人民币，占比45.0%；一般营运资金分配0.124亿人民币，占比5.0%[53] - 政府代建和资本代建业务所得款项预计动用时间延至2027年12月31日前，一般营运资金预计2025年5月前动用[53] 制度更新 - 2024年9月更新《财务报告及披露制度》，并开展相关培训且将每年开展进一步培训[24] - 更新《中原建业集团投拓贷款管理制度》，规定保存客户甄选及评估记录[28] - 更新《中原建业集团投拓贷款管理制度》，要求对借款人进行严格背景调查[28] - 集团更新《中原建业集团投拓贷款管理制度》，对可行性分析内容提出新要求，包括全面识别评估项目潜在风险等[29] - 集团更新制度规定批准授出贷款要制定标准化书面审批表格，包括项目基本资料等内容[30] - 公司需更新《中原建业集团投拓贷款及抵押品管理制度》，对已授出贷款的担保及抵押品制定明确规定[31] - 公司需更新《中原建业集团投拓贷款管理制度》，对贷款协议中的限制性条款制定明确规定以限制资金用途[32] - 公司需更新相关制度，对贷款协议中可强制执行的条款制定明确规定，确保借款人配合审计工作[33] - 集团更新《中原建业集团投拓贷款管理制度》，规范授出贷款报告机制及内容[37] - 集团更新《中原建业集团投拓贷款管理制度》，规定贷款催收及逾款负责人员[38] - 集团更新《原建业团投资拓贷低风险管理制度》，明确评估利息递延及减免程序[39] - 集团制定《管理层继任计划》，将关键职位继任人的管理正式化[40] - 公司已制定《中原建業集團投拓項目保證金預付管理製度》，将管理保證金預付款項程序正式化[41] 其他事项 - 股份自2024年4月2日上午九时正起暂停买卖，申请自2025年12月22日上午九时正起恢复买卖[5][67] - 联交所向公司施加包括刊发财务业绩、证明合规等复牌指引[20] - 公司委任长青（香港）会计师事务所为独立内部监控顾问进行审查[21] - 2025年9月29日，内部监控顾问向董事会呈交内部监控审查最终报告[21] - 闫女士2024年12月27日起任独立董事，2025年11月24日辞任[57][60] - 公司将物色合适人选填补空缺，预计约六周内物色潜在候选人，约十周内完成面试及尽职审查[62] - 预计约两周内物色到公司秘书及授权代表潜在候选人，随后约两周内进行面试及尽职调查，2026年1月16日前完成新公司秘书所有甄选及提名程序[66]

2025年11月单月经营数据 - 集团在管项目合约销售额为人民币6.52亿元 [1] - 合约销售建筑面积为10.03万平方米 [1] - 每平方米平均售价为人民币6504元 [1] 2025年1月至11月累计经营数据 - 集团在管项目累计合约销售额为人民币95.50亿元，同比减少21.4% [1] - 累计合约销售建筑面积为154.5万平方米，同比减少22.3% [1] - 累计每平方米平均售价为人民币6181元，同比增长1.1% [1]

2025年11月单月经营数据 - 集团在管项目合约销售额为人民币6.52亿元 [1] - 合约销售建筑面积为10.03万平方米 [1] - 每平方米平均售价为人民币6504元 [1] 2025年1月至11月累计经营数据 - 集团在管项目累计合约销售额为人民币95.50亿元，同比减少21.4% [1] - 累计合约销售建筑面积为154.5万平方米，同比减少22.3% [1] - 累计每平方米平均售价为人民币6181元，同比增长1.1% [1]

公司经营数据 - 2025年11月单月，公司未获得任何新签合约项目 [1] - 2025年前十一个月，公司新签合约项目13个，新增合约建筑面积849,300平方米，较2024年同期大幅减少61.8% [1] - 截至2025年11月30日，公司在管项目246个，总建筑面积29,241,163平方米，累计签约项目462个，累计签约建筑面积56,459,324平方米 [1] - 2025年11月单月，公司在管项目合约销售额为人民币6.52亿元，合约销售建筑面积100,318平方米，当月每平方米平均售价为人民币6,504元 [2] - 2025年前十一个月，公司在管项目合约销售额为人民币95.50亿元，同比减少21.4%，合约销售建筑面积1,545,097平方米，同比减少22.3% [2] - 2025年前十一个月，每平方米平均售价为人民币6,181元，同比微增1.1% [2] 业务区域分布 - 2025年前十一个月，公司在河南省以外省份获得2个新签合约项目，新增合约建筑面积149,700平方米 [1] - 截至2025年11月30日，公司在河南省以外省份拥有34个在管项目，总建筑面积3,671,593平方米，占集团所有在管项目总建筑面积的12.6% [1] - 除河南省外，公司业务已拓展至安徽、山西、陕西、河北、新疆、海南、内蒙古、湖北和山东共九个省或自治区 [1]

项目签约情况 - 2025年11月公司暂无新签合约项目[3] - 截至2025年11月30日十一个月有13个新签合约项目，新增合约建筑面积84.93万平方米，较2024年同期减少61.8%[3] - 截至2025年11月30日十一个月在河南省外有2个新签合约项目，新增合约建筑面积14.97万平方米[5] 项目规模情况 - 截至2025年11月30日有246个在管项目，总建筑面积2924.1163万平方米[3] - 截至2025年11月30日有462个签约项目，累计签约建筑面积5645.9324万平方米[3] - 截至2025年11月30日在河南省外有34个在管项目，总建筑面积367.1593万平方米，占比12.6%[5] 销售业绩情况 - 2025年11月在管项目合约销售为6.52亿元，合约销售建筑面积10.0318万平方米，每平方米平均售价6504元[6] - 截至2025年11月30日十一个月在管项目合约销售为95.5亿元，同比减少21.4%，合约销售建筑面积154.5097万平方米，同比减少22.3%[6] - 截至2025年11月30日十一个月每平方米平均售价为6181元，同比增长1.1%[6] 市场覆盖情况 - 在管项目涵盖河南、安徽、山西等十个省或自治区[5]

股份与股本 - 截至2025年11月底，公司法定/注册股份数目为100亿股，面值0.01港元，法定/注册股本总额为1亿港元[1] - 截至2025年11月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为38.65617028亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为38.65617028亿股[2] - 2025年11月，公司法定/注册股份数目和已发行股份数目无增减[1][2]

公司人事变动 - 中原建业(09982)公告，何咏雅女士辞任公司秘书及根据联交所上市规则第3.05条规定的授权代表 [1] - 上述辞任自2025年12月1日起生效 [1]

公司人事变动 - 中原建业宣布何咏雅辞任公司秘书及联交所规定的授权代表 [1] - 上述辞任自2025年12月1日起生效 [1]