公司治理变动 - 袁莉辞任公司非执行董事职务 自2025年8月28日起生效 [1] - 周天凤获委任为公司非执行董事 自2025年8月28日起生效 [1]

财务表现 - 总收入为人民币12.61亿元 [1] - 期内亏损为人民币3.048亿元 [1] - 期内全面开支总额为人民币3.054亿元 [1] 业务运营 - 房地产代理服务交易总额为人民币172亿元 [1]

公司人事变动 - 袁莉辞任非执行董事及授权代表职务 自2025年8月28日起生效 [1] - 周天凤获委任为非执行董事及授权代表 自2025年8月28日起生效 [1]

公司治理变动 - 袁莉辞任非执行董事及授权代表职务 自2025年8月28日起生效 [1] - 周天凤获委任为非执行董事及授权代表职务 自2025年8月28日起生效 [1]

财务表现 - 收入12.61亿元 同比减少20.87% [1] - 公司拥有人应占亏损2.98亿元 同比减少40.18% [1] - 每股亏损17.05分 [1] - 亏损净额总额同比减少46.0% [1] - 大多数业务单位取得盈利 [1] 业务影响 - 房地产代理服务、经纪网络服务及数字营销服务受房地产交易量持续疲软负面影响 [1] - 数据及咨询服务受开发商需求持续疲弱影响 [1] - 总销售收入按年下跌20.9% [1] 经营策略 - 专注于降低成本及现金流量管理 [1] - 积极解决持续经营问题 [2] - 通过成本控制及重组改善财务状况 [2] - 提供流动资金及现金流量维持持续经营 [2] 行业环境 - 房地产市场复苏仍面临重大阻力 [1] - 中国宏观经济状况及房地产行业前景仍充满挑战 [2] - 所有营运分部均与中国房地产行业直接相关 [2] - 开发商仍面临财政困境 [1] 未来展望 - 经营环境预期持续艰难 [2] - 交易量未见增长将负面影响核心服务业务 [2] - 购房需求持续疲弱将降低开发商购买数据及咨询服务意愿 [2] - 市场复苏时公司处于有利地位受益 [2]

核心财务表现 - 截至2025年6月30日止6个月收入12.61亿元，同比减少20.87% [1] - 公司拥有人应占亏损2.98亿元，同比减少40.18% [1] - 每股亏损17.05分 [1] - 亏损净额总额同比减少46.0% [1] - 大多数业务单位取得盈利 [1] 收入与业务影响 - 总销售收入按年下跌20.9% [1] - 房地产代理服务、经纪网络服务及数字营销服务受房地产交易量持续疲软负面影响 [1] - 数据及咨询服务受开发商需求持续疲弱影响 [1] - 开发商财政困境导致需求疲弱 [1] 成本管理与经营策略 - 专注于降低成本及现金流量管理 [1] - 积极解决持续经营问题 [2] - 通过有效成本控制及重组改善财务状况 [2] - 提供流动资金及现金流量以维持持续经营 [2] 行业环境与挑战 - 房地产市场复苏仍面临重大阻力 [1] - 中国宏观经济状况及房地产行业前景持续充满挑战 [2] - 所有营运分部均与中国房地产行业直接相关 [2] - 交易量未见增长将负面影响代理服务、经纪网络服务及数字营销服务 [2] - 购房需求持续疲弱降低开发商对数据及咨询服务的购买意愿 [2] 未来展望与定位 - 预期经营环境持续艰难 [2] - 市场复苏时处于有利地位以从中受益 [2]

董事会变动 - 2025年8月28日起更新董事会成员[2] 董事会成员 - 执行董事有周忻、黄灿浩等[3] - 非执行董事有梁兴超等[3] - 独立非执行董事有张磅等[3] 职务安排 - 周忻任主席兼首席执行官[3] - 黄灿浩任副主席[3] 委员会设置 - 董事会下设审计等三个委员会[4] - 周忻为审计委员会主席[4] - 张磅为薪酬委员会主席[4] - 朱洪超为提名委员会主席[4]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 E-House (China) Enterprise Holdings Limited 易居（中國）企業控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2048） 非執行董事及授權代表變更 易居（中國）企業控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司及併表聯屬實體， 統稱「本集團」）董事（「董事」）會（「董事會」）宣佈(i)袁莉女士（「袁女士」）已提出 辭任本公司非執行董事；(ii)周天鳳女士（「周女士」）已獲委任為本公司非執行董 事，均自2025年8月28日起生效。 非執行董事辭任 董事會宣佈，為投入更多時間處理其他業務承擔，袁女士已提出辭任本公司非執 行董事，自2025年8月28日起生效。 袁女士已確認其與董事會之間並無意見分歧，亦無任何有關其辭任的事宜須提請 本公司股東或香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）垂注。 董事會藉此機會衷心感謝袁女士於任期內對本公司所作出的寶貴貢獻。 委任非執行董 ...

收入和利润（同比环比） - 报告期间总收入为人民币12.614亿元[5] - 总销售收入同比下降20.9%[6] - 2025年上半年总收入人民币12.614亿元，较2024年同期15.9417亿元下降20.9%[22] - 公司收入同比下降20.9%至12.614亿元人民币[37] - 期内亏损为人民币3.048亿元，同比减少46.0%[5][6] - 2025年上半年税前亏损人民币3.032亿元，较2024年同期5.659亿元亏损收窄46.4%[23][24] - 公司2025年上半年产生亏损约3.04831亿元人民币[15] - 公司2025年上半年本公司拥有人应占期内亏损为2.98172亿元人民币，较2024年同期4.98416亿元人民币亏损收窄40%[31] - 期内亏损同比收窄至3.048亿元人民币[54] - 公司截至2025年6月30日止六个月产生亏损约人民币304,831,000元[75] - 公司经营亏损从2024年上半年的300.7百万元减少至2025年上半年的49.3百万元[56] - 公司经营亏损率从2024年上半年的18.9%改善至2025年上半年的3.9%[56] - 公司税息折旧及摊销前亏损从2024年上半年的189.7百万元减少至2025年上半年的11.4百万元[57] 各业务线表现 - 数字营销服务收入人民币8.507亿元，同比增长23.8%（2024年同期：6.8739亿元）[22] - 房地产经纪网络服务收入人民币1.845亿元，同比暴跌71.1%（2024年同期：6.384亿元）[22] - 一手房代理服务收入人民币6859万元，同比下降16.0%（2024年同期：8160万元）[22] - 数字营销服务收入同比增长23.8%至8.507亿元人民币[38] - 房地产经纪网络服务收入同比大幅下降71.1%至1.845亿元人民币[37] - 数字营销服务分部利润人民币861万元，实现扭亏（2024年同期亏损1.277亿元）[23][24] 成本和费用（同比环比） - 员工成本为人民币2.02亿元，同比下降43.5%[8] - 宣传及推广开支为人民币7.313亿元，同比上升32.7%[8] - 分銷開支為人民幣1.722億元，同比下降71.8%[8] - 融资成本為人民幣2.41億元[8] - 融资成本人民币2.410亿元，较2024年同期2.516亿元略有下降[23][24] - 员工成本同比下降43.5%至2.02亿元人民币，占收入比例从22.4%降至16.0%[39] - 宣传推广开支同比增长32.7%至7.313亿元人民币[40] - 分銷开支同比下降71.8%至1.722亿元人民币[46] - 折旧摊销开支同比下降59.2%至5090万元人民币[42] - 融资成本下降4.2%至2.41亿元人民币[52] - 公司2025年上半年折旧及摊销总额为5087.7万元人民币，较2024年同期的1.24583亿元人民币大幅下降59%[29] - 公司薪酬开支总额在2025年上半年为202.0百万元，同比减少43.5%[66] - 员工成本由截至2024年6月30日止六个月的人民币357.5百万元减少43.5%至人民币202.0百万元[80] - 其他营运成本由截至2024年6月30日止六个月的人民币134.1百万元减少6.2%至人民币125.8百万元[80] 资产和负债状况 - 公司总资产从2024年12月31日的10,448.01亿元人民币下降至2025年6月30日的9,045.27亿元人民币，减少约1,402.74亿元人民币[10][11] - 公司现金及现金等价物从2024年12月31日的32.182亿元人民币减少至2025年6月30日的19.9957亿元人民币，下降37.8%[10] - 公司流动负债净额为90.03064亿元人民币，负债净额为82.92514亿元人民币，显示严重资不抵债[11] - 公司应付账款从2024年12月31日的81.3338亿元人民币下降至2025年6月30日的72.5235亿元人民币，减少10.8%[10] - 公司投资物业从2024年12月31日的2.4826亿元人民币减少至2025年6月30日的0.914亿元人民币，下降63.2%[10] - 公司使用权资产从2024年12月31日的1.23552亿元人民币下降至2025年6月30日的0.99206亿元人民币，减少19.7%[10] - 公司按公允价值计量计入损益的金融资产从2024年12月31日的4.5839亿元人民币减少至2025年6月30日的2.0637亿元人民币，下降55%[10] - 公司储备从2024年12月31日的-139.66728亿元人民币进一步恶化至2025年6月30日的-142.65442亿元人民币[11] - 公司于2025年6月30日按摊销成本计量的应收账款及应收票据总额为1117.3万元人民币，较2024年末的1136.6万元人民币基本持平[31] - 公司于2025年6月30日按公允价值计量并计入其他全面收益的应收款项为1.52047亿元人民币，较2024年末的1.90321亿元人民币下降20%[33] - 应付账款总额下降至7.252亿元人民币，其中1-2年账期占比升至66.8%[36] - 公司现金及现金等价物从2024年底的321.8百万元减少至2025年6月30日的200.0百万元[58] - 公司资本负债比率从2024年底的265.5%上升至2025年6月30日的328.8%[61] - 公司经营活动的现金流出净额约人民币156,793,000元[75] - 公司流动负债净额约人民币9,003,064,000元及负债净额约人民币8,292,514,000元[75] - 公司现金及现金等价物结余为人民币199,957,000元[75] 信贷和金融资产 - 预期信贷损失拨回人民币1692.9万元[8] - 按公允价值计量计入其他全面收益的应收款项公允价值为人民币1.52047亿元，预期信贷损失拨备人民币63.37841亿元[21] - 按摊余成本计量的应收账款账面值为人民币1422.6万元，扣除预期信贷损失拨备人民币6.86467亿元[21] - 对房地产开发商客户的贸易相关结余确认大额预期信贷损失，信贷风险显著增加[19][20] - 公司2025年上半年确认按公允价值计量金融资产公允价值亏损净额2520.2万元人民币[29] - 公司2025年上半年面临预期信贷损失的金融资产拨回1692.9万元人民币，而2024年同期为计提亏损拨备2759.2万元人民币[35] 其他财务数据 - 每股基本亏损为人民币17.05分[9] - 房地产代理服务交易总额（GTV）为人民币172亿元[5] - 公司2025年上半年其他收入总额为670万元人民币，较2024年同期的1218.5万元人民币下降45%[27] - 公司2025年上半年所得税开支为161万元人民币，而2024年同期为所得税抵免101万元人民币[28] - 公司资本开支从2024年上半年的60.9百万元大幅减少至2025年上半年的1.317百万元[59] - 公司于2025年6月30日拥有1,579名全职雇员[65] - 公司于2025年6月30日无重大或有负债及资产负债表外交易[60][69] - 公司出售总账面值为人民币85.2百万元的物业、设备及投资物业[80] - 公司未建议派付截至2025年6月30日止六个月的中期股息[84] - 公司以账面价值432.2百万元的唐朝大酒店抵押银行借款246.5百万元[68]

公司财务安排 - 董事会会议将于2025年8月28日举行 [1] - 会议将审议批准截至2025年6月30日止六个月的中期业绩 [1] - 考虑可能派发中期股息 [1]