配售方案 - 公司于2025年8月26日交易时段后与配售代理订立协议 按每股0.128港元价格配售最多23.2亿股 [1] - 配售价较协议日期联交所收市价每股0.152港元折让约15.8% [1] - 配售对象为不少于六名承配人 配售方式为竭诚基准 [1] 资金用途 - 配售最高所得款项净额约为2.94亿港元 [1] - 净筹资将悉数用于偿还集团借贷及作为一般营运资金 [1]

配售协议核心条款 - 公司与配售代理订立配售协议 按每股0.128港元价格配售最多23.2亿股股份 [1] - 配售价较协议日期收市价0.152港元折让约15.8% [1] - 承配人数量不少于六名 配售方式为竭诚基准 [1] 股权稀释比例 - 配售股份最高数量相当于公告日期现有已发行股本约86.6% [1] - 经配售扩大后相当于公司已发行股本约46.4% [1] 资金募集用途 - 最高所得款项总额约为2.97亿港元 [1] - 最高所得款项净额约为2.937亿港元 [1] - 净额将全部用于偿还集团借贷及作为一般营运资金 [1]

配售协议核心条款 - 公司于2025年8月26日交易时段后与配售代理订立配售协议 [1] - 按每股0.128港元价格向不少于六名承配人配售最多23.2亿股股份 [1] - 配售价较协议日期收市价0.152港元折让15.8% [1] 资金募集与用途 - 最高所得款项净额约为2.94亿港元 [1] - 款项将悉数用于偿还集团借贷及作为一般营运资金 [1] 配售执行方式 - 配售以竭诚基准方式执行 [1] - 通过配售代理向承配人进行股份配售 [1]

配售信息 - 拟按每股0.128港元配售最多23.2亿股[4][7] - 配售价较8月26日收市价折让约15.8%[10][11] - 配售价较前五个连续交易日平均收市价折让约19.5%[11] 股本情况 - 公告时总股本26.8亿股，中浩发展持股8亿股占29.85%[20] - 假设配售完成，总股本50亿股，中浩发展持股占16%[20] 资金情况 - 假设全部配售，最高所得款项总额约2.97亿港元[4][12] - 最高所得款项净额约2.937亿港元，80%用于偿还借贷[4][18] 条件与协议 - 配售须待联交所批准及股东特别大会特别授权[5][14] - 配售协议为2025年8月26日与宝新证券订立的有条件协议[24]

财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止六个月录得亏损不多于5000万港元 较2024年同期未经审核综合亏损1.43亿港元显著收窄 [1] - 收益从截至2024年6月30日止六个月的3.79亿港元增长至本期间的4.57亿港元 增幅约20.6% [1] - 其他收益项从2024年同期亏损6010.7万港元转为正收益16万港元 改善幅度达6010.86万港元 [1] 亏损收窄原因 - 物业存货撇减金额大幅减少至720.8万港元 较2024年同期的6795.2万港元下降约89.4% [1] - 收益增长与其他收益项改善共同推动亏损收窄 [1]

财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月亏损不多于5000万港元 较2024年同期未经审核综合亏损1.43亿港元显著收窄 [1] - 收益由2024年同期3.79亿港元增加至4.57亿港元 同比增长20.6% [1] - 其他收益项由2024年同期亏损6010.7万港元转为收益16万港元 改善6010.7万港元 [1] - 物业存货撇减大幅减少至720.8万港元 较2024年同期6795.2万港元下降89.4% [1] 亏损收窄原因 - 收益增长带动经营状况改善 [1] - 其他收益项由亏转盈贡献财务表现优化 [1] - 物业存货撇减金额减少超过6000万港元 大幅降低资产减值影响 [1]

财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月亏损不多于5000万港元 较2024年同期未经审核综合亏损1.43亿港元大幅收窄 [1] - 收益由截至2024年6月30日止6个月的3.79亿港元增加至本期间约4.57亿港元 增幅约20.6% [1] - 其他收益由2024年同期亏损6010.7万港元转为正收益16万港元 改善约6026.7万港元 [1] - 物业存货撇减由2024年同期的6795.2万港元大幅减少至720.8万港元 降幅达89.4% [1] 经营改善 - 亏损减少主要受益于收益增长 其他收益转正及物业存货撇减小幅下降三大因素共同作用 [1]

业绩总结 - 2025年上半年预期亏损不多于5000万港元，2024年同期约1.43219亿港元[2] - 收益从2024年上半年约3.79435亿港元增至2025年上半年约4.56539亿港元[3] - 2025年上半年其他收益约16万港元，2024年上半年其他亏损约6010.7万港元[3] - 2025年上半年物业存货撇减大幅减至约720.8万港元，2024年上半年为6795.2万港元[3]

公司财务安排 - 公司将于2025年8月28日召开董事会会议 [1] - 会议将审议通过集团截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布 [1] - 会议将审议派发中期股息的建议（如有） [1]

董事会会议 - 公司2025年8月28日举行董事会会议[3] - 会议考虑及批准刊发2025年上半年中期业绩[3] - 会议考虑派发中期股息（如有）[3] 董事会构成 - 公告日期董事会有2位执行董事[3] - 公告日期董事会有1位非执行董事[3] - 公告日期董事会有3位独立非执行董事[3]