公司基本信息 - 公司于2009年成立，2010年12月15日在港交所主板上市，股份代号01282.HK[5] - 公司主要从事金融服务、物业投资及发展等业务，持有在港及内地提供综合金融服务的牌照[5][6] - 公司是MSCI中国小型股指数及多个恒生指数系列的成份股，也是深港通的合资格股份[11] - 公司董事会执行董事包括姚建辉、李敏斌等，非执行董事为张弛，独立非执行董事有王振邦等[18] - 公司审核委员会主席为王振邦，提名委员会主席为姚建辉，薪酬委员会主席为李国安教授，投资委员会主席为姚建辉[18] - 公司战略委员会主席为姚建辉，公司秘书是何嘉耀，授权代表为姚建辉和何嘉耀[20] - 公司主要往来银行有中国建设银行（亚洲）、创兴银行、大华银行[20] - 公司法律顾问为贝克·麦坚时律师事务所和盛德国际律师事务所，核数师是香港立信德豪会计师事务所有限公司[20] - 公司注册办事处位于开曼群岛，香港总办事处及主要营业地点在香港干诺道中111号永安中心18楼[20] 管理层变动 - 叶伟青女士于2020年6月2日辞任公司联席主席[18] 财务数据关键指标变化 - 公司2020年收益为7,826.2百万港元，2019年为10,887.8百万港元[26][35][36] - 公司2020年毛利为386.7百万港元，2019年为1,953.7百万港元[26][36] - 公司2020年EBITDA为 - 519.8百万港元，2019年为1,930.4百万港元[26] - 公司2020年本公司拥有人应占亏损为217.3百万港元，2019年溢利为684.3百万港元[26][41] - 公司2020年毛利率为5%，2019年为18%[29] - 公司2020年经营亏损率为 - 8%，2019年经营溢利率为17%[29] - 公司2020年每股基本亏损为0.71港仙，2019年每股基本盈利为2.55港仙[29] - 2020年集团收益约7826.2百万港元，较上一财年约10887.8百万港元减少约28.1%[49][51] - 2020年公司拥有人应占亏损约217.3百万港元，2019年为溢利约684.3百万港元[50][51] - 2020年物业销售和投资物业公平值亏损约607.2百万港元[50][51] - 2020年其他收入增加约17.0%至约46.1百万港元，2019年约为39.4百万港元[149][151] - 2020年分销成本增加约76.1%至约131.4百万港元，占总收益1.7%，2019年分别约为74.6百万港元和0.7%[152] - 2020年公司录得所得税抵免约93.4百万港元，2019年所得税开支约595.4百万港元，主要因重估物业产生递延税项抵免[152] - 2020年公司拥有人应占亏损约2.173亿港元，2019年为溢利约6.843亿港元[155][159] - 2020年末集团现金及现金等价物约17.247亿港元，2019年约13.136亿港元；营运资金约77.893亿港元，2019年约42.356亿港元；流动比率约1.6，2019年约1.3；资产负债比率123.3%，2019年为91.8%[156][160] - 2020年末集团借款包括企业债券约10.2亿港元（2019年约16.884亿港元）、信托收据贷款约870万港元（2019年约3650万港元）、银行贷款约68.009亿港元（2019年约40.222亿港元）、其他贷款约55.624亿港元（2019年约41.336亿港元）[157][160] - 2020年末借款抵押物中，物业、厂房及设备约1.266亿港元（2019年约1.37亿港元）；投资物业约55.367亿港元（2019年约45.616亿港元）等多项资产有变化[163][167] - 2020年末集团已订约但未拨备的资本承担分别为联营公司投资约2.152亿港元（2019年约2.4亿港元）、投资物业及物业发展开支约176.007亿港元（2019年约113.009亿港元）、物业、厂房及设备约380万港元（2019年约520万港元）[164][168] - 2020年公司收益减少约28.1%至约7826.2百万港元，2019年约为10887.8百万港元[141] - 2020年毛利下降约80.2%至约386.7百万港元，毛利率降至4.9%，2019年分别约为1953.7百万港元和17.9%[144][145] - 2020年其他收益净额约576.6百万港元，主要因出售附属公司收益约519.6百万港元及终止确认财务担保合约所得收益约33.4百万港元[148][150] 各条业务线表现 - 2020年金融服务分部收益约246.8百万港元，2019年约175.4百万港元，同比增加约40.7%[65][67] - 2020年金融服务分部收益占集团总收益约3.2%，2019年为1.6%[65][67] - 2020年金融服务分部经营溢利约145.4百万港元，2019年约73.5百万港元，同比增加97.8%[65][67] - 截至2020年12月31日，公司资产管理团队管理资产（包括私人基金及全权委托账户）约为930.0百万港元[77][82] - 2020年物业投资及发展分部收益约803.4百万港元，2019年约5,063.1百万港元，占集团总收益比例从2019年的约46.5%降至2020年的约10.3%[90][91] - 2020年物业投资及发展分部毛利较2019年减少约1,662.7百万港元[90][91] - 2020年物业投资及发展分部经营亏损约3.88亿港元，上一年经营溢利约17.176亿港元[92][94] - 物业投资及发展分部在9个城市共实施16个项目[93][94] - 渭南项目多栋楼在2020年不同月份出售，年度目标完成率超100%，创疫情期间渭南物业市场最高销售记录[98] - 2020年5月，沈阳宝新大厦项目以5.99亿元竞得1.1万平方米地块[98] - 2020年5月，南宁高档住宅项目第三期13号和21号楼上市销售，短时间获高销量[98] - 2020年5月，云浮悦澜山项目一期首次上市销售，12月竣工后提交审批文件[98] - 2020年6月，宝新大厦基坑支护工程开工仪式举行[98] - 2020年10月，汕头潮阳项目7号楼和二期停车位开始线下订购[100][106] - 2020年自动化分部收益约5.454亿港元（2019年约6.342亿港元），占集团总收益约7.0%（2019年约5.8%）[101][107] - 贸易战和5G发展使SMT设备需求增加，自动化业务团队吸引更多客户并拓展租赁业务[103][104][105] - 2020年证券投资业务亏损约2200万港元，2019年约为2.608亿港元；该分部经营亏损约6220万港元，2019年约为3.098亿港元[111][115] - 截至2020年12月31日，公司持有云南国际控股集团有限公司32%股权[112][116] - 2020年商品贸易业务收益约61.29亿港元，2019年约为51.604亿港元，占集团总收益约78.3%，2019年约为47.4%[113][117] - 2020年游艇会所及培训业务收益约1890万港元，2019年约为1.06亿港元，占集团总收益约0.2%，2019年约为1.0%；产生无形资产减值亏损约4.198亿港元，经营亏损约4.464亿港元[114][118] - 2020年自动化业务收益545.4百万港元，占比7.0%，较2019年减少14.0%[142] - 2020年金融服务业务收益246.8百万港元，占比3.2%，较2019年增长40.7%[142] - 2020年物业投资及发展业务收益803.4百万港元，占比10.3%，较2019年减少84.1%[142] - 2020年商品贸易业务收益6129.0百万港元，占比78.3%，较2019年增长18.8%[142] - 公司为多项IPO申请担任保荐人、联席账簿管理人及联席牵头经办人，并帮助发行私人及公众债务[72][74] - 公司通过资金管理或全权委托账户管理方式，为高净值个人等提供资产管理及证券咨询服务[77][82] - 公司财富管理团队在2020年定期举行研讨会，加强与集团其他业务单位合作并增加销售渠道[80][83] - 公司放贷业务在2020年优化业务结构，贷款组合规模大幅增加[81][84] - 公司作为金银业贸易场A1类会员，2020年继续提供黄金白银网上交易等服务[87][88] 管理层讨论和指引 - 近两年集团金融服务分部转型并实现整体盈利能力大幅提升，2021年将寻求进一步提升表现[120][121] - 证券经纪团队将通过提供IPO孖展融资扩展孖展融资业务，与更多证券及银行建立合作网络，提供促销计划，预计新账户及客户资金增加[122] - 证券经纪团队将扩展研究范围至房地产、新能源等行业，优化eTrading移动应用[122] - 企业融资团队将巩固中小企业客户群，在热门行业获取保荐及包销项目，预计签订更多咨询服务协议，举办大型研讨会[122] - 资产管理团队将设计推出独家基金产品，增加管理资产，加强团队建设和核心管理能力[125][129] - 财富管理团队将扩大销售能力，与海外机构合作转介客户，为高净值客户设信托[126][129] - 公司经营及资本开支主要通过内部资源及银行融资提供资金，预计有充裕资源应付开支[171][176] - 集团认为有资金需求时，将探索债务融资、配售新股或发行公司债券等融资方式[172][177] 其他没有覆盖的重要内容 - 2021年1月公司获第五届“金港股年度颁奖盛典”“最佳金融公司”大奖[63][66] - 2020年香港新上市公司数量为154间，较2019年的183间减少约15.9%；IPO股本集资约为397,528.9百万港元，较2019年约314,241.1百万港元增加约26.5%；总流通量约为32,110,148百万港元，较2019年21,440,049百万港元增加约49.8%[69][73] - 预计到2024年，中国的百万富翁人数将达到690万[79][83] - 2020年6月2日公司采用股份期权计划，将向合资格员工授予股份期权[174] - 2019年7月10日公司与宝新发展有限公司订立认购协议，认购40亿股新股，认购价每股0.25港元[175] - 2019年7月10日公司与宝新发展有限公司订立协议，以每股0.25港元认购40亿股新股份[179] - 2019年12月17日公司发行及配发24亿股新股，收款约6亿港元；2020年5月8日发行及配发16亿股新股，收款约4亿港元[182] - 股份认购所得款项净额约9.994亿港元，其中9.194亿港元已用于指定用途，包括证券经纪及孖展融资1.3亿港元、投资3940万港元、企业融资分部2000万港元、资产管理业务拓展1.8亿港元、借贷业务拓展2.5亿港元、一般营运资金3亿港元[182][183] - 企业融资分部8000万港元未动用，未动用所得款项存入香港银行[183] - 2020年12月31日集团无重大或然负债，2019年为零[186] - 集团自动化业务面临全球科技公司竞争和技术快速变化，中美贸易战或影响业务环境[197] - 集团证券投资业务受市场条件和证券价格波动影响，证券市场低迷或影响业绩[198] - 集团业务面临市场、流动性和信用等金融风险，汇率、利率和股价变动或影响盈利和资本[199] - 集团密切监控资产和负债的外汇头寸，合理分配不同货币持有量以降低外汇风险[200] - 2020年末集团有1036名全职员工，2019年为1020名[173] - 2020年12月31日集团全职雇员1036名，2019年为1020名[178]

收入和利润（同比） - 收益为26.841亿港元，同比增长34.3%[14] - 收益同比增长34.3%至26.84亿港元（2019年同期：19.99亿港元）[23] - 持续经营业务收益从2019年1,998,953千港元增至2020年2,684,135千港元，同比增长34.3%[105] - 重列后2019年上半年持续经营业务收益为1,998,953千港元[60] - 截至2020年6月30日止六个月总收益为2,700,023千港元[91] - 终止确认财务担保收益增加，从2019年27,348千港元增至2020年32,972千港元，增长20.6%[107] - 衍生金融资产公平值收益从2019年1,972千港元增至2020年3,592千港元，增长82.2%[107] - 宝新置地收购后贡献收益15.19亿港元及溢利8034.9万港元[196] 毛利（同比） - 毛利为2.432亿港元，同比增长250.4%[14] - 毛利大幅增长250.4%至2.43亿港元（2019年同期：6941.6万港元）[23] - 重列后2019年上半年毛利为69,416千港元[60] 盈利和亏损（同比） - 公司拥有人应占溢利为1.049亿港元，同比下降71.7%[14] - 本公司拥有人应占溢利1.05亿港元（2019年同期：3.70亿港元）[23] - 持续经营业务税前亏损1.29亿港元（2019年同期溢利5.25亿港元）[23] - 期内净亏损6261.3万港元（2019年同期溢利4.54亿港元）[23] - 非控股权益应占亏损1.67亿港元（2019年同期溢利8354.4万港元）[23] - 期内全面收益总额亏损5.67亿港元（2019年同期盈利5359.5万港元）[26] - 公司拥有人应占期内亏损为6261.3万港元[37] - 重列后2019年上半年来自持续经营业务除税前溢利为524,941千港元[60] - 重列后2019年上半年期内来自持续经营业务溢利为423,382千港元[60] - 重列后2019年上半年终止经营业务溢利为30,586千港元[60] - 重列后2019年上半年期内总溢利为453,968千港元[60] - 公司持续经营业务应占期间溢利经重列后为354,104千港元，较前呈报332,260千港元增长6.6%[63] - 公司终止经营业务应占期间溢利经重列后为16,320千港元，较前呈报41,071千港元下降60.3%[63] - 期内全面收益总额经重列后为53,595千港元，较前呈报29,526千港元增长81.5%[63] - 除所得税前亏损128,928千港元[91] - 证券投资分部亏损80,694千港元[91] EBITDA和EBIT（同比） - EBITDA为5770万港元，同比下降90.4%[14] - EBIT为920万港元，同比下降98.4%[14] 每股盈利（同比） - 每股基本及摊薄盈利为0.35港仙，同比下降75%[14] - 每股基本持续经营业务收益经重列后为1.34港仙，较前呈报1.26港仙增长6.3%[65] - 每股基本终止经营业务收益经重列后为0.06港仙，较前呈报0.16港仙下降62.5%[65] - 每股基本盈利0.35港仙，同比下降75%[120] - 持续经营业务每股盈利0.35港仙，同比下降73.9%[123] 成本和费用（同比） - 财务成本净额激增179.5%至1.38亿港元（2019年同期：4941.6万港元）[23] - 重列后2019年上半年销售成本为1,929,537千港元[60] - 无形资产摊销增加至2154.4万港元，同比增长54.5%[111] - 存货成本达23.28亿港元，同比增长24.8%[111] - 使用权资产折旧增至1453.1万港元，同比增长188.6%[111] - 财务成本净额持续经营业务为-1.38亿港元，同比扩大179.5%[113] - 资本化利息大幅增加至2.4亿港元，同比增长73.2%[113] - 加权平均资本化率降至5.76%，同比下降39.9%[113] - 物业、厂房及设备开支从2019年同期的1463.8万港元增至2020年的2473.1万港元[127] - 使用权资产添置从2019年同期的3563.5万港元增至2020年的7059.2万港元[127] - 中国企业所得税开支3683.5万港元，同比增长49.8%[116] - 递延所得税实现收益1.4亿港元，同比改善322.4%[116] - 主要管理层薪酬总额为679.6万港元，同比下降2.5%，其中董事袍金307.3万港元，基本薪金及津贴368.8万港元[178] - 贷款利息开支为204.6万港元，较去年同期1172万港元下降82.5%[183] - 收购相关成本762.9万港元计入行政费用[196] 现金流（同比及环比） - 投资活动所用现金净额为1.54451亿港元[40] - 融资活动所得现金净额为11.4549亿港元[43] - 营运活动所用现金净额经重列后为1,711,711千港元，较前呈报1,786,777千港元改善4.2%[69] - 投资活动所得现金净额经重列后为520,952千港元，较前呈报579,735千港元下降10.1%[69] - 融资活动所得现金净额保持2,697,442千港元未发生变动[71] - 投资物业建造成本付款项经重列后为267,939千港元，较前呈报192,885千港元增长38.9%[69] - 分步收購寶新置地產生現金流入淨額299,012千港元[199] - 分步收購寶新置地已獲得現金及現金等價物299,012千港元[199] 资产和抵押（同比及环比） - 资产总值为293.261亿港元，较期初下降0.4%[14] - 公司总资产从2019年末的29,439,115千港元略降至2020年中的29,326,112千港元，降幅为0.4%[29] - 投资物业价值从9,011,837千港元降至8,733,582千港元，减少278,255千港元（降幅3.1%）[29] - 按公平值计入其他全面收益表的金融资产从904,840千港元大幅减少至456,511千港元，降幅达49.5%[29] - 发展中物业从7,855,386千港元微增至7,871,269千港元，增加15,883千港元（增幅0.2%）[29] - 现金及现金等价物为11.89亿港元，较期初下降9.5%[14] - 现金及现金等价物从1,313,570千港元减少至1,188,975千港元，减少124,595千港元（降幅9.5%）[29] - 流动比率为1.6，较期初1.3有所改善[14] - 分部资产总额27,758,011千港元其中物业投资及发展占比最高达24,054,170千港元[98] - 分部资产总额为29,439,115千港元，其中物业投资及发展占比最高，达23,614,286千港元（80.2%）[102] - 现金及现金等价物为333,222千港元，占资产总额的1.1%[102] - 按公平值计入其他全面收益的金融资产总额从2019年末的90.484亿港元降至2020年6月30日的45.651亿港元[134] - 贷款及垫款总额从2019年末的127.23亿港元下降至2020年6月末的116.80亿港元，降幅为8.2%[142] - 应收孖展贷款从45.79亿港元下降至38.03亿港元，降幅为16.9%[142] - 贷款及垫款中由物业及上市证券抵押部分从70.15亿港元增至78.14亿港元，增长11.4%[142] - 孖展贷款抵押证券未贴现市值从104.50亿港元增至129.43亿港元，增长23.9%[144] - 应收贸易账款总额从32.46亿港元下降至29.57亿港元，降幅为8.9%[146] - 120日以上账龄的应收贸易账款从11.34亿港元微降至11.27亿港元[147] - 预付款项及其他按金从37.56亿港元增至41.54亿港元，增长10.6%[150] - 中国地块重建项目预付款从17.54亿港元增至17.78亿港元[151] - 按公平值计入损益的金融资产从12.89亿港元增至28.90亿港元，增长124.2%[153] - 公司确认物业、厂房及设备抵押账面值为1.353亿港元（2019年末：1.370亿港元）[128] - 投资物业抵押账面值从2019年末的45.615亿港元降至2020年6月30日的36.979亿港元[129] - 发展中物业抵押账面值从2019年末的32.621亿港元降至2020年6月30日的21.627亿港元[137] - 已完工持作出售物业抵押值从2019年末的5775.1万港元增至2020年6月30日的4.770亿港元[137] 负债和借款（同比及环比） - 资产净值为105.966亿港元，较期初下降1.5%[14] - 公司权益总额从10,761,271千港元略降至10,596,623千港元，减少164,648千港元（降幅1.5%）[32] - 非控股权益从3,134,117千港元减少至2,829,739千港元，减少304,378千港元（降幅9.7%）[32] - 本公司拥有人应占权益从7,627,154千港元增加至7,766,884千港元，增长139,730千港元（增幅1.8%）[32] - 流动负债从13,610,942千港元降至11,729,869千港元，减少1,881,073千港元（降幅13.8%）[32] - 非流动借款从3,690,642千港元大幅增加至5,733,743千港元，增幅达55.4%[32] - 分部负债总额17,478,092千港元物业投资及发展负债15,580,970千港元[98] - 分部负债总额为16,610,457千港元，物业投资及发展负债为14,627,487千港元（88.1%）[102] - 应付贸易账款及票据从43.14亿港元下降至39.87亿港元，降幅为7.6%[154] - 公司总借贷从2019年底的98.08亿港元增至2020年中的107.83亿港元，增长9.9%[160] - 即期借贷从2019年底的61.90亿港元降至2020年中的50.49亿港元，下降18.4%[160] - 非即期借贷从2019年底的36.91亿港元增至2020年中的57.34亿港元，增长55.4%[160] - 其他贷款（有抵押部分）从2019年底的13.31亿港元增至2020年中的22.25亿港元，增长67.2%[160][167] - 应付款据从2019年底的5.57亿港元增至2020年中的7.07亿港元，增长26.8%[160][168] - 香港公司债券从2019年底的13.55亿港元降至2020年中的7.32亿港元，下降46.0%[160] - 银行借贷实际利率范围为0%至16%[164] - 回购协议下的承担从2019年底的2.49亿港元微增至2020年中的2.50亿港元[160] - 孖展贷款从2019年底的0增至2020年中的3847万港元[160][167] - 提取银行及其他借贷总额为55.945亿港元[43] - 偿还银行及其他借贷总额为38.60593亿港元[43] - 发行公司债券所得款项为6.51875亿港元[43] - 发行股份所得款项为4亿港元[43] - 偿还公司债券总额为12.745亿港元[43] - 借款1,135,097千港元[98] - 按公平值计入其他全面收益表金融资产168,700千港元[98] 收购和投资活动 - 公司以总代价人民币300,000,000元（约333,900,000港元）收购南宁项目集团全部股权[50] - 南宁项目收购事项于2019年12月24日完成[52] - 公司于2019年4月23日完成收购宝新置地37.16%额外股权[53] - 分步收购宝新置地产生原有权益重计量亏损1.77亿港元[187][188] - 收购宝新置地可识别资产净值为38.52亿港元，其中投资物业占比80.1%（30.84亿港元）[193] - 收购代价发行15.09亿股股份，公允价值为4.75亿港元（每股0.315港元）[195] - 备考收购提前至年初完成则总收益可达21.24亿港元，溢利4.51亿港元[196] - 收購凱升國際全部股權現金代價為60,000,000港元[200] 其他全面收益 - 其他全面收益总额亏损为5043.81万港元[37] - 投资物业公平值亏损4.07亿港元（2019年同期收益1.38亿港元）[23] - 无形资产减值亏损1.31亿港元（2019年同期无此项亏损）[23] - 公司截至2020年6月30日止六个月因新冠疫情对游艇会所及教育分部无形资产计提减值约1.31168亿港元[77] - 公司投资物业产生公平值亏损约4.074亿港元，而2019年同期为公平值收益1.382亿港元[129] - 无形资产减值亏损确认为1.312亿港元，主要由于新冠疫情导致服务需求下降[130] 权益和储备变动 - 公司截至2019年6月30日止六个月的合并储备重列减少6.94678亿港元，从-2.1515亿港元降至-9.09828亿港元[74] - 公司截至2019年6月30日止六个月的非控股权益重列减少4.32684亿港元，从34.73136亿港元降至30.40452亿港元[74] - 公司截至2019年6月30日止六个月的权益总额重列减少12.83865亿港元，从110.23235亿港元降至97.3937亿港元[74] - 公司保留盈利截至2019年6月30日止六个月重列减少1.8958亿港元，从22.91889亿港元降至21.02309亿港元[74] - 公司汇兑储备截至2019年6月30日止六个月重列增加1954.1万港元，从-2.44061亿港元改善至-2.2452亿港元[74] - 公司法定储备截至2019年6月30日止六个月重列增加1353.6万港元，从1.18547亿港元增至1.32083亿港元[74] - 公司已发行股本从2019年底的29.79亿股增至2020年中的31.39亿股，增长5.4%[172] 关联方交易 - 应付关联方款项为7624.8万港元，较上年末7808.8万港元下降2.4%[181] - 关联方贷款余额为1629万港元，较上年末3895.5万港元下降58.2%[181] 股息 - 截至2020年6月30日止六个月，公司未宣派中期股息，而2019年同期已付末期股息为每股0.20港仙，总额5477.5万港元[125] 业务分部和运营 - 新冠疫情导致公司游艇会所及教育服务业务暂停运营，直接影响分部收益[76] - 公司管理层对长期现金流预测进行敏感性分析，因新冠疫情存在重大不确定性[77] - 公司重新呈报分部资料，将游艇会所及教育业务作为单独可报告分部[90] - 持续经营业务中买卖商品收益最高达1,911,052千港元占总收益70.8%[91] - 物业投资及发展收益436,299千港元占总收益16.3%[91] - 买卖商品收益大幅增长，从2019年1,057,742千港元增至2020年1,911,052千港元，增幅80.7%[105] - 证券投资亏损收窄，从2019年157,961千港元减至2020年52,188千港元，改善67.0%[105] - 销售物业收益下降，从2019年624,391千港元降至2020年388,982千港元，减少37.7%[105] - 销售商品收益下降，从201

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2019年总收益为10,887.8百万港元，其中物业投资及发展业务占比47.4%贡献5,160.4百万港元[33] - 2019年商品贸易业务收益为5,063.1百万港元，占总收益46.5%[33] - 2019年金融服务业务收益为1,483.2百万港元，自动化及其他业务收益为995.6百万港元[28][33] - 2019年毛利达1,953.7百万港元，毛利率为18%[28][33] - 2019年本公司拥有人应占溢利为684.3百万港元，净溢利率为9%[28][38] - 2019年营运溢利率为17%，股本回报率为9%[28] - 公司总收益为108.878亿港元，同比增长634.1%[95] - 公司拥有人应占溢利为6.843亿港元，同比增长2%[95] - 公司总收益同比增加634.1%至10,887.8百万港元[138] - 公司毛利率下降至17.9%（2018年：34.5%）[139] - 公司拥有人应占溢利上升2.0%至684.3百万港元[148] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 2019年EBITDA为1,930.4百万港元，较2018年922.0百万港元增长109.4%[28][36] 各条业务线表现：物业投资及发展 - 公司物业投资及发展分部在香港及中国主要城市经营多个项目包括住宅商务公寓商业办公大楼科技园购物中心及酒店[5] - 2019年物业投资及发展分部收益为50.631亿港元，同比增长616.4%，占总收益46.5%[97] - 2019年物业投资及发展分部经营溢利为17.176亿港元，同比增长266.4%[97] - 商品贸易分部收益为5,160.4百万港元，占总收益47.4%[135][138] - 物业投资及发展分部收益为5,063.1百万港元，占总收益46.5%[138] - 公司将继续在大湾区探求优质物业项目以增加土地储备[6] - 深圳宝新科技园建筑面积约50万平方米[69] - 汕头时代湾项目总建筑面积超逾100万平方米[71] - 汕头时代湾项目投资过百亿[71] - 宝新科技园入驻三家深圳主板上市企业[69] - 宝新科技园入驻一家世界五百强集团深圳分公司[69] - 宝新科技园入驻四家深圳市工业百强企业[69] - 宝新科技园入驻七家国家级高新技术企业[69] - 宝新科技园入驻十五家各类生活配套品牌商家[69] - 南寧環球金融中心項目收購建築面積85萬平方米[74] - 贛州寶能城車位開盤1,437個並完成認購425個（認購率29.6%）[75] - 鶴山工業園區總建築面積61,500平方米並完成招商，其中創維集團租賃40,000平方米[76] - 創維集團上下游開發商承包租賃面積50,000平方米（佔園區可租面積60%以上）[76] - 瀋陽商業用地收購建築面積38,000平方米含159個停車位[79] - 渭南汕頭時代灣項目總投資超過人民幣100億元，總建築面積超過100萬平方米[80] - 长春宝能中心商业项目总楼面面积183,877平方米，集团应占权益41.37%[100] - 渭南宝能华府住宅项目总楼面面积337,488平方米，集团应占权益35.25%[100] - 汕头泰盛科创园综合商业项目总楼面面积378,573平方米，集团应占权益58.74%[105] - 南宁五象湖1号住宅项目总楼面面积271,816平方米，集团应占权益58.74%[105] 各条业务线表现：金融服务 - 公司持有香港及中国综合性金融服务牌照包括证券期货交易企业融资资产管理财富管理放债及贵金属交易[5] - 资产管理业务的管理资产总额约10.81亿港元[57] - 公司持有证监会五类受规管活动牌照（第1、2、4、6、9类）[48] - 金融服务分部收益为1.754亿港元，同比下降1.9%，占总收益1.6%[96] - 金融服务分部经营溢利为7350万港元，同比增长89.4%[96] - 证券投资专注低估值和派息股票以抵禦市场波动[82] - 证券投资组合总额约10.337亿港元，较上年18.864亿港元下降45.2%[121] - 按公平值计入损益的金融资产出售亏损约7980万港元[121] - 按公平值计入损益的金融资产减少约1.812亿港元[121] - 按公平值计入其他全面收益的金融资产减少约3.157亿港元[121] - 证券投资股息收入约870万港元[121] - 深圳兆新股份公平值减少3857万港元至2.721亿港元[121] - 蓝鼎国际公平值减少2.185亿港元至1.217亿港元[121] - 深圳康达尔股份公平值增加2205万港元至1.181亿港元[124] - 麦迪森控股投资产生公平值亏损156.5百万港元[133] - 深圳兆新投资产生公平值亏损38.6百万港元[127] - 蓝鼎国际投资产生公平值亏损218.5百万港元[128] - 深圳康达尔投资产生公平值收益22.1百万港元[131] - 浦江国际投资产生公平值收益37.5百万港元[132] 各条业务线表现：自动化及其他 - 自动化业务為中國表面貼裝技術機器主要分銷商之一，專注5G手機零件需求增長[81] - 自动化分部收益增加11.8%至约6.342亿港元，占集团总收益5.8%[120] - 自动化分部经营溢利增加18.1%至约5480万港元[120] - 2019年12月完成出售製造業務分部以集中資源發展金融服務[86] 管理层讨论和指引 - 因疫情向租戶提供減租免租並轉向線上銷售策略[87] - 公司面临人民币汇率波动风险，但年内未订立任何外汇远期合约[154] - 证券投资业务对市场波动敏感，市场衰退可能对公司业绩造成不利影响[170] - 公司面临金融风险包括市场、流动性和信用风险，受人民币近期逐渐贬值及利率周期影响[171] - 公司功能货币贬值可能影响其毛利率[171] - 公司监控资产和负债的外汇状况并分配不同货币持有以最小化外汇风险[171] - 公司面临流动性风险，若无法获得足够资金为业务融资[171] - 公司监控现金流量并维持足够水平现金和信用额度以减少现金流量波动影响[171] - 公司面临客户信用风险，对新客户加强信用评估并持续监控现有客户[171] - 公司面临人力资源竞争风险，可能无法吸引和留住关键人才[172] - 公司提供薪酬待遇和奖励计划以吸引、留住和激励合适人员[172] - 公司面临业务风险，未能正确解释市场趋势和调整策略可能造成重大不利影响[173] 公司治理和董事变动 - 公司2019年8月30日委任叶伟青女士为联席主席[22] - 公司2019年8月30日调任张弛先生为非执行董事[22] - 公司2019年8月30日陈凯犇先生辞任非执行董事[22] - 公司执行董事叶伟青女士于2019年8月30日获任命为执行董事兼战略委员会及投资委员会成员[195] - 公司非执行董事张弛先生于2019年8月30日调任为非执行董事兼审核委员会成员[195] - 公司非执行董事陈凯犇先生于2019年8月30日辞任非执行董事及审核委员会成员[195] - 公司董事刘云浦先生于2019年5月30日辞任宝新置地集团非执行董事[195] - 公司董事姚建辉自2015年8月起担任主席兼首席执行官，48岁[176] - 公司首席财务官何嘉耀先生拥有接近20年审计、专业会计及财务管理经验[191] - 公司独立非执行董事李国安教授自2019年7月1日起获委任香港存款保障委员会成员[195] - 公司独立非执行董事王振邦先生自2018年12月起担任宝新置地独立非执行董事[185] - 公司独立非执行董事李均雄先生目前担任8家香港上市公司独立非执行董事[189] 其他财务数据 - 2019年末资产总值达29,439.1百万港元，资产净值为10,761.3百万港元[28][39] - 2019年每股基本盈利为2.55港仙，每股股息为0.20港仙[28] - 2019年流动比率为1.3，流动资产净值为4,235.6百万港元[28] - 现金及现金等价物为1313.6百万港元（2018年：907.1百万港元）[151] - 流动资产净值反映的营运资金为4235.6百万港元（2018年：1456.4百万港元）[151] - 资产负债比率大幅上升至91.8%（2018年：24.2%）[151] - 借款总额大幅增加至9880.7百万港元（企业债券1688.4百万港元+信托收据贷款36.5百万港元+银行贷款4022.2百万港元+其他贷款4133.6百万港元）[151] - 抵押物包括投资物业4561.6百万港元（2018年：1264.9百万港元）和发展中物业5116.5百万港元（2018年：零）[152] - 资本承担总额为11542.4百万港元（物业发展开支11140.2百万港元+联营公司投资240.0百万港元+其他）[153] - 股份认购所得款项净额599.4百万港元，主要用于借贷业务拓展（250.0百万港元）和证券经纪及孖展融资（130.0百万港元）[161][162] - 全职雇员人数增加至1020名（2018年：752名）[159] 公司基本信息和上市详情 - 公司于2010年12月15日在香港联合交易所主板上市股份代号01282[5] - 公司业务涵盖金融服务物业投资及发展自动化证券投资和商品贸易[5] - 公司是MSCI中国小型股指数及一系列恒生指数系列成份股包括恒生综合指数恒生综合小型股指数等[5] - 公司核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司[22] - 公司主要业务为投资控股，附属公司业务详情载于综合财务报表附注42[198] 股东事务和股息政策 - 公司不派发截至2019年12月31日止年度股息，而2018年派发末期股息每股普通股0.20港仙[199] - 暂停办理股份过户登记期间为2020年5月28日至2020年6月2日[200] - 股份过户文件递交截止时间为2020年5月27日下午4时30分[200] - 记录日期确定为2020年6月2日[200] - 股东周年大会投票资格以2020年6月2日登记在册为准[200] - 股份过户登记处地址为香港皇后大道东183号合和中心54楼[200] - 需提交股票及填写完整的过户表格办理登记手续[200]

收入和利润（同比环比） - 收益为2012.6百万港元，同比增长120.2%[20] - 净利为458.2百万港元，同比增长73.9%[20] - 本公司拥有人应占溢利为373.3百万港元，同比增长53.2%[20] - 公司持续经营业务收益为20.126亿港元，同比增长120.2%[35] - 持续经营业务除税前溢利50.038亿港元，同比增长47.5%[35] - 期内总溢利45.817亿港元，同比增长73.9%[35] - 本公司拥有人应占溢利37.333亿港元，同比增长53.2%[35] - 基本每股盈利1.42港仙，同比增长51.1%[38] - 持续经营业务收益从2018年6月30日的9.14亿港元增长至2019年同期的20.13亿港元，增幅达120%[132] - 销售商品收益从2018年的2.96亿港元增至2019年的3.46亿港元，增长17%[132] - 销售物业收益从2018年的3.39亿港元增至2019年的6.24亿港元，增长84%[132] - 议价收购收益从2018年的4404.2万港元大幅增至2019年的6.96亿港元，增长1481%[140] - 终止经营业务通过出售Kingworld Holdings获得6236.3万港元收益[145] - 公司拥有人应占溢利为373,331千港元，每股基本盈利1.42港仙[160] - 持续经营业务溢利为332,260千港元，每股盈利1.26港仙[164] - 终止经营业务溢利为41,071千港元，每股盈利0.16港仙[165] - 投资物业公平值收益138,358千港元，较去年同期126,078千港元增长9.7%[169] 成本和费用（同比环比） - 毛利为54.4百万港元，同比下降83.1%[20] - 毛利率为2.7%，同比下降32.6个百分点[20] - 持续经营业务毛利为5.437亿港元，同比下降83.1%[35] - 财务成本净额4.939亿港元，同比增长248.3%[35] - 财务成本净额从2018年1417.8万港元增至2019年4938.6万港元，增长248%[149] - 公司债券财务成本从2018年133.9万港元猛增至2019年1569.8万港元，增长1072%[149] - 研发费用从2018年163.6万港元增至2019年258.2万港元，增长58%[140] - 公司所得税开支总额为101,636千港元，其中即期所得税为38,478千港元，递延所得税为63,158千港元[153] - 香港利得税按16.5%税率计提，金额为5,900千港元，较去年同期61,666千港元下降90.4%[153] - 中国企业所得税支出24,618千港元，较去年同期41,314千港元下降40.4%[153] - 中国土地增值税支出7,960千港元，较去年同期8,731千港元下降8.8%[153] - 已付利息为214,253千港元，较去年同期大幅增加[59] - 已付股息为54,775千港元[59] - 已付末期股息54,775千港元，每股0.20港仙[168] 各业务线表现 - 物业投资及发展分部收益为672,972千港元[117] - 自动化分部收益为336,644千港元[117] - 金融服务分部收益为103,079千港元[117] - 物业投资及发展分部资产大幅增至21,001,548千港元[125] - 金融服务分部资产增至1,929,347千港元[125] - 物业投资及发展分部负债增至12,920,428千港元[129] - 证券投资从2018年收益1.61亿港元转为2019年亏损1.58亿港元，波动达2.19亿港元[132] - 贷款及垫款净额从2018年底的960,394千港元下降至2019年中的901,673千港元，减少6.1%[179] - 应收孖展贷款从2018年底的554,976千港元下降至2019年中的347,549千港元，减少37.4%[179] - 贷款及垫款总额从2018年底的992,756千港元下降至2019年中的930,476千港元，减少6.3%[179] - 减值拨备从2018年底的32,362千港元下降至2019年中的28,803千港元，减少11.0%[179] 资产和负债变动 - 资产总值为27662.9百万港元，较上年末增长156.6%[20] - 资产净值为11023.2百万港元，较上年末增长58.3%[20] - 现金及现金等价物为2345.8百万港元，较上年末增长158.6%[20] - 借贷为9891.7百万港元，较上年末增长486.8%[20] - 资产负债比率为89.7%，较上年末上升65.5个百分点[20] - 公司总资产从2018年末的107.81亿港元大幅增长至276.63亿港元，增幅达156.7%[42] - 投资物业价值从30.83亿港元增至68.27亿港元，增幅达121.4%[42] - 发展中物业从8.63亿港元激增至71.21亿港元，增幅达725.0%[42] - 公司总借贷（流动+非流动）从16.86亿港元大幅增至98.92亿港元，增幅达486.8%[42][46] - 公司权益总额从69.65亿港元增至110.23亿港元，增幅达58.3%[46] - 非控股权益从6.62亿港元大幅增至34.73亿港元，增幅达424.5%[46] - 现金及现金等价物从9.07亿港元增至23.46亿港元，增幅达158.6%[42] - 流动资产从49.20亿港元增至177.81亿港元，增幅达261.4%[42] - 非流动负债从3.52亿港元增至40.89亿港元，增幅达1061.6%[46] - 无形资产从1.89亿港元增至9.02亿港元，增幅达377.1%[42] - 公司总资产从10,781,177千港元增至27,662,885千港元[125] - 公司总负债从3,816,423千港元增至16,639,650千港元[129] - 按公平值计入损益表的金融资产从2018年底的982,589千港元下降至2019年中的345,282千港元，减少64.9%[193] - 按公平值计入其他全面收益表的金融资产总额为851,356千港元，其中上市股份746,508千港元[175] 现金流表现 - 公司营运活动所用现金净额为1,786,777千港元，较去年同期增加192.3%[56] - 投资活动所得现金净额为579,735千港元，而去年同期为现金净流出2,232,079千港元[56] - 融资活动所得现金净额为2,697,442千港元，较去年同期增长34.8%[59] - 现金及现金等价物增加净额为1,490,400千港元，期末余额为2,345,799千港元[59] - 公司提取银行借贷及其他贷款5,104,526千港元，偿还2,601,386千港元[59] - 发行公司债券所得款项为716,500千港元[59] 其他收益和损失 - 投资物业公平值收益为13.835亿港元，同比增长9.7%[35] - 议价收购收益为6.964亿港元，去年同期无此项收益[35] - 其他收益净额从2018年亏损498.7万港元转为2019年收益2735万港元，改善3233.7万港元[136] - 其他全面收益亏损42.865亿港元，同比改善73.2%[38] 应收应付账款变动 - 应收贸易账款从2018年底的166,419千港元增加至2019年中的278,553千港元，增长67.4%[185] - 120日以上账龄的应收贸易账款从2018年底的14,741千港元大幅增加至2019年中的121,344千港元，增长723.4%[186] - 应付贸易账款及应付票据从2018年底的779,925千港元大幅增加至2019年中的2,655,040千港元，增长240.4%[194] - 120日以上账龄的应付账款从2018年底的45,302千港元增加至2019年中的352,578千港元，增长678.3%[197] - 应计费用及其他应付款项从2018年底的637,512千港元增加至2019年中的1,681,706千港元，增长163.8%[198] 会计准则变更影响 - 公司采纳香港财务报告准则第16号租赁新规于2019年1月1日生效[70][72] - 新租赁准则要求承租人确认使用权资产和租赁负债短期租赁和低价值资产租赁除外[72][77] - 公司采用简便操作对2019年前合约延续原有租赁评估结果[76] - 租赁负债按未付租赁付款现值确认使用增量借款利率计算[80] - 租赁付款包含固定付款、指数挂钩可变付款及剩余价值担保等[81] - 使用权资产成本含租赁负债初始金额及直接成本等[87] - 出租人会计处理基本延续香港会计准则第17号分类为经营或融资租赁[88] - 公司未提前采纳2019年1月1日后生效的新修订准则[71] - 采纳新准则对中期财务资料无重大影响[70] - 租赁定义变更强调对已识别资产控制权的判断[76] - 公司采用香港财务报告准则第16号，过渡日（2019年1月1日）租赁负债初始确认金额为12,529千港元[97] - 过渡日增量借款利率加权平均为6.30%[92] - 2018年12月31日经营租赁承诺为12,995千港元，扣除短期租赁后调整为13,125千港元[97] - 租赁负债中流动部分为8,928千港元，非流动部分为3,601千港元[97] - 应用新准则后预付土地租赁付款4,839千港元被重分类[101] - 物业、厂房及设备因新准则增加17,368千港元，调整后账面值为427,278千港元[101] - 公司豁免对剩余租赁期在12个月内（即2019年12月31日前届满）的租赁应用新准则[96] - 经营租赁承诺中1,065千港元属于短期租赁（2019年内到期）[97] - 公司确认1,195千港元为合理确定行使续租选择权的额外期间付款[97] - 未来利息开支总额为596千港元[97] 其他财务数据 - 截至2019年6月30日止六个月，公司期内溢利为29,526千港元[52] - 公司总权益于2019年6月30日为11,023,235千港元[52]

财务数据关键指标变化 - 公司2018年收益为15.826亿港元，较2017年的28.253亿港元下降44.0%[26][33] - 2018年毛利为5.194亿港元，毛利率33%，较2017年8.713亿港元下降40.4%[26][35] - 2018年EBITDA为8.861亿港元，较2017年10.99亿港元下降19.4%[26][41] - 公司拥有人应占溢利2018年为6.708亿港元，较2017年8.692亿港元下降22.8%[26][42] - 资产总值2018年为107.812亿港元，较2017年109.61亿港元下降1.6%[26][43] - 资产净值2018年为69.648亿港元，较2017年77.694亿港元下降10.4%[26][43] - 净债务2018年为7.792亿港元，较2017年净现金16.055亿港元恶化148.5%[26] - 公司2018年收益下跌44.0%至约15.826亿港元[60] - 公司拥有人应占溢利减少22.8%至6.708亿港元[60] - 毛利率从30.8%提升至32.8%，但毛利同比下降40.8%至5.194亿港元[129] - 行政开支同比增长23.1%至2.959亿港元，主要因员工薪资及董事薪酬增加3310万港元[133] - 分銷成本同比上升33.9%至3860万港元，广告推广及销售人员成本增加约1130万港元[132] - 其他收入同比下降50.9%至5660万港元，主要因股息收入减少3990万港元[131] - 财务成本净额约5610万港元，而2017年为财务收入净额约1070万港元[135] - 利息收入减少约2140万港元，银行利息开支增加约5010万港元，债券利息开支增加约450万港元[135] - 所得税开支减少17.1%至约1.339亿港元（2017年：约1.615亿港元）[136] - 现金及现金等价物约9.071亿港元，较2017年约22.314亿港元大幅减少[138] - 流动资产净值反映的营运资金约14.564亿港元（2017年：约36.023亿港元）[138] - 流动比率约1.4（2017年：约2.4）[138] 金融服务业务表现 - 金融服务分部收益净额按年升22.6%至约1.788亿港元[61] - 金融服务分部经营利润按年减少39.8%至约3880万港元[61] - 金融服务分部收益占集团总收益约11.3%[61] - 经纪业务佣金及手续费是金融服务主要收入来源之一[62] - 中国金洋资产管理受管理资产约14.67亿港元较2017年约5.08亿港元增长188.8%[68] - 中国金洋信贷收益同比下降22%但经营成本减少使溢利上升64%[73] - 中国金洋财富管理与超过30间国际金融机构建立合作关系[69] - 中国金洋证券计划2019年第二季度拓展投资服务及IPO保荐业务[68] 物业投资及发展业务表现 - 物业投资及发展分部收益约7.066亿港元占总收益44.7%经营溢利约4.687亿港元[77] - 深圳邦凯物业项目出租率达92%并录得收益约3740万港元较2017年约2880万港元增长[78] - 江西世纪城与太古城项目贡献物业出售收益约6.661亿港元租赁收益约440万港元[79] - 收购新体育集团29.19%股份确认议价收购收益3.449亿港元[79] - 邦凯城第三阶段楼面面积约24万平方米预计2021年完工[78] - 物业投资及发展分部2017年经营溢利约2.372亿港元不计一次性负商誉[77] 自动化业务表现 - 自动化业务收益占比35.8%，达5.671亿港元[32] - 自动化业务2018年销售收益下降7.5%至5.671亿港元，占集团总收益35.8%[88] - 自动化业务经营溢利上升35.7%至4640万港元[88] - 自动化设备融资租赁业务收益同比增长396.0%至2170万港元[88] 制造业务表现 - 制造业务2018年收益下降至9930万港元，占集团总收益6.3%[92] - 制造业务经营亏损大幅降至3910万港元[92] - 制造业务80.0%销售收入来自中国市场[92] 证券投资业务表现 - 证券投资业务2018年收益为3080万港元，占集团总收入1.9%[96] - 证券投资业务经营溢利为1400万港元[96] - 2018年末证券投资组合价值约18.864亿港元[97] - 按公平值计入损益表的金融资产约9.825亿港元[97] - 按公平值计入其他全面收益表的金融资产未变现亏损达20.518亿港元，主要因LID投资亏损19.163亿港元[119][120] - ZPG股份投资实现未变现公平值收益1.58亿港元，年末公允价值为5.278亿港元[117] - MHG股份投资产生未变现公平值亏损1.321亿港元，年末公允价值为2.001亿港元[118] - SRFCI股份投资确认公平值亏损3070万港元，年末公允价值为3.169亿港元[123] 公司业务与战略发展 - 公司主要业务包括金融服务自动化制造物业投资及发展和证券投资[5] - 公司2017年开展设备租赁业务为中国中小企提供经营租赁及融资租赁服务[4] - 公司2015年推行制造业务策略转型开始制造发光二极管LED并发展新能源业务[5] - 公司2017年采纳物业投资及发展作为主营业务在香港及中国收购优质物业及发展项目[5] - 公司金融服务分部附属公司持有在香港及中国内地买卖证券及期货及资产管理的执照及会员资格[5] - 公司自动化分部涉猎分销业务并向中国制造商提供先进自动化设备[4] - 公司于2019年1月完成收购金融公司非控股股东所持的20%权益[49] - 公司于2018年11月增持新体育集团股权至约29.19%[50] - 公司于2019年1月宣布拟进一步收购新体育股份，股权将提升至66.35%[50] - 公司于2017年12月及2018年5月收购两个中国房地产项目，总建筑面积约911,236平方米[49] - 公司战略转型以金融业务为核心，未来持续加大金融资源投入[163] - 公司计划扩展企业融资业务，涵盖非专业投资者服务和IPO保荐人角色[164] - 公司计划做大融资租赁业务并优化业务结构[170] - 公司积极寻找智能制造装备行业的投资机会[170] - 公司将继续在汽车电子、半导体、人工智能等领域拓宽产品和客户群[170] 管理层与治理 - 张弛30岁于2017年7月13日获委任执行董事并担任战略和投资委员会成员[183] - 陈凯犇33岁于2018年11月1日获委任非执行董事并担任审核委员会成员[184][195] - 王振邦60岁自2009年11月28日起担任独立非执行董事及审核委员会主席[187] - 李国安59岁博士自2009年11月28日起担任独立非执行董事及薪酬委员会主席[188] - 李均雄53岁自2015年11月27日起担任独立非执行董事及提名委员会成员[190] - 何嘉耀40岁于2018年12月12日获委任首席财务官及公司秘书拥有近20年财务经验[192] - 甘润光54岁自2012年1月加入集团在设备分销业务有逾23年经验[192] - 姚建辉于2018年12月20日获委任新体育集团执行董事[194] - 刘云浦于2019年3月1日调任执行董事及投资委员会成员[194] - 黄炜于2018年11月1日调任执行董事[195] - 陈凯犇自2018年12月1日起不再收取任何董事袍金[198] - 王振邦于2018年12月20日获委任为新体育集团有限公司独立非执行董事[198] 风险因素 - 公司金融业务面临监管合规风险，违反规定可能导致罚款、业务限制或牌照暂停[154] - 自动化及制造业务面临全球技术公司竞争和快速技术变革，可能导致技术过时和市场份额下降[154] - 证券投资业务对市场衰退和价格波动敏感，可能影响投资市值和业绩[155] - 公司面临外汇风险，人民币贬值可能影响毛利率，公司通过货币分配管理风险[157] - 公司存在流动性风险，依赖监控现金流和维持现金及信用额度来融资[157] - 公司通过加强新客户信用评估和监控现有客户管理信用风险[157] 市场展望与未来指引 - 公司预计2019年全球经济和中国经济增长放缓，但货币政策更趋宽松[162] - 公司物业投资预计在刚性需求支持下稳定增长，多个地产项目将入市销售[167] - 5G将于2019年进入大规模商业应用阶段，带动移动通讯产品及制造设备更新换代[170] - 公司自动化业务预期在5G时代迎来快速发展机遇[170] - 2018年中国及香港股市因中美贸易战等因素面临挑战[171] - 公司对两地股市保持审慎乐观态度，预期海外投资者将增加投资[171] - 公司将定期检讨投资组合并多样化投资以减少波动性[171] - 公司关注创新科技产业并支持创新型企业发展[171] - 公司将探索债务融资、配售新股或发行公司债券等融资方式[172] 公司基本信息 - 公司于2010年12月15日在香港联合交易所有限公司主板上市股份代号01282[4] - 公司注册办事处位于开曼群岛Cricket Square Hutchins Drive PO Box 2681 Grand Cayman KY1–1111 Cayman Islands[21] - 公司香港总办事处及主要营业地点位于香港金钟道89号力宝中心2座19楼1908–1909室[21] - 公司核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司执业会计师[21] - 公司于2018年12月31日僱有752名全职僱员（2017年：735名）[145] 资本支出与承诺 - 资本承担分别约2.4亿港元、13.238亿港元及2.771亿港元，涉及联营公司投资、投资物业及物业发展支出[142]