核心业绩表现 - 公司取得经营收益总额26.45亿港元 同比大幅增加1880% [1] - 公司权益持有人应占溢利7.82亿港元 同比增长654.51% [1] - 每股基本盈利35.96港仙 [1] 业务分部表现 - 物业发展及销售分类成为首要溢利贡献来源 产生分类溢利16.3亿港元 较2024年同期亏损2824.8万港元实现扭亏为盈 [1] - 物业投资分类作为第二大溢利来源 贡献分类溢利8023.9万港元 较2024年同期9397.9万港元有所下降 [1] 业绩驱动因素 - 物业发展及销售分类业绩大幅改善主要归因于上海市的物业销售 [1] - 物业投资分类溢利主要来自投资物业的租金收入及物业管理费 不包括期末重估上海市投资物业价值产生的未变现收益净额 [1]

收入和利润（同比环比） - 经营收益总额大幅增长至26.45亿港元，而去年同期为1.336亿港元[2] - 收入显著增加至26.415亿港元，相比去年同期的1.296亿港元[2] - 总收入同比增长1938%至26.42亿港元（2024年同期：1.30亿港元）[14] - 期内溢利为7.809亿港元，去年同期为1.026亿港元[2] - 除税前溢利增长1079%至17.48亿港元（2024年同期：1.48亿港元）[16] - 公司2025年上半年股东应占溢利7.822亿港元，较2024年同期的1.037亿港元增长654.5%[28] - 公司2025年基本每股盈利35.96港仙，较2024年同期的5.03港仙增长614.9%[25] - 每股基本盈利为35.96港仙，去年同期为5.03港仙[3] 成本和费用（同比环比） - 税项支出为9.672亿港元，去年同期为4558.8万港元[2] - 期内税项开支总额激增至9.67亿港元（2024年同期：4560万港元）[21] - 中国内地土地增值税支出达6.27亿港元，去年同期为零[21] - 融资费用减少46%至416万港元（2024年同期：773万港元）[19] - 物业、厂房及设备减值亏损1485万港元，去年同期无此项亏损[18] 各业务线表现 - 物业发展及销售业务收入大幅增长至25.11亿港元，去年同期为零[14][16] - 公司物业发展及销售业务2025年上半年分类溢利16.302亿港元，2024年同期为亏损2824.8万港元[29] - 物业投资业务分类溢利下降15%至8020万港元（2024年同期：9400万港元）[16] - 公司物业投资业务2025年上半年分类溢利8023.9万港元，2024年同期为9397.9万港元[29] - 证券买卖业务分类溢利转亏为盈，实现1218万港元盈利（2024年同期：亏损1259万港元）[16] - 公司证券买卖业务2025年上半年分类溢利1218.2万港元，2024年同期为亏损1259.4万港元[29] - 公司物业发展及投资业务2025年上半年总收入26.153亿港元，占经营收益总额98.88%[32] - 汤臣君品第一期项目确认收入25.121亿港元，占公司经营收益总额94.98%[33] - 汤臣一品项目2025年上半年确认收入6041万港元，占经营收益总额2.28%[35] - 上海商业及工业物业组合租金收入及物业管理费为4207万港元，占经营收益总额约1.59%[36] - 香港上市证券买卖业务收入为347.9万港元，占经营收益总额约0.13%[41] - 上海汤臣浦东高尔夫球会收入2547.2万港元，占经营收益总额约0.96%[43] - 上海锦江汤臣洲际大酒店平均入住率约75.34%，公司摊分溢利净额786.6万港元[44] 财务健康状况 - 现金及银行结余为16.138亿港元，相比去年底的21.307亿港元[6] - 受限制银行结余增加至49.317亿港元，去年底为32.114亿港元[6] - 现金及现金等值项目为16.14亿港元，较去年同期减少约57.67%[49] - 现金及现金等值项目中人民币占比约82.33%，港元占比约10.98%[49] - 公司负债总额为4,023,286,000港元，其中借款占比36.51%（1,468,813,000港元）、应付贸易款项及其他应付款项占比24.72%、递延税项负债占比23.74%、流动税项负债占比14.85%[50] - 借款总额1,468,813,000港元，占权益比例11.43%，其中88.56%以人民币计价，85.24%需一年内偿还[50] - 流动比率1.79倍（2024年末：1.63倍），资本负债比率67.63%（2024年末：74.41%）[52] - 剔除合约负债后资本负债比率降至31.31%（2024年末：45.91%）[52] - 抵押资产总值3,620,000,000港元，较2024年末增长58.08%[53] - 人民币计价资产可充分偿付负债，汇率风险可控[54] - 无重大或然负债[55] 投资和资产表现 - 投资物业公平值变动产生收益4368.6万港元，去年同期为3155.8万港元[2] - 上海商业及工业物业组合录得投资物业公平值变动未变现亏损约4845万港元[36] - 待售证券投资录得收益净额1218.4万港元，包含公平值变动未变现收益[41] - 持有上市待售证券投资公平值总额为5624.5万港元，占资产总值约0.26%[42] - 持有上海张江微电子港13.483%股权，公平值为2.24亿港元，占资产总值约1.03%[46] - 发展中物业支出承诺为2,531,687,000港元，较2024年末增加19.22%，主要用于上海汤臣君品开发[51] - 总权益增长至129.826亿港元，去年底为118.923亿港元[8] 管理层讨论和指引 - 汤臣君品第二期项目已预售143个单位，收取预付款项约42.704亿港元[33] - 汤臣君品被列为2025年度及未来主要利润贡献来源[56] - 证券投资组合侧重稳定收益型证券[56] 其他财务数据 - 汇兑收益净额817万港元（2024年同期：汇兑亏损327万港元）[18] - 毛利达到18.423亿港元，去年同期为1.065亿港元[2] - 公司2025年中期股息每股13港仙，总派息约2.816亿港元，同比增长37.2%[24]

财务表现 - 上半年营业收入8.297亿元 同比下降4.10% [1] - 归属于上市公司股东的净利润832.78万元 同比扭亏为盈 [1] - 扣除非经常性损益后净利润449.70万元 [1] - 基本每股收益0.0073元 [1]

财务表现 - 营业收入8.3亿元 同比减少4.10% [1] - 归属于上市公司股东的净利润832.78万元 [1] - 扣除非经常性损益净利润449.7万元 [1] - 基本每股收益0.0073元 [1]

业绩表现 - 公司2025年上半年营收同比下降15 64%至6 89亿元，净利润亏损1983 88万元 [2] - 红枣制品业务营收5 00亿元同比下降16 38%，健康锁鲜类营收2580 61万元同比下降26 13% [8] - 健康锁鲜类产品2024年营收0 69亿元同比下降20 31% [8] 鸣鸣很忙投资影响 - 参股公司鸣鸣很忙对公司归母净利润影响达10%以上 [3][4] - 会计核算方法变更导致投资收益减少7730 54万元，归母净利润相应减少7730 54万元 [5] - 公司2023年12月投资7亿元获得鸣鸣很忙6 64%股权，2025年4月持股比例降至6 2881%并退出董事席位 [5] 主营业务发展 - 公司2023年推出的"红小派"枣仁派上市首年营收近2亿元，但未能扭转红枣制品业务整体下滑 [8] - 红枣业务面临消费人群老龄化、食用方式单一等结构性挑战 [8] - 公司2025年5月推出红枣啤酒产品，采用代工模式生产，预计对业绩影响较小 [9] 历史战略调整 - 公司2016年收购百草味后其贡献超80%营收，2020年以7 05亿美元出售百草味净赚40亿元投资收益 [8] - 出售百草味后公司回归红枣主业，但多元化布局成效不佳 [2] 市场表现 - 截至8月15日公司股价报9 68元，市值超43亿元 [10]

公司财务披露安排 - 公司将于2025年8月27日举行董事局会议审议中期业绩 [1] - 审议内容包括截至2025年6月30日止六个月的综合中期业绩 [1] - 业绩涵盖公司及其附属公司的综合财务表现 [1]

业绩相关 - 2025年8月27日举行董事局会议，考虑及批准发布截至2025年6月30日止6个月综合中期业绩[3] 人员信息 - 公告日期公司董事局有三位执行董事（徐枫、汤子同、汤子嘉）[3] - 公告日期公司董事局有三位独立非执行董事（张兆平、李灿辉、吴自谦）[3]

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任 。 湯 臣 集 團 有 限 公 司 ( 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ) (股 份 代 號 : 258) 正 面 盈 利 預 告 本公告乃本公司根據《證券及期貨條例》第 XIVA 部及《上市規則》 第 13.09(2)(a) 條而發出。 董事局 謹此 知會， 根據初 步估 計， 預 期本集 團 截 至二零 二五年 六月 三十日 止六 個月 之 股東 應 佔除 稅後綜 合 溢利 將較 二零二 四年同 期 之 1.0367 億港元錄得大幅增長約 6 倍至 7 倍。 股東及有意投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事。 本公告乃湯臣集團有限公司（「 本公司」，及當連同其附屬公司時統稱 「本集團」）根據《證券及 ...

公司中标项目 - 公司作为牵头方与台州市水利水电勘测设计院有限公司组成的联合体成为莆田市城乡供水一体化项目中标候选人 [1] - 项目投标报价为1.56亿元人民币 [1] - 项目涉及秀屿区埭头镇23个行政村 拟铺设配水管道1732.436公里 [1] 项目执行细节 - 项目工期为630个日历天 [1] - 项目内容为农村"一户一表"及老旧管网改造工程设计施工总承包 [1]

股本与股份数据 - 截至2025年7月底公司法定/注册股本总额为15亿港元[1] - 截至2025年7月底公司法定/注册股份数目为30亿股，面值0.5港元[1] - 截至2025年7月底公司已发行股份总数为22.5902321亿股[2] - 2025年7月公司各类股份数目变动均为0股[1][2]