公司业务动态 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人温州市智车未来商业运营管理有限公司订立了一项为期3年的售后回租协议 [1] - 协议涉及的租赁资产包括水文监测、水处理、X射线光电子能谱仪及活性炭过滤器等设施及设备 [1] - 此次售后回租安排是诚通融资租赁向客户提供融资方案的一般及日常业务的一部分，与集团融资租赁的主营业务相一致 [1] 交易财务影响 - 预期诚通融资租赁将从此次售后回租安排中赚取总收入约人民币2520万元，该金额相当于约2754万港元 [1] - 上述收入为诚通融资租赁根据售后回租安排将收取的服务费及租赁利息总额 [1]

公司交易公告 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人温州市智车未来商业运营管理订立售后回租协议 [1] - 交易内容为诚通融资租赁向承租人购买租赁资产，随后将资产回租给承租人 [1] - 租赁协议期限为三年，并可根据协议条款及条件提早终止 [1]

公司业务动态 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人肇庆国鑫产业投资有限公司订立售后回租协议 [1] - 协议于2025年12月11日订立，租赁期为3年，可根据协议条款提早终止 [1] - 租赁资产为智能化系统设备及智慧停车管理系统设备等 [1] 交易结构 - 交易模式为售后回租，诚通融资租赁将先向承租人购买租赁资产，随后将资产回租给承租人使用 [1]

公司业务动态 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人肇庆国鑫产业投资有限公司订立了一项售后回租协议 [1] - 协议签署日期为2025年12月11日，租赁资产为智能化系统设备及智慧停车管理系统设备 [1] - 租赁期限为3年，协议包含可根据条款提早终止的约定 [1]

核心交易公告 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人肇庆国鑫产业投资订立了一项售后回租协议 [1] - 交易内容为诚通融资租赁向承租人购买租赁资产，随后将该资产回租给承租人 [1] - 租赁期限设定为三年，但协议包含可根据条款提早终止的选项 [1] 交易主体与结构 - 交易卖方及承租人为肇庆国鑫产业投资 [1] - 交易买方及出租人为中国诚通发展集团旗下的诚通融资租赁，该公司为集团的间接全资附属公司 [1] - 交易结构为典型的融资租赁售后回租模式 [1] 交易关键条款 - 租赁资产的购买与回租行为均依据双方订立的售后回租协议进行 [1] - 协议规定的租赁期为三(3)年 [1] - 协议包含可提早终止的条款及条件 [1]

售后回租安排 - 售后回租安排构成主要交易，最高适用百分比比率超25%但低于100%[4][21] - 售后回租协议于2025年12月11日订立，租赁期3年，可提前终止[3][26] - 租赁资产总购买价为人民币3亿元（约港币3亿2,700万元）[9] - 评估租赁资产重置成本约为人民币3亿8,556万元（约港币4亿2,026万元），成新率约100%，购买价相当评估值约77.81%[10] - 租赁付款总额估计约为人民币3亿1,777万元（约港币3亿4,637万元），分12期按季度支付，租赁利息约为人民币1,777万元（约港币1,937万元）[14] - 承租人需支付一次性服务费人民币750万元（约港币818万元）[15] - 若售后回租协议条件在2026年3月31日前未达成，公司有权单方面终止协议[9] - 承租人可在支付所有款项后以1元名义代价回购租赁资产[18] - 诚通融资租赁预期赚取收入约2520万元人民币（约2754万港币）[20] 相关方信息 - 控股股东中国诚通香港持有公司3,169,656,217股已发行股份，占比约53.14%，已书面批准售后回租安排[5][22] - 承租人是温州市智车未来商业运营管理有限公司[25] - 担保人为浙江瓯海产业投资集团，从事项目代建和劳务派遣业务[17] - 诚通融资租赁为公司间接全资附属公司[24] 其他事项 - 通函将于2026年1月6日或之前寄发予股东[6][23] - 售后回租协议包括回租物品转让协议和融资租赁协议（售后回租）[29]

股权结构 - 控股股东持有公司3,169,656,217股已发行股份，占已发行股本约53.14%[5][23] 售后回租交易 - 售后回租安排最高适用百分比比率超25%但低于100%，构成主要交易[4][22] - 租赁资产总购买价格为人民币3亿元，约合港币3亿2700万元[9] - 购买价格相当于评估值约98.91%[10] - 租赁资产评估重置成本约为人民币3亿5268万元，约合港币3亿8442万元[11] - 租赁资产成新率约为86%[11] - 租赁付款总额估计约为人民币3亿2349万元，约合港币3亿5260万元[14] - 租赁利息估计约为人民币2349万元，约合港币2560万元[14] - 承租人需支付一次性服务费人民币750万元，约合港币818万元[15] - 承租人支付款项后，可1元回租租赁资产[19] - 融资租赁预期赚取收入约3099万元人民币（约3378万港币）[21] 时间安排 - 通函将于2026年1月6日或之前寄发予股东[6][24] - 售后回租协议于2025年12月11日签订[27] 担保情况 - 担保人为承租人的应付账款提供不可撤回的持续担保[16] - 担保人II由肇庆新区管理委员会直接拥有60%，担保人I直接拥有30%，广东省财政厅直接拥有10%[18] 人员情况 - 公告日期非执行董事为孙洁女士，执行董事为陈剑影、张传义、白春蕊，独立非执行董事为李万全、何佳、刘磊[29]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 延遲寄發有關主要交易 – 售後回租安排的通函 茲提述本公司日期為二零二 五 年 十 一 月 二 十 一 日內容有關 與 河北京唐工業技 術有限公司 及 中國二十二冶集團有限公司 訂立的 售後回租安排 的 公 告 （「該 公告」）。除另有界定者外，本公告所用詞彙與該公告所界定者具有相同涵義。 誠如該公告所披露，根據上市規則第 14 章，訂立售後回租安排 構成本公司一 項主要交易。本公司已根據上市規則第14.44 條，就有關售後回租安排 取得股 東書面批准，藉以取代舉行本公司股東大會。 根據上市規則第14.41(a) 條，本公司須於該公告刊發後15 個營業日內（即於二零二五年十 二月十二日或之前）寄發有關售後回租安排的通函。 CHINA CHENGTONG DEVELOPMENT GROUP LIMITED 中國誠通發展集團有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：217） 中國誠通發展集團有限 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 由於本公司需要額外時間編製及落實將納入 有 關 售後回租安排 的 通 函 （「該 通函」） 的資料，故本公司已 申 請 並獲得 聯交所授予豁免嚴格遵守上市規則 第 14.41(a) 條的規定，惟本公司須於二零 二 五 年 十 二 月 十五 日或之前寄發該通 函。 CHINA CHENGTONG DEVELOPMENT GROUP LIMITED 中國誠通發展集團有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：217） 延遲寄發有關主要交易 – 售後回租安排的通函 茲提述 (i) 本公司日期為二零二 五 年 十 一 月 十 三 日內容有關 與新疆華電新特 能源有限責任公司訂立的 售後回租安排 的 公 告 ( 「 華電公告 」 ) ； ( i i ) 本公司 日期為二零二 五 年 十 一 月 十 九 日內容有關 與都蘭大雪山風電有限責任公司訂 立的售後回租安排的 公 告 ( 「 大 雪 山 公 告 」 ...

公司业务动态 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人阳煤集团淄博齐鲁第一化肥有限公司订立了一项售后回租协议 [1] - 协议签署日期为2025年12月9日，租赁资产包括泡沫站、消防水泵站、变电所、中央控制室设备设施、变送器、气源分配器、流量计、液位计、红外线分析仪、氢气分析仪、NOx分析仪、磁氧分析仪等 [1] - 租赁期限为3年，并可根据协议条款及条件提早终止 [1] 交易结构 - 交易模式为售后回租，即诚通融资租赁先向承租人购买租赁资产，随后再将资产回租给承租人使用 [1]