中国诚通发展集团(00217) - 主要交易–售后回租安排
股权结构 - 控股股东持有公司3,169,656,217股已发行股份,占已发行股本约53.14%[5][23] 售后回租交易 - 售后回租安排最高适用百分比比率超25%但低于100%,构成主要交易[4][22] - 租赁资产总购买价格为人民币3亿元,约合港币3亿2700万元[9] - 购买价格相当于评估值约98.91%[10] - 租赁资产评估重置成本约为人民币3亿5268万元,约合港币3亿8442万元[11] - 租赁资产成新率约为86%[11] - 租赁付款总额估计约为人民币3亿2349万元,约合港币3亿5260万元[14] - 租赁利息估计约为人民币2349万元,约合港币2560万元[14] - 承租人需支付一次性服务费人民币750万元,约合港币818万元[15] - 承租人支付款项后,可1元回租租赁资产[19] - 融资租赁预期赚取收入约3099万元人民币(约3378万港币)[21] 时间安排 - 通函将于2026年1月6日或之前寄发予股东[6][24] - 售后回租协议于2025年12月11日签订[27] 担保情况 - 担保人为承租人的应付账款提供不可撤回的持续担保[16] - 担保人II由肇庆新区管理委员会直接拥有60%,担保人I直接拥有30%,广东省财政厅直接拥有10%[18] 人员情况 - 公告日期非执行董事为孙洁女士,执行董事为陈剑影、张传义、白春蕊,独立非执行董事为李万全、何佳、刘磊[29]