香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 表 明 概 不 就 因 本 公 告 之 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 第 一 太 平 有 限 公 司 （根據百慕達法例註冊成立之有限公司） 網 址：www.rstpacic.com （股份代號：00142） 2025年 中 期 業 績－未 經 審 核 財務摘要 母公司擁有人應佔權益由2024年12月31日 之39.262億 美 元（306.244億 港 元）增 加10.0%至2025年6月30日 之43.172億 美 元（336.743億 港 元）。 簡略中期綜合財務報表 簡 略 綜 合 收 益 表－未 經 審 核 | 截 至6月30日 止6個 月 | | 2025 | 2024 | 2025 | 2024 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | ...

市场整体表现 - 8月香港住宅租赁市场保持稳健态势 受返港外籍租客新增需求及现有租户搬迁活动带动 [1] - 核心地段优质供应仍显紧俏 支撑租金韧性 [1] - 预计第三季度将迎来季节性租赁高峰 需求进一步攀升 [1][2] 需求结构分化 - 欧洲金融业外籍人士月租预算达7-8万港元 青睐半山区大户型 [1] - 印度科技专才预算5-6万港元 偏好西半山实惠地段 [1] - 通过"高才通"计划来港的内地人才预算3-4万港元 集中选择南昌、奥运站等九龙西新晋住宅区 [1] - 因业主卖楼而需搬迁的租客积极寻求同区替代房源 部分转向次级地段维持原租金水平 [1] - 服务式住宅需求稳健 受惠IPO市场活跃 金融及法律界短期项目合约人士预算普遍为2-3万港元 [1] 供应端动态 - 发展商积极将新落成项目转为租赁库存 如信和集团将One Central Place等项目转作租赁用途 [1] - 恒隆地产斥资7亿港元翻新御峰以提升租赁竞争力 [1] - 核心区域优质房源供应仍然有限 [2] 区域市场特征 - 九龙西现代化住宅吸引年轻家庭 [2] - 半山区高端物业供应紧张支持租金上行空间 [2] - 外籍租客与内地专业人士需求持续多元化 推动核心及新兴区域租赁活动 [2]

公司公告 - 第一太平(00142 HK)将于2025年8月28日举行董事会会议 [1] - 会议议程包括审议批准截至2025年6月30日的6个月未经审核综合中期业绩 [1] - 会议将考虑中期分派建议(如适用) [1]

会议安排 - 公司定于2025年8月28日举行董事会会议[3] - 会议将考虑及批准2025年上半年未经审核综合中期业绩及发布[3] - 会议将考虑作出中期分派建议（如适用）[3] 董事会构成 - 截至公告日，董事会有2名执行董事[3] - 截至公告日，董事会有3名非执行董事[3] - 截至公告日，董事会有5名独立非执行董事[3]

南向资金净流入 - 小米集团-W（01810）以5.62亿港元净流入金额位列市场第一，净流入比为8.75%，收盘价50.80港元（-0.88%）[1][2] - 晶泰控股（02228）以2.27亿港元净流入金额位列市场第二，净流入比为11.34%，收盘价7.45港元（+4.78%）[1][2] - 比亚迪电子（00285）以2.13亿港元净流入金额位列市场第三，净流入比为13.41%，收盘价38.68港元（+6.15%）[1][2] - 中国联通（00762）净流入1.98亿港元，净流入比33.46%，收盘价10.11港元（+2.02%）[2] - 再鼎医药（09688）净流入1.82亿港元，净流入比35.61%，收盘价27.14港元（-0.22%）[2] 南向资金净流出 - 小鹏汽车-W（09868）以6.63亿港元净流出金额位列市场第一，净流出比为-20.13%，收盘价83.60港元（+5.36%）[1][2] - 信达生物（01801）以5.35亿港元净流出金额位列市场第二，净流出比为-19.67%，收盘价89.95港元（-1.42%）[1][2] - 赣锋锂业（01772）以4.10亿港元净流出金额位列市场第三，净流出比为-19.45%，收盘价34.00港元（+20.91%）[1][2] - 快手-W（01024）净流出3.42亿港元，净流出比-16.99%，收盘价78.90港元（-0.32%）[2] - 腾讯控股（00700）净流出3.41亿港元，净流出比-5.18%，收盘价561.00港元（0.00%）[2] 净流入比排名 - 海天味业（03288）以55.51%净流入比位列市场第一，净流入2113.99万港元，收盘价33.56港元（-0.47%）[1][2] - 江苏宁沪高速公路（00177）以49.37%净流入比位列市场第二，净流入1467.26万港元，收盘价9.98港元（-0.40%）[1][2] - 太古股份公司B（00087）以46.46%净流入比位列市场第三，净流入409.45万港元，收盘价12.16港元（-0.57%）[1][2] - 华润医药（03320）净流入比45.36%，净流入3693.01万港元，收盘价5.18港元（-0.38%）[3] - 万物云（02602）净流入比45.33%，净流入392.99万港元，收盘价22.80港元（-0.61%）[3] 净流出比排名 - 重塑能源（02570）以-90.77%净流出比位列市场第一，净流出895.84万港元，收盘价163.20港元（+1.18%）[1][3] - 南方恒指ETF（03037）以-68.70%净流出比位列市场第二，净流出45.82万港元，收盘价25.44港元（+0.16%）[1][3] - 第一太平（00142）以-60.36%净流出比位列市场第三，净流出1998.78万港元，收盘价6.43港元（0.00%）[1][3] - 光大环境（00257）净流出比-44.97%，净流出5286.45万港元，收盘价4.28港元（+0.23%）[3] - 兖煤澳大利亚（03668）净流出比-43.50%，净流出1440.37万港元，收盘价33.84港元（0.00%）[3]

南向资金净流入 - 盈富基金净流入11.84亿港元位列市场第一 收盘价25.38港元下跌0.7% [1][2] - 阿里巴巴-W净流入7.30亿港元位列市场第二 收盘价116.3港元下跌2.43% [1][2] - 恒生中国企业净流入5.56亿港元位列市场第三 收盘价91.16港元下跌0.83% [1][2] - 小米集团净流入4.73亿港元 净流入比6.69% 收盘价51.25港元下跌1.16% [2] - 再鼎医药净流入4.29亿港元 净流入比26.73% 收盘价27.2港元下跌10.47% [2] - 百济神州净流入3.70亿港元 净流入比22.63% 收盘价171.3港元下跌6.14% [2] 南向资金净流出 - 药明生物净流出5.39亿港元位列市场第一 净流出比33.02% 收盘价29.36港元下跌2.2% [1][2] - 华虹半导体净流出5.09亿港元位列市场第二 净流出比21.78% 收盘价44港元下跌1.74% [1][2] - 中芯国际净流出4.32亿港元位列市场第三 净流出比3.98% 收盘价48.66港元下跌8.19% [1][2] - 快手-W净流出2.92亿港元 净流出比14.76% 收盘价79.15港元下跌1.06% [2] - 巨子生物净流出2.20亿港元 净流出比24.75% 收盘价59港元上涨3.87% [2] 高净流入比个股 - 上海实业控股净流入比63.56%位列市场第一 净流入1136.17万港元 收盘价14.87港元上涨0.34% [1][2][3] - 中银航空租赁净流入比60.26%位列市场第二 净流入3563.87万港元 收盘价73.5港元上涨1.31% [1][2][3] - 阳光保险净流入比55.37%位列市场第三 净流入2483.02万港元 收盘价3.79港元下跌1.81% [1][2][3] - 保利物业净流入比52.6% 净流入1143.12万港元 收盘价34.88港元下跌1.91% [2][3] - 中石化炼化工程净流入比51.21% 净流入764.98万港元 收盘价6.31港元持平 [3] 高净流出比个股 - GX中国净流出比100%位列市场第一 净流出7100港元 收盘价35.46港元下跌0.78% [1][3] - 南方恒指ETF净流出比65.52%位列市场第二 净流出72.49万港元 收盘价25.4港元下跌0.94% [1][3] - 四川成渝高速公路净流出比49.23%位列市场第三 净流出380.74万港元 收盘价4.92港元下跌0.4% [1][3] - 雅迪控股净流出比41.83% 净流出4063.12万港元 收盘价12.62港元上涨0.24% [3] - 达势股份净流出比40.77% 净流出1423.65万港元 收盘价83.3港元下跌1.83% [3]

财务表现 - 客户合约收入1095.74亿披索 同比增长1.85% [1] - 权益持有人应占收益净额181.37亿披索 同比减少1.5% [1] 业绩期间 - 报告期覆盖2025年6月30日止6个月业绩 [1]

财务业绩表现 - 客户合约收入1095.74亿披索 同比增长1.85% [1] - 权益持有人应占收益净额181.37亿披索 同比减少1.5% [1] 运营数据 - 报告期覆盖2025年6月30日止6个月业绩 [1] - 母公司第一太平(00142)作为上市主体披露联营公司PLDT INC财务数据 [1]

股权信息 - 第一太平及其菲律宾联号公司持有PLDT 25.6%应占经济权益[5] 业绩总结 - 2025年上半年服务收入1063.08亿披索，2024年同期为1034.43亿披索[6] - 2025年上半年非服务收入32.66亿披索，2024年同期为41.4亿披索[6] - 2025年上半年客户合约收入1095.74亿披索，2024年同期为1075.83亿披索[6] - 2025年上半年开支810.28亿披索，2024年同期为794.66亿披索[6] - 2025年上半年除所得税前收益236.78亿披索，2024年同期为243.03亿披索[6] - 2025年上半年收益净额181.78亿披索，2024年同期为185.17亿披索[6] 财务状况 - 2025年6月30日资产总额6296.19亿披索，2024年12月31日为6232.75亿披索[7] - 2025年6月30日负债总额5042.08亿披索，2024年12月31日为5065.4亿披索[8] - 2025年6月30日权益总额1254.11亿披索，2024年12月31日为1167.35亿披索[8] 公司治理 - 公司董事会包含执行董事、非执行董事和独立非执行董事[10] - 执行董事有彭泽仁、杨格成[10] - 非执行董事有林逢生、谢宗宣、林希腾[10] - 独立非执行董事有陈坤耀教授、梁高美懿、范仁鹤、李夙芯、裴布雷[10] - 林逢生为公司主席[10] - 彭泽仁为常务董事兼行政总监[10]

业绩表现 - 公司2025年上半年综合核心溢利净额达150亿披索，同比增长20%，2024年同期为125亿披索 [1] - 报告溢利净额同比增长36%至170亿披索，主要受益于出售石油储存公司Philippine Coastal Storage and Pipeline Corporation的收益 [1] 业务贡献 - 电力业务贡献最大，达112亿披索，占营运溢利净额的64% [1] - 水务业务贡献38亿披索，收费道路业务贡献33亿披索，合计占营运溢利净额的41% [1] 增长驱动因素 - 营运贡献同比增长18%至175亿披索，主要得益于MERALCO发电业务增长强劲 [1] - MAYNILAD实施收费上调以及MetroPacific Hospitals网络病人数目上升也推动了业绩增长 [1]