黄海之滨，胶州湾畔，资本市场的浪潮与实业发展的脉搏同频共振。 青岛，作为沿海重要中心城市和计划单列市，既是山东经济发展的"龙头"，也是北方资本市场活跃的高地。"十四五"时期，青岛资本市场在 风浪中强身健体，在改革中破浪前行，交出了一份沉甸甸的成绩单：上市公司数量稳居北方城市第三位，直接融资规模创下新高，期货与衍 生品市场特色鲜明。资本市场"青岛板块"正以前所未有的韧性与活力，为区域经济高质量发展注入澎湃动能。 展望"十五五"，青岛资本市场将继续深耕蓝海，强化枢纽功能，努力打造公司治理规范、竞争优势突出、服务实体经济质效显著的资本市 场"青岛样板"。 资本市场基本盘稳固 上市公司是资本市场的基石，也是区域经济发展的缩影。"十四五"以来，青岛把推动企业上市作为经济转型升级的重要抓手，多层次资本市 场体系日益完善，企业上市梯队呈现出量质齐升的良好态势。 数据显示，五年间，青岛境内外上市公司数量增加33家，现有86家，较"十三五"末增长46%。其中，境内上市公司数量增加23家，现有65 家，较"十三五"末增长48%，在北方城市中仅次于北京和天津，位列第3位。这一数字的背后，是青岛资本市场生态的持续优化。目前，青 岛有 ...

文章核心观点 - 青岛资本市场在“十四五”期间取得显著发展，上市公司数量与质量、直接融资规模、产业赋能成效均表现突出，稳居区域前列，并计划在“十五五”期间打造治理规范、优势突出的资本市场“青岛样板” [1] 上市公司发展 - 青岛境内上市公司数量增至65家，稳居北方城市第三位，拟上市企业储备创历史最佳水平 [1] - 新三板创新层企业数量比“十三五”末增长133% [1] - 区域性股权市场服务企业超过3500家，并落地全国唯一的非上市公司财务顾问业务试点 [1] - 制造业上市公司共47家，覆盖18个细分领域，众多“链主”企业带动产业链协同发展 [1] 直接融资与资本支持 - “十四五”期间青岛资本市场直接融资规模超过6000亿元 [2] - 科技创新债券从无到有，累计发行139亿元 [2] - 上市公司研发支出翻倍，增至217亿元 [2] - REITs项目实现“零的突破”，新增资产支持证券ABS融资规模是“十三五”时期的3倍 [2] - 创投基金投向科技企业的金额大幅增长，为半导体、生物医药等关键领域注入动力 [2] 期货与财富管理 - 期货交割库数量达61个，领跑全国，“贸易+套保”模式助力海洋经济发展 [2] - 财富管理规模突破1.6万亿元 [2] 对外开放与投资者回报 - 截至今年上半年，青岛上市公司在“十四五”期间的境外业务收入累计达9606亿元，较“十三五”时期增长58% [2] - 成功发行“一带一路”公司债券 [2] - “十四五”期间上市公司累计分红超过700亿元，2025年中期分红家数与金额均创历史新高 [2] 市场监管与未来展望 - 行政处罚力度显著加大，债券市场保持“零违约”记录 [2] - “十五五”期间将聚焦服务新质生产力，紧扣两大产业体系，培育优质后备企业，深化并购重组与债券创新，强化投资者保护 [2]

核心观点 - 会议聚焦文旅资产盘活与金融工具创新，探讨某景区文旅项目发行REITs的可行性，为江西省文旅产业高质量发展提供专业金融解决方案 [1] - 通过数字化手段破解存量资产盘活难题，优化业态布局与服务内容，提升资产运营效率 [2] - 景区凭借独特体验与精准定位形成稳定收益体系，正打造现象级文旅IP并引入数字化管理手段 [3] - 提出"重资产+轻资产"双轮驱动策略，运用数字化工具进行精细化管理并借鉴主题乐园IP运营经验 [4] - 金融机构将持续发挥桥梁作用，探索产融结合创新模式，推动江西文旅产业高质量发展 [6] 文旅资产证券化 - 围绕REITs项目搭建逻辑与操作路径展开深度剖析，探索文旅资产证券化新路径 [2] - 借助大数据分析游客消费习惯与偏好，精准定位市场需求 [2] - 利用数字技术搭建文旅资产交易平台，吸引社会资本参与，推动产业升级 [2] - 探索建立安全高效的数据共享与应用机制，挖掘数据价值 [2] 景区运营成果 - 重点景区凭借独特体验与精准定位保持高客流量，形成稳定收益体系与广泛受众基础 [3] - 以打造现象级文旅IP为目标，持续提升服务品质 [3] - 引入智慧导览系统、游客流量监测与调控系统等数字化管理手段，提升游客体验与运营效率 [3] 双轮驱动策略 - 重资产端：对具备成熟现金流的优质资产开展专业估值，制定长期运营规划实现高效盘活 [4] - 运用智能设备实时监测景区设施运行状况，降低运营成本 [4] - 轻资产端：构建"城市店+IP运营"特色模式，强化品牌效应提升资产收益率 [4] - 借助数字营销手段如社交媒体推广、线上直播互动扩大品牌影响力 [4] 产融协同合作 - 金融机构将协同各方构建信息畅通的合作机制，探索产融结合创新模式 [6] - 助力江西文旅资源转化为产业发展优势，推动高质量可持续发展 [6]