项目背景与意义 - "好房子"首次写入政府工作报告 头部房企积极响应 中海地产推出萬吉玖序作为行业典范项目[1] - 项目位于北京酒仙桥板块 原为上世纪50年代电子工业基地 现通过城市更新焕发活力 形成"科技+艺术"产业格局 带动商业与住宅开发[3] - 项目围绕"安全 舒适 绿色 智慧"四大核心要素升级居住体验 成为城市更新典范之作[5] 技术方案与产品特性 - 大金中央空气系统以"分域而适 因人而怡"为理念 搭载AI智慧眼功能的黑奢3D气流室内机实现3D立体环绕柔风 全屋气流均匀覆盖[7] - 系统可感知人体热源位置 智能切换直吹和避人吹模式 厨房与卫浴空间配备专用空调 满足不同功能需求与体感偏好[7] - 业主通过智慧中控屏便捷控制温控调节与模式切换 实现全屋空气环境按需调节[7] - 大金作为全球知名空气解决方案企业 业务覆盖175个国家和地区 拥有空调 冷媒及压缩机全产业链研发生产能力[9] 合作模式与行业影响 - 大金与中海为强强联合 基于对"好房子"本质的共鸣 去年9月已在中国建筑科技展联合打造"好房子"样板房[9] - 中建集团构建"六好体系"标准化框架（好集成 好设计 好建造 好建材 好运维 好标准） 大金作为核心合作伙伴将空气解决方案深度融入系统生态[11] - 合作实现从样板间探索到标杆项目落地的闭环 大金空气方案从"基础配置"升维至"核心体验"[11] - 合作体现对新时代人居需求的深刻洞察 为行业提供可复制的范例[11]

很多消费者在装修选购中央空调时，第一反应往往是关注价格。然而，与普通家电不同，家用中央空调采用"一拖多"的集成系统设计，这决定了其配置不能 简单按面积、房间数"一刀切"，而应结合建筑本身特性、地域气候、功能需求乃至家庭成员结构等多种因素，综合配置才能契合实际使用需求，不会出现 "一口价"的情况。 作为拥有百年技术积累的专业空气品牌，大金始终致力于为用户提供科学、个性化的空气定制服务。在为用户配置方案时，大金的空气专家不仅考虑房屋面 积，更会综合地域气候特点、家庭人口结构、特殊空间功能进行全方位分析，为用户量身定制空气解决方案。比如家中有容易过敏的人群，大金中央空气系 统通过室内机配置高效过滤网、除菌模块、机内自清洁等多种方式，配合大金新风系统，内部可搭配使用四层滤网*1，能够针对性地进行净化病毒、除菌、 除异味、除过敏原等，将外界空气层层过滤后才引入室内，为用户提供安全、健康、舒适的室内空气。 此外，针对卧室、厨房、卫浴等不同空间，大金中央空气系统提供近40款室内机类型可选，并可以整合新风、地暖、智控系统等多种设备，满足不同户型和 不同场景的个性化需求，实现冷暖、通风、净化和节能的协同管理，让复杂的系统配置， ...

政策背景与行业影响 - 国家疾控局联合15个部门印发《健康中国行动—健康环境促进行动实施方案(2025—2030年)》，将健康概念从"无病即健康"扩展至居家环境、友好社区等全面健康领域[1] - 新版方案首次新增"室内空气污染防控"具体操作要求，聚焦室内空气质量，因现代人超过70%时间在室内度过[3] - 政策引导从"末端治病"转向"源头防控"，要求企业提供系统性空气解决方案[6] 认知升级与市场教育 - 行业需从冷暖需求转向"温湿氧净"全面健康理念，需政策、社会机构及企业共同推动空气健康认知革命[3] - 头部企业通过19个线上平台自媒体矩阵及15个城市线下体验站（NEW LIFE STATION）开展场景化科普，深化公众对气流、温湿度、洁净度的体感认知[4] - 联合高校开展差异化研究：与复旦大学合作研发地域性滤网，与华东师范大学研究空气成分对注意力的影响，参与国家标准修订以符合中国人群需求[5] 产品创新与解决方案 - 企业推出中央空气系统，通过硬件整合（中央空调、地暖、新风）、智能协同及13种场景模式（如银发守护、爱宠守护）提供个性化空气解决方案[6][8] - 系统针对甲醛超标、CO₂累积、霉菌滋生等隐蔽性问题，实现硬件整合、场景定制、智能联动与主动服务一体化[6][8] - 提供Daikin Care全生命周期服务：基于IoT大数据分析、真人专家365天响应，涵盖预警、指导、上门维护，兼顾舒适性与节能[8] 服务体系与用户覆盖 - 为已购用户提供一站式服务（客户受理、技术咨询、维修保养），通过专业清洗保养确保设备高效运行与空气品质稳定[8] - 线下体验站覆盖上海、北京、武汉、广州等15个城市，通过温湿平衡间、静音气流室等设施强化用户体验[4]

私宅设计行业协同模式 - 私宅设计核心目标是满足用户对舒适、实用、个性化生活环境的需求，品牌方与设计师分别承担功能性需求满足和生活期待实现的双重角色[1] - 设计师作为用户需求直接响应者，需具备专业能力、沟通技巧及前瞻性，既要满足当下需求也要预见未来生活变化，成为连接用户与品牌的技术桥梁[2] - 品牌通过核心产品、技术解决方案支持设计师创意落地，将用户理想转化为现实，形成"设计师造梦-品牌支撑"的协同机制[2] 大金中央空气系统技术布局 - 公司推出集成中央空调、地暖、新风、智控的中央空气系统，针对温度、湿度、洁净度等维度提供个性化设定，实现"分域而适，因人而宜"的室内环境[3] - 构建Daikin Care全生命周期服务体系，配备200+数据专家、200+空气管家、3000+售后工程师，形成覆盖安装、维护、优化的服务生态[3] - 系统通过技术创新解决人体舒适与健康相关的空气问题，建立从硬件到服务的完整解决方案链条[3] 设计师赋能体系 - 公司通过内装设计大赛搭建跨地区、多风格的交流平台，向设计师群体传递前沿产品解决方案，同时借设计师向用户传导产品价值[5] - 采用线上直播形式联合知名设计师进行产品科普，覆盖空调风口选择、内装结合方案等实际问题，触达全国用户群体[8] - 设计师史鹏巍评价中央空气系统能有效解决舒适、健康等核心诉求，配合Daikin Care服务创造更多家居可能性[8] 行业价值创造路径 - 设计师通过与品牌持续交互获取新技术灵感，共同交付个性化居住方案，实现从家装美学到幸福生活的双重构筑[10] - 作为暖通头部企业，公司以多维度产品矩阵和全流程服务支撑设计师实现用户品质追求，推动千万家庭理想空间落地[10]

公司获奖与行业地位 - 公司在第四届国际绿色零碳节暨2025 ESG领袖峰会上荣获2025可持续发展引领企业奖和2025绿色发展影响力人物两项大奖 [1] - 公司作为推动绿色低碳发展的主体，在推动双碳目标实现和近零碳排放区建设过程中具有引领和示范意义 [1] - 公司副总经理潘留仙女士获得"2025绿色发展影响力人物"奖 [10] 行业活动与趋势 - 第四届国际绿色零碳节暨2025 ESG领袖峰会汇聚了双碳领域专家、经济学家、学者和商业领袖，探讨行业绿色发展趋势 [3] - 大会推出超100项绿色产品与减碳方案，探寻中国经济绿色转型发展的新方式和新路径 [3] - 零碳奖评选围绕"创新性、实践性、影响力、可持续性"四大维度，表彰绿色发展的践行者和引领者 [3] 公司可持续发展战略 - 公司提出"引领行业节能减排发展，推动碳中和目标实现"的倡导，加快暖通制冷行业低碳转型步伐 [5] - 公司在2018年制定了"环境愿景2050"，计划到2050年在全球事业活动及产品服务中实现温室气体净"零"排放 [5] - 公司依托"热泵技术"、"变频控制技术"、"制冷剂控制技术"三大核心领域优势，提供专业解决方案 [5] - 公司在研发、生产、销售、售后全链路探索节能减排新路径 [5] - 公司组织全球环境会议，核验全球每家工厂当年的碳减排量，确保"环境愿景2050"有效执行 [5] 供应链与产业链合作 - 公司作为行业首家启动百家供应链脱碳计划的引领者，携手上海市节能工程技术协会构建数据收集体系 [6] - 公司打造全生命周期供应链数字化碳排放管理平台，提高零部件的碳排放计算、跟踪和透明度 [7] - 通过数字化、智能化技术创新，公司助力确定中长期降碳优化措施，成为行业低碳转型的先行者与技术赋能者 [7] 环保与社会责任 - 公司联合保护国际基金会等机构开展"培育空气森林项目"，在全球七个地区开展生态保护合作 [7] - 截至去年，公司已实现保护1100万公顷森林，减少700多万吨二氧化碳排放 [7] 数字化与绿色制造 - 公司利用AI、IoT、5G等数字化手段，为社会提供创新的产品和场景解决方案 [9] - 公司在中国上海的全球最大VRV生产制造基地获得零碳工厂(I型五星)认证 [9] - 苏州生产基地获得工信部颁发的"国家绿色工厂"认证 [9] - 苏州研发中心作为零碳建筑获得美国LEED铂金级认证 [9] 营销与用户互动 - 公司自2020年起布局线上新零售渠道，建立"数字创新中心" [10] - 通过数字驱动赋能业务线，串联与消费者强关联的多部门，为经销商创造更多销售机会 [10] - 公司打造独特的线上线下结合的新零售模式，搭建与用户沟通的桥梁 [10] 未来发展方向 - 公司将继续以科技创新和数字赋能为核心，携手各界合作伙伴推动行业可持续发展 [12] - 公司为实现全球碳中和目标贡献力量 [12]

行业趋势 - 2025年一季度中国房地产市场总体运行平稳，市场"止跌回稳"取得一定成效 [2] - "好房子"首次被写入政府工作报告，政策推动房屋回归"健康、舒适、智慧"的居住需求 [2][9] - 行业向绿色化、智能化转型，优质稳定的供应商成为房企提升市场竞争力的关键要素 [2][9] 公司荣誉与资质 - 公司连续16年获选"房企TOP500首选供应商"，印证了产品实力和供应链高标准 [2] - 公司入选中国房地产业协会供应链大数据中心优质企业库"高品质5A供应商"，在稳健、绿色、创新、服务、诚信层面表现突出 [1][4] - 公司同时获得房建供应链TOP500空调类、精装住宅高标配套类、新风系统类首选供应商荣誉 [1] 产品与技术 - 公司推出的中央空气系统集空调、地暖、新风智联一体设备、智能控制、服务于一体，实现全生命周期空气服务升级 [5] - 公司即将推出可定制空气系统，整合空调、除湿、加湿、净化、含氧量调节等12项功能模块，满足个性化需求 [7] - 公司自1995年进入中国，2004年率先将中央空调多联机系统引入家用住宅领域，深度参与中国空调文化发展 [5] 服务体系 - Daikin Care全生命周期IoT服务覆盖400万中国家庭，包含空气IoT大数据模型、200位真人管家、3000位售后工程师 [8] - 服务体系从用户首次接触延续至消费全生命周期，形成开发商信赖的核心优势 [8][9] 战略与愿景 - 公司发布全新空气战略，推动空气迈入"分域而适，因人而宜"的可定制时代 [7] - 公司通过参与国家标准制定、普及空气物联网技术，助力建筑节能减排和"双碳"目标 [11] - 未来将持续以技术创新助力中国"好房子"高质量发展，推动社会可持续发展 [11]