第三方仓储外包的定义与核心价值 - 第三方仓储外包是指企业将货物存储、订单分拣、包装、发货及退货处理等仓储物流环节委托给外部服务商运营管理[3] - 该模式被视为企业优化供应链、提升竞争力的关键策略[3] - 其核心价值在于将仓储后端环节转化为灵活、可扩展的竞争优势，助力企业实现轻资产运营、提升物流效率并快速响应市场变化[5] 采用第三方仓储外包的主要优势 - **降低成本**：无需投入巨额资金自建或租赁仓库、购买设备及招聘管理团队，有效减少固定资产投入和人力成本，将仓储转化为可预测的运营费用[4] - **提升效率与准确性**：服务商拥有的仓库管理系统、自动化设备和成熟作业流程，能大幅提升订单处理速度和准确率，减少错发漏发[4] - **弹性扩展能力**：在业务量增长或季节性爆单时，第三方仓库可快速提供额外空间和人力，避免企业自建仓库的闲置浪费或产能不足[4] - **优化配送网络**：大型第三方物流服务商通常拥有覆盖广泛的仓储网络，能实现多地分仓，将商品存储于靠近消费者的区域，从而极大缩短配送时效并提升客户体验[5] - **聚焦核心业务**：企业可将有限资源和精力从复杂耗时的仓储物流中解放出来，集中于产品研发、市场营销及客户服务等核心领域[5] 第三方仓储外包的适用企业类型 - 该模式尤其适合电商卖家、初创公司、季节性销售明显的品牌[5] - 同样适用于希望快速扩张但受限于自身物流能力的企业[5] 选择第三方仓储服务商的关键考察要点 - 需考察服务商的资质经验、仓库位置与网络覆盖情况[5] - 技术系统能力至关重要，包括仓库管理系统与订单管理系统的对接能力[5] - 其他考察重点包括服务流程与标准、成本结构以及过往客户案例[5]

大会概况 - 知名民营企业助力海南自贸港高质量发展大会于11月27日至29日在海口举办，会期3天 [1] - 大会由中华全国工商业联合会和海南省人民政府共同主办 [1] - 会议主题为“民企助力自贸港 共启开放新征程” [1] - 来自国内20余个省区市和境外企业的逾700位企业家参加会议 [1] - 参会者包括京东集团、阿里集团、恒力集团、复星集团等48家中国民营企业500强负责人以及知名民营企业和民营上市公司代表 [1] 会议内容与活动 - 会议内容包括民营企业投资项目集中签约仪式、知名民营企业助力海南自贸港高质量发展大会主会场活动、海南自由贸易港投资政策及重点项目推介、自贸港政策推介和产业发展政策推介等 [1] - 大会安排4条调研考察路线，邀请参会企业家到省内相关市县、园区进行调研考察 [1] - 全国工商联在会上发布《民营企业国际化发展研究报告》等成果 [1] 前期筹备与招商成果 - 省工商联联合省商务厅、相关市县及园区，赴北京、上海等13个省区市开展政策解读与投资推介 [2] - 前期活动走访43家企业及商会组织（含15家全国民企500强），举办24场推介会，吸引超700家民企参与 [2] - 在省内同步举办女企业家发展大会、全球秦商投资合作大会等4场招商推介活动，组织“商协会走进园区”“商会市县行”等活动，促成10余批次商协会组团考察 [2] - 建立起“工商联+商协会+园区”招商联动机制 [2] 投资意向与领域 - 目前有广东、湖南、四川、安徽等省份的知名企业和省内25家企业明确在海南投资和追加投资 [2] - 投资企业涉及热带特色高效农业、仓储物流、高新技术、食品加工等领域 [2] - 15家企业有意向在海南设立总部或区域总部 [2]

公司业务定位 - 公司致力于成为全球领先的能源及化工仓储物流服务商 [1] - 主要为境内外石化产品生产商、贸易商和终端用户提供仓储综合服务及其他相关服务 [1] 主要服务与产品 - 公司主要储存的石化产品包括成品油、醇类及其他液体化学品 [1]

公司业务定位 - 公司致力于成为全球领先的能源及化工仓储物流服务商 [2] - 公司主要为境内外石化产品生产商、贸易商和终端用户提供仓储综合服务及其他相关服务 [2] 仓储产品范围 - 公司主要储存的石化产品包括成品油、醇类及其他液体化学品 [2]

合作概况 - 菜鸟与中国人寿再度深化战略合作 共同设立仓储物流投资基金 投资总资产规模超17亿元人民币 [1] - 基金吸引了多元化优质机构投资人参与 包括菜鸟 中国人寿 申通快递 友邦人寿 中宏人寿 财信人寿 [1] 投资策略 - 基金重点投向长三角及长江中游核心城市的高标准仓储物流基础设施 [1] - 致力于打造智能化 绿色化 高效率的现代物流节点网络 [1]

合作概况 - 菜鸟与中国人寿再度深化战略合作，共同设立仓储物流投资基金 [1] - 投资总资产规模超过17亿元人民币 [1] - 吸引了多元化的优质机构投资人参与，包括申通快递、友邦人寿、中宏人寿、财信人寿 [1] 投资策略与重点 - 基金重点投向长三角及长江中游核心城市的高标准仓储物流基础设施 [1] - 致力于打造智能化、绿色化、高效率的现代物流节点网络 [1]

合作概况 - 菜鸟与中国人寿深化战略合作，共同设立一支投资总资产规模超17亿元人民币的仓储物流投资基金 [1] - 该基金吸引了多元化机构投资人参与，包括菜鸟、中国人寿、申通快递、友邦人寿、中宏人寿、财信人寿 [1] 投资策略 - 基金重点投向长三角及长江中游核心城市的高标准仓储物流基础设施 [1]

公司资本运作进展 - 公司于今年向上海证券交易所申报了仓储物流持有型不动产资产支持专项计划 [1] - 公司已收到上海证券交易所针对该专项计划的反馈意见 [1] - 公司目前正在积极推进该资产支持专项计划的各项发行工作 [1]

公司战略与投资 - 马士基临港综合物流旗舰仓正式开业，是公司一体化物流战略在中国落地的重要里程碑[1][2][4] - 该旗舰仓是公司第一个也是目前唯一一个自己购买土地、参与设计、建设、运营的战略投资项目，总投资额超过10亿元人民币[4] - 该项目是公司在中国最大的仓储投资项目，也是公司全球最大的仓储投资项目之一[4] - 公司自2017年启动战略转型，整合海运、物流、码头业务，旨在为客户提供一体化端到端服务，期间收购了约10家专业物流公司以打造更完善的物流能力[11] 设施规模与自动化水平 - 旗舰仓占地面积11.3万平方米，仓储面积达14.7万平方米，由四栋坡道高标准仓库及一栋全自动智能库组成[4] - 仓库配备自动化仓储存取系统、堆垛机、轨道式导引车和自主移动机器人等自动化设施，可容纳超过6000个海运集装箱货物[4] - 通过智能库存管理和动态任务调度降本减耗，并能记录设备运行能耗、作业效率等核心数据，生成多维度可视化报表[6] 地理位置与政策优势 - 旗舰仓位于上海临港新片区洋山特殊综合保税区内，享受多项创新和简化的监管政策支持，在通关效率和成本方面具有天然优势[2][8] - 仓库距洋山港40公里，距浦东机场40公里，距外高桥码头75公里，距上海市区75公里，地理位置优越[4] - 公司获海关批准实施分类监管政策，保税与非保税货物可同仓存放，并支持两者在区内直接转换状态，无需进出卡口[8] - 公司拥有代理报关和进出口收发货物的双重海关AEO认证资质，配合自有关务团队，可帮助客户实现更快捷、成本更优的通关流程[8] 服务能力与市场定位 - 旗舰仓将显著增强公司在全渠道履约方面的服务能力，进一步连接中国与全球市场[4] - 仓库立足上海，可辐射亚太区域、服务全球客户，提供进出口分拨、区域及全球分拨、跨境电商履约及温控仓储等丰富的仓库增值服务[6] - 依托该旗舰仓的全渠道国际履约服务能力，客户能够实现通过“一盘货”统筹多种国际贸易需求，灵活响应线上线下、To B与To C等不同渠道的履约需求[10] - 仓库将与公司在周边部署的海运、空运、陆运和其他物流服务有机结合，组成综合性一体化网络，以规模化优势向客户提供更高效、更具成本效益的服务[8] 战略转型维度 - 公司战略从运力扩张转为追求服务质量，通过“双子星协作”实现海运与码头的运营协同，达成90%的准班率目标，并认为其约400万TEU的运力已足以覆盖全球航线网络[12] - 公司致力于打造端到端服务能力，通过专业化、数字化能力提高供应链韧性[12] - 公司推动核心流程标准化和数字化转型，以提供更及时、准确的物流节点信息[12] - 公司已制定2040年实现碳中和的绿色脱碳目标[13]

公司担保情况 - 公司及控股子公司经审议批准且正在履行的担保额度以及预计担保额度总额约为57.52亿元 [1] - 担保总额占最近一期经审计净资产比例为219.63% [1] - 公司对控股子公司担保金额约为54.15亿元，占最近一期经审计净资产206.74% [1] - 公司对合营公司担保金额约为3.38亿元，占最近一期经审计净资产12.89% [1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份，仓储及中转综合服务营业收入占比94.73% [1] - 智慧客服服务营业收入占比2.84% [1] - 其他业务营业收入占比0.95% [1] - 洗舱及污水处理服务营业收入占比0.76% [1] - 危化车辆公路港服务营业收入占比0.69% [1] 公司市值 - 截至发稿，公司市值为52亿元 [1]