保障性住房建设计划 - 2025年北京首批保障性住房建设筹集计划涉及38个建设项目、53220套房源，包括2个公租房项目(983套)、14个保租房项目(17655套)和22个安置房项目(34582套) [1] - 年内计划开工34个项目(51097套)，分布在海淀、丰台、朝阳等多区，另有4个储备项目(2123套)计划2026年开工 [1] - 5个保租房项目(2428套)被纳入筹集计划，包括西城区烂缦胡同66号院等35套公寓、南运巷11号保障性租赁住房等项目 [2] 保障房竣工计划 - 今年将有41个项目竣工，涉及56083套房源，包括12个保租房项目(11154套)、4个公租房项目(6045套)、22个安置房项目(35979套)和3个共有产权房项目(2905套) [2] 保障房设计优化 - 今年将着力建设"好房子"，通过大空间布局和轻质隔墙系统实现空间可变和多用途使用 [2] - 重点发展公寓型、宿舍型保租房，优化设计满足青年人生活习惯和交往需求 [2] 信息公开渠道 - 具体详情可通过北京市住房和城乡建设委员会官网查询 [3]

资金筹措与分配 - 广西已筹措各类补助资金约34亿元推动城镇保障性安居工程建设，其中中央财政补助资金26.01亿元，同比增长38% [1] - 资金分配与上年度绩效评价结果挂钩，从2025年补助资金中安排奖励资金1.91亿元对工作成效突出的市县给予倾斜支持 [2] 三大工程支持 - 安排补助资金约3亿元支持配售型保障性住房和城中村改造，其中筹集配售型保障性住房约0.45万套，重点解决城市中等偏下收入家庭、新就业无房职工等群体住房困难 [1] - 稳步推进城中村改造项目惠及居民约0.6万户，采取拆除重建、综合整治等方式改善居民生活环境 [1] 住房保障体系建设 - 安排补助资金6.73亿元建设筹集保障性租赁住房3.1万套（间），重点解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难 [1] - 安排资金0.75亿元做好公租房保障，向约2.5万户保障对象发放租赁补贴，新筹集公租房130套 [1] 居住环境改造 - 安排14.1亿元支持全区1191个老旧小区实施改造，重点支持小区内配套基础设施、公共服务设施建设改造，惠及居民约12.68万户 [2] - 安排资金7.86亿元推动城市危旧房改造提质增效，改造C、D级危险住房1.69万套 [2]

济南配售型保障房市场热度 - 济南首批配售型保障房项目凤鸣新筑和清河新筑样板间开放后，工作日看房人数络绎不绝，两个项目累计接待超千组家庭 [1][7][8] - 凤鸣新筑项目开放首日接待29组46人，首个周末单日最高接待168组客户，两天累计695人，工作日平均每天接待50-60组 [7] - 清河新筑项目开放4天接待近500组客户，显示市场对新政下保障房需求旺盛 [8] 产品设计与施工标准 - 项目严格执行"好房子"标准，采用ALC轻质隔墙板和钢筋混凝土分户墙增强隔音性能，地面增设隔音垫 [4] - 全装修交付包含环保乳胶漆、无醛板材、实木门、厨房灶具、卫浴设施及太阳能热水器等，购房者仅需添置家具即可入住 [4][7] - 清河新筑提供55-77平方米三种户型，凤鸣新筑提供101-126平方米三种户型，其中126平方米的客餐厨阳台一体化设计最受欢迎 [4][6][7] 目标客群特征 - 主要吸引新市民和工薪阶层，包括毕业两年的大学生和暂无婚房的年轻家庭，对价格敏感但渴望拥有首套住房 [2][6][9] - 购房者普遍关注户型实用性（如126平方米宽厅设计）和交付标准，部分客户会跨项目比较配套成熟度与空间舒适度 [4][6][7] - 政策吸引力促使部分客户专门请假看房，认为保障房为工薪阶层提供了新选择 [9] 销售流程进展 - 申请人可通过爱山东APP或保障房信息平台提交申请，审核通过后进入轮候库，等待认购摇号 [8] - 部分看房者已提交申请并完成户型比较，正等待最终认购环节 [2][4] - 项目预计2027年底交付，时间节点影响部分购房者决策 [6]

项目概况 - 锦官天府花园是成都市首个开工建设的配售型保障性住房项目，位于四川天府新区万安街道，将于6月底预售，预计销售均价为15200元/平方米 [5][6] - 项目占地面积约54亩，容积率2.5，地上建筑面积约10万平方米，共规划建设住宅13栋、房源1034套 [8] - 项目实行精装交付，户型包括70平方米、90-95平方米、125平方米，主力户型为90-95平方米，所有户型均实现"四明设计"并配置车位 [7] 配套与设计 - 项目距地铁6号线青岛路站约700米，30分钟可抵达金融城，周边分布开元幼儿园、香山小学、香山中学等全龄学校，天府新区人民医院新院区即将投运 [5][7] - 楼栋一层设置架空层，嵌入棋牌室和休息区，地面铺设隔声保温层以解决楼层噪声问题并提升保温效果 [7] - 周边规划社区底商和1公里内综合体，交通、教育、医疗、商业配套齐全 [7] 申请条件 - 申请人需具有项目所在地户籍或符合《成都市人才分类目录》条件并经认定取得人才资格，且具有完全民事行为能力 [5][6] - 申请人及家庭成员需在成都市无自有产权住房且前三年内无产权转移记录，未享受过其他政策性住房或已按规定腾退 [6][8] 运营机制 - 配售型保障性住房按保本微利原则配售，实行"封闭管理不得上市交易，闲置转让由政府回购"机制 [5][6][9] - 回购价格根据原购房价格结合房屋折旧（每年1%）和银行同期活期存款利率综合确定，装修部分不计入回购价格 [9] - 每户配赠一个地下车位使用权，最终价格以"一房一价"为准 [8] 建设进展 - 项目7栋楼已主体封顶，13栋楼均达到预售形象进度，计划2027年3月交房 [8] - 成都高新区及多个行政区配售型保障性住房项目正在建设中，将分批开放申请 [9]