对外担保情况 - 2025年8月1日至8月31日期间公司为子公司提供的担保合同金额为50,000万元人民币 [2] - 截至2025年8月31日公司担保余额为456,595.43万元人民币 占最近一期经审计净资产的58.17% [2][18] - 2025年度担保计划总额不超过1,477,700万元人民币 其中新增担保不超过363,459.4万元人民币 [4] 被担保子公司财务数据 - 江苏友发钢管有限公司2024年经审计营业收入931,257.45万元人民币 净利润9,940.67万元人民币 [7] - 唐山友发新型建筑器材有限公司2024年经审计净利润-14,262万元人民币 2025年上半年未经审计净利润-3,780.09万元人民币 [10] - 陕西友发钢管有限公司2025年上半年未经审计营业收入225,147.53万元人民币 净利润4,845.84万元人民币 [11] - 天津友发管道科技有限公司2024年经审计净利润11,621.18万元人民币 [13] - 天津友发不锈钢管有限公司2024年经审计净利润-791.03万元人民币 [15] 资产抵质押情况 - 2025年8月1日至8月31日抵质押资产账面价值52,456万元人民币 [21] - 截至2025年8月31日累计抵质押资产账面价值263,412.94万元人民币 占最近一期经审计净资产的33.56% [21][25] - 资产抵质押主要涉及江苏友发、陕西友发和天津友发管道科技三家子公司 [24] 对外投资进展 - 公司收购吉林华明管业有限公司70.96%股权并增资事项获得国家市场监督管理总局反垄断审查不予禁止决定 [30][32] - 交易完成后公司将持有吉林华明70.96%股权 标的公司注册资本将达到29,737万元人民币 [30] - 该交易将使吉林华明管业有限公司纳入公司合并报表范围 [30]

深铁集团向万科提供股东借款 - 深铁集团作为万科第一大股东（持股27 18%）向公司提供不超过8 69亿元股东借款 期限3年（至2028年7月2日） 利率为1年期LPR减66个基点（当前2 34%） 资金用于偿还公开市场债券本息及指定借款利息 [2][4] - 借款采用浮动利率机制 可提前还款或展期 并以万科及子公司持有的投资性房地产（抵押率70%）、固定资产（抵押率70%）和非上市公司股权（质押率50%）作为抵质押担保 抵质押资产总价值不超过12 98亿元 [4] 抵质押资产明细 - 深圳市万科发展有限公司办公资产账面净值9 4亿元（抵押率70%） [5] - 杭州天马置业100%股权账面净值0 888亿元（质押率50%） [5] - 嘉兴万科房地产开发100%股权账面净值1 064亿元（质押率50%） [5] - 其他抵押资产包括万科企业股份办公资产（0 08亿元）和成都泰新房地产开发公寓资产（0 33亿元） 抵押率均为70% [5] 股东持续支持动态 - 此次为深铁集团2025年内第七次向万科提供财务支持 累计借款金额达227亿元 另在1月27日收购万科红树湾物业项目投资收益权 [5] - 公司强调本次借款利率低于金融机构水平 抵质押率符合或高于市场惯例 体现大股东支持 [5] 历史关联交易记录 - 2025年2月至7月 深铁集团通过8次公告向万科提供借款 单笔金额从8 69亿元至62 49亿元不等 其中7笔公告涉及借款总额227亿元 [6] - 截至7月30日 万科A市值为799 4亿元 [6]