行业现状与规模 - 中国电梯总量达1169.24万台 接近全球其他国家总和 [1] - 使用超过15年的老旧电梯数量超过90万台 [1] - 电梯事故占特种设备事故的19.72% 2024年发生电梯事故41起造成27人死亡 [9] 事故特征与风险分布 - 住宅电梯事故占比达59.83% 为电梯事故高发区域 [10] - 常见故障包括运行摇晃 噪音 按键失灵 开关门抖动及突然下坠 [12] - 故障多与曳引机漏油 钢丝绳锈蚀 滑道变形等核心部件老化相关 [12] 维保体系问题 - 维保人员缺口达50万至70万人且持续扩大 [29] - 一线城市维保人员薪资仅4000至6000元 工作存在安全隐患 [29] - 维保记录存在造假现象 昆明冲顶事故中维保单位未按规定检查并随意填写记录 [24][26] 管理责任与资金困境 - 物业公司服务期短于电梯使用寿命 存在"能拖延就拖延"的消极态度 [30] - 更换新电梯费用动辄数十万元 尽管国家提供最高15万元补贴但申请流程严格 [31][32] - 专项维修基金需三分之二业主表决且过半数同意才能动用 [38] 社会影响与用户行为 - 南京2022年日均处理22起电梯困人事件 全年达7950起 [15] - 部分用户因恐惧选择爬楼 社交平台出现"电梯恐惧症"现象 [5][6] - 业主意见难统一 高层与低层业主在出资意愿上存在显著分歧 [42] 国际经验与解决方案 - 香港要求30年以上楼龄的住宅每10年强制检修并由专人监督 [44] - 部分国家采用业主团体法人化制度处理共有财产以减少管理分歧 [43] - 上海红枫公寓通过公共维修基金+业主按楼层分摊方式成功更换电梯 [36]

据介绍，《临沂市电梯安全条例》本着什么问题突出就解决什么问题的原则，补充上位法的有关规定，不分章节，共三十四条，第1-6 条，规定了立法目的依据、适用范围、立法原则、政府及部门职责、安全宣传等；第7-9条，规定了电梯信息化应用、"保险+服务"、行 业自律等；第10-15条，规定了电梯的安装、加装、质保及电梯相关设施的配置；第16-19条，规定了电梯使用单位的确定、义务及变 更；第20-23条，规定了电梯乘用人、电梯维护保养单位的义务和禁止性行为；第24-30条，规定了电梯的检验检测、安全评估、修理改 造资金筹集、监督检查和应急处置；第31-33条，对违反条例行为设置了法律责任；第34条，规定了实施时间。 齐鲁晚报.齐鲁壹点李其峰 8月14日，记者从临沂市人大常委会新闻发布会上了解到，《临沂市电梯安全条例》(以下简称条例)将于自2025年10月1日起施行。条例 制定出台后，将为加强电梯安全工作，预防和减少电梯安全事故，保障人身和财产安全提供法治保障。 ...