现如今，有越来越多的有钱人都在偷偷收购"步梯房"。比如，有上海炒房团的郑斌，他拿出2000万流动资金，专门在市区收购200多万的"步梯房"。对此， 有不少业内人士感到困惑："步梯房"年代久远，基础设施老化，上下楼梯不方便，为什么有钱人反倒盯上了步梯房？ 实际上，那些 "步梯房"的优点也是有不少的：①地段优势明显。很多"步梯房"都处于市中心区域，像超市、医院、学校、公交等配套设施十分齐全。住在 这样的房子里面，生活也是挺方便的。 ②房价优势。市中心的"步梯房"要比"电梯房"便宜不少。而且，步梯房的得房率较高；③通常"步梯房"只有5-6层楼，如果发生火灾、地震等自然灾害，可以 快速到达地面，而"电梯房"遇到这样的事情，逃生难度大。 现在问题来了，为什么越来越多的有钱人开始偷偷收购"步梯房"？为此，我们找了沪上几位炒房客，他们说出了实情，让我恍然大悟。事实上，有钱人偷偷 收购"步梯房"背后有三大原因： 第一，把房子出租，收取租金 近些年，各地"步梯房"价格跌得比较厉害，跌幅已经超过了30%。而在这样的情况下，有钱人把"步梯房"买下来用于出租，投资回报率还是比较高的。以上 海静安区某套38平米的步梯房为例，投资客买下 ...

街道办主任和老破小居民只有吃了菌子才敢做这样的梦：上海核心区2000户的老小区拆迁100%的签约 率，0钉子户，无人抵制，全票通过。这应该就是人类拆迁史上的奇迹吧？今天就带大家来看看，这梦 幻般的拆迁结果，是怎么达成的？ ...

拆迁经历 - 老宅位于市中心附近的城中村区块 为上世纪70年代自建的两层带阁楼建筑 产证面积110平方米 最终获得拆迁补偿款288万元 其中280万元为一次性支付 8万元以购房补贴名义延迟发放[1] - 拆迁过程顺利 因拆迁方为地方城投国企 作为体制内员工未做过多谈判 签约后三个月内即获得大部分款项 但购房补贴部分因区财政困难拖延近两年才发放[2][4] - 拆迁时点处于房地产市场疲软期 但城投托底模式确保了补偿标准 后续该市推出房票制度 纯货币拆迁绝迹 补偿标准大幅下降[3] 资金运用 - 获得拆迁款后 家庭可投资资金从300万元增至580万元 通过股市投资两年内增长至1400万元[3] - 原本存在改善住房需求 但考虑到房地产市场下行趋势 最终决定暂缓购房计划 将资金投入股市[2] - 家庭原有130平方米拆迁安置房 由岳父母拆迁所得 无房贷负担[2] 投资历程 - 2014年入市 初期经验不足 2019年以100万元资金正式起步 至2023年10月增长至300万元[3] - 投资风格稳健 在做好最坏预期心理准备的前提下坚持自主决策 获得家庭成员无条件支持[4] - 目前正考虑是否调整投资策略 但短期内暂无具体计划[5] 家庭财务状况 - 家庭年消费支出维持在20-30万元区间 日常开支由配偶管理[4] - 除拆迁款外 未追加过投资资金 主要依靠工资收入维持日常开销[4]