楼市供应与成交 - 上周昆明9个项目新增供应面积17.19万㎡ 环比暴涨292% [1] - 商品住宅成交面积6.35万㎡ 环比微涨3% 成交均价11047元/㎡ 环比持平 [1] - 5个项目加推585套房源 整体去化率约17% 其中邦泰春华序去化率41%为最高 [5] 项目销售表现 - 筑友双河湾单周销售金额0.29亿元 成交36套 成交均价6592元/㎡ 套均价81万元/套 [3] - 邦泰·观云销售金额0.46亿元 成交15套 成交均价18849元/㎡ 套均价304万元/套 [3] - 龙湖·峯萃成交均价21117元/㎡为周度最高 套均价356万元/套 [3] - 揽湖半山成交40套位列套数榜首 成交均价仅5000元/㎡ 套均价49万元/套 [3] 土地市场 - 上周昆明主城区无土地供应与成交 [4] 基础设施建设 - 昆明西客站综合交通枢纽一期工程启动招标 总建筑面积5.86万㎡ 预计投资8.5亿元 [7][8] - 招标范围包括西广场地块工程、轨道接驳工程及车道工程 含地下换乘中心3.57万㎡和公交枢纽2.28万㎡ [8]

市场需要警惕的是，不怎么起眼的洼地。 所以，对于盐田有网友辣评——住在盐田，相当于生活在景区里了。 不过，真正到了要考虑买房的关键时刻，市场上的购买力顾虑又都比较一致——非常喜欢盐田居住，但通勤打工不行。 敏感区的新房 实际上，市场的变动没有对比就没有伤害。 盐田是深圳楼市中众多板块存在感最低的区域。 就连坪山这样的区域，有时候讨论的话题都比盐田多。 但是要知道，盐田是深圳人曾经引以为傲的"关内"，起步得很早。 如果了解盐田区域，整个盐田可以说是住在"山海里"，是深圳名副其实的世外桃源，环境的舒适性，一直吸引深圳人周末去游，随手拍都很出片。 所以，通勤以及产业的问题，导致深圳购房群体，无论是刚需还是置换，几乎都很少人提及盐田的房子。 最近，位于盐田沙头角的新合泰嘉悦公馆，7月上旬就已经开放过样板间，预计很快推售1栋174套约72-81㎡的3-4房户型。 据了解，因入市后将会成为盐田沙头角首个建筑设计新规的楼盘而受到市场的关注的项目。 项目分为两个地块开发，首推房源1栋住宅位于02地块，目前建设进度已经超过二十多层。 首先项目首推房源位于02地块，但地块上独立，被周边道路分割，实际上看上去就像一个"单体楼"项目 ...

智通财经6月4日电，据深圳市房地产中介协会统计，2025年5月全市二手房录得（系深房中协以二手房 买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交套数）5727套，环比下降13.2%，同比增长 17.6%。5月二手房录得量虽呈下滑走势，但从绝对值看，单月仍超5000套，在传统淡季月份保持较好 市场行情。2025年5月全市预售新房共成交2209套，环比下降22.4%，同比下降7.0%，其中住宅成交 2054套，环比下降20.6%，同比增长2.2%。新房住宅成交同比小幅增长，整体仍承压。截至2025年6月2 日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源71791套，对比上月同 期统计的72391套在售房源减少600套，环比下降0.8%，随着二手房市场成交量有所下滑，业主委托出 售意愿有所减弱，市场呈现短期观望态势。 深房中协：5月深圳二手房录得量维持5000套以上水平 ...